❓プレサンスKOBEシフォンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレサンスKOBEシフォンの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。プレサンスKOBEシフォンに対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市兵庫区プレサンスKOBEシフォン

プレサンスKOBEシフォンはいくらで売れる？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

兵庫県神戸市兵庫区羽坂通2丁目1-22

参考査定価格情報更新：2024年11月5日

1,087 万円 22.04m²の部屋

〜

2,991 万円 48.3m²の部屋

簡単
1分

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累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

プレサンスKOBEシフォンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

プレサンスKOBEシフォンの売却に役立つ情報をチェック！

どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(9社)
リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(26件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(298件)

プレサンスKOBEシフォンの売却に強い不動産会社 9社

プレサンスKOBEシフォンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレサンスKOBEシフォンから近い順に表示しています

直井商事株式会社

物件から: 約0.8㎞

兵庫県神戸市兵庫区上沢通６丁目8-10
神戸市西神・山手線上沢駅徒歩3分
神戸市西神・山手線湊川公園駅徒歩7分

神戸で15年、確かな実績でサポートします

神戸市兵庫区、中央区、長田区、灘区、東灘区のマンション、土地、戸建てのことなら神戸アイランド不動産にお任せください。住み替え、資産整理等それぞれのご事情に合わせて最適な売却活動をお約束。また、売主様にとって好条件でのご売却に徹し、ご成約まで二人三脚でサポートします。

店舗内観

代表者直井　翔介
免許番号兵庫県知事(01)第012561号

朝日住宅株式会社　神戸店

物件から: 約1.5㎞

兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目2-2　ハウジングデザインセンター神戸3F
JR東海道・山陽本線神戸駅徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

代表者初田　郁子
免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号

株式会社エヌプラッツ　神戸新長田支店

物件から: 約2.5㎞

兵庫県神戸市長田区松野通１丁目11-12
神戸市西神・山手線新長田駅徒歩3分
神戸高速東西線西代駅徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

代表者南原　肇
免許番号国土交通大臣(02)第009480号

株式会社福屋不動産販売新長田店

物件から: 約2.6㎞

兵庫県神戸市長田区西代通１丁目２−５
JR山陽本線新長田駅徒歩6分
山陽電鉄本線西代駅徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

代表者瀧下　昌敏
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号

株式会社大京穴吹不動産　神戸元町店【電話受付：東京本社】

物件から: 約2.9㎞

兵庫県神戸市中央区三宮町３丁目3-2　ACN神戸三宮ビル　5F
神戸市海岸線旧居留地・大丸前駅徒歩1分
JR東海道・山陽本線元町駅徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

住友林業ホームサービス株式会社　神戸支店

物件から: 約3.1㎞

兵庫県神戸市中央区京町83　三宮センチュリービル2F
神戸市海岸線旧居留地・大丸前駅徒歩7分
阪急神戸本線神戸三宮駅徒歩9分

顧客満足度ランキング　2冠受賞！

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介「売却戸建て」、「購入マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

代表者櫻井　清史
免許番号国土交通大臣(16)第000220号

株式会社ライブデザイン　ピタットハウス三宮店

物件から: 約3.7㎞

兵庫県神戸市中央区生田町２丁目2-7
JR東海道・山陽本線三ノ宮駅徒歩1分
阪急神戸本線神戸三宮駅徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です！

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

代表者藤田　進
免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号

神戸不動産リアルティ株式会社

物件から: 約10.5㎞

兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
JR山陽本線垂水駅徒歩12分
山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩12分

査定は即日対応！弊社直接買取りも可！

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制！お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！

社員画像

代表者白石　康雄
免許番号兵庫県知事(3)第401433号

TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

物件から: 約30.5㎞

大阪府大阪市北区梅田１丁目12番17号　JRE梅田スクエアビル1階
阪神本線大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

代表者江口　亮介
免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

プレサンスKOBEシフォンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
13階	賃貸募集中賃料5.93万円	23.2m²	1K	南西	物件詳細
10階	賃貸募集中賃料5.9万円	23.2m²	1K	西	物件詳細
9階	賃貸募集中賃料5.723万円	23.2m²	1K	南西	物件詳細
8階	賃貸募集中賃料5.9万円	23.6m²	1K	南西	物件詳細
3階	賃貸募集中賃料5.774万円	22.04m²	1K	北東	物件詳細
3階	賃貸募集中賃料5.7万円	22.04m²	1K	北東	物件詳細
2階	賃貸募集中賃料5.909万円	23.6m²	1K	南西	物件詳細
2階	賃貸募集中賃料6.35万円	22.42m²	1K	北東	物件詳細

プレサンスKOBEシフォンは売ったらいくら？参考査定価格

参考査定価格情報更新：2024年11月5日

1,087万円22.04m²の部屋49万円 / m²

〜

2,991万円48.3m²の部屋62万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市兵庫区羽坂通)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

	平均価格 (神戸市兵庫区羽坂通 / 専有面積：20m² )	変化割合
築7年(現在)	894万円	100％
築10年(3年後)	860万円	96.2％
築15年(8年後)	803万円	89.8％
築20年(13年後)	746万円	83.4％
築25年(18年後)	689万円	77.0％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

	参考査定価格	変化割合
現在(築7年)	1,087万円	100％
3年後(築10年)	1,046万円	96.2％
8年後(築15年)	976万円	89.8％
13年後(築20年)	907万円	83.4％
18年後(築25年)	837万円	77.0％

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市兵庫区羽坂通の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,087万円 (22.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。

このマンション	周辺のマンション
49万円 / m²	45万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴（26件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにプレサンスKOBEシフォンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
1,550万円	23.00m²	1K / 5階	2022年3月〜2023年2月
1,570万円	23.00m²	1K / 4階	2022年7月〜2023年1月
1,570万円	22.00m²	1K / 11階	2022年5月〜2022年11月
1,630万円	22.00m²	1K / 9階	2022年7月〜2022年10月
1,500万円	23.00m²	1K / 7階	2022年7月〜2022年10月
1,580万円	23.00m²	1K / 2階	2022年7月
1,600万円	23.00m²	1K / 8階	2021年10月〜2022年4月
1,900万円	22.00m²	1K / 3階	2021年10月〜2022年4月
1,580万円	23.20m²	1K / 2階	2021年12月〜2022年3月
1,690万円	23.20m²	1K / 12階	2021年9月〜2022年1月
1,590万円	23.20m²	1K / 4階	2021年8月〜2021年12月
1,600万円	22.42m²	1K / 11階	2020年7月〜2021年11月
1,590万円	23.20m²	1K / 2階	2021年4月〜2021年11月
1,650万円	22.42m²	1K / 9階	2021年6月〜2021年11月
1,670万円	23.20m²	1K / 8階	2021年3月〜2021年9月
1,660万円	22.42m²	1K / 9階	2021年1月〜2021年5月
1,650万円	23.60m²	1K / 5階	2020年11月〜2021年3月
1,500万円	23.20m²	1K / 5階	2021年1月〜2021年3月
1,650万円	23.20m²	1K / 2階	2021年1月〜2021年3月
1,550万円	23.20m²	1K / 5階	2020年9月〜2020年12月
1,590万円	23.20m²	1K / 2階	2020年11月〜2020年12月
1,670万円	23.20m²	1K / 8階	2020年7月〜2020年9月
1,650万円	23.20m²	1K / 4階	2019年11月〜2019年12月
1,679万円	23.20m²	1K / 8階	2019年12月
1,680万円	23.20m²	1K / 8階	2019年9月〜2019年11月
1,660万円	23.20m²	1K / 4階	2019年9月〜2019年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

22.04m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,087万円
買取	652万円〜 869万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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プレサンスKOBEシフォンは貸したらいくら？参考賃料

参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日

6.07万円22.04m²の部屋

〜

14.2万円48.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレサンスKOBEシフォンの賃料掲載履歴（298件）

プレサンスKOBEシフォンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにプレサンスKOBEシフォンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
5.7万円 / 月	22.42m²	1K / 8階	2024年3月〜2024年10月
5.9万円 / 月	23.60m²	1K / 11階	2024年5月〜2024年10月
5.8万円 / 月	22.04m²	1K / 11階	2024年5月〜2024年10月
5.9万円 / 月	23.20m²	1K / 10階	2024年5月〜2024年10月
5.9万円 / 月	23.20m²	1K / 13階	2024年6月〜2024年10月
5.8万円 / 月	23.20m²	1K / 4階	2024年6月〜2024年10月
5.7万円 / 月	23.60m²	1K / 2階	2024年6月〜2024年10月
6.4万円 / 月	22.42m²	1K / 2階	2024年6月〜2024年10月
5.6万円 / 月	22.04m²	1K / 8階	2024年8月〜2024年10月
5.9万円 / 月	23.60m²	1K / 8階	2024年9月〜2024年10月
5.7万円 / 月	23.20m²	1K / 9階	2024年10月
5.8万円 / 月	22.04m²	1K / 3階	2024年10月
5.8万円 / 月	22.04m²	1K / 3階	2024年10月
5.5万円 / 月	22.00m²	1K / 8階	2024年4月〜2024年9月
5.4万円 / 月	22.04m²	1K / 7階	2024年9月
5.7万円 / 月	23.00m²	1K / 4階	2024年3月〜2024年8月
5.8万円 / 月	23.00m²	1K / 12階	2024年2月〜2024年6月
6.3万円 / 月	22.00m²	1K / 2階	2023年12月〜2024年5月
5.9万円 / 月	23.00m²	1K / 14階	2024年5月
5.9万円 / 月	22.00m²	1K / 14階	2024年1月〜2024年4月
6.8万円 / 月	22.00m²	1K / 13階	2024年3月〜2024年4月
5.7万円 / 月	22.00m²	1K / 11階	2024年3月〜2024年4月
5.7万円 / 月	23.00m²	1K / 8階	2024年1月〜2024年3月
7.3万円 / 月	22.00m²	1K / 13階	2024年1月〜2024年2月
5.6万円 / 月	22.00m²	1K / 12階	2023年10月〜2024年1月
5.7万円 / 月	22.00m²	1K / 13階	2023年12月〜2024年1月
5.8万円 / 月	22.00m²	1K / 14階	2023年11月〜2023年12月
7.2万円 / 月	22.00m²	1K / 13階	2023年11月〜2023年12月
6.7万円 / 月	22.00m²	1K / 2階	2023年11月
6.7万円 / 月	22.00m²	1K / 13階	2023年8月〜2023年10月
5.8万円 / 月	22.00m²	1K / 5階	2023年7月〜2023年9月
5.8万円 / 月	22.00m²	1K / 10階	2023年8月〜2023年9月
5.6万円 / 月	23.00m²	1K / 5階	2023年7月〜2023年8月
5.8万円 / 月	23.00m²	1K / 13階	2023年7月
7.2万円 / 月	22.00m²	1K / 13階	2023年7月
5.8万円 / 月	23.00m²	1K / 11階	2023年4月〜2023年6月
5.9万円 / 月	23.00m²	1K / 13階	2023年5月〜2023年6月
5.7万円 / 月	23.00m²	1K / 8階	2023年5月〜2023年6月
5.7万円 / 月	23.00m²	1K / 7階	2023年5月〜2023年6月
5.7万円 / 月	23.00m²	1K / 5階	2023年5月〜2023年6月
11.5万円 / 月	48.00m²	2LDK / 15階	2023年4月〜2023年5月
5.6万円 / 月	23.00m²	1K / 8階	2023年2月〜2023年4月
5.5万円 / 月	23.00m²	1K / 3階	2023年2月〜2023年4月
6万円 / 月	23.00m²	1K / 13階	2023年4月
5.6万円 / 月	22.00m²	1K / 7階	2022年12月〜2023年3月
5.6万円 / 月	23.00m²	1K / 11階	2023年3月
5.7万円 / 月	23.00m²	1K / 12階	2023年1月〜2023年2月
5.5万円 / 月	22.00m²	1K / 7階	2023年1月〜2023年2月
5.6万円 / 月	23.00m²	1K / 6階	2023年1月〜2023年2月
5.7万円 / 月	23.00m²	1K / 11階	2023年2月
12.1万円 / 月	48.00m²	2LDK / 15階	2022年12月〜2023年1月
5.9万円 / 月	23.00m²	1K / 11階	2023年1月
5.8万円 / 月	23.00m²	1K / 6階	2022年11月〜2022年12月
5.6万円 / 月	22.00m²	1K / 7階	2022年12月
6万円 / 月	23.00m²	1K / 13階	2022年10月〜2022年11月
6.5万円 / 月	22.00m²	1K / 13階	2022年4月〜2022年10月
5.9万円 / 月	23.00m²	1K / 13階	2022年8月〜2022年9月
5.5万円 / 月	22.00m²	1K / 9階	2022年8月〜2022年9月
5.6万円 / 月	22.00m²	1K / 8階	2022年8月〜2022年9月
5.8万円 / 月	23.00m²	1K / 12階	2022年6月〜2022年8月
12万円 / 月	48.00m²	2LDK / 15階	2022年4月〜2022年7月
5.7万円 / 月	22.00m²	1K / 12階	2022年5月〜2022年7月
5.6万円 / 月	22.00m²	1K / 9階	2022年5月〜2022年7月
5.8万円 / 月	22.00m²	1K / 2階	2022年5月〜2022年7月
5.7万円 / 月	22.00m²	1K / 8階	2022年7月
5.7万円 / 月	22.00m²	1K / 10階	2022年4月〜2022年6月
6万円 / 月	23.00m²	1K / 10階	2022年2月〜2022年5月
10.8万円 / 月	45.00m²	1LDK / 15階	2022年5月
10.6万円 / 月	45.00m²	1LDK / 15階	2022年5月
5.7万円 / 月	22.00m²	1K / 14階	2022年5月
5.9万円 / 月	23.00m²	1K / 12階	2022年5月
5.7万円 / 月	22.00m²	1K / 12階	2022年5月
5.7万円 / 月	23.00m²	1K / 11階	2022年5月
5.9万円 / 月	23.00m²	1K / 10階	2022年5月
5.7万円 / 月	22.00m²	1K / 10階	2022年5月
5.8万円 / 月	22.00m²	1K / 9階	2022年5月
5.9万円 / 月	23.00m²	1K / 8階	2022年5月
5.8万円 / 月	23.00m²	1K / 8階	2022年5月
5.8万円 / 月	22.00m²	1K / 8階	2022年5月
5.6万円 / 月	22.00m²	1K / 8階	2022年5月
5.7万円 / 月	22.00m²	1K / 7階	2022年5月
5.5万円 / 月	22.00m²	1K / 6階	2022年5月
5.4万円 / 月	23.00m²	1K / 4階	2022年5月
5.6万円 / 月	23.00m²	1K / 3階	2022年5月
5.7万円 / 月	23.00m²	1K / 3階	2022年5月
6万円 / 月	22.00m²	1K / 2階	2021年8月〜2022年4月
5.8万円 / 月	23.00m²	1K / 7階	2022年1月〜2022年4月
5.5万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2022年1月〜2022年4月
5.7万円 / 月	23.00m²	1K / 14階	2022年3月〜2022年4月
5.7万円 / 月	23.00m²	1K / 3階	2022年3月〜2022年4月
5.8万円 / 月	22.00m²	1K / 13階	2022年4月
5.7万円 / 月	23.00m²	1K / 10階	2022年4月
5.6万円 / 月	23.00m²	1K / 3階	2022年4月
6万円 / 月	22.00m²	1K / 2階	2022年4月
5.8万円 / 月	22.42m²	1K / 14階	2021年12月〜2022年3月
5.8万円 / 月	22.04m²	1K / 13階	2021年12月〜2022年3月
5.9万円 / 月	23.60m²	1K / 11階	2022年1月〜2022年3月
5.7万円 / 月	23.20m²	1K / 4階	2022年1月〜2022年3月
5.5万円 / 月	22.42m²	1K / 9階	2021年9月〜2022年2月
5.7万円 / 月	23.60m²	1K / 3階	2021年10月〜2022年2月
6.5万円 / 月	22.42m²	1K / 13階	2021年12月〜2022年2月
5.7万円 / 月	23.60m²	1K / 8階	2021年12月〜2022年2月
5.7万円 / 月	23.20m²	1K / 9階	2022年1月〜2022年2月
6万円 / 月	22.42m²	1K / 2階	2022年1月〜2022年2月
5.7万円 / 月	23.60m²	1K / 14階	2022年2月
5.9万円 / 月	23.20m²	1K / 12階	2022年2月
5.7万円 / 月	23.60m²	1K / 11階	2021年10月〜2022年1月
5.5万円 / 月	23.60m²	1K / 2階	2021年10月〜2022年1月
12万円 / 月	48.30m²	2LDK / 15階	2021年12月〜2022年1月
10.8万円 / 月	45.91m²	1LDK / 15階	2021年12月〜2022年1月
10.6万円 / 月	45.91m²	1LDK / 15階	2021年12月〜2022年1月
5.8万円 / 月	23.60m²	1K / 14階	2021年12月〜2022年1月
5.9万円 / 月	23.20m²	1K / 12階	2021年12月〜2022年1月
5.7万円 / 月	22.95m²	1K / 12階	2021年12月〜2022年1月
5.7万円 / 月	22.04m²	1K / 11階	2021年12月〜2022年1月
5.9万円 / 月	23.60m²	1K / 10階	2021年12月〜2022年1月
5.7万円 / 月	22.42m²	1K / 10階	2021年12月〜2022年1月
5.7万円 / 月	22.04m²	1K / 10階	2021年12月〜2022年1月
5.7万円 / 月	22.04m²	1K / 9階	2021年12月〜2022年1月
5.7万円 / 月	22.42m²	1K / 9階	2021年12月〜2022年1月
5.9万円 / 月	23.20m²	1K / 8階	2021年12月〜2022年1月
5.8万円 / 月	22.04m²	1K / 8階	2021年12月〜2022年1月
5.7万円 / 月	22.04m²	1K / 7階	2021年12月〜2022年1月
5.5万円 / 月	22.42m²	1K / 6階	2021年12月〜2022年1月
5.4万円 / 月	23.60m²	1K / 4階	2021年12月〜2022年1月
5.6万円 / 月	23.60m²	1K / 3階	2021年12月〜2022年1月
5.6万円 / 月	23.20m²	1K / 3階	2021年12月〜2022年1月
5.6万円 / 月	22.04m²	1K / 14階	2022年1月
5.6万円 / 月	22.42m²	1K / 8階	2022年1月
5.7万円 / 月	22.04m²	1K / 14階	2021年11月〜2021年12月
5.3万円 / 月	22.42m²	1K / 3階	2021年11月〜2021年12月
5.8万円 / 月	23.20m²	1K / 9階	2021年12月
5.6万円 / 月	22.42m²	1K / 8階	2021年12月
5.9万円 / 月	23.60m²	1K / 8階	2021年8月〜2021年11月
5.9万円 / 月	23.60m²	1K / 14階	2021年9月〜2021年11月
5.6万円 / 月	22.42m²	1K / 8階	2021年10月〜2021年11月
5.6万円 / 月	23.60m²	1K / 5階	2021年10月〜2021年11月
5.5万円 / 月	23.60m²	1K / 3階	2021年10月〜2021年11月
5.4万円 / 月	23.60m²	1K / 4階	2021年11月
5.6万円 / 月	22.42m²	1K / 2階	2021年11月
5.7万円 / 月	23.60m²	1K / 10階	2021年8月〜2021年10月
5.5万円 / 月	22.42m²	1K / 3階	2021年8月〜2021年10月
5.8万円 / 月	22.04m²	1K / 14階	2021年9月〜2021年10月
5.4万円 / 月	23.60m²	1K / 4階	2021年9月〜2021年10月
5.6万円 / 月	23.60m²	1K / 3階	2021年6月〜2021年9月
5.9万円 / 月	23.60m²	1K / 11階	2021年8月〜2021年9月
5.8万円 / 月	23.60m²	1K / 5階	2021年9月
10.8万円 / 月	45.91m²	1LDK / 15階	2021年5月〜2021年8月
6.1万円 / 月	22.04m²	1K / 14階	2021年6月〜2021年8月
5.9万円 / 月	23.20m²	1K / 8階	2021年6月〜2021年8月
5.8万円 / 月	22.04m²	1K / 9階	2021年8月
5.7万円 / 月	23.60m²	1K / 5階	2021年8月
5.6万円 / 月	23.60m²	1K / 4階	2021年8月
5.8万円 / 月	22.04m²	1K / 9階	2021年3月〜2021年7月
6万円 / 月	23.60m²	1K / 11階	2021年5月〜2021年7月
5.9万円 / 月	23.60m²	1K / 10階	2021年5月〜2021年7月
5.7万円 / 月	23.60m²	1K / 4階	2021年5月〜2021年7月
5.8万円 / 月	23.60m²	1K / 5階	2021年6月〜2021年7月
5.9万円 / 月	22.04m²	1K / 2階	2021年7月
5.6万円 / 月	22.04m²	1K / 3階	2021年3月〜2021年6月
5.7万円 / 月	22.42m²	1K / 9階	2021年4月〜2021年6月
5.6万円 / 月	23.20m²	1K / 3階	2021年5月〜2021年6月
5.6万円 / 月	22.04m²	1K / 2階	2021年6月
5.9万円 / 月	22.04m²	1K / 2階	2020年11月〜2021年5月
5.9万円 / 月	23.20m²	1K / 8階	2021年4月〜2021年5月
5.5万円 / 月	22.42m²	1K / 6階	2021年4月〜2021年5月
5.7万円 / 月	22.95m²	1K / 12階	2021年5月
5.7万円 / 月	22.42m²	1K / 10階	2020年12月〜2021年4月
5.7万円 / 月	22.42m²	1K / 10階	2021年3月〜2021年4月
5.7万円 / 月	23.20m²	1K / 3階	2021年4月
5.9万円 / 月	22.04m²	1K / 10階	2020年10月〜2021年3月
5.6万円 / 月	22.42m²	1K / 5階	2021年3月
6万円 / 月	23.20m²	1K / 13階	2020年9月〜2021年2月
5.7万円 / 月	22.04m²	1K / 5階	2021年2月
12万円 / 月	48.30m²	2LDK / 15階	2020年10月〜2021年1月
5.7万円 / 月	23.60m²	1K / 3階	2020年10月〜2021年1月
5.7万円 / 月	22.04m²	1K / 5階	2020年11月〜2021年1月
10.8万円 / 月	45.91m²	1LDK / 15階	2020年12月〜2021年1月
10.6万円 / 月	45.91m²	1LDK / 15階	2020年12月〜2021年1月
5.8万円 / 月	22.42m²	1K / 14階	2020年12月〜2021年1月
6万円 / 月	23.60m²	1K / 13階	2020年12月〜2021年1月
5.9万円 / 月	23.60m²	1K / 10階	2020年12月〜2021年1月
5.8万円 / 月	23.60m²	1K / 8階	2020年12月〜2021年1月
5.8万円 / 月	23.60m²	1K / 7階	2020年12月〜2021年1月
5.7万円 / 月	22.04m²	1K / 7階	2020年12月〜2021年1月
5.8万円 / 月	23.60m²	1K / 6階	2020年12月〜2021年1月
5.9万円 / 月	23.20m²	1K / 5階	2020年12月〜2021年1月
5.5万円 / 月	22.04m²	1K / 5階	2020年12月〜2021年1月
5.7万円 / 月	23.20m²	1K / 4階	2020年12月〜2021年1月
5.5万円 / 月	22.42m²	1K / 4階	2020年12月〜2021年1月
5.6万円 / 月	22.04m²	1K / 3階	2020年12月〜2021年1月
5.9万円 / 月	22.04m²	1K / 4階	2021年1月
5.7万円 / 月	23.20m²	1K / 5階	2020年10月〜2020年11月
5.5万円 / 月	20.70m²	1K / 4階	2020年11月
5.8万円 / 月	23.20m²	1K / 6階	2020年9月〜2020年10月
5.7万円 / 月	23.20m²	1K / 4階	2020年9月〜2020年10月
5.8万円 / 月	22.42m²	1K / 13階	2020年5月〜2020年9月
5.9万円 / 月	23.20m²	1K / 8階	2020年6月〜2020年9月
5.9万円 / 月	22.04m²	1K / 2階	2020年6月〜2020年9月
5.7万円 / 月	23.20m²	1K / 2階	2020年7月〜2020年9月
5.9万円 / 月	22.04m²	1K / 14階	2020年8月〜2020年9月
5.8万円 / 月	22.04m²	1K / 9階	2020年8月〜2020年9月
5.7万円 / 月	23.20m²	1K / 5階	2020年8月
5.5万円 / 月	22.42m²	1K / 4階	2020年4月〜2020年7月
6万円 / 月	23.60m²	1K / 12階	2020年5月〜2020年7月
5.8万円 / 月	23.60m²	1K / 5階	2020年6月〜2020年7月
5.7万円 / 月	22.04m²	1K / 7階	2020年7月
5.9万円 / 月	23.20m²	1K / 5階	2020年7月
5.8万円 / 月	23.60m²	1K / 5階	2020年7月
5.8万円 / 月	23.60m²	1K / 5階	2020年4月〜2020年6月
6.1万円 / 月	23.60m²	1K / 14階	2020年5月〜2020年6月
5.7万円 / 月	22.04m²	1K / 7階	2020年5月〜2020年6月
5.4万円 / 月	22.04m²	1K / 2階	2019年8月〜2020年5月
6万円 / 月	23.20m²	1K / 14階	2020年3月〜2020年5月
5.9万円 / 月	23.60m²	1K / 10階	2020年3月〜2020年5月
5.8万円 / 月	22.04m²	1K / 9階	2020年3月〜2020年5月
5.9万円 / 月	23.20m²	1K / 7階	2020年3月〜2020年5月
6万円 / 月	22.04m²	1K / 14階	2020年4月〜2020年5月
5.8万円 / 月	23.60m²	1K / 7階	2019年10月〜2020年4月
5.7万円 / 月	22.42m²	1K / 10階	2019年11月〜2020年4月
5.8万円 / 月	22.42m²	1K / 14階	2019年12月〜2020年4月
5.8万円 / 月	23.60m²	1K / 8階	2019年12月〜2020年4月
5.6万円 / 月	22.04m²	1K / 8階	2019年12月〜2020年4月
5.5万円 / 月	22.04m²	1K / 5階	2019年12月〜2020年4月
5.6万円 / 月	22.04m²	1K / 3階	2019年12月〜2020年4月
5.8万円 / 月	23.60m²	1K / 6階	2020年1月〜2020年4月
6万円 / 月	23.20m²	1K / 14階	2020年3月〜2020年4月
5.5万円 / 月	22.42m²	1K / 3階	2020年3月〜2020年4月
6.3万円 / 月	22.42m²	1K / 13階	2020年4月
5.9万円 / 月	23.20m²	1K / 12階	2020年4月
5.8万円 / 月	23.60m²	1K / 6階	2020年4月
5.7万円 / 月	22.42m²	1K / 12階	2019年9月〜2020年3月
5.6万円 / 月	22.42m²	1K / 9階	2019年10月〜2020年3月
5.8万円 / 月	23.60m²	1K / 8階	2019年12月〜2020年3月
6.4万円 / 月	22.42m²	1K / 13階	2020年1月〜2020年3月
6.1万円 / 月	23.20m²	1K / 12階	2020年1月〜2020年3月
6万円 / 月	23.20m²	1K / 10階	2020年1月〜2020年3月
5.8万円 / 月	22.04m²	1K / 14階	2020年3月
5.9万円 / 月	23.60m²	1K / 9階	2020年3月
5.8万円 / 月	22.04m²	1K / 10階	2019年10月〜2020年2月
5.9万円 / 月	23.20m²	1K / 13階	2019年12月〜2020年2月
5.7万円 / 月	22.42m²	1K / 8階	2020年1月〜2020年2月
5.8万円 / 月	23.20m²	1K / 7階	2020年2月
5.8万円 / 月	23.60m²	1K / 6階	2020年2月
5.7万円 / 月	23.60m²	1K / 2階	2019年6月〜2020年1月
5.8万円 / 月	23.20m²	1K / 9階	2019年9月〜2020年1月
5.7万円 / 月	22.04m²	1K / 7階	2019年9月〜2020年1月
5.8万円 / 月	23.60m²	1K / 7階	2019年10月〜2020年1月
5.9万円 / 月	23.20m²	1K / 11階	2019年11月〜2020年1月
5.7万円 / 月	23.20m²	1K / 6階	2019年11月〜2020年1月
5.7万円 / 月	23.20m²	1K / 3階	2019年11月〜2020年1月
5.6万円 / 月	23.20m²	1K / 2階	2019年11月〜2020年1月
11.5万円 / 月	48.30m²	2LDK / 15階	2019年12月〜2020年1月
10.8万円 / 月	45.91m²	1LDK / 15階	2019年12月〜2020年1月
10.6万円 / 月	45.91m²	1LDK / 15階	2019年12月〜2020年1月
6.3万円 / 月	22.42m²	1K / 13階	2019年12月〜2020年1月
5.6万円 / 月	23.60m²	1K / 3階	2019年12月〜2020年1月
6.3万円 / 月	22.42m²	1K / 13階	2019年12月
5.8万円 / 月	22.42m²	1K / 13階	2019年7月〜2019年11月
5.8万円 / 月	23.60m²	1K / 6階	2019年8月〜2019年11月
5.7万円 / 月	23.60m²	1K / 3階	2019年10月〜2019年11月
5.6万円 / 月	22.04m²	1K / 3階	2019年7月〜2019年10月
10.8万円 / 月	45.91m²	1LDK / 15階	2019年8月〜2019年9月
5.7万円 / 月	22.42m²	1K / 9階	2019年9月
5.8万円 / 月	23.20m²	1K / 8階	2019年9月
10.6万円 / 月	45.91m²	1LDK / 15階	2019年3月〜2019年8月
5.5万円 / 月	22.42m²	1K / 4階	2019年5月〜2019年8月
5.8万円 / 月	22.42m²	1K / 14階	2019年6月〜2019年8月
5.5万円 / 月	22.04m²	1K / 5階	2019年6月〜2019年8月
11.4万円 / 月	48.30m²	2LDK / 15階	2019年8月
5.8万円 / 月	23.60m²	1K / 8階	2019年8月
5.8万円 / 月	23.60m²	1K / 8階	2019年8月
5.6万円 / 月	22.04m²	1K / 8階	2019年8月
5.6万円 / 月	22.04m²	1K / 8階	2019年8月
5.9万円 / 月	23.20m²	1K / 7階	2019年8月
5.8万円 / 月	23.60m²	1K / 7階	2019年8月
5.7万円 / 月	23.20m²	1K / 3階	2019年8月
5.9万円 / 月	23.80m²	1K / 12階	2019年6月〜2019年7月
5.9万円 / 月	23.60m²	1K / 9階	2019年6月〜2019年7月
5.7万円 / 月	23.60m²	1K / 8階	2019年7月
5.6万円 / 月	22.04m²	1K / 8階	2019年3月〜2019年6月
11.4万円 / 月	48.30m²	2LDK / 15階	2019年4月〜2019年6月
10.6万円 / 月	45.91m²	1LDK / 15階	2019年4月〜2019年6月
5.8万円 / 月	23.60m²	1K / 8階	2019年4月〜2019年6月
5.6万円 / 月	22.04m²	1K / 8階	2019年4月〜2019年6月
5.9万円 / 月	23.20m²	1K / 7階	2019年4月〜2019年6月
5.6万円 / 月	22.42m²	1K / 7階	2019年4月〜2019年6月
5.6万円 / 月	22.42m²	1K / 6階	2019年4月〜2019年6月
5.5万円 / 月	22.04m²	1K / 4階	2019年4月〜2019年6月
5.7万円 / 月	23.20m²	1K / 3階	2019年4月〜2019年6月
5.8万円 / 月	23.60m²	1K / 8階	2019年6月
5.7万円 / 月	22.42m²	1K / 2階	2019年3月〜2019年5月
5.8万円 / 月	22.42m²	1K / 13階	2019年4月〜2019年5月
5.9万円 / 月	23.60m²	1K / 9階	2019年4月〜2019年5月
5.5万円 / 月	22.04m²	1K / 5階	2019年4月〜2019年5月
5.7万円 / 月	23.60m²	1K / 3階	2019年4月〜2019年5月
5.4万円 / 月	23.60m²	1K / 2階	2019年5月
5.7万円 / 月	22.04m²	1K / 2階	2019年3月

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プレサンスKOBEシフォン周辺の中古マンション価格推移情報

プレサンスKOBEシフォン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2024年11月9日]

神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 4.87%程度上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：-1.54%、 1年前→今年：0.30% ）

兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

神戸市兵庫区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と
媒介契約締結
買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

建物詳細情報

マンション名称	プレサンスKOBEシフォン
所在地	兵庫県神戸市兵庫区羽坂通2丁目1-22
交通	JR東海道・山陽本線 / 兵庫駅徒歩7分神戸高速東西線 / 大開駅徒歩8分

【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
【地図】
【周辺】関西スーパー兵庫店まで196m

築年月（築年数）	2018年1月(築7年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上15階建	総戸数	108戸
管理人	巡回	管理形態	全部委託
用途地域	商業	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	株式会社岡工務店	物件種別	マンション

設備・条件	※最新の状態と異なる場合があります公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ERCity's兵庫駅	1,077万円〜 1,413万円	兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目1-28	2017年2月（築8年）地上10階 / 全 - 戸
ファステート神戸ティアモ	1,660万円〜 2,004万円	兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6-9	2018年11月（築7年）地上11階 / 全40戸
レユシール塚本	1,445万円〜 2,735万円	兵庫県神戸市兵庫区塚本通2丁目2-28	2017年11月（築8年）地上9階 / 全37戸
みやびアローズ神戸	1,471万円〜 1,858万円	兵庫県神戸市兵庫区大開通6丁目3-13	2018年3月（築7年）地上8階 / 全 - 戸
SDグランツ神戸大開通	1,299万円〜 1,664万円	兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目5-17	2019年3月（築6年）地上10階 / 全 - 戸
アルデール兵庫	1,515万円〜 1,849万円	兵庫県神戸市兵庫区浜崎通2-14	2017年12月（築7年）地上10階 / 全 - 戸
フェリーチェヴィータ	1,333万円〜 1,632万円	兵庫県神戸市兵庫区入江通3丁目1-16	2016年8月（築9年）地上10階 / 全 - 戸
バックス神戸West	1,495万円〜 2,028万円	兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-28	2017年8月（築8年）地上11階 / 全 - 戸
マーベラスi	1,459万円〜 1,770万円	兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目1-10	2017年9月（築8年）地上8階 / 全30戸
レジデンス神戸グルーブHarborWest	1,144万円〜 1,574万円	兵庫県神戸市兵庫区兵庫町2丁目1-24	2019年4月（築6年）地上7階 / 全 - 戸
SDグランツ神戸水木通	1,454万円〜 1,875万円	兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目5-19	2017年3月（築8年）地上10階 / 全 - 戸
クライストチャーチ	1,417万円〜 1,668万円	兵庫県神戸市兵庫区切戸町8-8	2016年8月（築9年）地上6階 / 全 - 戸
プリオーレ新開地	1,321万円〜 1,720万円	兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目4-3	2019年5月（築6年）地上9階 / 全 - 戸
VillaBlancheKobe	1,731万円〜 3,190万円	兵庫県神戸市兵庫区下沢通4丁目5-14	2018年3月（築7年）地上7階 / 全26戸
Legesta兵庫Rivage	1,039万円〜 1,506万円	兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目4-13	2018年1月（築7年）地上9階 / 全32戸
Y・House	1,939万円〜 2,488万円	兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目3-25	2018年2月（築7年）地上8階 / 全 - 戸
ワコーレ兵庫ステーションアベニュー	2,878万円〜 3,726万円	兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1-16	2018年1月（築7年）地上11階 / 全30戸
ファーストフィオーレ神戸湊町	1,101万円〜 1,487万円	兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目1-24	2019年3月（築6年）地上11階 / 全 - 戸
アークプレイス神戸	1,817万円〜 3,049万円	兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目3-31	2016年3月（築9年）地上4階 / 全20戸
エステムコート神戸ハーバーランド前6ピクシス	1,169万円〜 1,859万円	兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目1-10	2016年11月（築9年）地上13階 / 全63戸
マウントック・リノ	1,216万円〜 1,805万円	兵庫県神戸市兵庫区下沢通8丁目4-15	2016年9月（築9年）地上4階 / 全 - 戸
エスプレイス神戸ウエストゲート	1,134万円〜 1,460万円	兵庫県神戸市兵庫区駅前通4丁目2-5	2017年4月（築8年）地上8階 / 全 - 戸
ワコーレザ・リーブル神戸	2,876万円〜 4,052万円	兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目4-10	2016年7月（築9年）地上14階 / 全54戸
エステムコート神戸ハーバーランド前7レーベル	1,364万円〜 1,778万円	兵庫県神戸市兵庫区佐比江町7-5	2018年7月（築7年）地上15階 / 全164戸
プレサンス神戸グランツ	1,212万円〜 3,174万円	兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目2-12	2017年2月（築8年）地上15階 / 全138戸
JPレジデンス神戸	1,186万円〜 1,688万円	兵庫県神戸市兵庫区佐比江町	2017年8月（築8年）地上9階 / 全 - 戸
エスプレイス神戸ハーバーウエスト	1,125万円〜 1,535万円	兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目1-3	2017年12月（築7年）地上14階 / 全65戸
ファステート神戸ハーバーランド	1,321万円〜 1,869万円	兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目3-9	2018年7月（築7年）地上13階 / 全48戸
アドバンス神戸ラフィナート	1,297万円〜 1,774万円	兵庫県神戸市中央区中町通4丁目1-12	2016年12月（築8年）地上15階 / 全 - 戸
ArcenCiel2	1,817万円〜 2,809万円	兵庫県神戸市兵庫区御崎本町1丁目1-39	2017年3月（築8年）地上5階 / 全 - 戸

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兵庫県の直近3年間の変動（8.39%）に比べ、やや低めの水準です。
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更新日：2024年11月9日