東京都稲城市東長沼
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
4,790 万円 82.06m²の部屋
〜6,600 万円 97.35m²の部屋
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プラウドシティ南山D棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラウドシティ南山D棟の売却に役立つ情報をチェック!
プラウドシティ南山D棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プラウドシティ南山D棟から近い順に表示しています
駅前店舗、お客様専用駐車場も完備
弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
店舗内観
多摩区・稲城市を中心にスピード査定!
多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。
社員画像
創業49年、専門スタッフが対応します。
新しい街「若葉台」に、多摩ニュータウンで49年の信頼と実績を持つロイヤルハウジング(株)若葉台駅前ショップとして18年目を迎えました。沿線・地域に密着したきめ細かなサービスと豊富な情報量には定評があります。地域物件のご購入・ご売却の実績ナンバーワンを目指して邁進して参ります。
店舗内観
当社は特に売却に強い不動産仲介業者です
株式会社いろはホームは、ご所有不動産売却の際に強く力を発揮する不動産屋です。不動産を売却するには豊富な経験と知識が必要です。お買い替えはもちろん、相続・離婚・債務超過等によるご売却相談もお気軽にご相談ください。より高く、安心かつ確実に売却活動をバックアップすることをモットーに日々取り組んでおります。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です
登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
プラウドシティ南山D棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
売出し中 価格 5,380万円 |
84.02m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
4,790万円 (58万円 / m²) 82.06m²の部屋
〜6,600万円 (68万円 / m²) 97.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(稲城市東長沼)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 3,965万円 | 100% |
築10年(1年後) | 3,929万円 | 99.1% |
築15年(6年後) | 3,749万円 | 94.6% |
築20年(11年後) | 3,569万円 | 90.0% |
築25年(16年後) | 3,389万円 | 85.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 100% | 4,790万円 |
1年後(築10年) | 99.1% | 4,748万円 |
6年後(築15年) | 94.6% | 4,530万円 |
11年後(築20年) | 90.0% | 4,312万円 |
16年後(築25年) | 85.5% | 4,094万円 |
このマンションと、稲城市東長沼の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,790万円 (82.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 57万円 / m² |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,790万円 |
買取 | 2,874万円 〜 3,832万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.22万円 / 月 82.06m²の部屋
〜
21.59万円 / 月 97.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウドシティ南山D棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドシティ南山D棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.7万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
20万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
19.3万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
17.5万円 / 月 | 82.14m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月 |
18.7万円 / 月 | 86.55m² | 3LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年1月 |
17.3万円 / 月 | 97.35m² | 4LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
15万円 / 月 | 82.06m² | 3LDK / 12階 | 2019年3月 |
17.8万円 / 月 | 97.35m² | 4LDK / 3階 | 2019年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プラウドシティ南山D棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 14.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.43%、 2年前→1年前:4.35%、 1年前→今年:-1.31% )
東京都の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
稲城市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラウドシティ南山D棟 |
---|---|
所在地 | 東京都稲城市東長沼 |
交通 |
|
【外観】
1/4【外観】
2/4【エントランス】館銘板とエントランスまでのアプローチ
3/4【エントランス】同系色で統一されたメインエントランス
4/4築年月(築年数) | 2016年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上18階建 | 総戸数 | 412戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウドシティ南山C棟 | 3,858万円 〜 4,769万円 | 東京都稲城市東長沼 |
2016年1月(築9年) 地上14階 / 全412戸 |
パレステージ稲城 | 3,227万円 〜 4,804万円 | 東京都稲城市東長沼2102-7 |
2014年5月(築11年) 地上6階 / 全39戸 |
ComfolsiaInaginaganuma | 3,530万円 〜 4,509万円 | 東京都稲城市東長沼1366-2 |
2015年11月(築10年) 地上9階 / 全35戸 |
ガレリージョン | 1,865万円 〜 4,538万円 | 東京都稲城市東長沼535 |
2016年6月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンフォート | 1,725万円 〜 3,995万円 | 東京都稲城市矢野口220 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全26戸 |
グランツドルフ | 2,559万円 〜 3,886万円 | 東京都稲城市矢野口227-1 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全24戸 |
ヴェルディーク南多摩 | 3,076万円 〜 4,943万円 | 東京都稲城市大丸959-1 |
2016年5月(築9年) 地上7階 / 全31戸 |
F.Mフェニックス | 2,462万円 〜 3,471万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目13-22 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノブレス稲城南多摩ステーションプラザ | 3,403万円 〜 4,773万円 | 東京都稲城市大丸 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全55戸 |
カーサフトゥールム | 2,261万円 〜 2,720万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17-28 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アイルイムーブル百合ヶ丘 | 1,597万円 〜 1,969万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目11-11 |
2016年4月(築9年) 地上6階 / 全41戸 |
プレシス読売ランド | 1,829万円 〜 3,951万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目12-4 |
2014年7月(築11年) 地上3階 / 全39戸 |
ビバリーホームズ稲田堤 | 1,096万円 〜 1,315万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂7-2 |
2017年12月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パーナランジュ多摩 | 2,781万円 〜 3,290万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目1-14 |
2014年4月(築11年) 地上6階 / 全19戸 |
ラハイナ | 1,653万円 〜 2,366万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目16-18 |
2017年10月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークレガーロ百合ヶ丘 | 1,514万円 〜 1,840万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目10-1 |
2014年2月(築11年) 地上3階 / 全26戸 |
オーベル若葉台ヒルズ | 4,811万円 〜 6,092万円 | 東京都稲城市若葉台2丁目14-3 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全115戸 |
PatellaYurigaoka2 | 3,505万円 〜 4,381万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目5-9 |
2014年4月(築11年) 地上5階 / 全20戸 |
リッシュ新百合 | 1,730万円 〜 2,094万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目12-5 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全28戸 |
アドマイヤ是政 | 1,596万円 〜 1,780万円 | 東京都府中市是政5丁目2-15 |
2017年6月(築8年) 地上4階 / 全13戸 |
メゾンドソレイユ | 2,137万円 〜 2,936万円 | 東京都調布市多摩川5丁目7-7 |
2017年7月(築8年) 地上4階 / 全8戸 |
グランコート | 1,464万円 〜 1,901万円 | 東京都府中市白糸台4丁目62-1 |
2017年7月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラッシュガーデンタワー | 2,978万円 〜 3,436万円 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目33-3 |
2016年12月(築9年) 地上6階 / 全6戸 |
Luana調布 | 1,654万円 〜 4,275万円 | 東京都調布市飛田給2丁目26-8 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全17戸 |
ファンファーレ調布 | 1,586万円 〜 2,542万円 | 東京都調布市飛田給2丁目34 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プランタン細野2 | 2,497万円 〜 4,639万円 | 東京都府中市小柳町2丁目13-6 |
2015年4月(築10年) 地上5階 / 全25戸 |
プレシス調布 | 1,588万円 〜 6,896万円 | 東京都調布市下石原3丁目58-2 |
2015年10月(築10年) 地上7階 / 全31戸 |
レアシス府中本町 | 3,909万円 〜 5,277万円 | 東京都府中市矢崎町4丁目16-21 |
2015年5月(築10年) 地上8階 / 全60戸 |
Soshite | 2,252万円 〜 2,554万円 | 東京都調布市上石原1丁目39 |
2015年7月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ambercourt | 3,040万円 〜 3,652万円 | 東京都調布市上石原1丁目38-15 |
2014年6月(築11年) 地上5階 / 全12戸 |
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プライスマップのポイント
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください