東京都稲城市東長沼
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
3,890 万円 81.24m²の部屋
〜4,789 万円 86.09m²の部屋
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3,890万円 （48万円 / m²） 81.24m²の部屋
〜4,789万円 （56万円 / m²） 86.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(稲城市東長沼)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 3,954万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 3,771万円 | 95.4％ |
| 築20年(10年後) | 3,587万円 | 90.7％ |
| 築25年(15年後) | 3,403万円 | 86.1％ |
| 築30年(20年後) | 3,220万円 | 81.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 3,890万円 |
| 5年後(築15年) | 95.4％ | 3,710万円 |
| 10年後(築20年) | 90.7％ | 3,529万円 |
| 15年後(築25年) | 86.1％ | 3,348万円 |
| 20年後(築30年) | 81.4％ | 3,168万円 |
このマンションと、稲城市東長沼の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,890万円 (81.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 56万円 / m² |
プラウドシティ南山C棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 7.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.86%、 2年前→1年前：5.26%、 1年前→今年：0.08% ）
東京都の直近3年間の変動（10.21% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
稲城市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドシティ南山C棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,150万円 | 81.24m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4,280万円 | 81.24m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,890万円 |
| 買取 | 2,334万円 〜 3,112万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.16万円 / 月 81.24m²の部屋
〜
23.31万円 / 月 86.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウドシティ南山D棟 | 4,724万円 〜 6,485万円 | 東京都稲城市東長沼 |
2016年1月（築10年） 地上18階 / 全412戸 |
| パレステージ稲城 | 3,280万円 〜 4,755万円 | 東京都稲城市東長沼2102-7 |
2014年5月（築11年） 地上6階 / 全39戸 |
| コンフォルシア稲城長沼 | 3,586万円 〜 4,463万円 | 東京都稲城市東長沼1366-2 |
2015年11月（築10年） 地上9階 / 全35戸 |
| ガレリージョン | 1,905万円 〜 4,498万円 | 東京都稲城市東長沼535 |
2016年6月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォート | 1,571万円 〜 3,636万円 | 東京都稲城市矢野口220 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全26戸 |
| グランツドルフ | 2,319万円 〜 3,546万円 | 東京都稲城市矢野口227-1 |
2016年1月（築10年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヴェルディーク南多摩 | 3,092万円 〜 4,839万円 | 東京都稲城市大丸959-1 |
2016年5月（築9年） 地上7階 / 全31戸 |
| F.Mフェニックス | 2,339万円 〜 3,324万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目13-22 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノブレス稲城南多摩ステーションプラザ | 4,205万円 〜 5,739万円 | 東京都稲城市大丸 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全55戸 |
| カーサフトゥールム | 2,177万円 〜 2,641万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17-28 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイルイムーブル百合ヶ丘 | 1,605万円 〜 1,985万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目11-11 |
2016年4月（築9年） 地上6階 / 全41戸 |
| ビバリーホームズ稲田堤 | 1,036万円 〜 1,253万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂7-2 |
2017年12月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレシス読売ランド | 1,801万円 〜 3,933万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目12-4 |
2014年7月（築11年） 地上3階 / 全39戸 |
| パーナランジュ多摩 | 2,296万円 〜 2,691万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目1-14 |
2014年4月（築11年） 地上6階 / 全19戸 |
| ラハイナ | 1,375万円 〜 1,946万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目16-18 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークレガーロ百合ヶ丘 | 1,523万円 〜 1,855万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目10-1 |
2014年2月（築12年） 地上3階 / 全26戸 |
| PatellaYurigaoka2 | 3,535万円 〜 4,432万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目5-9 |
2014年4月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| オーベル若葉台ヒルズ | 4,756万円 〜 6,745万円 | 東京都稲城市若葉台2丁目14-3 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全115戸 |
| リッシュ新百合 | 1,724万円 〜 2,092万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目12-5 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全28戸 |
| アドマイヤ是政 | 1,437万円 〜 1,614万円 | 東京都府中市是政5丁目2-15 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全13戸 |
| メゾンドソレイユ | 2,135万円 〜 2,984万円 | 東京都調布市多摩川5丁目7-7 |
2017年7月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| プラッシュガーデンタワー | 2,869万円 〜 3,349万円 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目33-3 |
2016年12月（築9年） 地上6階 / 全6戸 |
| グランコート | 1,543万円 〜 2,027万円 | 東京都府中市白糸台4丁目62-1 |
2017年7月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Luana調布 | 1,685万円 〜 4,311万円 | 東京都調布市飛田給2丁目26-8 |
2015年2月（築11年） 地上5階 / 全17戸 |
| ファンファーレ調布 | 1,615万円 〜 2,560万円 | 東京都調布市飛田給2丁目34 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランタン細野2 | 2,550万円 〜 4,745万円 | 東京都府中市小柳町2丁目13-6 |
2015年4月（築10年） 地上5階 / 全25戸 |
| プレシス調布 | 1,532万円 〜 6,710万円 | 東京都調布市下石原3丁目58-2 |
2015年10月（築10年） 地上7階 / 全31戸 |
| Soshite | 2,360万円 〜 2,658万円 | 東京都調布市上石原1丁目39 |
2015年7月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レアシス府中本町 | 4,156万円 〜 5,096万円 | 東京都府中市矢崎町4丁目16-21 |
2015年5月（築10年） 地上8階 / 全60戸 |
| ambercourt | 3,187万円 〜 3,804万円 | 東京都調布市上石原1丁目38-15 |
2014年6月（築11年） 地上5階 / 全12戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プラウドシティ南山C棟から近い順に表示しています
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弊社はＪＲ南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
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１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
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４リフォームのセット提案ができるか？
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プラウドシティ南山C棟 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都稲城市東長沼 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【周辺】ヤオコー稲城南山店まで740m
2/10
【周辺】ファミリーマート京王稲城駅前店まで587m
3/10
【周辺】稲城市立南山小学校まで1043m
4/10
【周辺】稲城市立稲城第一中学校まで1321m
5/10
【周辺】稲城駅前郵便局まで664m
6/10
【周辺】稲城市役所まで766m
7/10
【周辺】稲城駅(京王 相模原線)まで618m
8/10
【周辺】京王ストア稲城店まで663m
9/10
【周辺】本郷ゆうし保育園まで810m
10/10| 築年月（築年数） | 2016年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下3階建 | 総戸数 | 412戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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