この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市緑区十日市場町890-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,317 万円 62.83m²の部屋
〜6,341 万円 100.56m²の部屋
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朝日リビングは昭和４７年創業、首都圏12店舗のネットワークを活かし売主様を強くバックアップします。弊社はJR横浜線「十日市場」駅前徒歩１分に営業所があります。ネットは勿論、来店のお客様も多いです。買取制度、賃貸同時査定募集、リフォーム部門もございます。
お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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昭和60年創業〜住まい安心のおとりつぎ〜
朝日土地建物株式会社は、東京・神奈川・埼玉の13店舗で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業40年となりました。
中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
地元の不動産は是非当店にお任せください。
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JR「鴨居」駅徒歩1分、安心の買取保証有
リライフホームの不動産売却は売主様の「満足」をテーマに徹底したサポートを行います。「分析」+「価値向上のためのサービス」をもって”成功する不動産売買”に導きます。「早く売りたい」「高く売りたい」ならリライフホームへお任せ下さい。スムーズな売却を実現する「買取保証制度・弊社の直接の買取」もご提案可能。
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売却に特化した専門チームが対応します。
神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。
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ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください！
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,317万円62.83m²の部屋53万円 / m²
〜6,341万円100.56m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市緑区十日市場町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市緑区十日市場町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 3,615万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 3,578万円 | 99.0％ |
| 築15年(6年後) | 3,391万円 | 93.8％ |
| 築20年(11年後) | 3,204万円 | 88.6％ |
| 築25年(16年後) | 3,017万円 | 83.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 3,317万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 3,283万円 | 99.0％ |
| 6年後(築15年) | 3,111万円 | 93.8％ |
| 11年後(築20年) | 2,940万円 | 88.6％ |
| 16年後(築25年) | 2,768万円 | 83.5％ |
このマンションと、横浜市緑区十日市場町の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,317万円 (62.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 60万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソルフィエスタ横濱十日市場が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,980万円 | 100.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3,980万円 | 62.83m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,317万円 |
| 買取 | 1,990万円 〜 2,653万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.18万円62.83m²の部屋
〜23.52万円100.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ソルフィエスタ横濱十日市場周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.27%、 2年前→1年前：4.33%、 1年前→今年：-4.34% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソルフィエスタ横濱十日市場 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町890-1 |
| 交通 |
|
【外観】晴れ渡る空のもと、暖かい日差し、心地よい風を感じながらの生活が始まります。
【エントランス】雰囲気のある我が家のエントランス。まさに「人を呼びたくなる家」ではないでしょうか。
【エントランス】宅配ボックスが設けられているので不在時の荷物受け取りも安心
【周辺】
【周辺】そうてつローゼン十日市場店まで485m、十日市場駅徒歩3分。駐車場も立体ですが併設されており、車で来ても大丈夫なスーパーです。
【周辺】横浜市立十日市場中学校まで937m、豊かな心と健やかな体を育てます（心と体） 自ら学びつづける意思と実践力を育てます
【周辺】横浜市立十日市場小学校まで887m、学校教育目標 「ゆめ・希望・共生 笑顔いっぱい十日市場小」です。
【周辺】ちびっこランド十日市場駅前園まで451m、私立認可外保育園。生後6ヶ月から入園可。公園などで外遊び、絵本の読み聞かせや読み書きなどで知性と感性の両方を育む。
【周辺】みどりさくら保育園まで669m、JR横浜線 十日市場駅徒歩 5分
【周辺】みどり野診療所まで646m、内科、消化器内科、呼吸器内科、循環器内科、神経内科
【周辺】横浜市緑図書館まで509m
【周辺】十日市場南公園まで914m、十日市場南公園は横浜市緑区にある住宅街の、子どもが走り回れる広さの公園です。公園の設備には水飲み・手洗い場があります。
| 築年月（築年数） | 2016年10月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レスペクテ青葉台 | 1,993万円 〜 2,486万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台1-18 |
2015年5月（築10年） 地上5階 / 全14戸 |
| クリオ青葉台 | 4,685万円 〜 6,540万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-10 |
2016年5月（築9年） 地上6階 / 全34戸 |
| エクセレントシティ藤が丘 | 3,864万円 〜 4,693万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台38-9 |
2015年8月（築10年） 地上5階 / 全43戸 |
| スティルブラン | 1,682万円 〜 2,519万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目9-28-1 |
2016年12月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PRONITY | 2,666万円 〜 3,644万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目6-32 |
2017年9月（築8年） 地上6階 / 全17戸 |
| サムティレジデンス藤が丘 | 3,869万円 〜 6,430万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台 |
2018年4月（築7年） 地上6階 / 全79戸 |
| KLOCKA | 3,231万円 〜 3,801万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目4-42 |
2018年9月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ藤が丘駅前 | 3,164万円 〜 6,083万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目 |
2016年9月（築9年） 地上7階 / 全47戸 |
| アリス | 1,402万円 〜 1,987万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町171-1 |
2018年6月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セリシール | 1,402万円 〜 1,679万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町171-1 |
2018年6月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシーズン青葉台EAST | 7,060万円 〜 1億 177万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台1-12 |
2018年6月（築7年） 地上8階 / 全46戸 |
| ロイヤルシーズン青葉台WEST | 7,791万円 〜 9,397万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台1-13 |
2018年6月（築7年） 地上4階 / 全23戸 |
| シティテラス横濱長津田 | 5,401万円 〜 8,637万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目10-31 |
2017年11月（築8年） 地上10階 / 全362戸 |
| プロスタイル長津田 | 2,126万円 〜 3,749万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町3028-1 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全50戸 |
| LaLuce | 1,384万円 〜 1,756万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目2-7 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全9戸 |
| コリーヌ藤が丘 | 1,881万円 〜 2,338万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目18-38 |
2016年12月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LILYICHIGAO | 1,710万円 〜 2,624万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1052-6 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全28戸 |
| プルメリア | 2,570万円 〜 4,108万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全52戸 |
| ファインレジデンス市ヶ尾ディアスタ | 4,691万円 〜 6,156万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1155-4 |
2018年1月（築7年） 地上7階 / 全59戸 |
| ドレッセ市が尾ザ・フロント | 4,774万円 〜 6,689万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1063 |
2016年11月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブランズ市が尾ヒルトップ | 4,918万円 〜 6,406万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-28 |
2014年10月（築11年） 地上7階 / 全140戸 |
| アージョ都筑ふれあいの丘 | 2,596万円 〜 4,438万円 | 神奈川県横浜市都筑区見花山1-34 |
2016年11月（築9年） 地上5階 / 全24戸 |
| ルリアン | 1,564万円 〜 4,030万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルジェント市が尾アルチザン | 2,568万円 〜 5,387万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-4 |
2018年4月（築7年） 地上6階 / 全30戸 |
| リライア横浜市ヶ尾 | 1,451万円 〜 1,907万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1161-13 |
2017年11月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクアガーデン | 1,263万円 〜 2,441万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2134-1 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオス南町田レジデンス | 3,321万円 〜 4,611万円 | 東京都町田市小川7丁目6-1 |
2015年10月（築10年） 地上5階 / 全39戸 |
| ライオンズ横濱鴨居ザ・リゾーティア | 3,034万円 〜 3,842万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目9-27 |
2016年5月（築9年） 地上7階 / 全99戸 |
| ミア・エレンシア | 2,003万円 〜 3,566万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町2360 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルプレイス南町田 | 2,518万円 〜 2,985万円 | 東京都町田市鶴間8丁目4-1 |
2014年12月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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