大阪府枚方市川原町2-21
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,108 万円 25.75m²の部屋
〜1,856 万円 32m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観
1/8
【エントランス】エントランス
2/8
【エントランス】ロビー
3/8
【周辺】ラッキー枚方店 549m
4/8
【周辺】業務スーパー枚方西禁野店 776m
5/8
【周辺】万代枚方店 832m
6/8
【周辺】セブンイレブン枚方市駅東口店 416m
7/8
【周辺】関西医科大学附属病院 986m
8/8マジェスティヒラカタの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マジェスティヒラカタの売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,108万円 （43万円 / m²） 25.75m²の部屋
〜1,856万円 （58万円 / m²） 32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(枚方市川原町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,041万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,027万円 | 98.7％ |
| 築15年(6年後) | 956万円 | 91.8％ |
| 築20年(11年後) | 884万円 | 84.9％ |
| 築25年(16年後) | 813万円 | 78.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 1,108万円 |
| 1年後(築10年) | 98.7％ | 1,093万円 |
| 6年後(築15年) | 91.8％ | 1,017万円 |
| 11年後(築20年) | 84.9％ | 941万円 |
| 16年後(築25年) | 78.0％ | 865万円 |
このマンションと、枚方市川原町の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,108万円 (25.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 52万円 / m² |
マジェスティヒラカタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 2.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.56%、 2年前→1年前：-3.72%、 1年前→今年：3.38% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.30% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,108万円 |
| 買取 | 665万円 〜 886万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.36万円 / 月 25.75m²の部屋
〜
8.83万円 / 月 32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マジェスティヒラカタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマジェスティヒラカタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.89m² | 1LDK / 2階 | 2025年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.89m² | 1LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 25.75m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.89m² | 1LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.89m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.75m² | 1K / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.75m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 25.75m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.75m² | 1K / 5階 | 2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.89m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 6階 | 2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.89m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・フロントマークス枚方 | 3,072万円 〜 4,435万円 | 大阪府枚方市川原町2-10 |
2016年2月（築10年） 地上15階 / 全118戸 |
| グランドパレス枚方 | 3,624万円 〜 4,771万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目23-14 |
2019年10月（築7年） 地上14階 / 全110戸 |
| トゥインクルハウス | 1,407万円 〜 1,874万円 | 大阪府枚方市禁野本町1丁目5-11 |
2017年11月（築9年） 地上4階 / 全18戸 |
| プラウド枚方 | 3,568万円 〜 6,349万円 | 大阪府枚方市岡南町6-27 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全90戸 |
| リーベンブフト | 1,533万円 〜 2,311万円 | 大阪府枚方市天之川町2-52 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全10戸 |
| プラウド枚方岡南町 | 3,963万円 〜 7,931万円 | 大阪府枚方市岡南町5-20 |
2019年1月（築7年） 地上5階 / 全76戸 |
| プラリア磯島 | 1,238万円 〜 1,881万円 | 大阪府枚方市磯島元町3-8 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全21戸 |
| ファイブスター外大前 | 955万円 〜 1,427万円 | 大阪府枚方市中宮本町4-11 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全9戸 |
| ネオ・シルフィール | 1,185万円 〜 1,938万円 | 大阪府枚方市村野本町30-53 |
2016年5月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシス枚方 | 1,116万円 〜 1,312万円 | 大阪府枚方市甲斐田東町21-1 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全45戸 |
| ファインシティ枚方 | 2,318万円 〜 4,485万円 | 大阪府枚方市出口1丁目3-10 |
2018年2月（築8年） 地上15階 / 全203戸 |
| プラリア牧野阪 | 1,051万円 〜 1,299万円 | 大阪府枚方市牧野阪1丁目17-10 |
2018年2月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミハマレジデンス枚方 | 1,055万円 〜 1,321万円 | 大阪府枚方市牧野阪2丁目8-2 |
2019年10月（築7年） 地上10階 / 全43戸 |
| シェリロ香里園 | 1,027万円 〜 1,698万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町11-6 |
2018年2月（築8年） 地上11階 / 全60戸 |
| グランフィール香里園 | 2,453万円 〜 4,052万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町20-20 |
2019年2月（築7年） 地上8階 / 全20戸 |
| ライラ交野中央 | 2,640万円 〜 3,701万円 | 大阪府交野市私部西2丁目27-7 |
2019年8月（築7年） 地上8階 / 全84戸 |
| クレヴィア高槻ガーデンテラス | 3,519万円 〜 4,703万円 | 大阪府高槻市高西町6 |
2017年6月（築9年） 地上11階 / 全97戸 |
| プレジール大手町 | 1,990万円 〜 2,812万円 | 大阪府高槻市大手町4-6 |
2019年3月（築7年） 地上6階 / 全21戸 |
| プレステージV京口 | 1,605万円 〜 2,409万円 | 大阪府高槻市京口町11 |
2016年10月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| berryblue高槻 | 2,676万円 〜 3,516万円 | 大阪府高槻市野田2丁目12-11 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全20戸 |
| セスタ高槻 | 2,222万円 〜 3,001万円 | 大阪府高槻市城北町2丁目10-16 |
2016年11月（築10年） 地上8階 / 全14戸 |
| グランディール誠和 | 3,066万円 〜 3,944万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目5-20 |
2017年3月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レ・ジェイド高槻ザ・マークス | 4,066万円 〜 5,670万円 | 大阪府高槻市城西町4-52 |
2017年10月（築9年） 地上15階 / 全95戸 |
| D'TOWER城北 | 2,080万円 〜 3,063万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目4-29 |
2017年7月（築9年） 地上8階 / 全32戸 |
| レ・ジェイド高槻 | 3,794万円 〜 5,817万円 | 大阪府高槻市城西町4-39 |
2016年11月（築10年） 地上15階 / 全136戸 |
| グランアッシュ高槻北園町 | 4,714万円 〜 7,093万円 | 大阪府高槻市北園町9-9 |
2017年7月（築9年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ImpRex3号館 | 1,966万円 〜 2,730万円 | 大阪府高槻市高槻町11 |
2019年10月（築7年） 地上6階 / 全16戸 |
| SORA.21 | 3,521万円 〜 4,622万円 | 大阪府高槻市高槻町14-22 |
2017年3月（築9年） 地上8階 / 全21戸 |
| ヴィントルナート | 2,310万円 〜 3,553万円 | 大阪府高槻市紺屋町9-6 |
2017年3月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マジェスティヒラカタ |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府枚方市川原町2-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/15
1K 2階
2/15
1LDK 3階
3/15
1LDK 3階
4/15
1LDK 4階
5/15
1K 4階
6/15
1LDK 5階
7/15
1R 5階
8/15
1LDK 5階
9/15
1LDK 6階
10/15
1K 6階
11/15
1LDK 6階
12/15
1LDK 7階
13/15
1LDK 8階
14/15
1LDK 8階
15/15| 築年月（築年数） | 2017年11月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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