愛知県名古屋市中区新栄2丁目13-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,142 万円 40.42m²の部屋
〜2,993 万円 40.42m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グランデューク新栄の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
40.42m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料10.3万円 |
40.42m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料10.1万円 |
40.42m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料10.2万円 |
40.42m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料10.2万円 |
40.42m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料9.9万円 |
40.42m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.8万円 |
40.42m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.8万円 |
40.42m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,142万円40.42m²の部屋53万円 / m²
〜2,993万円40.42m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区新栄)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区新栄 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 2,164万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 2,103万円 | 97.2％ |
| 築15年(7年後) | 1,946万円 | 89.9％ |
| 築20年(12年後) | 1,789万円 | 82.7％ |
| 築25年(17年後) | 1,632万円 | 75.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 2,142万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 2,082万円 | 97.2％ |
| 7年後(築15年) | 1,926万円 | 89.9％ |
| 12年後(築20年) | 1,771万円 | 82.7％ |
| 17年後(築25年) | 1,615万円 | 75.4％ |
このマンションと、名古屋市中区新栄の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,142万円 (40.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 54万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,142万円 |
| 買取 | 1,286万円 〜 1,714万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.89万円40.42m²の部屋
〜11.28万円40.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランデューク新栄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデューク新栄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 13階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 10.1万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 10階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 11階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年8月 |
| 10.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 10.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年8月〜2024年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 13階 | 2022年6月〜2023年8月 |
| 10万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 10万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 10万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 10万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 10万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 9.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 10万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年10月 |
| 10万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 10万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年8月 |
| 10万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 10万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 10.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 13階 | 2022年5月 |
| 10.1万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 11階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 10.4万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 13階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 10.1万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 9階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 10万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 10万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 11階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 9.7万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 12階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 10万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年8月 |
| 10万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 10階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 10.4万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 13階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 10.1万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 12階 | 2020年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 10.3万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 13階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 11階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 9万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 9万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 8階 | 2018年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランデューク新栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランデューク新栄 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目13-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【地図】
【周辺】イオンタウン千種 徒歩13分。 980m
【周辺】バロー新栄店 徒歩6分。 410m
【周辺】わくわく広場イオンタウン千種店 徒歩10分。 760m
【周辺】V・drug新栄店 徒歩4分。 270m
【周辺】コメダ珈琲店新栄店 徒歩5分。 400m
【周辺】松屋新栄店 徒歩7分。 550m
| 築年月（築年数） | 2017年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノイグランツD | 1,521万円 〜 2,097万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目14-28 |
2017年6月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイジェント新栄2 | 2,246万円 〜 7,503万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目8-4 |
2016年11月（築9年） 地上13階 / 全56戸 |
| 千種ライズ | 1,605万円 〜 2,228万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目12-23 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレサンス栄ライズ | 1,327万円 〜 3,170万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-36 |
2017年1月（築8年） 地上14階 / 全104戸 |
| BrancheAOI | 1,274万円 〜 1,861万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目11-12 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全23戸 |
| プレサンス新栄町ギャラント | 1,360万円 〜 3,201万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目1-15 |
2018年1月（築7年） 地上14階 / 全156戸 |
| VIOLARESIDENCE | 1,412万円 〜 2,009万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目36-28 |
2015年11月（築10年） 地上5階 / 全19戸 |
| LABELLEZZA | 1,671万円 〜 2,378万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目20-15 |
2016年2月（築9年） 地上13階 / 全36戸 |
| グランルクレ新栄ウエスト | 1,610万円 〜 4,473万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目40-6 |
2017年8月（築8年） 地上11階 / 全112戸 |
| シュガーヒルズチクサ | 1,554万円 〜 2,055万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目16-10-2 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| プレサンス広小路通パルス | 1,238万円 〜 2,058万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目2-3 |
2019年1月（築6年） 地上13階 / 全48戸 |
| グロリオーサ | 2,846万円 〜 3,878万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目20-25 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全27戸 |
| チェルトヴィータ | 1,415万円 〜 1,941万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目19-8 |
2017年10月（築8年） 地上11階 / 全68戸 |
| ハーモニーレジデンス名古屋EAST | 1,706万円 〜 2,165万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目34-18 |
2017年9月（築8年） 地上13階 / 全84戸 |
| パルティール千種アネックス | 1,260万円 〜 3,175万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目40-8 |
2018年3月（築7年） 地上14階 / 全73戸 |
| グランルクレ新栄イースト | 1,547万円 〜 4,935万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目46-1 |
2018年5月（築7年） 地上12階 / 全161戸 |
| S-RESIDENCE葵 | 1,351万円 〜 2,026万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目12-27 |
2018年9月（築7年） 地上15階 / 全95戸 |
| ノヴェル新栄 | 1,645万円 〜 2,256万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目33-9 |
2018年3月（築7年） 地上11階 / 全60戸 |
| Tステージ新栄 | 1,352万円 〜 1,732万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目4-8-2 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全9戸 |
| プレサンスロジェ葵 | 3,250万円 〜 5,661万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目13-13 |
2015年3月（築10年） 地上15階 / 全70戸 |
| unroom | 1,351万円 〜 7,398万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目3-6 |
2018年4月（築7年） 地上11階 / 全31戸 |
| タウンライフ千種 | 1,307万円 〜 1,670万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目7-8 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全35戸 |
| エスペランサ葵 | 1,706万円 〜 4,853万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目16-30 |
2018年2月（築7年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パークフラッツ新栄 | 1,640万円 〜 4,738万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目4-24 |
2016年7月（築9年） 地上10階 / 全42戸 |
| LAPEXOAZO | 1,525万円 〜 1,985万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目6-9 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| ボヌール新栄 | 1,663万円 〜 2,178万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目37-10 |
2018年5月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| 千種アヴァンギャルドプレイス | 1,435万円 〜 2,935万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目43-10 |
2017年10月（築8年） 地上15階 / 全81戸 |
| シャルマン新栄 | 1,602万円 〜 2,217万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目13-21 |
2017年3月（築8年） 地上9階 / 全24戸 |
| コスモナーレ★千種 | 1,289万円 〜 1,785万円 | 愛知県名古屋市中区葵3丁目21-10 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全26戸 |
| ジースタイル栄東 | 1,499万円 〜 1,963万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目24-14 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全13戸 |
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