この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中区栄4丁目3-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,688 万円 29.87m²の部屋
〜4,528 万円 59.73m²の部屋
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新築・リフォームの部署も併設しており、
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独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,688万円29.87m²の部屋56万円 / m²
〜4,528万円59.73m²の部屋76万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区栄)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区栄 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,639万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,592万円 | 97.2％ |
| 築15年(7年後) | 1,473万円 | 89.9％ |
| 築20年(12年後) | 1,354万円 | 82.6％ |
| 築25年(17年後) | 1,235万円 | 75.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,688万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 1,640万円 | 97.2％ |
| 7年後(築15年) | 1,517万円 | 89.9％ |
| 12年後(築20年) | 1,395万円 | 82.6％ |
| 17年後(築25年) | 1,272万円 | 75.4％ |
このマンションと、名古屋市中区栄の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,688万円 (29.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 82万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,688万円 |
| 買取 | 1,013万円 〜 1,350万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.51万円29.87m²の部屋
〜18.47万円59.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アットインクラシエ栄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアットインクラシエ栄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 17.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2022年8月 |
| 9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 29.87m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 29.87m² | 1K / 8階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 29.87m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 29.87m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 29.87m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 29.87m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 29.87m² | 1K / 8階 | 2021年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 29.87m² | 1K / 7階 | 2021年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 29.87m² | 1K / 4階 | 2021年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 29.87m² | 1K / 3階 | 2021年11月 |
| 8万円 / 月 | 29.87m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アットインクラシエ栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アットインクラシエ栄 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目3-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【総合病院】眼科杉田病院まで495ｍ
| 築年月（築年数） | 2017年7月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレースレガリア | 1,655万円 〜 2,843万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目13-3 |
2018年1月（築7年） 地上8階 / 全30戸 |
| ファーストレジデンス栄 | 2,705万円 〜 3,757万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目27-25 |
2018年3月（築7年） 地上15階 / 全84戸 |
| PremiumCourt新栄 | 1,550万円 〜 3,182万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目14-4 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全55戸 |
| プリフェラブル栄 | 1,840万円 〜 3,263万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目9-14 |
2016年3月（築9年） 地上11階 / 全72戸 |
| AZURYABACHO | 1,515万円 〜 2,854万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目12-23 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全25戸 |
| シャルマン新栄 | 1,602万円 〜 2,217万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目13-21 |
2017年3月（築8年） 地上9階 / 全24戸 |
| Rupertia | 1,567万円 〜 1,891万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目25-25 |
2016年1月（築9年） 地上13階 / 全44戸 |
| パークフラッツ新栄 | 1,640万円 〜 4,738万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目4-24 |
2016年7月（築9年） 地上10階 / 全42戸 |
| プレサンスTHE栄 | 2,020万円 〜 3,174万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目19-24 |
2019年3月（築6年） 地上13階 / 全60戸 |
| カスタリア新栄2 | 1,639万円 〜 5,405万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目29-21 |
2016年1月（築9年） 地上12階 / 全99戸 |
| ジースタイル栄東 | 1,499万円 〜 1,963万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目24-14 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全13戸 |
| エステムコート名古屋新栄アクシス | 1,487万円 〜 2,200万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目31-29 |
2019年7月（築6年） 地上14階 / 全65戸 |
| カミヤビル東桜 | 2,962万円 〜 4,046万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-24 |
2018年1月（築7年） 地上12階 / 全22戸 |
| IARIM栄東 | 1,332万円 〜 1,822万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目39-23 |
2018年6月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| グロリオーサ | 2,846万円 〜 3,878万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目20-25 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全27戸 |
| ブランシエスタ泉 | 1,495万円 〜 4,473万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-17 |
2018年1月（築7年） 地上15階 / 全114戸 |
| LABELLEZZA | 1,671万円 〜 2,378万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目20-15 |
2016年2月（築9年） 地上13階 / 全36戸 |
| ノヴェル新栄 | 1,646万円 〜 2,257万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目33-9 |
2018年3月（築7年） 地上11階 / 全60戸 |
| チェルトヴィータ | 1,415万円 〜 1,941万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目19-8 |
2017年10月（築8年） 地上11階 / 全68戸 |
| One泉 | 3,371万円 〜 4,351万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目20-3 |
2017年8月（築8年） 地上8階 / 全6戸 |
| トレヴィ高岳 | 1,725万円 〜 4,866万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目20-8 |
2017年3月（築8年） 地上13階 / 全63戸 |
| ルナクレシエンテ | 1,704万円 〜 4,664万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目4-7 |
2017年4月（築8年） 地上13階 / 全45戸 |
| ハーモニーレジデンス名古屋EAST | 1,706万円 〜 2,165万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目34-18 |
2017年9月（築8年） 地上13階 / 全84戸 |
| プラセシオン久屋大通公園 | 3,157万円 〜 4,396万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目4-22 |
2018年11月（築7年） 地上14階 / 全39戸 |
| ボヌール新栄 | 1,663万円 〜 2,178万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目37-10 |
2018年5月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレサンス桜通ザ・タイムズ | 1,592万円 〜 2,860万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目3-2 |
2018年7月（築7年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンス栄ライズ | 1,327万円 〜 3,170万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-36 |
2017年1月（築8年） 地上14階 / 全104戸 |
| プラチナム | 1,647万円 〜 5,130万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目19-12 |
2016年5月（築9年） 地上10階 / 全33戸 |
| プレサンスロジェ栄白川公園 | 3,226万円 〜 5,463万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目15-41 |
2017年5月（築8年） 地上15階 / 全42戸 |
| VIOLARESIDENCE | 1,412万円 〜 2,009万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目36-28 |
2015年11月（築10年） 地上5階 / 全19戸 |
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