❓プレサンス大須観音を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレサンス大須観音の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。プレサンス大須観音に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中区プレサンス大須観音

プレサンス大須観音資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

愛知県名古屋市中区大須1丁目6-69

参考査定価格情報更新：2025年5月5日

1,415 万円 23.37m²の部屋

〜

1,805 万円 24.19m²の部屋

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累計利用者数 1,000万人突破

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【外観】メイン
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【駐車場】駐車場
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【周辺】ヤマナカ松原店（143m）
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売却理由を選んで不動産査定を依頼する

プレサンス大須観音の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

プレサンス大須観音の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(16件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(185件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(8社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

プレサンス大須観音の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
14階	賃貸募集中賃料 6万円	23.37m²	1K	西	物件詳細
12階	賃貸募集中賃料 6.024万円	24.19m²	1K	西	物件詳細
5階	賃貸募集中賃料 5.824万円	24.19m²	1K	西	物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 5.552万円	23.37m²	1K	西	物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング

伏見駅名古屋市営東山線ほか

6 位

矢場町駅名古屋市営名城線

66 位

上前津駅名古屋市営名城線ほか

22 位

大須観音駅名古屋市営鶴舞線

15 位

（愛知県三重県岐阜県の739駅中）

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

プレサンス大須観音は売ったらいくら？参考査定価格

1,415万円（61万円 / m²） 23.37m²の部屋

〜

1,805万円（75万円 / m²） 24.19m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中区大須)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

名古屋市中区大須のマンション（専有面積20m²）の場合
	平均価格	変化割合
築9年(現在)	1,288万円	100％
築10年(1年後)	1,269万円	98.6％
築15年(6年後)	1,175万円	91.2％
築20年(11年後)	1,080万円	83.9％
築25年(16年後)	985万円	76.5％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（23.37㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築9年)	100％	1,415万円
1年後(築10年)	98.6％	1,395万円
6年後(築15年)	91.2％	1,291万円
11年後(築20年)	83.9％	1,187万円
16年後(築25年)	76.5％	1,083万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中区大須の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,415万円 (23.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。

このマンション	周辺のマンション
61万円 / m²	64万円 / m²

プレサンス大須観音周辺の中古マンション価格推移情報

プレサンス大須観音周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年5月9日]

名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.68%程度上昇しています。（3年前→2年前：4.21%、 2年前→1年前：1.78%、 1年前→今年：1.52% ）

愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

名古屋市中区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴（16件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンス大須観音が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
1,530万円	23.00m²	1K / 3階	2022年10月〜2023年3月
1,590万円	23.00m²	1K / 12階	2022年1月〜2022年12月
1,530万円	23.00m²	1K / 3階	2021年11月〜2022年6月
1,590万円	24.19m²	1K / 11階	2020年12月〜2021年11月
1,680万円	23.37m²	1K / 12階	2021年1月〜2021年4月
1,530万円	23.37m²	1K / 3階	2021年1月
1,480万円	23.37m²	1K / 5階	2020年5月〜2020年7月
1,630万円	24.19m²	1K / 11階	2019年9月〜2019年12月
1,390万円	23.37m²	1K / 12階	2019年8月〜2019年9月
1,400万円	23.37m²	1K / 12階	2019年1月〜2019年7月
1,400万円	23.37m²	1K / 12階	2019年1月〜2019年7月
1,600万円	23.37m²	1K / 12階	2018年11月〜2018年12月
1,650万円	23.37m²	1K / 12階	2018年9月〜2018年10月
1,650万円	23.37m²	1K / 12階	2018年9月〜2018年10月
1,690万円	23.37m²	1K / 12階	2018年5月〜2018年8月
1,690万円	23.37m²	1K / 12階	2018年7月〜2018年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

23.37m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,415万円
買取	849万円〜 1,132万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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プレサンス大須観音は貸したらいくら？参考賃料

6.15万円 / 月 23.37m²の部屋

〜

7.1万円 / 月 24.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレサンス大須観音の賃料掲載履歴（185件）

プレサンス大須観音の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンス大須観音が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
5.6万円 / 月	23.37m²	1K / 3階	2025年3月〜2025年4月
5.5万円 / 月	23.37m²	1K / 5階	2025年4月
5.8万円 / 月	24.19m²	1K / 5階	2025年4月
5.7万円 / 月	24.19m²	1K / 5階	2025年3月
5.7万円 / 月	23.37m²	1K / 14階	2024年12月〜2025年2月
5.5万円 / 月	23.37m²	1K / 5階	2025年2月
5.7万円 / 月	23.37m²	1K / 7階	2024年10月〜2025年1月
5.7万円 / 月	23.37m²	1K / 9階	2025年1月
5.6万円 / 月	23.37m²	1K / 9階	2024年10月〜2024年12月
5.5万円 / 月	23.37m²	1K / 5階	2024年10月〜2024年12月
5.6万円 / 月	23.00m²	1K / 2階	2024年6月〜2024年9月
5.5万円 / 月	23.37m²	1K / 9階	2024年9月
5.7万円 / 月	23.00m²	1K / 14階	2024年6月〜2024年8月
5.5万円 / 月	23.00m²	1K / 2階	2024年6月〜2024年8月
5.6万円 / 月	23.00m²	1K / 3階	2024年7月〜2024年8月
5.6万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2024年1月〜2024年7月
5.8万円 / 月	24.00m²	1K / 5階	2024年4月〜2024年7月
5.7万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2024年4月〜2024年7月
5.7万円 / 月	23.00m²	1K / 9階	2024年5月〜2024年7月
5.7万円 / 月	23.00m²	1K / 3階	2024年5月〜2024年6月
5.5万円 / 月	23.00m²	1K / 5階	2024年3月〜2024年5月
5.4万円 / 月	23.00m²	1K / 4階	2024年3月〜2024年5月
5.7万円 / 月	23.00m²	1K / 14階	2024年3月〜2024年4月
5.8万円 / 月	23.00m²	1K / 9階	2024年3月〜2024年4月
5.6万円 / 月	23.00m²	1K / 7階	2023年8月〜2024年3月
5.7万円 / 月	23.00m²	1K / 12階	2023年11月〜2024年3月
5.7万円 / 月	23.00m²	1K / 11階	2023年11月〜2024年3月
5.7万円 / 月	24.00m²	1K / 10階	2023年11月〜2024年3月
5.8万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2024年1月〜2024年3月
5.5万円 / 月	23.00m²	1K / 2階	2024年1月〜2024年3月
5.7万円 / 月	23.00m²	1K / 7階	2024年2月〜2024年3月
5.7万円 / 月	24.00m²	1K / 9階	2023年12月〜2024年1月
5.6万円 / 月	23.00m²	1K / 7階	2024年1月
5.7万円 / 月	23.00m²	1K / 7階	2023年7月〜2023年12月
5.4万円 / 月	23.00m²	1K / 2階	2023年11月〜2023年12月
5.5万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2023年12月
5.7万円 / 月	23.00m²	1K / 10階	2023年5月〜2023年11月
5.9万円 / 月	23.00m²	1K / 13階	2023年9月〜2023年11月
5.6万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2023年9月〜2023年11月
5.8万円 / 月	24.00m²	1K / 9階	2023年10月〜2023年11月
5.8万円 / 月	23.00m²	1K / 12階	2023年10月
5.8万円 / 月	24.00m²	1K / 10階	2023年10月
5.5万円 / 月	23.00m²	1K / 2階	2023年10月
5.6万円 / 月	23.00m²	1K / 6階	2023年8月〜2023年9月
5.6万円 / 月	23.00m²	1K / 2階	2023年8月〜2023年9月
5.8万円 / 月	24.00m²	1K / 9階	2023年9月
5.9万円 / 月	23.00m²	1K / 14階	2023年5月〜2023年8月
5.8万円 / 月	24.00m²	1K / 14階	2023年6月〜2023年8月
5.7万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2023年6月〜2023年8月
5.7万円 / 月	23.00m²	1K / 10階	2023年5月〜2023年7月
5.7万円 / 月	24.00m²	1K / 6階	2023年6月
5.7万円 / 月	24.00m²	1K / 6階	2023年2月〜2023年5月
5.8万円 / 月	24.00m²	1K / 10階	2023年3月〜2023年5月
5.9万円 / 月	24.00m²	1K / 14階	2023年5月
5.8万円 / 月	24.00m²	1K / 9階	2023年5月
5.7万円 / 月	23.00m²	1K / 14階	2023年3月〜2023年4月
5.8万円 / 月	24.00m²	1K / 9階	2023年3月〜2023年4月
5.6万円 / 月	23.00m²	1K / 10階	2023年4月
5.5万円 / 月	23.00m²	1K / 5階	2022年12月〜2023年3月
5.7万円 / 月	23.00m²	1K / 12階	2023年1月〜2023年3月
5.5万円 / 月	23.00m²	1K / 9階	2023年3月
5.6万円 / 月	23.00m²	1K / 14階	2023年1月〜2023年2月
5.6万円 / 月	23.00m²	1K / 9階	2023年1月〜2023年2月
5.5万円 / 月	24.00m²	1K / 8階	2022年10月〜2023年1月
5.3万円 / 月	23.00m²	1K / 2階	2022年11月〜2023年1月
5.9万円 / 月	24.00m²	1K / 6階	2023年1月
5.5万円 / 月	23.00m²	1K / 6階	2023年1月
5.5万円 / 月	23.00m²	1K / 9階	2022年10月〜2022年12月
5.9万円 / 月	23.00m²	1K / 12階	2022年12月
5.2万円 / 月	23.00m²	1K / 6階	2022年12月
5.5万円 / 月	24.00m²	1K / 10階	2022年10月〜2022年11月
5.5万円 / 月	23.00m²	1K / 6階	2022年10月〜2022年11月
5.8万円 / 月	23.00m²	1K / 5階	2022年11月
5.8万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2022年8月〜2022年10月
5.5万円 / 月	23.00m²	1K / 2階	2022年10月
5.9万円 / 月	24.00m²	1K / 8階	2022年7月〜2022年9月
5.6万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2022年7月〜2022年9月
5.8万円 / 月	24.00m²	1K / 5階	2022年8月〜2022年9月
6.1万円 / 月	24.00m²	1K / 10階	2022年9月
5.8万円 / 月	23.00m²	1K / 9階	2022年9月
5.6万円 / 月	23.00m²	1K / 6階	2022年9月
5.5万円 / 月	23.00m²	1K / 4階	2022年9月
5.5万円 / 月	23.00m²	1K / 2階	2022年9月
5.5万円 / 月	23.00m²	1K / 4階	2022年6月〜2022年8月
5.9万円 / 月	24.00m²	1K / 5階	2022年5月〜2022年7月
5.9万円 / 月	24.00m²	1K / 13階	2022年7月
6万円 / 月	23.00m²	1K / 12階	2022年2月〜2022年6月
5.8万円 / 月	23.00m²	1K / 10階	2022年2月〜2022年6月
5.7万円 / 月	23.00m²	1K / 3階	2022年3月〜2022年6月
5.8万円 / 月	24.00m²	1K / 13階	2022年6月
5.8万円 / 月	24.00m²	1K / 11階	2022年6月
5.8万円 / 月	23.00m²	1K / 11階	2022年6月
5.7万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2022年6月
5.7万円 / 月	23.00m²	1K / 6階	2021年9月〜2022年5月
6万円 / 月	23.00m²	1K / 11階	2022年2月〜2022年5月
6万円 / 月	24.00m²	1K / 11階	2022年4月〜2022年5月
5.9万円 / 月	24.00m²	1K / 13階	2022年5月
6.1万円 / 月	24.00m²	1K / 13階	2022年4月
5.8万円 / 月	23.37m²	1K / 11階	2022年2月〜2022年3月
5.5万円 / 月	24.19m²	1K / 11階	2022年2月〜2022年3月
5.6万円 / 月	23.37m²	1K / 2階	2022年1月〜2022年2月
6万円 / 月	23.37m²	1K / 13階	2022年2月
5.6万円 / 月	23.37m²	1K / 2階	2021年11月〜2022年1月
5.8万円 / 月	23.37m²	1K / 9階	2021年12月〜2022年1月
6万円 / 月	23.37m²	1K / 13階	2022年1月
5.8万円 / 月	23.37m²	1K / 11階	2022年1月
5.7万円 / 月	23.37m²	1K / 4階	2021年9月〜2021年12月
5.7万円 / 月	23.37m²	1K / 8階	2021年11月〜2021年12月
5.8万円 / 月	24.19m²	1K / 3階	2021年7月〜2021年11月
5.8万円 / 月	24.19m²	1K / 4階	2021年9月〜2021年11月
6万円 / 月	24.19m²	1K / 11階	2021年11月
5.8万円 / 月	23.37m²	1K / 8階	2021年8月〜2021年10月
5.8万円 / 月	24.19m²	1K / 3階	2021年9月〜2021年10月
5.9万円 / 月	23.37m²	1K / 10階	2021年7月〜2021年9月
6万円 / 月	24.19m²	1K / 3階	2021年7月〜2021年8月
5.9万円 / 月	23.37m²	1K / 11階	2021年8月
6万円 / 月	24.19m²	1K / 2階	2021年8月
5.9万円 / 月	23.37m²	1K / 7階	2021年5月〜2021年7月
5.9万円 / 月	23.37m²	1K / 11階	2021年6月〜2021年7月
5.8万円 / 月	23.37m²	1K / 12階	2021年5月〜2021年6月
5.6万円 / 月	23.37m²	1K / 3階	2021年5月〜2021年6月
5.9万円 / 月	24.19m²	1K / 8階	2021年4月〜2021年5月
6万円 / 月	23.37m²	1K / 12階	2021年3月〜2021年4月
5.7万円 / 月	23.37m²	1K / 3階	2021年4月
5.9万円 / 月	23.37m²	1K / 13階	2021年2月〜2021年3月
5.8万円 / 月	23.37m²	1K / 3階	2021年2月〜2021年3月
5.8万円 / 月	23.37m²	1K / 5階	2020年12月〜2021年2月
6.2万円 / 月	23.37m²	1K / 9階	2021年2月
6.1万円 / 月	24.19m²	1K / 13階	2020年10月〜2021年1月
5.9万円 / 月	24.19m²	1K / 8階	2020年10月〜2021年1月
5.8万円 / 月	23.37m²	1K / 13階	2020年12月〜2021年1月
5.7万円 / 月	23.37m²	1K / 3階	2020年12月〜2021年1月
6万円 / 月	23.37m²	1K / 12階	2020年9月〜2020年10月
5.8万円 / 月	23.37m²	1K / 2階	2020年6月〜2020年9月
5.7万円 / 月	23.37m²	1K / 2階	2020年6月〜2020年9月
5.9万円 / 月	23.37m²	1K / 11階	2020年7月〜2020年9月
5.8万円 / 月	23.37m²	1K / 7階	2020年8月〜2020年9月
5.9万円 / 月	23.37m²	1K / 14階	2020年9月
6万円 / 月	23.37m²	1K / 11階	2020年4月〜2020年7月
6.1万円 / 月	24.19m²	1K / 10階	2020年4月〜2020年7月
6.2万円 / 月	24.19m²	1K / 14階	2020年5月〜2020年7月
6万円 / 月	23.37m²	1K / 13階	2020年5月〜2020年6月
5.9万円 / 月	23.37m²	1K / 12階	2020年5月〜2020年6月
6万円 / 月	23.37m²	1K / 12階	2020年2月〜2020年4月
5.9万円 / 月	24.19m²	1K / 6階	2020年2月〜2020年4月
5.8万円 / 月	23.37m²	1K / 3階	2020年2月〜2020年4月
6.3万円 / 月	24.19m²	1K / 14階	2020年3月〜2020年4月
6万円 / 月	24.19m²	1K / 9階	2020年2月〜2020年3月
6万円 / 月	23.37m²	1K / 14階	2020年3月
5.9万円 / 月	23.37m²	1K / 11階	2019年9月〜2020年2月
5.9万円 / 月	23.37m²	1K / 14階	2020年1月〜2020年2月
6万円 / 月	23.37m²	1K / 14階	2019年12月
6.3万円 / 月	23.37m²	1K / 14階	2019年10月〜2019年11月
5.9万円 / 月	23.37m²	1K / 8階	2019年6月〜2019年10月
6.1万円 / 月	24.19m²	1K / 13階	2019年9月〜2019年10月
5.9万円 / 月	23.37m²	1K / 10階	2019年6月〜2019年7月
5.9万円 / 月	24.19m²	1K / 5階	2019年4月〜2019年6月
6万円 / 月	23.37m²	1K / 13階	2018年10月〜2019年5月
6万円 / 月	24.19m²	1K / 13階	2019年4月〜2019年5月
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6万円 / 月	23.37m²	1K / 12階	2019年2月〜2019年4月
5.9万円 / 月	23.37m²	1K / 9階	2019年2月〜2019年4月
5.8万円 / 月	23.37m²	1K / 8階	2019年2月〜2019年4月
6万円 / 月	23.37m²	1K / 12階	2019年3月〜2019年4月
6万円 / 月	24.19m²	1K / 11階	2019年3月〜2019年4月
5.8万円 / 月	23.37m²	1K / 10階	2019年3月〜2019年4月
5.9万円 / 月	24.19m²	1K / 13階	2019年2月〜2019年3月
5.8万円 / 月	23.37m²	1K / 3階	2019年3月
5.8万円 / 月	23.37m²	1K / 5階	2018年11月〜2019年2月
5.8万円 / 月	23.37m²	1K / 2階	2018年11月〜2019年2月
5.8万円 / 月	23.37m²	1K / 2階	2018年11月〜2019年2月
5.9万円 / 月	24.19m²	1K / 5階	2018年12月〜2019年2月
6万円 / 月	23.37m²	1K / 3階	2019年2月
6.2万円 / 月	24.19m²	1K / 13階	2018年12月〜2019年1月
6万円 / 月	24.19m²	1K / 13階	2018年12月〜2019年1月
6.3万円 / 月	24.19m²	1K / 13階	2018年10月〜2018年11月
6.1万円 / 月	24.19m²	1K / 13階	2018年10月〜2018年11月
5.9万円 / 月	23.37m²	1K / 12階	2018年10月〜2018年11月
5.9万円 / 月	23.37m²	1K / 7階	2018年10月〜2018年11月
5.6万円 / 月	23.37m²	1K / 3階	2018年7月〜2018年10月
6.1万円 / 月	23.37m²	1K / 7階	2018年9月
5.8万円 / 月	23.37m²	1K / 7階	2018年5月〜2018年8月
5.8万円 / 月	24.19m²	1K / 3階	2018年8月
5.8万円 / 月	24.19m²	1K / 3階	2018年7月
5.7万円 / 月	23.37m²	1K / 5階	2018年6月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
丸東レジデンス大須	1,610万円〜 2,858万円	愛知県名古屋市中区大須1丁目5-16	2015年9月（築10年）地上14階 / 全78戸
サンピアビータ	2,144万円〜 2,806万円	愛知県名古屋市中区大須1丁目13-16	2015年7月（築10年）地上5階 / 全 - 戸
プレサンス大須プライマル	1,253万円〜 1,775万円	愛知県名古屋市中区大須1丁目18-12	2015年7月（築10年）地上12階 / 全44戸
PlanBaim大須駅前	1,617万円〜 2,128万円	愛知県名古屋市中区大須1丁目7-39	2018年3月（築8年）地上10階 / 全36戸
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エステムコート名古屋栄プレシャス	1,378万円〜 2,449万円	愛知県名古屋市中区栄1丁目24-34	2019年1月（築7年）地上15階 / 全126戸
BERG大須	1,465万円〜 3,704万円	愛知県名古屋市中区大須1丁目26-3	2015年3月（築11年）地上10階 / 全36戸
プレサンス大須観音駅前	1,480万円〜 2,860万円	愛知県名古屋市中区大須1丁目33-11	2019年1月（築7年）地上15階 / 全56戸
セレステーション	1,519万円〜 1,935万円	愛知県名古屋市中区大須1丁目22-23	2018年2月（築8年）地上10階 / 全36戸
グランドコスモス	1,391万円〜 3,627万円	愛知県名古屋市中区大須1丁目30-33	2016年3月（築10年）地上10階 / 全54戸
プロシード大須	1,371万円〜 1,774万円	愛知県名古屋市中区大須1丁目29-32	2016年3月（築10年）地上12階 / 全66戸
フィッツガーデン	2,223万円〜 3,036万円	愛知県名古屋市中区大須1丁目29-40	2015年11月（築10年）地上8階 / 全28戸
LUXETAGE大須west	1,766万円〜 2,237万円	愛知県名古屋市中区松原1丁目12-5	2019年1月（築7年）地上9階 / 全24戸
casaluca	2,014万円〜 2,559万円	愛知県名古屋市中区大須2丁目21-17	2016年3月（築10年）地上9階 / 全16戸
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DIORナゴヤ	2,284万円〜 2,818万円	愛知県名古屋市中区松原2丁目3-2	2018年5月（築8年）地上5階 / 全9戸
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ルシェット白川公園	1,629万円〜 5,140万円	愛知県名古屋市中区栄2丁目16-5	2017年2月（築9年）地上14階 / 全69戸
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エクセレンス三蔵	5,041万円〜 6,333万円	愛知県名古屋市中区栄2丁目8-16	2017年2月（築9年）地上10階 / 全43戸
プラウドタワー名古屋栄	3,990万円〜 1億 1,258万円	愛知県名古屋市中区栄1丁目2-3	2017年4月（築9年）地上29階 / 全347戸
ザ・グランアルト栄	2,619万円〜 8,192万円	愛知県名古屋市中区栄2丁目15-14	2017年11月（築8年）地上15階 / 全95戸
S-FORT大須観音	1,150万円〜 2,903万円	愛知県名古屋市中区松原2丁目10-12	2018年1月（築8年）地上15階 / 全84戸
プレサンスロジェ栄白川公園	3,446万円〜 5,472万円	愛知県名古屋市中区栄2丁目15-41	2017年5月（築9年）地上15階 / 全42戸
ナヴィリオパラッツォ	2,553万円〜 3,588万円	愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目1-15	2016年2月（築10年）地上9階 / 全32戸
GRANCREST	3,058万円〜 3,996万円	愛知県名古屋市中区松原2丁目19-37	2016年2月（築10年）地上9階 / 全24戸
ポルタニグラ大須	1,033万円〜 3,272万円	愛知県名古屋市中区松原2丁目19-35	2018年2月（築8年）地上12階 / 全62戸

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3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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プレサンス大須観音の売却に強い不動産会社 8社

プレサンス大須観音の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレサンス大須観音から近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社　名古屋支店

物件から: 約0.8㎞

愛知県名古屋市中区栄２丁目3-1　名古屋広小路ビルヂング1階
名古屋市営東山線伏見駅徒歩3分
名古屋市営鶴舞線伏見駅徒歩3分

店舗内観

代表者櫻井　清史
免許番号国土交通大臣(16)第000220号

株式会社大京穴吹不動産　名古屋中央店【電話受付：東京本社】

物件から: 約1.0㎞

愛知県名古屋市中区錦２丁目9番29号　ORE名古屋伏見ビル1F
名古屋市営東山線伏見駅徒歩2分
名古屋市営桜通線丸の内駅徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

三井住友トラスト不動産株式会社　名古屋センター

物件から: 約1.2㎞

愛知県名古屋市中区栄３丁目１５−３３　栄ガスビル１２F
名古屋市営東山線栄駅徒歩6分
名古屋市営名城線栄駅徒歩5分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

代表者粕谷　和彦
免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号

近鉄不動産株式会社　名古屋営業所

物件から: 約1.4㎞

愛知県名古屋市中村区名駅４丁目6-23　第三堀内ビルディング12階
近鉄名古屋線近鉄名古屋駅徒歩3分

顧客満足度ランキング　２年連続１位！

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介マンション売却」部門で２年連続総合１位を獲得！お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

代表者倉橋　孝壽
免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

株式会社ウィル　久屋大通営業所

物件から: 約1.7㎞

愛知県名古屋市東区東桜１丁目10-34
名古屋市営東山線栄駅徒歩1分
名古屋市営桜通線久屋大通駅徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください

社員画像

代表者坂根　勝幸
免許番号国土交通大臣(5)第6447号

三交不動産株式会社　金山営業所

物件から: 約2.0㎞

愛知県名古屋市中区金山１丁目12番14号　金山総合ビル1階
名古屋市営名城線金山駅徒歩1分
JR東海道本線金山駅徒歩3分

創業60余年　まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

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代表者�林　学
免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号

株式会社総和不動産　名古屋北営業所

物件から: 約4.3㎞

愛知県名古屋市北区御成通１丁目1番地の3
名古屋市営名城線平安通駅徒歩1分
名古屋市営上飯田線平安通駅徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！

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代表者川元　雄矢
免許番号愛知県知事(02)第023441号

株式会社不動産SHOPナカジツ　大曽根店

物件から: 約4.7㎞

愛知県名古屋市北区若葉通２丁目7
名古屋市営名城線志賀本通駅徒歩3分
名古屋市営名城線平安通駅徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

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代表者鳥居　守
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

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プレサンス大須観音の物件概要

マンション名称	プレサンス大須観音
所在地	愛知県名古屋市中区大須1丁目6-69 地図を見る
交通	名古屋市営鶴舞線 / 伏見駅徒歩13分名古屋市営名城線 / 矢場町駅徒歩19分名古屋市営名城線 / 上前津駅徒歩19分名古屋市営鶴舞線 / 大須観音駅徒歩4分名古屋臨海高速あおなみ線 / ささしまライブ駅徒歩19分

築年月（築年数）	2017年1月(築9年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上14階建	総戸数	78戸
管理人	巡回	管理形態	全部委託
用途地域	商業	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	株式会社NIPPO　中日本建築統括事業所	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 ※最新の状態と異なる場合があります

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ホームズ不動産査定よくある質問

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレサンス大須観音の売り時ですか？: プレサンス大須観音がある名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で7.68%程度上昇しています。（3年前→2年前：4.21%、2年前→1年前：1.78%、1年前→今年：1.52%）
愛知県の直近3年間の変動（5.26%）に比べ、やや高めの水準です。
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更新日：2025年5月9日