❓プレサンス金山デュアルを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレサンス金山デュアルの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。プレサンス金山デュアルに対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中区プレサンス金山デュアル

プレサンス金山デュアル資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目6-3

参考査定価格情報更新：2025年9月5日

1,103 万円 22.62m²の部屋

〜

2,323 万円 36.14m²の部屋

簡単
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累計利用者数 1,000万人突破

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【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【周辺】イオン金山店（スーパー）（500m）
3/3

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

プレサンス金山デュアルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

プレサンス金山デュアルの売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(1件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(268件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(11社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

プレサンス金山デュアルの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
13階	賃貸募集中賃料 7.031万円	28.1m²	1K	北	物件詳細
13階	賃貸募集中賃料 6.7万円	24.11m²	1K	北	物件詳細
13階	賃貸募集中賃料 6.55万円	22.62m²	1K	北	物件詳細
10階	賃貸募集中賃料 5.996万円	24.11m²	1K	北	物件詳細
7階	賃貸募集中賃料 6.7万円	28.1m²	ワンルーム	北	物件詳細
4階	賃貸募集中賃料 6.096万円	24.11m²	1K	北	物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング

金山駅JR東海道本線ほか

4 位

上前津駅名古屋市営名城線ほか

82 位

（愛知県三重県岐阜県の746駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

プレサンス金山デュアルは売ったらいくら？参考査定価格

1,103万円（49万円 / m²） 22.62m²の部屋

〜

2,323万円（64万円 / m²） 36.14m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中区伊勢山)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

名古屋市中区伊勢山のマンション（専有面積20m²）の場合
	平均価格	変化割合
築8年(現在)	1,588万円	100％
築10年(2年後)	1,543万円	97.2％
築15年(7年後)	1,428万円	89.9％
築20年(12年後)	1,313万円	82.7％
築25年(17年後)	1,198万円	75.5％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（22.62㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築8年)	100％	1,103万円
2年後(築10年)	97.2％	1,072万円
7年後(築15年)	89.9％	992万円
12年後(築20年)	82.7％	912万円
17年後(築25年)	75.5％	833万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中区伊勢山の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,103万円 (22.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38％低いです。

このマンション	周辺のマンション
49万円 / m²	79万円 / m²

プレサンス金山デュアル周辺の中古マンション価格推移情報

プレサンス金山デュアル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年9月9日]

名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.39%、 2年前→1年前：1.00%、 1年前→今年：3.24% ）

愛知県の直近3年間の変動（4.29% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

名古屋市中区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴（1件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンス金山デュアルが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
1,690万円	24.11m²	1K / 7階	2021年2月〜2021年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

22.62m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,103万円
買取	662万円〜 883万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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プレサンス金山デュアルは貸したらいくら？参考賃料

6.37万円 / 月 22.62m²の部屋

〜

11.22万円 / 月 36.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレサンス金山デュアルの賃料掲載履歴（268件）

プレサンス金山デュアルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンス金山デュアルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.5万円 / 月	23.15m²	1K / 11階	2025年7月〜2025年9月
7.2万円 / 月	22.62m²	1K / 13階	2025年8月〜2025年9月
6.7万円 / 月	28.10m²	1R / 7階	2025年8月〜2025年9月
7.2万円 / 月	24.11m²	1K / 13階	2025年9月
7万円 / 月	28.10m²	1K / 11階	2025年9月
6.1万円 / 月	24.11m²	1K / 4階	2025年9月
6.7万円 / 月	24.11m²	1K / 13階	2025年7月〜2025年8月
5.9万円 / 月	24.11m²	1K / 8階	2025年7月〜2025年8月
7万円 / 月	22.62m²	1K / 11階	2025年4月〜2025年7月
7.3万円 / 月	23.15m²	1K / 15階	2025年5月〜2025年7月
8.7万円 / 月	36.14m²	1LDK / 9階	2025年5月〜2025年7月
5.9万円 / 月	24.11m²	1K / 6階	2025年5月〜2025年7月
6.6万円 / 月	22.62m²	1K / 13階	2025年7月
7.2万円 / 月	24.11m²	1K / 13階	2025年5月〜2025年6月
6.6万円 / 月	28.10m²	1K / 12階	2025年5月〜2025年6月
7.1万円 / 月	23.15m²	1K / 11階	2025年5月〜2025年6月
5.6万円 / 月	24.11m²	1K / 3階	2025年5月〜2025年6月
7.2万円 / 月	22.62m²	1K / 13階	2025年6月
5.7万円 / 月	23.15m²	1K / 5階	2025年6月
6.8万円 / 月	28.10m²	1K / 11階	2025年3月〜2025年5月
7.1万円 / 月	22.62m²	1K / 13階	2025年4月〜2025年5月
6.5万円 / 月	23.15m²	1K / 12階	2025年5月
6.4万円 / 月	28.10m²	1K / 9階	2025年5月
6.6万円 / 月	23.15m²	1K / 15階	2024年10月〜2025年4月
7.1万円 / 月	22.62m²	1K / 14階	2025年1月〜2025年4月
7.1万円 / 月	24.11m²	1K / 13階	2025年1月〜2025年4月
7万円 / 月	23.15m²	1K / 12階	2025年1月〜2025年4月
7万円 / 月	24.11m²	1K / 11階	2025年1月〜2025年4月
7万円 / 月	23.15m²	1K / 11階	2025年1月〜2025年4月
5.8万円 / 月	24.11m²	1K / 5階	2025年1月〜2025年4月
8.9万円 / 月	36.14m²	1LDK / 9階	2025年3月〜2025年4月
6.8万円 / 月	28.10m²	1R / 12階	2025年4月
6.5万円 / 月	22.62m²	1K / 12階	2024年9月〜2025年3月
6.6万円 / 月	22.62m²	1K / 13階	2024年10月〜2025年3月
5.5万円 / 月	22.62m²	1K / 3階	2024年12月〜2025年3月
5.7万円 / 月	22.62m²	1K / 10階	2025年1月〜2025年3月
6.8万円 / 月	22.62m²	1K / 11階	2025年3月
6.5万円 / 月	22.62m²	1K / 11階	2025年1月〜2025年2月
6.5万円 / 月	24.11m²	1K / 15階	2024年6月〜2025年1月
6.6万円 / 月	28.10m²	1R / 12階	2024年8月〜2024年12月
6.7万円 / 月	24.11m²	1K / 13階	2024年10月〜2024年12月
6.7万円 / 月	24.11m²	1K / 11階	2024年10月〜2024年12月
6.5万円 / 月	23.15m²	1K / 11階	2024年10月〜2024年12月
6.6万円 / 月	22.62m²	1K / 14階	2024年12月
8.6万円 / 月	36.14m²	1LDK / 2階	2024年12月
6.7万円 / 月	24.11m²	1K / 12階	2024年9月〜2024年11月
6.6万円 / 月	22.62m²	1K / 14階	2024年10月〜2024年11月
6.1万円 / 月	24.11m²	1K / 3階	2024年10月〜2024年11月
5.7万円 / 月	22.62m²	1K / 7階	2024年5月〜2024年10月
5.9万円 / 月	22.62m²	1K / 9階	2024年8月〜2024年10月
5.7万円 / 月	23.15m²	1K / 5階	2024年9月〜2024年10月
6.3万円 / 月	24.11m²	1K / 11階	2024年5月〜2024年9月
7万円 / 月	22.62m²	1K / 14階	2024年6月〜2024年9月
7万円 / 月	24.11m²	1K / 13階	2024年6月〜2024年9月
7.1万円 / 月	23.15m²	1K / 15階	2024年9月
6.9万円 / 月	23.15m²	1K / 11階	2024年9月
6.4万円 / 月	24.00m²	1K / 14階	2024年4月〜2024年8月
6.4万円 / 月	22.00m²	1K / 13階	2024年5月〜2024年8月
8.9万円 / 月	36.00m²	1LDK / 7階	2024年6月〜2024年8月
7.5万円 / 月	23.00m²	1K / 15階	2024年8月
6.8万円 / 月	22.00m²	1K / 11階	2024年8月
6.4万円 / 月	23.00m²	1K / 11階	2024年8月
5.7万円 / 月	23.00m²	1K / 5階	2024年3月〜2024年7月
5.6万円 / 月	23.00m²	1K / 3階	2024年3月〜2024年7月
5.6万円 / 月	22.00m²	1K / 2階	2024年3月〜2024年7月
5.6万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2024年4月〜2024年7月
6.5万円 / 月	23.00m²	1K / 15階	2024年5月〜2024年7月
6.3万円 / 月	23.00m²	1K / 12階	2024年5月〜2024年7月
6.3万円 / 月	22.00m²	1K / 11階	2024年5月〜2024年7月
5.6万円 / 月	22.00m²	1K / 6階	2024年5月〜2024年7月
6.9万円 / 月	23.00m²	1K / 11階	2024年6月〜2024年7月
5.9万円 / 月	22.00m²	1K / 9階	2024年7月
5.9万円 / 月	22.00m²	1K / 10階	2024年5月〜2024年6月
6万円 / 月	28.00m²	1K / 5階	2024年5月〜2024年6月
7万円 / 月	24.00m²	1K / 15階	2024年1月〜2024年5月
6.9万円 / 月	22.00m²	1K / 14階	2024年1月〜2024年5月
6.4万円 / 月	24.00m²	1K / 13階	2024年5月
6.3万円 / 月	23.00m²	1K / 11階	2024年5月
7万円 / 月	23.00m²	1K / 15階	2024年2月〜2024年4月
6.9万円 / 月	24.00m²	1K / 13階	2024年3月〜2024年4月
6.9万円 / 月	22.00m²	1K / 13階	2024年3月〜2024年4月
6.8万円 / 月	23.00m²	1K / 12階	2024年3月〜2024年4月
6.8万円 / 月	24.00m²	1K / 11階	2024年3月〜2024年4月
6.8万円 / 月	22.00m²	1K / 11階	2024年3月〜2024年4月
6.8万円 / 月	23.00m²	1K / 11階	2024年3月〜2024年4月
6.2万円 / 月	28.00m²	1R / 7階	2024年3月〜2024年4月
5.7万円 / 月	22.00m²	1K / 6階	2024年3月〜2024年4月
6.2万円 / 月	28.00m²	1K / 5階	2024年3月〜2024年4月
5.7万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2024年3月〜2024年4月
8.6万円 / 月	36.00m²	1LDK / 11階	2024年4月
5.9万円 / 月	24.00m²	1K / 10階	2024年1月〜2024年3月
5.6万円 / 月	23.00m²	1K / 8階	2024年1月〜2024年3月
5.7万円 / 月	22.00m²	1K / 5階	2024年1月〜2024年3月
6.3万円 / 月	28.00m²	1R / 14階	2024年2月〜2024年3月
6.5万円 / 月	28.00m²	1R / 12階	2024年2月〜2024年3月
6.7万円 / 月	24.00m²	1K / 14階	2024年3月
5.9万円 / 月	23.00m²	1K / 10階	2024年3月
6.9万円 / 月	22.00m²	1K / 15階	2023年10月〜2024年2月
7.4万円 / 月	24.00m²	1K / 13階	2023年12月〜2024年2月
7.4万円 / 月	22.00m²	1K / 13階	2023年12月〜2024年2月
7.3万円 / 月	23.00m²	1K / 12階	2023年12月〜2024年2月
7.3万円 / 月	22.00m²	1K / 11階	2023年12月〜2024年2月
7.3万円 / 月	23.00m²	1K / 11階	2023年12月〜2024年2月
6.5万円 / 月	28.00m²	1K / 9階	2023年12月〜2024年2月
7.3万円 / 月	24.00m²	1K / 11階	2024年1月〜2024年2月
5.7万円 / 月	22.00m²	1K / 8階	2024年1月〜2024年2月
6.2万円 / 月	28.00m²	1K / 7階	2024年2月
7.5万円 / 月	23.00m²	1K / 15階	2023年12月〜2024年1月
5.9万円 / 月	22.00m²	1K / 10階	2023年12月〜2024年1月
6.1万円 / 月	28.00m²	1R / 7階	2024年1月
6.2万円 / 月	28.00m²	1R / 7階	2023年11月〜2023年12月
7.5万円 / 月	24.00m²	1K / 15階	2023年12月
7.4万円 / 月	22.00m²	1K / 14階	2023年12月
6.7万円 / 月	24.00m²	1K / 11階	2023年12月
7.3万円 / 月	24.00m²	1K / 13階	2023年3月〜2023年11月
7.2万円 / 月	23.00m²	1K / 12階	2023年3月〜2023年11月
7.2万円 / 月	23.00m²	1K / 11階	2023年6月〜2023年11月
7.4万円 / 月	24.00m²	1K / 15階	2023年7月〜2023年11月
7.3万円 / 月	22.00m²	1K / 14階	2023年7月〜2023年11月
7.3万円 / 月	22.00m²	1K / 13階	2023年7月〜2023年11月
5.6万円 / 月	23.00m²	1K / 8階	2023年8月〜2023年11月
6.7万円 / 月	24.00m²	1K / 11階	2023年10月〜2023年11月
6.4万円 / 月	28.00m²	1K / 9階	2023年10月〜2023年11月
7.4万円 / 月	23.00m²	1K / 15階	2023年11月
6万円 / 月	22.00m²	1K / 10階	2023年11月
5.7万円 / 月	22.00m²	1K / 5階	2023年7月〜2023年10月
6.3万円 / 月	28.00m²	1K / 7階	2023年9月〜2023年10月
6.9万円 / 月	23.00m²	1K / 15階	2023年10月
7.4万円 / 月	23.00m²	1K / 15階	2022年11月〜2023年9月
5.7万円 / 月	22.00m²	1K / 8階	2023年6月〜2023年9月
7.4万円 / 月	22.00m²	1K / 15階	2023年8月〜2023年9月
6.7万円 / 月	24.00m²	1K / 11階	2023年9月
7.2万円 / 月	24.00m²	1K / 11階	2023年6月〜2023年8月
8.6万円 / 月	36.00m²	1LDK / 8階	2023年6月〜2023年8月
5.9万円 / 月	24.00m²	1K / 8階	2023年4月〜2023年7月
6.1万円 / 月	23.00m²	1K / 8階	2023年4月〜2023年7月
6.9万円 / 月	24.00m²	1K / 15階	2023年4月〜2023年6月
6.8万円 / 月	22.00m²	1K / 14階	2023年4月〜2023年6月
6.1万円 / 月	28.00m²	1R / 2階	2023年4月〜2023年6月
6.8万円 / 月	22.00m²	1K / 13階	2023年6月
6.6万円 / 月	28.00m²	1K / 13階	2023年2月〜2023年5月
5.9万円 / 月	24.00m²	1K / 10階	2023年2月〜2023年5月
7.4万円 / 月	22.00m²	1K / 15階	2023年3月〜2023年5月
7.3万円 / 月	22.00m²	1K / 13階	2023年4月〜2023年5月
6.7万円 / 月	24.00m²	1K / 11階	2023年4月〜2023年5月
7.2万円 / 月	22.00m²	1K / 12階	2023年5月
6.7万円 / 月	23.00m²	1K / 11階	2023年5月
6.2万円 / 月	28.00m²	1R / 3階	2023年1月〜2023年4月
5.9万円 / 月	24.00m²	1K / 6階	2023年2月〜2023年4月
6.4万円 / 月	28.00m²	1R / 8階	2023年3月〜2023年4月
7.2万円 / 月	23.00m²	1K / 11階	2023年4月
7.4万円 / 月	24.00m²	1K / 15階	2023年2月〜2023年3月
5.7万円 / 月	23.00m²	1K / 7階	2023年2月〜2023年3月
7.3万円 / 月	22.00m²	1K / 14階	2023年3月
7.2万円 / 月	24.00m²	1K / 11階	2023年3月
6.4万円 / 月	23.00m²	1K / 2階	2023年3月
5.6万円 / 月	23.00m²	1K / 2階	2023年1月〜2023年2月
6.9万円 / 月	22.00m²	1K / 15階	2023年2月
6.7万円 / 月	23.00m²	1K / 12階	2023年2月
6.3万円 / 月	28.00m²	1R / 8階	2023年2月
7.2万円 / 月	23.00m²	1K / 12階	2022年10月〜2023年1月
7.4万円 / 月	22.00m²	1K / 15階	2022年11月〜2023年1月
5.7万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2023年1月
5.7万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2022年9月〜2022年12月
7.2万円 / 月	22.00m²	1K / 11階	2022年11月〜2022年12月
5.9万円 / 月	24.00m²	1K / 7階	2022年11月
5.9万円 / 月	24.00m²	1K / 7階	2022年8月〜2022年10月
7.3万円 / 月	23.00m²	1K / 15階	2022年9月〜2022年10月
6.9万円 / 月	22.00m²	1K / 15階	2022年10月
6.6万円 / 月	22.00m²	1K / 11階	2022年10月
7.3万円 / 月	22.00m²	1K / 15階	2022年9月
7.1万円 / 月	23.00m²	1K / 12階	2022年9月
7.1万円 / 月	22.00m²	1K / 11階	2022年9月
6.6万円 / 月	22.00m²	1K / 11階	2022年3月〜2022年8月
6.8万円 / 月	22.00m²	1K / 15階	2022年5月〜2022年8月
5.6万円 / 月	22.00m²	1K / 2階	2022年5月〜2022年8月
6.2万円 / 月	28.00m²	1R / 4階	2022年7月〜2022年8月
6.8万円 / 月	23.00m²	1K / 15階	2022年8月
6.6万円 / 月	23.00m²	1K / 12階	2022年8月
8.5万円 / 月	36.00m²	1LDK / 9階	2022年4月〜2022年7月
5.9万円 / 月	22.00m²	1K / 10階	2022年6月〜2022年7月
7.3万円 / 月	23.00m²	1K / 15階	2022年7月
5.7万円 / 月	22.00m²	1K / 8階	2022年3月〜2022年6月
5.7万円 / 月	22.00m²	1K / 7階	2022年4月〜2022年6月
5.8万円 / 月	24.00m²	1K / 6階	2022年4月〜2022年6月
6.3万円 / 月	23.00m²	1K / 13階	2022年5月〜2022年6月
6.6万円 / 月	24.00m²	1K / 11階	2021年12月〜2022年5月
5.9万円 / 月	22.00m²	1K / 9階	2022年2月〜2022年5月
6.7万円 / 月	22.00m²	1K / 13階	2022年5月
6.4万円 / 月	23.00m²	1K / 15階	2021年12月〜2022年4月
6.3万円 / 月	28.00m²	1R / 7階	2022年2月〜2022年4月
5.7万円 / 月	22.00m²	1K / 5階	2022年2月〜2022年4月
7.2万円 / 月	22.00m²	1K / 13階	2022年4月
6.7万円 / 月	23.00m²	1K / 13階	2022年4月
5.9万円 / 月	24.11m²	1K / 8階	2021年10月〜2022年3月
6.7万円 / 月	22.62m²	1K / 13階	2021年12月〜2022年3月
6.4万円 / 月	28.10m²	1R / 10階	2022年2月〜2022年3月
5.8万円 / 月	22.62m²	1K / 7階	2022年2月〜2022年3月
6.3万円 / 月	23.15m²	1K / 11階	2022年1月〜2022年2月
5.7万円 / 月	22.62m²	1K / 6階	2022年1月〜2022年2月
5.6万円 / 月	22.62m²	1K / 4階	2022年1月〜2022年2月
6.6万円 / 月	22.62m²	1K / 11階	2021年8月〜2021年12月
5.7万円 / 月	22.62m²	1K / 4階	2021年10月〜2021年12月
6.3万円 / 月	23.15m²	1K / 15階	2021年10月〜2021年11月
6.2万円 / 月	28.10m²	1R / 3階	2021年7月〜2021年9月
7.2万円 / 月	22.62m²	1K / 15階	2020年11月〜2021年7月
7.1万円 / 月	22.62m²	1K / 11階	2021年5月〜2021年6月
5.7万円 / 月	22.62m²	1K / 5階	2021年5月〜2021年6月
5.8万円 / 月	22.62m²	1K / 7階	2020年12月〜2021年5月
5.7万円 / 月	22.62m²	1K / 6階	2021年2月〜2021年5月
5.7万円 / 月	23.15m²	1K / 9階	2021年4月〜2021年5月
8.9万円 / 月	36.14m²	1LDK / 7階	2021年4月〜2021年5月
6.5万円 / 月	28.10m²	1K / 15階	2021年5月
6.6万円 / 月	23.15m²	1K / 12階	2021年5月
8.6万円 / 月	36.14m²	1LDK / 11階	2021年3月〜2021年4月
5.7万円 / 月	22.62m²	1K / 3階	2021年3月〜2021年4月
8.9万円 / 月	36.14m²	1LDK / 2階	2021年3月〜2021年4月
6.6万円 / 月	24.11m²	1K / 14階	2021年4月
7.1万円 / 月	23.15m²	1K / 12階	2021年4月
7.1万円 / 月	24.11m²	1K / 14階	2020年10月〜2021年3月
7.2万円 / 月	23.15m²	1K / 13階	2021年2月〜2021年3月
5.6万円 / 月	22.62m²	1K / 2階	2020年12月〜2021年2月
8.6万円 / 月	36.14m²	1LDK / 8階	2021年1月〜2021年2月
5.8万円 / 月	23.15m²	1K / 2階	2021年1月〜2021年2月
5.7万円 / 月	22.62m²	1K / 3階	2021年2月
8.5万円 / 月	36.14m²	1LDK / 9階	2020年10月〜2020年12月
8.9万円 / 月	36.14m²	1LDK / 7階	2020年8月〜2020年10月
8.4万円 / 月	36.14m²	1LDK / 4階	2020年9月
7.2万円 / 月	23.15m²	1K / 15階	2020年2月〜2020年5月
6.2万円 / 月	22.62m²	1K / 15階	2020年4月〜2020年5月
6.9万円 / 月	24.11m²	1K / 14階	2020年4月〜2020年5月
8.7万円 / 月	36.14m²	1LDK / 14階	2020年2月〜2020年4月
6.5万円 / 月	28.10m²	1K / 12階	2020年3月〜2020年4月
5.8万円 / 月	23.15m²	1K / 9階	2020年3月〜2020年4月
6.4万円 / 月	28.10m²	1K / 9階	2020年3月〜2020年4月
6万円 / 月	24.11m²	1K / 3階	2020年3月〜2020年4月
6.4万円 / 月	28.10m²	1K / 10階	2020年2月〜2020年3月
7.2万円 / 月	22.62m²	1K / 15階	2020年3月
7.1万円 / 月	24.11m²	1K / 14階	2020年3月
6.3万円 / 月	28.10m²	1R / 6階	2020年3月
6.6万円 / 月	22.62m²	1K / 15階	2019年12月〜2020年2月
6.3万円 / 月	28.10m²	1K / 8階	2019年12月〜2020年2月
8.5万円 / 月	36.14m²	1LDK / 8階	2020年1月〜2020年2月
6.9万円 / 月	24.11m²	1K / 14階	2020年2月
6.8万円 / 月	24.11m²	1K / 13階	2020年2月
8.3万円 / 月	36.14m²	1LDK / 5階	2020年2月
6.9万円 / 月	23.15m²	1K / 15階	2019年11月〜2020年1月
8.6万円 / 月	36.14m²	1LDK / 15階	2019年12月〜2020年1月
7.1万円 / 月	24.11m²	1K / 14階	2019年12月〜2020年1月
6万円 / 月	24.11m²	1K / 13階	2019年12月〜2020年1月
8.4万円 / 月	36.14m²	1LDK / 5階	2020年1月
6.9万円 / 月	22.62m²	1K / 15階	2019年10月〜2019年11月
6.6万円 / 月	28.10m²	1K / 13階	2019年10月〜2019年11月
6.6万円 / 月	23.15m²	1K / 15階	2019年4月〜2019年10月
5.8万円 / 月	24.11m²	1K / 2階	2019年8月〜2019年10月
6万円 / 月	22.62m²	1K / 8階	2019年10月
6.6万円 / 月	28.10m²	1R / 11階	2019年7月〜2019年9月
6.5万円 / 月	28.10m²	1K / 13階	2019年9月
6.1万円 / 月	23.15m²	1K / 8階	2019年9月
6万円 / 月	23.15m²	1K / 8階	2019年8月
5.8万円 / 月	22.62m²	1K / 7階	2019年4月〜2019年7月
7万円 / 月	24.11m²	1K / 14階	2019年5月〜2019年7月
5.7万円 / 月	23.15m²	1K / 2階	2019年5月〜2019年7月
5.7万円 / 月	23.15m²	1K / 7階	2019年5月〜2019年6月
5.9万円 / 月	22.62m²	1K / 9階	2019年2月〜2019年4月
8.5万円 / 月	36.14m²	1LDK / 9階	2019年3月〜2019年4月
5.8万円 / 月	23.15m²	1K / 7階	2019年2月〜2019年3月
6.7万円 / 月	23.15m²	1K / 12階	2019年2月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
プリヴィアーレ金山	1,247万円〜 2,493万円	愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11-4	2018年10月（築8年）地上12階 / 全34戸
レジデンス東別院スクエア	1,276万円〜 2,255万円	愛知県名古屋市中区平和1丁目15-34	2019年12月（築6年）地上15階 / 全84戸
パークサイド金山	1,112万円〜 3,220万円	愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目13-20	2018年1月（築8年）地上12階 / 全50戸
アレーヌコート金山	1,287万円〜 2,655万円	愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目1-16	2019年1月（築7年）地上8階 / 全35戸
BRICKS金山	1,266万円〜 1,621万円	愛知県名古屋市中区古渡町14-18	2019年7月（築7年）地上9階 / 全24戸
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ザ・プラセシオン金山	2,456万円〜 4,126万円	愛知県名古屋市中区平和2丁目9-18	2019年12月（築6年）地上15階 / 全74戸
メゾンミール	1,469万円〜 3,997万円	愛知県名古屋市中区正木3丁目10-26	2018年5月（築8年）地上7階 / 全 - 戸
アリィ1	1,235万円〜 1,596万円	愛知県名古屋市中区平和2丁目12-4	2017年1月（築9年）地上6階 / 全15戸
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Re:co東別院	1,800万円〜 3,823万円	愛知県名古屋市中区橘2丁目7-2	2020年1月（築6年）地上9階 / 全20戸
LISBLANC東別院	1,481万円〜 1,930万円	愛知県名古屋市中区大井町7-14	2019年3月（築7年）地上13階 / 全48戸
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プレサンスロジェ上前津エグゼ	2,895万円〜 5,662万円	愛知県名古屋市中区富士見町2-18	2016年7月（築10年）地上14階 / 全39戸
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L'Allure松原	2,259万円〜 2,902万円	愛知県名古屋市中区松原3丁目6-28	2019年2月（築7年）地上10階 / 全19戸
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ベルリトモ	1,306万円〜 2,088万円	愛知県名古屋市中区富士見町5-4	2017年9月（築9年）地上10階 / 全28戸
ルーエ金山	1,307万円〜 2,084万円	愛知県名古屋市中区正木2丁目1-19	2019年2月（築7年）地上10階 / 全 - 戸
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プレサンス上前津プレス	1,409万円〜 2,040万円	愛知県名古屋市中区富士見町17-23	2019年5月（築7年）地上13階 / 全84戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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プレサンス金山デュアルの売却に強い不動産会社 11社

プレサンス金山デュアルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレサンス金山デュアルから近い順に表示しています

三交不動産株式会社　金山営業所

物件から: 約0.4㎞

愛知県名古屋市中区金山１丁目12番14号　金山総合ビル1階
名古屋市営名城線金山駅徒歩1分
JR東海道本線金山駅徒歩3分

創立70周年まかせて安心三交の仲介

　三交不動産は創立70周年を迎えることができました。これもひとえにお客様やお取引先様をはじめ、地域の皆様のご愛顧とご支援の賜物であり、ここに深甚の謝意を表し御礼申し上げます。節目の年にあたり、より一層、客様のお役に立てるよう取り組んで参ります。不動産売買は三交不動産金山営業所までご用命ください。

社員画像

代表者�林　学
免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号

幸せ富動産　株式会社ワークブレイン

物件から: 約1.7㎞

愛知県名古屋市中区栄１丁目24-25
名古屋市営鶴舞線大須観音駅徒歩3分
名古屋市営東山線伏見駅徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元財閥系不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
幸せ富動産公式LINEにてAI査定も実施中
※AIは個人情報も記載せず査定も可能
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

代表者桑田　早苗
免許番号愛知県知事(01)第025558号

住友林業ホームサービス株式会社　名古屋支店

物件から: 約2.2㎞

愛知県名古屋市中区栄２丁目3-1　名古屋広小路ビルヂング1階
名古屋市営東山線伏見駅徒歩3分
名古屋市営鶴舞線伏見駅徒歩3分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞！

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却戸建て」、「購入マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

店舗内観

代表者櫻井　清史
免許番号国土交通大臣(16)第000220号

株式会社大京穴吹不動産　名古屋中央店【電話受付：東京本社】

物件から: 約2.5㎞

愛知県名古屋市中区錦２丁目9番29号　ORE名古屋伏見ビル1F
名古屋市営東山線伏見駅徒歩2分
名古屋市営桜通線丸の内駅徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

株式会社ウィル　久屋大通営業所

物件から: 約2.7㎞

愛知県名古屋市東区東桜１丁目10-34
名古屋市営東山線栄駅徒歩1分
名古屋市営桜通線久屋大通駅徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください

社員画像

代表者田中　真次
免許番号国土交通大臣(5)第6447号

株式会社しんごリアルエステート

物件から: 約2.8㎞

愛知県名古屋市瑞穂区新開町3-13
名鉄名古屋本線神宮前駅徒歩8分

想い描く理想の【未来】をお手伝い

主に名古屋市内・周辺エリアでの売買仲介・自社買取を行っております！お客様の不安や疑問を、どんな小さな事からでも親身・真剣にご対応させて頂きます。売買経験豊富なスタッフが、安心してお任せ頂けるよう一人ひとりのお客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。

社員画像

代表者渡邊　慎吾
免許番号愛知県知事(01)第025321号

株式会社総和不動産　名古屋北営業所

物件から: 約3.0㎞

愛知県名古屋市北区御成通１丁目1番地の3
名古屋市営名城線平安通駅徒歩1分
名古屋市営上飯田線平安通駅徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！

社員画像

代表者川元　雄矢
免許番号愛知県知事(02)第023441号

一般社団法人脳育ギフトアカデミー

物件から: 約3.3㎞

愛知県名古屋市西区那古野２丁目19-18　シティハウス名駅那古野303号
名古屋市営桜通線国際センター駅徒歩6分
名古屋市営東山線名古屋駅徒歩9分

非営利法人の不動産会社、仲介手数料半額！

当社は株式会社ではなく全国的にもほとんど例をみない一般社団法人（非営利）の不動産会社です。当社のもう一つの事業である幼児教育事業。
世の中の子育て世帯のパパさんママさんに高品質でかつお値打ちに住環境を提供したい、そんな想いではじまった不動産事業です。
元大手財閥系不動産会社営業マン全国１位在籍。

社員画像

代表者和田　智佳子
免許番号愛知県知事(01)第026038号

株式会社不動産SHOPナカジツ　大曽根店

物件から: 約5.7㎞

愛知県名古屋市北区若葉通２丁目7
名古屋市営名城線志賀本通駅徒歩3分
名古屋市営名城線平安通駅徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

代表者鳥居　守
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

株式会社洞口　ROOM　SELECT藤が丘（売買事業部）

物件から: 約11.5㎞

愛知県名古屋市名東区藤見が丘20-1　レインボーパーキング1F
名古屋市営東山線藤が丘駅徒歩2分

創業100年を超える不動産会社です

お客さま＝売主さま・買主さまをモットーに適正な査定を実施させていただきます。さまざまなご事情から理想価格があることも承知しておりますが、耳触りの良い査定に終始することはございません。市場のこともしっかり把握をしていただいたうえで一緒にベストプランを見い出していくことが私たちの役割だと思っております。

店舗内観

代表者緒方　俊也
免許番号国土交通大臣(04)第007901号

株式会社HI’s

物件から: 約137.2㎞

大阪府大阪市中央区道修町１丁目3-1-4F
京阪本線北浜駅徒歩3分

「24時間365日」　無料査定！！

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

代表者山崎　天馬
免許番号大阪府知事(01)第064272号

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プレサンス金山デュアルの物件概要

マンション名称	プレサンス金山デュアル
所在地	愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目6-3 地図を見る
交通	名古屋市営名城線 / 金山駅徒歩6分(約480m) 名古屋市営名城線 / 上前津駅徒歩16分(約1.21km) 名古屋市営名城線 / 東別院駅徒歩3分(約240m) JR東海道本線 / 尾頭橋駅徒歩20分(約1.54km)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	2018年3月(築8年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上15階建	総戸数	70戸
管理人	巡回	管理形態	全部委託
用途地域	商業	都市計画	-
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	村中建設株式会社	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造（新耐震基準適合） ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月2日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレサンス金山デュアルの売り時ですか？: プレサンス金山デュアルがある名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で5.73%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.39%、2年前→1年前：1.00%、1年前→今年：3.24%）
愛知県の直近3年間の変動（4.29%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2025年9月9日