神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目1
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【エントランス】
3/9
【周辺】オーケーディスカウントセンター上大岡 徒歩1分。スーパー 40m
4/9
【周辺】★★セブンイレブン 徒歩3分。コンビニ 200m
5/9
【周辺】ユニクロ上大岡店 徒歩2分。ショッピングセンター 120m
6/9
【周辺】弘明寺観音通り店 徒歩27分。商店街 2090m
7/9
【周辺】ドコモショップ上大岡店 徒歩4分。その他小売店 250m
8/9
【周辺】ハックドラッグ上大岡大久保店 徒歩8分。ドラックストア 640m
9/9ロワール上大岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロワール上大岡の売却に役立つ情報をチェック！
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5,290万円 （88万円 / m²） 60.07m²の部屋
〜6,437万円 （107万円 / m²） 60.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(横浜市港南区上大岡東)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 3,155万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 3,126万円 | 99.1％ |
| 築15年(6年後) | 2,976万円 | 94.3％ |
| 築20年(11年後) | 2,826万円 | 89.6％ |
| 築25年(16年後) | 2,677万円 | 84.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 5,290万円 |
| 1年後(築10年) | 99.1％ | 5,241万円 |
| 6年後(築15年) | 94.3％ | 4,990万円 |
| 11年後(築20年) | 89.6％ | 4,739万円 |
| 16年後(築25年) | 84.8％ | 4,488万円 |
このマンションと、横浜市港南区上大岡東の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,290万円 (60.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも66％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 88万円 / m² | 53万円 / m² |
ロワール上大岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.65%、 2年前→1年前：-3.35%、 1年前→今年：4.98% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市港南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワール上大岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,680万円 | 60.08m² | 3LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,290万円 |
| 買取 | 3,174万円 〜 4,232万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.11万円 / 月 60.07m²の部屋
〜
18.11万円 / 月 60.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロワール上大岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワール上大岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 16万円 / 月 | 60.07m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 16万円 / 月 | 60.07m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・マスターズガーデン横濱上大岡 | 5,618万円 〜 7,401万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目23-1 |
2017年12月（築8年） 地上6階 / 全99戸 |
| GRANZKURAKI | 1,610万円 〜 7,489万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目6-27 |
2017年12月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アトラス上大岡レジデンス | 3,362万円 〜 5,323万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目4-43 |
2015年2月（築11年） 地上6階 / 全55戸 |
| コスモテラス上大岡 | 1,798万円 〜 3,170万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目10-17 |
2017年6月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートレジデンス上大岡11 | 2,553万円 〜 4,499万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目16-27 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| TOBIT | 2,193万円 〜 4,469万円 | 神奈川県横浜市南区大岡3丁目34-35 |
2019年2月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレステージ上大岡シャインコート | 2,837万円 〜 5,574万円 | 神奈川県横浜市南区大岡3丁目8-12 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全46戸 |
| セゾンエイト | 1,410万円 〜 2,358万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目2-12 |
2017年2月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| ベルジェンド横浜大岡公園サローネ | 4,119万円 〜 4,998万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目26-9 |
2017年6月（築9年） 地上7階 / 全30戸 |
| カサフェリシダ | 1,687万円 〜 3,355万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目9-1 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレッシュ磯子 | 1,449万円 〜 1,773万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目28-43 |
2016年12月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ2 | 4,083万円 〜 5,716万円 | 神奈川県横浜市磯子区森6丁目16-2 |
2017年1月（築9年） 地上4階 / 全76戸 |
| ヴェレーナシティパレ・ド・シエル3 | 3,814万円 〜 5,528万円 | 神奈川県横浜市磯子区森6丁目16-3 |
2017年6月（築9年） 地上4階 / 全69戸 |
| ヴェレーナシティパレ・ド・シエル4 | 3,640万円 〜 5,920万円 | 神奈川県横浜市磯子区森6丁目18-4 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全81戸 |
| フェルクルールプレスト横浜弘明寺 | 1,461万円 〜 2,044万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目 |
2016年4月（築10年） 地上9階 / 全24戸 |
| アイルイマージュ弘明寺 | 1,101万円 〜 1,502万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目 |
2016年6月（築10年） 地上10階 / 全27戸 |
| アイルイムーブル弘明寺 | 1,170万円 〜 1,623万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目 |
2016年6月（築10年） 地上10階 / 全28戸 |
| レーヴ横浜蒔田フェルクルール | 1,454万円 〜 3,060万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目20-2 |
2016年3月（築10年） 地上9階 / 全23戸 |
| プルミエ白和馬 | 2,402万円 〜 3,111万円 | 神奈川県横浜市南区中島町2丁目21-1 |
2017年2月（築9年） 地上5階 / 全19戸 |
| シャトーライフ井土ヶ谷1 | 1,754万円 〜 5,182万円 | 神奈川県横浜市南区中島町1丁目18-4 |
2018年12月（築7年） 地上5階 / 全7戸 |
| K.IBLDG. | 1,603万円 〜 2,077万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目1-1 |
2018年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナグラン横濱井土ヶ谷 | 4,149万円 〜 6,034万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町1-3 |
2018年3月（築8年） 地上10階 / 全109戸 |
| WisteriaYokohama | 1,592万円 〜 2,047万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町25-17 |
2017年1月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レイリス横浜井土ヶ谷Az | 1,570万円 〜 2,097万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町23-32 |
2016年6月（築10年） 地上6階 / 全51戸 |
| メゾン・ドゥ・アルモニー | 1,336万円 〜 1,888万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子1丁目1-8 |
2017年3月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リヴシティ横濱蒔田ステーションアリーナ | 1,341万円 〜 2,372万円 | 神奈川県横浜市南区共進町3丁目60-1 |
2018年12月（築7年） 地上7階 / 全25戸 |
| シャルマンルージュ | 1,468万円 〜 1,817万円 | 神奈川県横浜市南区榎町2丁目 |
2016年7月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ横浜杉田 | 2,889万円 〜 5,849万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-30 |
2017年1月（築9年） 地上6階 / 全65戸 |
| ミルーナヒルズ蒔田 | 2,579万円 〜 3,224万円 | 神奈川県横浜市南区榎町2丁目48-1 |
2017年3月（築9年） 地上7階 / 全30戸 |
| リブハピネス横浜 | 1,784万円 〜 2,573万円 | 神奈川県横浜市南区榎町1丁目1-7 |
2016年2月（築10年） 地上6階 / 全16戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グロワール港南中央 | 2,140万円 〜 2,637万円 | 神奈川県横浜市港南区港南3丁目1-7 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロワール上大岡 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 2017年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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