ホームズマンション売却マンション査定福岡県筑紫野市D・Presents2

D・Presents2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県筑紫野市二日市中央2丁目7-13

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,267 万円 35.2m²の部屋

2,155 万円 49.6m²の部屋

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D・Presents2は売ったらいくら?参考査定価格

1,267万円 (36万円 / m²) 35.2m²の部屋

2,155万円 (43万円 / m²) 49.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(筑紫野市二日市中央)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

筑紫野市二日市中央のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 1,280万円 100%
築10年(1年後) 1,264万円 98.8%
築15年(6年後) 1,182万円 92.4%
築20年(11年後) 1,101万円 86.0%
築25年(16年後) 1,019万円 79.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(35.2㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 1,267万円
1年後(築10年) 98.8% 1,251万円
6年後(築15年) 92.4% 1,170万円
11年後(築20年) 86.0% 1,089万円
16年後(築25年) 79.6% 1,008万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、筑紫野市二日市中央の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,267万円 (35.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 32万円 / m²

D・Presents2周辺の中古マンション価格推移情報

D・Presents2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 10.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.00%、 2年前→1年前:-0.01%、 1年前→今年:8.50%

福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

筑紫野市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,267万円
買取 760万円 〜 1,014万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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D・Presents2は貸したらいくら?参考賃料

6.11万円 / 月 35.2m²の部屋

9.66万円 / 月 49.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

D・Presents2の賃料掲載履歴(24件)

D・Presents2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD・Presents2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 35.20m² 1LDK / 4階 2025年7月
9.3万円 / 月 49.60m² 2DK / 5階 2025年3月〜2025年6月
7万円 / 月 35.20m² 1LDK / 6階 2025年3月
6.6万円 / 月 35.20m² 1LDK / 3階 2024年11月〜2024年12月
8.5万円 / 月 49.60m² 2LDK / 2階 2024年11月〜2024年12月
6.5万円 / 月 35.20m² 1LDK / 2階 2024年10月
6.5万円 / 月 35.20m² 1LDK / 3階 2024年8月〜2024年9月
8.7万円 / 月 49.00m² 2LDK / 6階 2024年6月〜2024年8月
8.6万円 / 月 49.00m² 2LDK / 3階 2024年7月〜2024年8月
6.4万円 / 月 35.00m² 1LDK / 4階 2024年1月〜2024年2月
6.5万円 / 月 35.00m² 1LDK / 6階 2022年10月〜2022年12月
8.3万円 / 月 49.00m² 2DK / 4階 2022年8月
6.3万円 / 月 35.00m² 1LDK / 3階 2022年2月〜2022年4月
8.5万円 / 月 49.00m² 2LDK / 6階 2022年4月
6.3万円 / 月 35.20m² 1LDK / 5階 2022年1月〜2022年3月
6.5万円 / 月 35.20m² 1LDK / 6階 2021年3月〜2021年6月
7.8万円 / 月 49.60m² 2LDK / 5階 2021年3月
7.8万円 / 月 49.60m² 2LDK / 6階 2020年2月〜2020年3月
7.3万円 / 月 49.60m² 2LDK / 2階 2020年3月
8.3万円 / 月 49.60m² 2LDK / 2階 2020年2月
6.3万円 / 月 35.20m² 1LDK / 7階 2019年10月〜2019年12月
6.3万円 / 月 35.20m² 1LDK / 5階 2019年10月
6.2万円 / 月 35.20m² 1LDK / 5階 2019年9月
7.3万円 / 月 49.60m² 2LDK / 2階 2019年6月〜2019年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エレア二日市 1,312万円 〜 1,594万円 福岡県筑紫野市二日市中央1丁目2-1 2019年2月(築7年)
地上11階 / 全40戸
アゼリア 1,439万円 〜 1,776万円 福岡県筑紫野市二日市中央1丁目9-7 2016年2月(築10年)
地上6階 / 全21戸
ファーネスト二日市駅前ルクシア 2,499万円 〜 3,277万円 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目9-46 2016年7月(築10年)
地上12階 / 全 - 戸
ピエトラビアンカ 2,234万円 〜 3,556万円 福岡県筑紫野市紫2丁目15-21 2016年8月(築10年)
地上5階 / 全20戸
ファーネスト二日市グレイス 2,666万円 〜 4,644万円 福岡県筑紫野市塔原東1丁目15-25 2018年3月(築8年)
地上14階 / 全50戸
オルビス 1,987万円 〜 3,258万円 福岡県筑紫野市二日市西3丁目10-14 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全20戸
ネクスト二日市南 1,207万円 〜 1,825万円 福岡県筑紫野市二日市南3丁目6-5 2019年2月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
クレストコート天拝 2,131万円 〜 2,858万円 福岡県筑紫野市武蔵3丁目2-31 2018年1月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
アロー上古賀 1,759万円 〜 2,522万円 福岡県筑紫野市上古賀3丁目15-1 2016年4月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
オーヴィジョン筑紫野 2,781万円 〜 3,875万円 福岡県筑紫野市針摺西1丁目2-1 2019年1月(築7年)
地上15階 / 全56戸
レガーロ都府楼 2,355万円 〜 3,576万円 福岡県太宰府市通古賀3丁目2-5 2019年8月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
アンピール筑紫野3 2,100万円 〜 3,229万円 福岡県筑紫野市大字俗明院133-14 2015年10月(築10年)
地上11階 / 全60戸
ブリリアン 1,275万円 〜 2,705万円 福岡県太宰府市大字吉松 2018年8月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
マンダリーヌ 2,091万円 〜 3,339万円 福岡県太宰府市吉松1丁目9-1 2018年7月(築8年)
地上4階 / 全20戸
エルヴィータ 1,262万円 〜 3,197万円 福岡県大野城市下大利2丁目3-6 2019年1月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
アンピール下大利 2,417万円 〜 3,785万円 福岡県大野城市下大利4丁目4-3 2019年4月(築7年)
地上10階 / 全47戸
ラ・フレーズ 1,834万円 〜 2,823万円 福岡県大野城市下大利1丁目19-10 2017年11月(築8年)
地上6階 / 全15戸
ファーネスト下大利グレイス 3,104万円 〜 4,147万円 福岡県大野城市東大利3丁目11-11 2016年7月(築10年)
地上10階 / 全29戸
インバレッジ大野城 1,586万円 〜 2,490万円 福岡県大野城市東大利3丁目9-14 2018年10月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
ユーミー筑紫 1,491万円 〜 2,124万円 福岡県筑紫野市大字下見 2016年9月(築9年)
地上4階 / 全9戸
アルバガーデン筑紫駅前3 2,216万円 〜 3,990万円 福岡県筑紫野市大字筑紫 2019年5月(築7年)
地上15階 / 全56戸
ラディアント 2,359万円 〜 3,760万円 福岡県大野城市中央1丁目6-22 2017年1月(築9年)
地上5階 / 全20戸
プレシャス2 2,002万円 〜 2,439万円 福岡県大野城市白木原2丁目4-3 2018年2月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
アルバガーデン筑紫駅前2 2,340万円 〜 3,873万円 福岡県筑紫野市大字筑紫1575 2016年7月(築10年)
地上9階 / 全30戸
ヒューマインド筑紫駅前 2,163万円 〜 3,022万円 福岡県筑紫野市大字筑紫 2016年10月(築9年)
地上12階 / 全35戸
ファーネスト白木原駅前レジスタ 3,536万円 〜 4,170万円 福岡県大野城市白木原2丁目10-1 2019年7月(築7年)
地上13階 / 全 - 戸
パークアソシア大野城駅前 2,799万円 〜 6,784万円 福岡県大野城市白木原2丁目6-7 2018年7月(築8年)
地上14階 / 全89戸
サンリアン白木原grado 2,810万円 〜 4,786万円 福岡県大野城市白木原1丁目13-20 2016年11月(築9年)
地上8階 / 全21戸
ヴィラ・フェリシア 1,606万円 〜 2,364万円 福岡県大野城市白木原1丁目10-15 2017年3月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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D・Presents2の売却に強い不動産会社 8社

D・Presents2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

D・Presents2から近い順に表示しています

ハウスマーケット筑紫野店 株式会社ハウスマーケット
物件から
0.0
  • 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目7番17号1F
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩6分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

筑紫野市・太宰府市に特化し不動産売却相談を無料でおこなっております。
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地域に根付いた専門性と豊富なノウハウで、お客様の不動産売却を強力にバックアッ

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
株式会社駅前不動産 売買二日市
物件から
0.9
  • 福岡県太宰府市朱雀2丁目29-12
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩1分

創業25年の地域密着型不動産専門店です!

福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社みらいえ
物件から
1.2
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
1.7
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 大野城パセオ南ヶ丘 グリーンシップ株式会社
物件から
3.7
  • 福岡県大野城市紫台16-6 パセオ南ヶ丘2F
  • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩31分

不動産の売却は安心と信頼のハウスドゥへ

ハウスドゥ大野城パセオ南ヶ丘店は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

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社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
株式会社おうち屋
物件から
4.0
  • 福岡県太宰府市水城1丁目21-10-1F
  • 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩7分
  • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。

各地域に精通した売却実績の経験豊富な担当者がお客様の売却理由に合わせたご提案をいたします。
売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。
売却のご相談は不動産売買地域NO.1を目指す株式会社おうち屋にお任せください。

  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018001号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
11.3
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
13.9
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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D・Presents2の物件概要

マンション名称 D・Presents2
所在地
福岡県筑紫野市二日市中央2丁目7-13 地図を見る
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 紫駅 徒歩6分(約443m)
  • JR鹿児島本線 / 二日市駅 徒歩3分(約240m)
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄二日市駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • D・Presents22LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/14
  • D・Presents21LDK3階間取り

    1LDK 3階

    2/14
  • D・Presents22LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/14
  • D・Presents21LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/14
  • D・Presents21LDK4階間取り

    1LDK 4階

    5/14
  • D・Presents22LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/14
  • D・Presents21LDK4階間取り

    1LDK 4階

    7/14
  • D・Presents21LDK5階間取り

    1LDK 5階

    8/14
  • D・Presents22LDK5階間取り

    2LDK 5階

    9/14
  • D・Presents21LDK5階間取り

    1LDK 5階

    10/14
  • D・Presents22LDK6階間取り

    2LDK 6階

    11/14
  • D・Presents21LDK6階間取り

    1LDK 6階

    12/14
  • D・Presents22LDK7階間取り

    2LDK 7階

    13/14
  • D・Presents21LDK7階間取り

    1LDK 7階

    14/14
築年月(築年数) 2017年8月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 18戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

D・Presents2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓D・Presents2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、D・Presents2の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、D・Presents2の売り時ですか?
D・Presents2がある筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で10.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.00%、2年前→1年前:-0.01%、1年前→今年:8.50%)
福岡県の直近3年間の変動(11.47%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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