福岡県筑紫野市二日市中央1丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,190 万円 35m²の部屋
〜1,431 万円 35m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,190万円 35m²の部屋 34万円 / m²
〜1,431万円 35m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(筑紫野市二日市中央)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (筑紫野市二日市中央 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,360万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,290万円 | 94.8％ |
| 築15年(9年後) | 1,201万円 | 88.2％ |
| 築20年(14年後) | 1,112万円 | 81.7％ |
| 築25年(19年後) | 1,022万円 | 75.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,190万円 | 100％ |
| 4年後 (築10年) | 1,129万円 | 94.8％ |
| 9年後 (築15年) | 1,051万円 | 88.2％ |
| 14年後 (築20年) | 973万円 | 81.7％ |
| 19年後 (築25年) | 895万円 | 75.1％ |
このマンションと、筑紫野市二日市中央の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,190万円 (35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,190万円 |
| 買取 | 714万円 〜 952万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.25万円 35m²の部屋
〜7.14万円 35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エレア二日市周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 15.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60% 、 2年前→1年前：-1.81% 、 1年前→今年：5.15% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
筑紫野市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エレア二日市 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県筑紫野市二日市中央1丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】Maxvalu Express（マックスバリュエクスプレス） 二日市店（652m）
【周辺】マルキョウ 二日市店（1059m）
【周辺】イオン 二日市店（1033m）
【周辺】グッデイ 二日市店（1360m）
【周辺】MEGAドン・キホーテ 筑紫野インター店（1520m）
【周辺】イオンモール筑紫野（2142m）
| 築年月（築年数） | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| D・Presents2 | 1,185万円 〜 1,968万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目7-13 |
2017年8月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロガード | 2,347万円 〜 2,904万円 | 福岡県筑紫野市二日市西1丁目9-13 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エイリックタウン二日市湯町の杜 | 2,616万円 〜 4,279万円 | 福岡県筑紫野市湯町2丁目2-1 |
2021年1月（築4年） 地上14階 / 全178戸 |
| アベニュー天拝 | 1,998万円 〜 2,624万円 | 福岡県筑紫野市湯町3丁目7-2 |
2019年10月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アベニュー天拝 | 2,020万円 〜 2,653万円 | 福岡県筑紫野市湯町3丁目7-1 |
2019年10月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オルビス | 1,925万円 〜 3,106万円 | 福岡県筑紫野市二日市西3丁目10-14 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| ファーネスト二日市グレイス | 3,262万円 〜 4,523万円 | 福岡県筑紫野市塔原東1丁目15-25 |
2018年3月（築7年） 地上14階 / 全50戸 |
| ライフフィールド二日市駅前 | 1,134万円 〜 1,779万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央6丁目3-1 |
2020年10月（築4年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ネクスト二日市南 | 1,190万円 〜 1,769万円 | 福岡県筑紫野市二日市南3丁目6-5 |
2019年2月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレストコート天拝 | 1,938万円 〜 2,556万円 | 福岡県筑紫野市武蔵3丁目2-31 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーヴィジョン筑紫野 | 2,752万円 〜 3,718万円 | 福岡県筑紫野市針摺西1丁目2-1 |
2019年1月（築6年） 地上15階 / 全56戸 |
| レガーロ都府楼 | 2,321万円 〜 3,464万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目2-5 |
2019年8月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリリアン | 1,257万円 〜 2,585万円 | 福岡県太宰府市大字吉松 |
2018年8月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンダリーヌ | 2,063万円 〜 3,181万円 | 福岡県太宰府市吉松1丁目9-1 |
2018年7月（築6年） 地上4階 / 全20戸 |
| エルヴィータ | 1,240万円 〜 3,044万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目3-6 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンピール下大利 | 2,435万円 〜 3,697万円 | 福岡県大野城市下大利4丁目4-3 |
2019年4月（築6年） 地上10階 / 全47戸 |
| ラ・フレーズ | 1,713万円 〜 3,247万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目19-10 |
2017年11月（築7年） 地上6階 / 全15戸 |
| グラナス下大利駅前 | 1,280万円 〜 2,584万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目9-14 |
2020年5月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アルバガーデン筑紫駅前3 | 2,102万円 〜 3,719万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫 |
2019年5月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| インバレッジ大野城 | 1,409万円 〜 2,674万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目9-14 |
2018年10月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アミューザン筑紫 | 2,040万円 〜 3,282万円 | 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目70-3 |
2019年10月（築5年） 地上5階 / 全15戸 |
| ありの実1 | 1,731万円 〜 2,933万円 | 福岡県大野城市白木原4丁目13 |
2020年8月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレシャス2 | 2,061万円 〜 2,509万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目4-3 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト白木原駅前レジスタ | 3,579万円 〜 4,218万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目10-1 |
2019年7月（築5年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| パークアソシア大野城駅前 | 2,618万円 〜 6,153万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目6-7 |
2018年7月（築6年） 地上14階 / 全89戸 |
| 鈴蘭 | 1,846万円 〜 2,811万円 | 福岡県筑紫野市大字若江 |
2017年4月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランディール筑紫 | 1,810万円 〜 2,953万円 | 福岡県筑紫野市大字若江232-1 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全15戸 |
| MJR大野城駅前 | 3,126万円 〜 4,222万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目14-28 |
2019年3月（築6年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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