福岡県太宰府市大字吉松
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,257 万円 40.48m²の部屋
〜2,585 万円 60m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,257万円 40.48m²の部屋 31万円 / m²
〜2,585万円 60m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(太宰府市大字吉松)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (太宰府市大字吉松 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,465万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,385万円 | 94.6％ |
| 築15年(9年後) | 1,285万円 | 87.7％ |
| 築20年(14年後) | 1,184万円 | 80.9％ |
| 築25年(19年後) | 1,084万円 | 74.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,257万円 | 100％ |
| 4年後 (築10年) | 1,189万円 | 94.6％ |
| 9年後 (築15年) | 1,103万円 | 87.7％ |
| 14年後 (築20年) | 1,016万円 | 80.9％ |
| 19年後 (築25年) | 930万円 | 74.0％ |
このマンションと、太宰府市大字吉松の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,257万円 (40.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,257万円 |
| 買取 | 754万円 〜 1,006万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.91万円 40.48m²の部屋
〜9.49万円 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ブリリアン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
太宰府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
太宰府市のマンションの価格は直近の3年間で 15.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.13% 、 2年前→1年前：6.14% 、 1年前→今年：-0.38% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
太宰府市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ブリリアン |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県太宰府市大字吉松 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】セブンイレブン太宰府国分店
【周辺】医療法人恵山会丸山病院
【周辺】水城西小学校
【周辺】太宰府西中学校
【周辺】県立筑紫中央高等学校
【周辺】九州大学 筑紫キャンパス
【周辺】マミーズ太宰府西店
| 築年月（築年数） | 2018年8月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンダリーヌ | 2,063万円 〜 3,181万円 | 福岡県太宰府市吉松1丁目9-1 |
2018年7月（築6年） 地上4階 / 全20戸 |
| レガーロ都府楼 | 2,321万円 〜 3,464万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目2-5 |
2019年8月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルヴィータ | 1,240万円 〜 3,044万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目3-6 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンピール下大利 | 2,435万円 〜 3,697万円 | 福岡県大野城市下大利4丁目4-3 |
2019年4月（築6年） 地上10階 / 全47戸 |
| ラ・フレーズ | 1,713万円 〜 3,247万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目19-10 |
2017年11月（築7年） 地上6階 / 全15戸 |
| グラナス下大利駅前 | 1,280万円 〜 2,584万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目9-14 |
2020年5月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| インバレッジ大野城 | 1,409万円 〜 2,674万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目9-14 |
2018年10月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラディアント | 2,325万円 〜 3,595万円 | 福岡県大野城市中央1丁目6-22 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| ありの実1 | 1,731万円 〜 2,933万円 | 福岡県大野城市白木原4丁目13 |
2020年8月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレシャス2 | 2,061万円 〜 2,509万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目4-3 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト白木原駅前レジスタ | 3,579万円 〜 4,218万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目10-1 |
2019年7月（築5年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| パークアソシア大野城駅前 | 2,618万円 〜 6,153万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目6-7 |
2018年7月（築6年） 地上14階 / 全89戸 |
| MJR大野城駅前 | 3,126万円 〜 4,222万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目14-28 |
2019年3月（築6年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンリアン白木原grado | 2,877万円 〜 4,779万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目13-20 |
2016年10月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・フェリシア | 1,582万円 〜 2,258万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目10-15 |
2017年3月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト二日市グレイス | 3,262万円 〜 4,523万円 | 福岡県筑紫野市塔原東1丁目15-25 |
2018年3月（築7年） 地上14階 / 全50戸 |
| アクシオン白木原プレミアム | 3,753万円 〜 4,515万円 | 福岡県大野城市白木原3丁目6-17 |
2020年1月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| PARKASSOCIATHELIFE | 3,883万円 〜 4,582万円 | 福岡県大野城市瓦田4丁目14-20 |
2020年2月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カーザ・アンジェラ | 2,531万円 〜 3,016万円 | 福岡県大野城市瓦田2丁目6-22 |
2016年9月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスパシオフェリス大野城 | 2,923万円 〜 3,501万円 | 福岡県大野城市大城1丁目1-6 |
2016年9月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オルビス | 1,925万円 〜 3,106万円 | 福岡県筑紫野市二日市西3丁目10-14 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルーチェ | 2,663万円 〜 3,415万円 | 福岡県大野城市瑞穂町4丁目5-6 |
2017年4月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| ロガード | 2,347万円 〜 2,904万円 | 福岡県筑紫野市二日市西1丁目9-13 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| FleursDeSoleil瑞穂 | 3,896万円 〜 4,592万円 | 福岡県大野城市瑞穂町2丁目6-9 |
2020年8月（築4年） 地上8階 / 全20戸 |
| ファーネスト大野城レジデンス | 3,758万円 〜 4,340万円 | 福岡県大野城市曙町3丁目4-6 |
2018年4月（築7年） 地上10階 / 全18戸 |
| D・Presents2 | 1,185万円 〜 1,968万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目7-13 |
2017年8月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エレア二日市 | 1,190万円 〜 1,431万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央1丁目2-1 |
2019年2月（築6年） 地上11階 / 全40戸 |
| ソレイユ曙 | 1,099万円 〜 1,301万円 | 福岡県大野城市曙町2丁目1-12 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン春日原ヴェール | 3,108万円 〜 4,490万円 | 福岡県大野城市筒井3丁目5-37 |
2018年12月（築6年） 地上8階 / 全80戸 |
| コンフォールB | 1,839万円 〜 3,053万円 | 福岡県大野城市錦町3丁目5-36 |
2016年9月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
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