福岡県北九州市若松区北湊町5-17
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
646 万円 26.1m²の部屋
〜2,022 万円 60.03m²の部屋
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4年連続 訪問査定数 No.1※
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【外観】
1/9
【外観】
2/9
【エントランス】
3/9
【周辺】マルショク 深町店（599m）
4/9
【周辺】ラ・ムー若松店（291m）
5/9
【周辺】ディスカウントドラッグ コスモス 北湊店（311m）
6/9
【周辺】ファミリーマート 若松栄盛川町店（448m）
7/9
【周辺】北九州市立深町小学校（1378m）
8/9
【周辺】北九州市立若松中学校（900m）
9/9グレイスフル北湊の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グレイスフル北湊の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
646万円 （25万円 / m²） 26.1m²の部屋
〜2,022万円 （34万円 / m²） 60.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(北九州市若松区北湊町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 562万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 540万円 | 96.1％ |
| 築15年(7年後) | 483万円 | 86.0％ |
| 築20年(12年後) | 426万円 | 75.9％ |
| 築25年(17年後) | 370万円 | 65.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 646万円 |
| 2年後(築10年) | 96.1％ | 621万円 |
| 7年後(築15年) | 86.0％ | 555万円 |
| 12年後(築20年) | 75.9％ | 490万円 |
| 17年後(築25年) | 65.8％ | 425万円 |
このマンションと、北九州市若松区北湊町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
646万円 (26.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 28万円 / m² |
グレイスフル北湊周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市若松区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で 9.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.32%、 2年前→1年前：-3.68%、 1年前→今年：-1.61% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.59% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市若松区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 646万円 |
| 買取 | 388万円 〜 517万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.12万円 / 月 26.1m²の部屋
〜
10.44万円 / 月 60.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイスフル北湊の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスフル北湊が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 7階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 7階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.15m² | 1LDK / 8階 | 2025年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 1階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 9階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.03m² | 2LDK / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.03m² | 2LDK / 1階 | 2024年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 8階 | 2022年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 8階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 8階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.03m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 7階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.15m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 9階 | 2021年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 10階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.15m² | 1LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 10階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.15m² | 1LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 10階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.03m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.15m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 8階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 9階 | 2019年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 9階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 1階 | 2019年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.15m² | 1LDK / 10階 | 2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 浜町テラス | 1,078万円 〜 1,902万円 | 福岡県北九州市若松区浜町1丁目18-23 |
2019年1月（築7年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヴィラコート戸畑元宮 | 691万円 〜 5,833万円 | 福岡県北九州市戸畑区元宮町6-22 |
2017年5月（築9年） 地上12階 / 全46戸 |
| ザ・スクエアグランドレジデンス | 869万円 〜 3,248万円 | 福岡県北九州市戸畑区元宮町3-8 |
2017年2月（築9年） 地上13階 / 全68戸 |
| ルミエドール戸畑 | 823万円 〜 1,722万円 | 福岡県北九州市戸畑区中本町7-23 |
2019年1月（築7年） 地上10階 / 全54戸 |
| ウイングス戸畑 | 806万円 〜 2,494万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町8-18 |
2016年9月（築9年） 地上10階 / 全54戸 |
| サンクレシア戸畑駅前 | 882万円 〜 2,075万円 | 福岡県北九州市戸畑区中本町12-39 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全32戸 |
| サンクレシア戸畑駅前2 | 896万円 〜 2,137万円 | 福岡県北九州市戸畑区中本町12-9 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全24戸 |
| ザスクエアプラチナレジデンス | 785万円 〜 3,213万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山1丁目1-16 |
2019年3月（築7年） 地上14階 / 全143戸 |
| スタディ飛幡 | 790万円 〜 2,519万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町1-15 |
2018年3月（築8年） 地上11階 / 全67戸 |
| Arugoヴィラージュ浅生2 | 732万円 〜 1,028万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町8-26 |
2018年3月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| THESQUARE・clubResidence | 740万円 〜 2,542万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目8-20 |
2018年1月（築8年） 地上9階 / 全40戸 |
| ザ・ヒルズ戸畑 | 895万円 〜 2,708万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目12-20 |
2017年6月（築9年） 地上12階 / 全70戸 |
| サンライフ浅生パークサイド | 2,856万円 〜 5,000万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目3-6 |
2017年6月（築9年） 地上13階 / 全35戸 |
| アルゴヴィラージュ千防 | 712万円 〜 1,492万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目16-20 |
2016年2月（築10年） 地上8階 / 全32戸 |
| プロトシティ戸畑 | 871万円 〜 1,512万円 | 福岡県北九州市戸畑区三六町13-17 |
2016年10月（築9年） 地上7階 / 全42戸 |
| パークテラス浅生 | 771万円 〜 3,197万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目2-21 |
2018年2月（築8年） 地上9階 / 全28戸 |
| ヴィラージュ天神 | 712万円 〜 1,325万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神1丁目9-14 |
2018年3月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| ツインクリスティ枝光 | 2,480万円 〜 3,509万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目1-15 |
2018年4月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソルディアス | 1,070万円 〜 1,596万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光2丁目5-14 |
2018年8月（築7年） 地上8階 / 全21戸 |
| クルーズロワ天籟寺 | 1,596万円 〜 2,742万円 | 福岡県北九州市戸畑区天籟寺2丁目1-25 |
2016年2月（築10年） 地上10階 / 全27戸 |
| シエル中原 | 734万円 〜 1,100万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目17-18 |
2017年2月（築9年） 地上7階 / 全24戸 |
| AGORA中原 | 874万円 〜 1,361万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目16-16 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全32戸 |
| ルネス枝光 | 1,043万円 〜 2,370万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光1丁目5 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランデール | 858万円 〜 2,259万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東2丁目10-8 |
2019年2月（築7年） 地上10階 / 全54戸 |
| ルナ・グランデ | 725万円 〜 969万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東1丁目14-18 |
2019年2月（築7年） 地上10階 / 全42戸 |
| プランドール一枝 | 1,398万円 〜 2,070万円 | 福岡県北九州市戸畑区土取町7-13 |
2017年4月（築9年） 地上6階 / 全23戸 |
| アドヴァンスコート中井 | 879万円 〜 2,032万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井口8-22 |
2016年9月（築9年） 地上11階 / 全44戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレイスフル北湊 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市若松区北湊町5-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/32
1LDK 1階
2/32
1K 1階
3/32
2LDK 2階
4/32
1K 2階
5/32
1LDK 3階
6/32
1K 3階
7/32
2LDK 4階
8/32
1K 4階
9/32
1LDK 4階
10/32
2LDK 5階
11/32
1K 5階
12/32
1LDK 5階
13/32
1LDK 5階
14/32
2LDK 6階
15/32
1K 6階
16/32
1LDK 6階
17/32
1K 7階
18/32
1K 7階
19/32
1LDK 7階
20/32
2LDK 8階
21/32
1K 8階
22/32
1LDK 8階
23/32
1K 8階
24/32
1LDK 8階
25/32
2LDK 9階
26/32
1K 9階
27/32
1LDK 9階
28/32
1K 10階
29/32
1LDK 10階
30/32
1K 10階
31/32
1LDK 10階
32/32| 築年月（築年数） | 2017年9月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月21日]
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