福岡県北九州市戸畑区初音町8-18
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
793 万円 27.88m²の部屋
〜2,417 万円 56.4m²の部屋
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ウイングス戸畑の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウイングス戸畑の売却に役立つ情報をチェック！
ウイングス戸畑の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
27.88m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
38.04m² | ワンルーム | 北西 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
793万円 （28万円 / m²） 27.88m²の部屋
〜2,417万円 （43万円 / m²） 56.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(北九州市戸畑区初音町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 518万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 509万円 | 98.3％ |
| 築15年(6年後) | 464万円 | 89.5％ |
| 築20年(11年後) | 418万円 | 80.6％ |
| 築25年(16年後) | 372万円 | 71.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 793万円 |
| 1年後(築10年) | 98.3％ | 780万円 |
| 6年後(築15年) | 89.5％ | 710万円 |
| 11年後(築20年) | 80.6％ | 639万円 |
| 16年後(築25年) | 71.8％ | 569万円 |
このマンションと、北九州市戸畑区初音町の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
793万円 (27.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 26万円 / m² |
ウイングス戸畑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 4.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.50%、 2年前→1年前：-1.77%、 1年前→今年：-2.58% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市戸畑区
福岡県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 793万円 |
| 買取 | 476万円 〜 635万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.93万円 / 月 27.88m²の部屋
〜
10.73万円 / 月 56.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウイングス戸畑の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウイングス戸畑が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 10階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 9階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 10階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 9階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 9階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 10階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 35.50m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.48m² | 1LDK / 10階 | 2022年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 6階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 10階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 38.10m² | 1R / 10階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 9階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 10階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 8階 | 2021年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 6階 | 2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.30m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.04m² | 1R / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.50m² | 1LDK / 8階 | 2020年11月 |
| 5万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.30m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.30m² | 1LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 9階 | 2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 35.50m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 38.04m² | 1R / 8階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 38.10m² | 1R / 10階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 44.30m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 9階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 8階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.48m² | 1LDK / 10階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 44.30m² | 1LDK / 10階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.30m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 38.10m² | 1R / 9階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 10階 | 2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 35.50m² | 1LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.48m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 10階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 8階 | 2018年7月〜2019年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.10m² | 1R / 7階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 35.50m² | 1LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 38.04m² | 1R / 8階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.48m² | 1LDK / 10階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.25m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 6階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 5階 | 2018年10月 |
| 5万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.30m² | 1LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 10階 | 2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 44.30m² | 1LDK / 9階 | 2018年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.30m² | 1LDK / 9階 | 2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレンドーラ | 955万円 〜 1,692万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町2-4 |
2014年11月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンクレシア戸畑駅前2 | 883万円 〜 2,072万円 | 福岡県北九州市戸畑区中本町12-9 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンクレシア戸畑駅前 | 869万円 〜 1,983万円 | 福岡県北九州市戸畑区中本町12-39 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全32戸 |
| ザ・ヒルズ戸畑 | 882万円 〜 2,626万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目12-20 |
2017年6月（築8年） 地上12階 / 全70戸 |
| サンライフ浅生パークサイド | 2,968万円 〜 5,106万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目3-6 |
2017年6月（築8年） 地上13階 / 全35戸 |
| アヴィタシヨン浅生通り | 819万円 〜 3,100万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目7-5 |
2015年3月（築10年） 地上10階 / 全24戸 |
| MDIフェリース戸畑駅前 | 642万円 〜 951万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町5-11 |
2015年2月（築10年） 地上11階 / 全30戸 |
| スタディ飛幡 | 779万円 〜 2,444万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町1-15 |
2018年3月（築7年） 地上11階 / 全67戸 |
| ザ・スクエアグランドレジデンス | 833万円 〜 3,150万円 | 福岡県北九州市戸畑区元宮町3-8 |
2017年2月（築8年） 地上13階 / 全68戸 |
| アルゴヴィレッジアソウ | 772万円 〜 1,519万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目13 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| ヴィラコート戸畑元宮 | 681万円 〜 5,665万円 | 福岡県北九州市戸畑区元宮町6-22 |
2017年5月（築8年） 地上12階 / 全46戸 |
| パークテラス浅生 | 761万円 〜 3,106万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目2-21 |
2018年2月（築7年） 地上9階 / 全28戸 |
| THESQUARE・clubResidence | 729万円 〜 2,468万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目8-20 |
2018年1月（築8年） 地上9階 / 全40戸 |
| アルゴヴィラージュ千防 | 659万円 〜 1,376万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目16-20 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全32戸 |
| ヴィラージュ天神 | 658万円 〜 1,226万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神1丁目9-14 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| クルーズロワ天籟寺 | 1,577万円 〜 2,663万円 | 福岡県北九州市戸畑区天籟寺2丁目1-25 |
2016年2月（築9年） 地上10階 / 全27戸 |
| 以和貴マンション天神サウスコート | 1,873万円 〜 3,270万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目11-7 |
2014年10月（築11年） 地上12階 / 全44戸 |
| プロトシティ戸畑 | 814万円 〜 1,405万円 | 福岡県北九州市戸畑区三六町13-17 |
2016年10月（築9年） 地上7階 / 全42戸 |
| ツインクリスティ枝光 | 2,443万円 〜 3,398万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目1-15 |
2018年4月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミッドフォート2 | 1,179万円 〜 1,554万円 | 福岡県北九州市戸畑区三六町17-15 |
2015年7月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソルディアス | 1,052万円 〜 1,543万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光2丁目5-14 |
2018年8月（築7年） 地上8階 / 全21戸 |
| リビオ一枝学園並木通り | 1,850万円 〜 3,356万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目1-1 |
2015年2月（築10年） 地上14階 / 全112戸 |
| プランドール一枝 | 1,295万円 〜 1,915万円 | 福岡県北九州市戸畑区土取町7-13 |
2017年4月（築8年） 地上6階 / 全23戸 |
| シエル中原 | 683万円 〜 1,017万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目17-18 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全24戸 |
| ルネス枝光 | 1,026万円 〜 2,294万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光1丁目5 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全25戸 |
| AGORA中原 | 814万円 〜 1,260万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目16-16 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全32戸 |
| プランドール九工大前 | 640万円 〜 843万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目16-8 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| キャトルセゾン中井 | 725万円 〜 2,001万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井4丁目9-24 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全45戸 |
| グレイスフル北湊 | 627万円 〜 1,951万円 | 福岡県北九州市若松区北湊町5-17 |
2017年9月（築8年） 地上10階 / 全50戸 |
| ハーヌル中井 | 733万円 〜 1,562万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目15-8 |
2015年2月（築10年） 地上6階 / 全17戸 |
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北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
不動産売買のプロが対応いたします！
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！
分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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早期査定、高価買取がモットーです。
お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウイングス戸畑 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区初音町8-18 |
| 交通 |
|
【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】★駐車場★
3/13
【周辺】☆セブンイレブン 戸畑中本町店（180m）
4/13
【周辺】☆エフコープ戸畑西店（営業時間9:30-20:00）（470m）
5/13
【周辺】☆ツルハドラッグ 戸畑区役所前店（960m）
6/13
【周辺】☆イオン戸畑ショッピングセンター（200m）
7/13
【周辺】☆健和会戸畑けんわ病院（780m）
8/13
【周辺】☆戸畑警察署（290m）
9/13
【周辺】☆戸畑中本町郵便局（270m）
10/13
【周辺】☆JR戸畑駅（460m）
11/13
【周辺】☆都市高速 戸畑IC（1720m）
12/13
【周辺】☆戸畑区役所（1090m）
13/13| 築年月（築年数） | 2016年9月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月18日]
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