福岡県北九州市戸畑区中本町12-39
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
903 万円 30.47m²の部屋
〜2,074 万円 48.49m²の部屋
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【外観】
1/7
【外観】
2/7
【外観】
3/7
【エントランス】
4/7
【駐車場】近隣駐車場、借り上げ区画有ります！
5/7
【周辺】戸畑中央小学校(860m)
6/7
【周辺】高生中学校(780m)
7/7サンクレシア戸畑駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンクレシア戸畑駅前の売却に役立つ情報をチェック！
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
903万円 （30万円 / m²） 30.47m²の部屋
〜2,074万円 （43万円 / m²） 48.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(北九州市戸畑区中本町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,814万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,784万円 | 98.4％ |
| 築15年(6年後) | 1,632万円 | 90.0％ |
| 築20年(11年後) | 1,480万円 | 81.6％ |
| 築25年(16年後) | 1,328万円 | 73.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 903万円 |
| 1年後(築10年) | 98.4％ | 889万円 |
| 6年後(築15年) | 90.0％ | 813万円 |
| 11年後(築20年) | 81.6％ | 737万円 |
| 16年後(築25年) | 73.2％ | 661万円 |
このマンションと、北九州市戸畑区中本町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
903万円 (30.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 45万円 / m² |
サンクレシア戸畑駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 8.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.24%、 2年前→1年前：-1.15%、 1年前→今年：4.15% ）
福岡県の直近3年間の変動（11.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市戸畑区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 903万円 |
| 買取 | 542万円 〜 723万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.39万円 / 月 30.47m²の部屋
〜
9.33万円 / 月 48.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレシア戸畑駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレシア戸畑駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 33.42m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.47m² | 1LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.47m² | 1LDK / 1階 | 2025年7月 |
| 6万円 / 月 | 33.42m² | 1LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 6万円 / 月 | 30.47m² | 1LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6万円 / 月 | 30.90m² | 1LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.49m² | 2LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.88m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.47m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年12月 |
| 6万円 / 月 | 30.90m² | 1LDK / 2階 | 2024年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.42m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月〜2023年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.47m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.47m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.90m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.90m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.88m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.90m² | 1LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.97m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.88m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.42m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.90m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.90m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.99m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.88m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.90m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.42m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.90m² | 1LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.47m² | 1LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 30.47m² | 1LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.90m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.42m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 30.47m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.90m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.90m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.42m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.47m² | 1LDK / 1階 | 2019年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.47m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.42m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレシア戸畑駅前2 | 903万円 〜 2,135万円 | 福岡県北九州市戸畑区中本町12-9 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全24戸 |
| ザ・ヒルズ戸畑 | 901万円 〜 2,703万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目12-20 |
2017年6月（築9年） 地上12階 / 全70戸 |
| ウイングス戸畑 | 811万円 〜 2,489万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町8-18 |
2016年9月（築9年） 地上10階 / 全54戸 |
| ルミエドール戸畑 | 828万円 〜 1,717万円 | 福岡県北九州市戸畑区中本町7-23 |
2019年1月（築7年） 地上10階 / 全54戸 |
| アヴィタシヨン浅生通り | 836万円 〜 3,191万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目7-5 |
2015年3月（築11年） 地上10階 / 全24戸 |
| サンライフ浅生パークサイド | 2,871万円 〜 4,984万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目3-6 |
2017年6月（築9年） 地上13階 / 全35戸 |
| スタディ飛幡 | 795万円 〜 2,513万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町1-15 |
2018年3月（築8年） 地上11階 / 全67戸 |
| Arugoヴィラージュ浅生2 | 735万円 〜 1,024万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町8-26 |
2018年3月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| ザ・スクエアグランドレジデンス | 875万円 〜 3,241万円 | 福岡県北九州市戸畑区元宮町3-8 |
2017年2月（築9年） 地上13階 / 全68戸 |
| ヴィラコート戸畑元宮 | 695万円 〜 5,823万円 | 福岡県北九州市戸畑区元宮町6-22 |
2017年5月（築9年） 地上12階 / 全46戸 |
| パークテラス浅生 | 775万円 〜 3,190万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目2-21 |
2018年2月（築8年） 地上9階 / 全28戸 |
| THESQUARE・clubResidence | 744万円 〜 2,536万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目8-20 |
2018年1月（築8年） 地上9階 / 全40戸 |
| アルゴヴィラージュ千防 | 727万円 〜 1,526万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目16-20 |
2016年2月（築10年） 地上8階 / 全32戸 |
| ヴィラージュ天神 | 729万円 〜 1,363万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神1丁目9-14 |
2018年3月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| クルーズロワ天籟寺 | 1,607万円 〜 2,736万円 | 福岡県北九州市戸畑区天籟寺2丁目1-25 |
2016年2月（築10年） 地上10階 / 全27戸 |
| プロトシティ戸畑 | 891万円 〜 1,542万円 | 福岡県北九州市戸畑区三六町13-17 |
2016年10月（築9年） 地上7階 / 全42戸 |
| ミッドフォート2 | 1,292万円 〜 1,707万円 | 福岡県北九州市戸畑区三六町17-15 |
2015年7月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 浜町テラス | 1,039万円 〜 1,951万円 | 福岡県北九州市若松区浜町1丁目18-23 |
2019年1月（築7年） 地上5階 / 全25戸 |
| ツインクリスティ枝光 | 2,498万円 〜 3,505万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目1-15 |
2018年4月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シエル中原 | 753万円 〜 1,123万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目17-18 |
2017年2月（築9年） 地上7階 / 全24戸 |
| ソルディアス | 1,077万円 〜 1,592万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光2丁目5-14 |
2018年8月（築8年） 地上8階 / 全21戸 |
| リビオ一枝学園並木通り | 1,854万円 〜 3,365万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目1-1 |
2015年2月（築11年） 地上14階 / 全112戸 |
| プランドール一枝 | 1,417万円 〜 2,095万円 | 福岡県北九州市戸畑区土取町7-13 |
2017年4月（築9年） 地上6階 / 全23戸 |
| AGORA中原 | 895万円 〜 1,387万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目16-16 |
2016年8月（築10年） 地上5階 / 全32戸 |
| ルナ・グランデ | 742万円 〜 995万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東1丁目14-18 |
2019年2月（築7年） 地上10階 / 全42戸 |
| プランドール九工大前 | 703万円 〜 927万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目16-8 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランデール | 878万円 〜 2,299万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東2丁目10-8 |
2019年2月（築7年） 地上10階 / 全54戸 |
| ルネス枝光 | 1,050万円 〜 2,367万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光1丁目5 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全25戸 |
| キャトルセゾン中井 | 796万円 〜 2,185万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井4丁目9-24 |
2017年3月（築9年） 地上10階 / 全45戸 |
| アドヴァンスコート中井 | 900万円 〜 2,069万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井口8-22 |
2016年9月（築9年） 地上11階 / 全44戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンクレシア戸畑駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市戸畑区中本町12-39
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/32
1LDK 1階
2/32
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1LDK 4階
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2LDK 4階
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29/32
1LDK 4階
30/32
1LDK 4階
31/32
1SLDK 4階
32/32| 築年月（築年数） | 2017年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 大英産業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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