神奈川県鎌倉市山崎2289-18
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
4,291 万円 80.4m²の部屋
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【外観】★湘南モノレール富士見町駅から徒歩10分★
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【外観】★湘南モノレール富士見町駅から徒歩10分★
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【外観】★湘南モノレール富士見町駅から徒歩10分★
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【エントランス】★エントランスロビー★
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【エントランス】★エントランス★
5/14
【駐車場】★機械式駐車場★
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【周辺】やまか富士見町店 757m
7/14
【周辺】ローソン鎌倉山崎店 794m
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【周辺】Fuji大船店 1068m
9/14
【周辺】セブンイレブン鎌倉湘南町屋駅前店 1207m
10/14
【周辺】華屋与兵衛鎌倉山崎店 799m
11/14
【周辺】鎌倉市立大船中学校 1511m
12/14
【周辺】沖縄徳洲会湘南かまくらクリニック 530m
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【周辺】鎌倉台郵便局 691m
14/14ヴェレーナ鎌倉大船の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェレーナ鎌倉大船の売却に役立つ情報をチェック！
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4,291万円 （53万円 / m²） 80.4m²の部屋
〜4,865万円 （61万円 / m²） 80.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(鎌倉市山崎)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 4,791万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 4,748万円 | 99.1％ |
| 築15年(6年後) | 4,529万円 | 94.5％ |
| 築20年(11年後) | 4,310万円 | 90.0％ |
| 築25年(16年後) | 4,092万円 | 85.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 4,291万円 |
| 1年後(築10年) | 99.1％ | 4,253万円 |
| 6年後(築15年) | 94.5％ | 4,057万円 |
| 11年後(築20年) | 90.0％ | 3,861万円 |
| 16年後(築25年) | 85.4％ | 3,665万円 |
このマンションと、鎌倉市山崎の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,291万円 (80.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 68万円 / m² |
ヴェレーナ鎌倉大船周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 9.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.26%、 2年前→1年前：-4.96%、 1年前→今年：4.61% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
鎌倉市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,291万円 |
| 買取 | 2,575万円 〜 3,433万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.49万円 / 月 80.4m²の部屋
〜
16.11万円 / 月 80.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェレーナ鎌倉大船の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナ鎌倉大船が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.1万円 / 月 | 80.40m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 13.1万円 / 月 | 80.40m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レイラニ130フラッツ | 1,593万円 〜 2,068万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目15-10 |
2018年10月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Aberi | 1,509万円 〜 2,096万円 | 神奈川県鎌倉市台2丁目9-3 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヘリオドールオオフナ | 1,697万円 〜 2,526万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目13-10 |
2017年11月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス鎌倉大船 | 8,164万円 〜 9,955万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目15-2 |
2016年10月（築10年） 地上6階 / 全45戸 |
| パルティーダ | 1,809万円 〜 2,222万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目17-2 |
2017年4月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| プランドール大船 | 2,220万円 〜 3,278万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間5丁目2-55 |
2015年1月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランドール湘南 | 1,584万円 〜 2,037万円 | 神奈川県藤沢市高谷10-8 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ルミエール湘南 | 1,723万円 〜 2,215万円 | 神奈川県藤沢市高谷6-14 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーエミール | 2,565万円 〜 4,366万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺2丁目3-6 |
2015年1月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| クレヴィア大船 | 3,588万円 〜 4,977万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間5丁目38-1 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全59戸 |
| アングロフェリーチェ | 1,673万円 〜 4,109万円 | 神奈川県藤沢市柄沢1丁目34-7 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リジェール・K | 2,333万円 〜 4,092万円 | 神奈川県藤沢市並木台1丁目7-6 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド湘南藤沢テラス | 5,178万円 〜 7,777万円 | 神奈川県藤沢市川名1丁目3-20 |
2018年12月（築7年） 地上14階 / 全142戸 |
| エミグランド湘南 | 2,010万円 〜 2,665万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-15 |
2018年2月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エアヒルズ藤沢 | 4,405万円 〜 9,316万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目13-1 |
2018年6月（築8年） 地上15階 / 全360戸 |
| ノブレス湘南藤沢センタースクエア | 4,417万円 〜 5,573万円 | 神奈川県藤沢市川名384-5 |
2017年1月（築9年） 地上14階 / 全188戸 |
| ウィル・リベール鎌倉由比ガ浜 | 7,636万円 〜 1億 230万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目24-25 |
2015年7月（築11年） 地上5階 / 全22戸 |
| ライブロック湘南 | 2,000万円 〜 3,243万円 | 神奈川県藤沢市藤沢40 |
2017年3月（築9年） 地上10階 / 全27戸 |
| ネフェルテ湘南 | 1,988万円 〜 6,422万円 | 神奈川県藤沢市藤沢614-1 |
2015年2月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| AKハイムグランドベル | 2,323万円 〜 3,882万円 | 神奈川県藤沢市藤沢617-6 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| クラッシィハウス湘南藤沢 | 5,518万円 〜 8,593万円 | 神奈川県藤沢市藤沢548-1 |
2018年1月（築8年） 地上16階 / 全224戸 |
| LIFEZONE藤沢 | 1,623万円 〜 5,647万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-39 |
2015年8月（築11年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| FUJISAWAINN&SUITES | 1,750万円 〜 3,239万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-166 |
2018年10月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エシュレ湘南 | 2,516万円 〜 3,742万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-180 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| HALEAKALA | 1,530万円 〜 1,886万円 | 神奈川県藤沢市片瀬357-4 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| ザ・パークハウス藤沢 | 6,476万円 〜 8,687万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目16-5 |
2015年1月（築11年） 地上13階 / 全88戸 |
| イーズ湘南 | 2,054万円 〜 2,829万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目2-9 |
2015年7月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォルテ鵠 | 1,930万円 〜 2,586万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目2 |
2016年10月（築10年） 地上6階 / 全16戸 |
| グレイシャスK鵠沼 | 3,272万円 〜 4,249万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-8 |
2016年7月（築10年） 地上7階 / 全18戸 |
| リコットハウス藤沢 | 3,417万円 〜 5,607万円 | 神奈川県藤沢市本町1丁目2-9 |
2017年4月（築9年） 地上5階 / 全29戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェレーナ鎌倉深沢 | 5,029万円 〜 6,067万円 | 神奈川県鎌倉市常盤18-4 |
2023年3月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナ湘南西鎌倉 | 3,177万円 〜 4,785万円 | 神奈川県鎌倉市津西1丁目11-5 |
2012年5月（築14年） 地上4階 / 全47戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェレーナ鎌倉大船 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県鎌倉市山崎2289-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 2016年12月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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