この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
沖縄県那覇市宇栄原3丁目34-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,840 万円 34.66m²の部屋
〜3,497 万円 58.59m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
フォーシーズンズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フォーシーズンズの売却に役立つ情報をチェック!
フォーシーズンズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フォーシーズンズから近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
大切な資産のため全力サポートいたします。
不動産の売却をお考えの方は、全国ネットワークで展開中のハウスドゥ那覇までお気軽にお問合せ下さい。秘密厳守・迅速対応にて、土地・古家は勿論、中古マンション・中古アパート・商業ビル・大小問わずご相談に応じます。
社員画像
不動産売却専門店として高値売却が特徴!
不動産売却専門店として設立!一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております!経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり!まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう!
社員画像
地域密着の専門スタッフが対応します
弊社は世界最大規模のネットワークであるセンチュリー21の加盟店です。不動産売却査定は無料・秘密厳守で行い、即日対応を心がけております。
不動産のご売却は初めてのお客様がほとんどですので、お客様に寄り添い、お客様に合った売却プランのご提案をさせて頂きます。
社員画像
売却専門スタッフが対応させていただきます
「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。
不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。
社員画像
不動産の事なら仲村商事にお任せ下さい
当社のページをご覧頂きありがとうございます。私どもは平成7年創業の有限会社仲村商事と申します。当社は不動産を専門に扱っており、沖縄本島中南部の地域に根差した情報を皆様にご提供できたらと思います。これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産購入・売却、賃貸等の様々な面でお力添えができたらと思います。
店舗内観
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
フォーシーズンズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料10.2万円 |
55.73m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,840万円34.66m²の部屋53万円 / m²
〜3,497万円58.59m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(那覇市宇栄原)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (那覇市宇栄原 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,772万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,723万円 | 97.2% |
築15年(7年後) | 1,597万円 | 90.1% |
築20年(12年後) | 1,472万円 | 83.0% |
築25年(17年後) | 1,346万円 | 75.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,840万円 | 100% |
2年後(築10年) | 1,789万円 | 97.2% |
7年後(築15年) | 1,658万円 | 90.1% |
12年後(築20年) | 1,528万円 | 83.0% |
17年後(築25年) | 1,397万円 | 75.9% |
このマンションと、那覇市宇栄原の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,840万円 (34.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 44万円 / m² |
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,840万円 |
買取 | 1,104万円 〜 1,472万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.26万円34.66m²の部屋
〜11.97万円58.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フォーシーズンズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 15.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.56%、 2年前→1年前:3.36%、 1年前→今年:5.79% )
沖縄県の直近3年間の変動(15.41% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォーシーズンズ |
---|---|
所在地 | 沖縄県那覇市宇栄原3丁目34-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2017年4月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アンビシャス7 | 1,388万円 〜 1,710万円 | 沖縄県那覇市宇栄原3丁目33-12 |
2017年7月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ポラリス | 1,296万円 〜 1,497万円 | 沖縄県那覇市宇栄原3丁目28-18 |
2019年4月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オートヌ・フルール | 2,137万円 〜 2,639万円 | 沖縄県那覇市宇栄原3丁目25-21 |
2015年8月(築9年) 地上4階 / 全8戸 |
グランリバティ | 2,052万円 〜 3,145万円 | 沖縄県那覇市高良3丁目13 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Fステージ小禄宮城参番館 | 3,450万円 〜 4,900万円 | 沖縄県那覇市宮城1丁目18-12 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全78戸 |
Fステージ小禄宮城弐番館 | 3,796万円 〜 5,275万円 | 沖縄県那覇市宮城1丁目17-6 |
2016年3月(築9年) 地上11階 / 全85戸 |
Fステージ小禄宮城壱番館 | 3,486万円 〜 5,008万円 | 沖縄県那覇市宮城1丁目17-17 |
2015年4月(築10年) 地上11階 / 全93戸 |
メルヴェーユ.G | 2,974万円 〜 4,190万円 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目5-11 |
2015年8月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
DIY | 1,968万円 〜 2,371万円 | 沖縄県那覇市高良2丁目6-19 |
2015年7月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アリエッタ | 1,348万円 〜 1,744万円 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目11-14 |
2017年1月(築8年) 地上6階 / 全14戸 |
レグルス | 1,990万円 〜 2,469万円 | 沖縄県那覇市宇栄原6丁目12-3 |
2015年8月(築9年) 地上8階 / 全21戸 |
ミオビエントサツキパセオ | 2,941万円 〜 3,730万円 | 沖縄県那覇市宇栄原2丁目25-15 |
2015年5月(築10年) 地上3階 / 全11戸 |
テラスNK | 1,734万円 〜 2,284万円 | 沖縄県那覇市字田原210-30 |
2017年6月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アヴニール高良 | 1,237万円 〜 1,450万円 | 沖縄県那覇市高良2丁目16-16 |
2015年6月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カンズ高良 | 1,304万円 〜 2,863万円 | 沖縄県那覇市高良2丁目16-17 |
2015年9月(築9年) 地上5階 / 全24戸 |
カモミール | 1,632万円 〜 2,180万円 | 沖縄県那覇市田原4丁目4-3 |
2015年4月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
タカラハイムインタバル | 1,580万円 〜 2,522万円 | 沖縄県那覇市田原3丁目5-9 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサフェリーチェ | 2,593万円 〜 3,330万円 | 沖縄県那覇市字田原51 |
2015年8月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレスト小禄 | 2,528万円 〜 3,377万円 | 沖縄県那覇市小禄4丁目 |
2017年4月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオハイム | 1,569万円 〜 2,015万円 | 沖縄県那覇市田原2丁目8-1 |
2018年11月(築6年) 地上4階 / 全12戸 |
レーヴグランディ小禄金城 | 4,415万円 〜 6,081万円 | 沖縄県那覇市金城3丁目1-2 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全27戸 |
丘の上テラスU | 2,325万円 〜 2,729万円 | 沖縄県豊見城市字名嘉地19-1 |
2015年5月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TAO田原 | 1,275万円 〜 1,720万円 | 沖縄県那覇市字田原72 |
2018年12月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サウスソレイユ | 2,894万円 〜 3,774万円 | 沖縄県那覇市小禄5丁目15-21 |
2015年7月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサJ・K | 2,514万円 〜 3,228万円 | 沖縄県那覇市字田原63-1 |
2015年5月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エレガントTabaru | 1,593万円 〜 2,202万円 | 沖縄県那覇市田原1丁目3-4 |
2017年8月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マークシティ金城 | 378万円 〜 1,179万円 | 沖縄県那覇市金城2丁目17-8 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クラウディア | 858万円 〜 1,130万円 | 沖縄県那覇市金城2丁目17-7 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・ルーチェ金城 | 1,100万円 〜 1,412万円 | 沖縄県那覇市金城2丁目3-6 |
2019年4月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スパシーバ小禄 | 1,485万円 〜 1,983万円 | 沖縄県那覇市小禄2丁目3-12 |
2017年7月(築8年) 地上5階 / 全8戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください