ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市リバーサイドかみはら

リバーサイドかみはら 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市樋川2丁目9-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,759 万円 33.9m²の部屋

6,270 万円 97.24m²の部屋

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  • 【外観】外観写真

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    1/11
  • 【周辺】那覇市立神原小学校 160m

    【周辺】那覇市立神原小学校 160m

    2/11
  • 【周辺】那覇市立神原中学校 98m

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    3/11
  • 【周辺】のうれんプラザ 190m

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    4/11
  • 【周辺】開南郵便局 400m

    【周辺】開南郵便局 400m

    5/11
  • 【周辺】那覇市中央消防署 神原分署 450m

    【周辺】那覇市中央消防署 神原分署 450m

    6/11
  • 【周辺】タウンプラザかねひで 与儀公園市場 500m

    【周辺】タウンプラザかねひで 与儀公園市場 500m

    7/11
  • 【周辺】那覇警察署 与儀交番 400m

    【周辺】那覇警察署 与儀交番 400m

    8/11
  • 【周辺】与儀公園 450m

    【周辺】与儀公園 450m

    9/11
  • 【周辺】愛児幼稚園 550m

    【周辺】愛児幼稚園 550m

    10/11
  • 【周辺】セブン-イレブン 那覇楚辺店 セブン-イレブン 那覇楚辺1丁目店 850m

    【周辺】セブン-イレブン 那覇楚辺店 セブン-イレブン 那覇楚辺1丁目店 850m

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リバーサイドかみはらは売ったらいくら?参考査定価格

1,759万円 (52万円 / m²) 33.9m²の部屋

6,270万円 (64万円 / m²) 97.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市樋川)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

那覇市樋川のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 3,226万円 100%
築10年(2年後) 3,135万円 97.2%
築15年(7年後) 2,903万円 90.0%
築20年(12年後) 2,670万円 82.8%
築25年(17年後) 2,438万円 75.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(33.9㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 1,759万円
2年後(築10年) 97.2% 1,709万円
7年後(築15年) 90.0% 1,583万円
12年後(築20年) 82.8% 1,456万円
17年後(築25年) 75.6% 1,329万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市樋川の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,759万円 (33.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも36%低いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 81万円 / m²

リバーサイドかみはら周辺の中古マンション価格推移情報

リバーサイドかみはら周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 11.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、 2年前→1年前:2.88%、 1年前→今年:2.75%

沖縄県の直近3年間の変動(11.38% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイドかみはらが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,480万円 97.00m² 4LDK / 10階 2023年10月〜2024年1月
2,000万円 33.00m² 1DK / 7階 2023年3月〜2023年6月
4,080万円 75.00m² 3LDK / 5階 2023年5月〜2023年6月
3,280万円 60.00m² 2LDK / 8階 2022年4月
3,380万円 60.18m² 2LDK / 8階 2022年2月〜2022年3月
2,980万円 52.85m² 2LDK / 6階 2020年9月〜2021年3月
2,980万円 52.85m² 2LDK / 6階 2020年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,759万円
買取 1,056万円 〜 1,407万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リバーサイドかみはらは貸したらいくら?参考賃料

7.08万円 / 月 33.9m²の部屋

23.62万円 / 月 97.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リバーサイドかみはらの賃料掲載履歴(5件)

リバーサイドかみはらの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイドかみはらが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 57.00m² 2LDK / 8階 2024年2月
7.5万円 / 月 35.00m² 1DK / 10階 2022年4月
6.8万円 / 月 37.07m² 1DK / 7階 2021年5月〜2021年9月
11万円 / 月 58.01m² 2LDK / 3階 2021年5月
11万円 / 月 58.01m² 2LDK / 3階 2020年1月〜2020年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
樋川ハイツ 3,099万円 〜 3,866万円 沖縄県那覇市樋川1丁目22-53 2015年6月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ドゥミエール 1,161万円 〜 1,465万円 沖縄県那覇市樋川1丁目29-19 2017年10月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ファミール開南 1,725万円 〜 2,158万円 沖縄県那覇市松尾2丁目19-29 2017年1月(築9年)
地上9階 / 全 - 戸
フェリーチェ 2,137万円 〜 3,891万円 沖縄県那覇市松尾2丁目19-35 2018年11月(築7年)
地上6階 / 全14戸
グランシャトレY's 1,199万円 〜 1,554万円 沖縄県那覇市壺屋1丁目25-13 2016年8月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンIZUMITUBOYA 975万円 〜 1,302万円 沖縄県那覇市壺屋2丁目15-19 2016年9月(築9年)
地上4階 / 全16戸
プライムヒルズ楚辺 1,573万円 〜 4,532万円 沖縄県那覇市楚辺1丁目3-36 2018年10月(築7年)
地上13階 / 全92戸
エレガンテそべ 1,600万円 〜 2,012万円 沖縄県那覇市楚辺1丁目3-68 2016年9月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
PorteS.I 1,533万円 〜 1,959万円 沖縄県那覇市松尾1丁目15-26 2016年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンビバーチェ 1,413万円 〜 2,675万円 沖縄県那覇市与儀1丁目7-17 2018年4月(築8年)
地上5階 / 全17戸
フェアスティック牧志 1,178万円 〜 1,650万円 沖縄県那覇市牧志3丁目13-62 2015年10月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ハーミットクラブ牧志・牧志2 1,090万円 〜 3,366万円 沖縄県那覇市牧志3丁目23-28 2016年2月(築10年)
地上6階 / 全25戸
メゾンピノ 2,702万円 〜 4,049万円 沖縄県那覇市楚辺1丁目15-8 2015年12月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・ソレイユ 1,923万円 〜 2,511万円 沖縄県那覇市字安里 2016年11月(築9年)
地上9階 / 全 - 戸
レオネクストMorishita 1,439万円 〜 1,741万円 沖縄県那覇市楚辺1丁目8-18 2015年10月(築10年)
地上4階 / 全16戸
ミルコマンション松尾ビュー 2,721万円 〜 5,301万円 沖縄県那覇市松尾1丁目15 2015年6月(築10年)
地上14階 / 全46戸
Ri-casa 1,778万円 〜 2,102万円 沖縄県那覇市楚辺1丁目8-19 2017年7月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
オリーブ安里駅前 1,391万円 〜 1,815万円 沖縄県那覇市字安里 2017年3月(築9年)
地上9階 / 全 - 戸
クレイノヒルサイド松尾3 1,236万円 〜 1,486万円 沖縄県那覇市松尾2丁目2-25-7 2017年4月(築9年)
地上4階 / 全12戸
グランツ楚辺 1,259万円 〜 1,565万円 沖縄県那覇市楚辺1丁目8-46 2018年2月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
グランツヴィラ 1,230万円 〜 2,264万円 沖縄県那覇市三原1丁目14-14 2016年5月(築9年)
地上6階 / 全35戸
グラン・ルーダイワ 2,053万円 〜 6,092万円 沖縄県那覇市字安里410 2017年10月(築8年)
地上8階 / 全13戸
コーポヤカゆちばな 1,881万円 〜 2,920万円 沖縄県那覇市松尾1丁目17-8 2016年6月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
グランデュール安里 1,627万円 〜 2,162万円 沖縄県那覇市字安里406 2017年10月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
アルカンシエルマキシ 562万円 〜 1,507万円 沖縄県那覇市牧志2丁目5-24 2017年3月(築9年)
地上8階 / 全24戸
ChulaVistaCasaDaido 1,436万円 〜 2,910万円 沖縄県那覇市字大道169 2019年6月(築6年)
地上7階 / 全39戸
サザリーズ泉崎 1,000万円 〜 1,435万円 沖縄県那覇市泉崎2丁目2-5 2016年9月(築9年)
地上9階 / 全 - 戸
コーポヤカミンターバル 2,046万円 〜 3,200万円 沖縄県那覇市楚辺3丁目1-13 2018年5月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
ミルコマンション県庁前 3,938万円 〜 7,177万円 沖縄県那覇市松尾1丁目19-20 2016年6月(築9年)
地上14階 / 全52戸
ラクラス大道 1,773万円 〜 3,511万円 沖縄県那覇市字大道160-1 2018年3月(築8年)
地上10階 / 全38戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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リバーサイドかみはらの売却に強い不動産会社 11社

リバーサイドかみはらの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リバーサイドかみはらから近い順に表示しています

不動産Dev.linklead株式会社
物件から
0.9
  • 沖縄県那覇市松尾1丁目10番24号 ホークシティ那覇ビル1階 S-10
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩4分
  • 代表者宇良 安奴
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005827号
ハウスドゥ 那覇 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
1.2
  • 沖縄県那覇市字国場1192-1
  • 沖縄都市モノレール 壺川駅 沖縄大学前下車 徒歩10分

大切な資産のため全力サポートいたします。

不動産の売却をお考えの方は、全国ネットワークで展開中のハウスドゥ那覇までお気軽にお問合せ下さい。秘密厳守・迅速対応にて、土地・古家は勿論、中古マンション・中古アパート・商業ビル・大小問わずご相談に応じます。

社員画像

社員画像

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
1.3
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社TOKINO
物件から
1.4
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3番15号 COI那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】弊社はマンション売買を専門とする不動産屋さんです。担当する営業マンはマンション売買実績100件超え!県外の顧客に向けた広告サイト活用、SNSの運用、チラシ配布など、沖縄から県外まで幅広く集客させて頂きます。マンションの良さをどのようにアピールするかで印象は大きく変わります!

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
株式会社エスケーホーム 那覇営業所
物件から
2.2
  • 沖縄県那覇市銘苅1丁目2-12-1F
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩6分

専門スタッフが誠実、真摯に対応致します。

弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者永田 健
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010669号
センチュリー21リリーズホーム 株式会社リリーズホーム
物件から
2.7
  • 沖縄県那覇市首里末吉町4丁目5-21 敏正ビル2号館103号
  • 沖縄都市モノレール 市立病院前駅 市立病院前下車 徒歩4分

「的確な戦略」で、高値売却を実現します。

『売り方を変えれば、結果は変わる。』不動産の高値売却には的確な戦略が重要です!弊社は価格の根拠からご説明させて頂き、様々な物件の価値を高めるサービスと販売手法、徹底した販売活動中のご報告、売主様に安心を与える各種工夫などから不動産の売却に強い自信を持っています。是非、リリーズホームにご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者時森 和之
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005592号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
6.2
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(2)第5096号
有限会社仲村商事
物件から
12.5
  • 沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目8番地2 メゾンTOKIO202号
  • バス 北谷2丁目バス停下車 徒歩4分

不動産の事なら仲村商事にお任せ下さい

当社のページをご覧頂きありがとうございます。私どもは平成7年創業の有限会社仲村商事と申します。当社は不動産を専門に扱っており、沖縄本島中南部の地域に根差した情報を皆様にご提供できたらと思います。これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産購入・売却、賃貸等の様々な面でお力添えができたらと思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者仲村 哲
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005418号
株式会社HI’s
物件から
1,203.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社ガナビー
物件から
1,557.1
  • 東京都港区芝2丁目5-19 ITOビル4階
  • 都営三田線 芝公園駅 徒歩5分

県外不動産会社だからこそ出せる高買取価格

弊社は沖縄で『不動産 × デザイン』という独自のアプローチで展開すべく、此度、沖縄出店を図りました!
弊社 沖縄オリジナルリノベーションマンション【Kafuna Spazio】シリーズであれば、他社より必ずご満足頂ける数字をご提案します!
是非一度、御相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者趙 壽廣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010809号
リブパートナーズ株式会社
物件から
1,586.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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リバーサイドかみはらの物件概要

マンション名称 リバーサイドかみはら
所在地 沖縄県那覇市樋川2丁目9-1
交通
  • 沖縄都市モノレール / 牧志駅 徒歩13分
  • 沖縄都市モノレール / 安里駅 徒歩13分
築年月(築年数) 2017年6月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 62戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 金秀建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓リバーサイドかみはらを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リバーサイドかみはらの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
リバーサイドかみはらに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リバーサイドかみはらの売り時ですか?
リバーサイドかみはらがある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で11.38%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、2年前→1年前:2.88%、1年前→今年:2.75%)
沖縄県の直近3年間の変動(11.38%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日