価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,268 万円 101.3m²の部屋
〜2,941 万円 101.3m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,268万円101.3m²の部屋22万円 / m²
〜2,941万円101.3m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルタウン学園510号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,500万円 | 101.30m² | 4LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,268万円 |
| 買取 | 1,361万円 〜 1,814万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.67万円101.3m²の部屋
〜12.01万円101.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パルタウン学園510号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.10%、 2年前→1年前：1.46%、 1年前→今年：0.03% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市西区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パルタウン学園510号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1 |
| 交通 |
|
【外観】5階建ての3階部分のお部屋です
【外観】生活至便良好
【周辺】地下鉄「学園都市」駅まで徒歩12分
| 築年月（築年数） | 1992年8月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 200戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルタウン学園516号棟 | 1,765万円 〜 2,684万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1 |
1992年6月（築33年） 地上3階 / 全200戸 |
| パルタウン学園507号棟 | 2,058万円 〜 2,746万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1 |
1992年6月（築33年） 地上3階 / 全200戸 |
| パルタウン学園512号棟 | 2,084万円 〜 2,703万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1 |
1992年6月（築33年） 地上3階 / 全200戸 |
| パルタウン学園501号棟 | 2,041万円 〜 3,019万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1 |
1992年6月（築33年） 地上3階 / 全200戸 |
| アベニール学園都市 | 466万円 〜 619万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町6丁目2-11 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全40戸 |
| コンフォール学園緑が丘第12棟 | 1,554万円 〜 1,982万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目1-2 |
1991年8月（築34年） 地上3階 / 全27戸 |
| コンフォール学園緑が丘第13棟 | 1,466万円 〜 2,107万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目1-3 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| カルム学園緑が丘 | 1,013万円 〜 1,785万円 | 兵庫県神戸市垂水区多聞町868-790 |
1991年4月（築34年） 地上11階 / 全126戸 |
| ネオライフ学園緑が丘 | 348万円 〜 478万円 | 兵庫県神戸市垂水区多聞町868-790 |
1991年5月（築34年） 地上10階 / 全63戸 |
| コンフォール学園緑が丘第15棟 | 1,687万円 〜 2,777万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-5 |
1991年8月（築34年） 地上3階 / 全27戸 |
| コンフォール学園緑が丘第16棟 | 1,925万円 〜 2,496万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-6 |
1992年8月（築33年） 地上3階 / 全270戸 |
| コンフォール学園緑が丘第115棟 | 2,034万円 〜 2,638万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-15 |
1992年8月（築33年） 地上3階 / 全270戸 |
| コンフォール学園緑が丘第111棟 | 1,714万円 〜 2,223万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-11 |
1991年11月（築34年） 地上3階 / 全270戸 |
| コンフォール学園緑が丘第17棟 | 1,619万円 〜 2,100万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-7 |
1991年8月（築34年） 地上3階 / 全18戸 |
| コンフォール学園緑が丘第110棟 | 1,742万円 〜 2,559万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-10 |
1991年8月（築34年） 地上3階 / 全270戸 |
| コンフォール学園緑が丘第18棟 | 1,595万円 〜 2,210万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-8 |
1991年8月（築34年） 地上3階 / 全12戸 |
| コンフォール学園緑が丘第120棟 | 1,268万円 〜 1,645万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-20 |
1992年8月（築33年） 地上3階 / 全9戸 |
| コンフォール学園緑が丘第122棟 | 1,206万円 〜 1,564万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-22 |
1991年8月（築34年） 地上3階 / 全12戸 |
| コンフォール学園緑が丘第225棟 | 1,574万円 〜 2,041万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3-25 |
1993年12月（築31年） 地上3階 / 全9戸 |
| コンフォール学園緑が丘第226棟 | 1,767万円 〜 2,292万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3-26 |
1993年7月（築32年） 地上3階 / 全12戸 |
| コンフォール学園緑が丘第227棟 | 1,558万円 〜 2,021万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3-27 |
1993年7月（築32年） 地上3階 / 全12戸 |
| コンフォール学園緑が丘第228棟 | 1,231万円 〜 1,612万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3-28 |
1993年7月（築32年） 地上3階 / 全18戸 |
| コンフォール学園緑が丘第231棟 | 1,711万円 〜 2,294万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3-31 |
1993年12月（築31年） 地上3階 / 全101戸 |
| コンフォール学園緑が丘第232棟 | 1,364万円 〜 1,859万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3-32 |
1993年12月（築31年） 地上3階 / 全27戸 |
| コンフォール学園緑が丘第233棟 | 1,842万円 〜 2,349万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3-33 |
1993年12月（築31年） 地上3階 / 全102戸 |
| ダイアパレス名谷 | 935万円 〜 1,555万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町2035-6 |
1992年5月（築33年） 地上8階 / 全64戸 |
| 新多聞(3) | 1,729万円 〜 2,242万円 | 兵庫県神戸市垂水区学が丘4丁目25-26 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全42戸 |
| 本多聞淀コート | 308万円 〜 615万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞3丁目5-20 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全37戸 |
| 北須磨団地I棟 | 1,421万円 〜 2,032万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘9丁目2603-89 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全18戸 |
| プリマベーラ伊川谷 | 883万円 〜 1,342万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬14-21 |
1992年6月（築33年） 地上9階 / 全39戸 |
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