価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3-32
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,464万円 79.53m²の部屋 18万円 / m²
〜1,925万円 79.53m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォール学園緑が丘第232棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,709万円 | 79.53m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
1,698万円 | 79.53m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
1,798万円 | 79.53m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年5月 |
1,480万円 | 79.53m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年11月 |
1,680万円 | 79.53m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
1,430万円 | 74.01m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,464万円 |
買取 | 879万円 〜 1,172万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.96万円 79.53m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コンフォール学園緑が丘第232棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.77% 、 2年前→1年前:3.34% 、 1年前→今年:1.62% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市垂水区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コンフォール学園緑が丘第232棟 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3-32 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】学園都市駅(神戸地下鉄 西神延伸線)まで2613m、バス8分 停歩5分
【周辺】神戸市立小束山小学校まで1306m
【周辺】神戸市立桃山台中学校まで2850m、徒歩35分
【周辺】幼保連携型認定こども園花の森まで1579m
【周辺】神戸市立小束山幼稚園まで1201m
【周辺】万代垂水多聞店まで1323m
築年月(築年数) | 1993年12月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)ソネック・関西建設工業・フットワーク建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、フロントサービス、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンフォール学園緑が丘第231棟 | 1,786万円 〜 2,470万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3-31 |
1993年12月(築31年) 地上3階 / 全101戸 |
コンフォール学園緑が丘第233棟 | 1,798万円 〜 2,364万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3-33 |
1993年12月(築31年) 地上3階 / 全102戸 |
コンフォール学園緑が丘第228棟 | 1,221万円 〜 1,620万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3-28 |
1993年7月(築31年) 地上3階 / 全18戸 |
コンフォール学園緑が丘第227棟 | 1,542万円 〜 2,028万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3-27 |
1993年7月(築31年) 地上3階 / 全12戸 |
コンフォール学園緑が丘第226棟 | 1,753万円 〜 2,305万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3-26 |
1993年7月(築31年) 地上3階 / 全12戸 |
コンフォール学園緑が丘第225棟 | 1,629万円 〜 2,142万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3-25 |
1993年12月(築31年) 地上3階 / 全9戸 |
コンフォール学園緑が丘第120棟 | 1,255万円 〜 1,650万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-20 |
1992年8月(築32年) 地上3階 / 全9戸 |
コンフォール学園緑が丘第115棟 | 2,114万円 〜 2,779万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-15 |
1992年8月(築32年) 地上3階 / 全270戸 |
コンフォール学園緑が丘第16棟 | 1,962万円 〜 2,580万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-6 |
1992年8月(築32年) 地上3階 / 全270戸 |
ダイアパレス名谷 | 1,028万円 〜 1,551万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町2035-6 |
1992年5月(築33年) 地上8階 / 全64戸 |
司ハイツ | 491万円 〜 678万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町3185-6 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フルール名谷 | 507万円 〜 1,289万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町841-1 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アベニール学園都市 | 496万円 〜 676万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町6丁目2-11 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全40戸 |
パルタウン学園516号棟 | 1,763万円 〜 2,772万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1 |
1992年6月(築32年) 地上3階 / 全200戸 |
パルタウン学園507号棟 | 2,230万円 〜 2,932万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1 |
1992年6月(築32年) 地上2階 / 全13戸 |
パルタウン学園510号棟 | 2,282万円 〜 3,000万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1 |
1992年8月(築32年) 地上3階 / 全200戸 |
パルタウン学園512号棟 | 2,087万円 〜 2,751万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1 |
1992年6月(築32年) 地上3階 / 全200戸 |
パルタウン学園501号棟 | 2,001万円 〜 3,004万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1 |
1992年6月(築32年) 地上3階 / 全200戸 |
神戸潮見が丘壱番館 | 742万円 〜 1,050万円 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目2-28 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピュアハイツ美山台 | 1,084万円 〜 1,483万円 | 兵庫県神戸市垂水区美山台3丁目15-1 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全24戸 |
ランデージ垂水山手 | 745万円 〜 967万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目22-16 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全21戸 |
ボヌール向陽 | 521万円 〜 704万円 | 兵庫県神戸市垂水区向陽2丁目2-20 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジェームス山ヒルズ2番館 | 1,630万円 〜 2,791万円 | 兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5-2 |
1994年6月(築30年) 地上15階 / 全118戸 |
ジェームス山ヒルズ1番館 | 1,758万円 〜 2,281万円 | 兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5-1 |
1994年6月(築30年) 地上15階 / 全118戸 |
ヴィーナス・ブリッヂ垂水弐番館 | 456万円 〜 610万円 | 兵庫県神戸市垂水区福田2丁目2-33 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハウス舞子 | 973万円 〜 1,490万円 | 兵庫県神戸市垂水区西脇2丁目3-46 |
1994年2月(築31年) 地上9階 / 全83戸 |
シャンティー舞子 | 1,063万円 〜 1,458万円 | 兵庫県神戸市垂水区西脇2丁目3-23 |
1995年10月(築29年) 地上7階 / 全44戸 |
プリマベーラ伊川谷 | 825万円 〜 1,214万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬14-21 |
1992年6月(築32年) 地上9階 / 全46戸 |
ファミールハイツ | 1,288万円 〜 1,895万円 | 兵庫県神戸市垂水区乙木3丁目1-30 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルイルモ塩屋 | 535万円 〜 769万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町653 |
1992年11月(築32年) 地上5階 / 全18戸 |
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