この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目18-38
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,881 万円 30.31m²の部屋
〜2,338 万円 30.31m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,881万円30.31m²の部屋62万円 / m²
〜2,338万円30.31m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区藤が丘)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市青葉区藤が丘 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 2,410万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 2,367万円 | 98.2％ |
| 築15年(7年後) | 2,258万円 | 93.7％ |
| 築20年(12年後) | 2,150万円 | 89.2％ |
| 築25年(17年後) | 2,042万円 | 84.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,881万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 1,848万円 | 98.2％ |
| 7年後(築15年) | 1,763万円 | 93.7％ |
| 12年後(築20年) | 1,679万円 | 89.2％ |
| 17年後(築25年) | 1,594万円 | 84.7％ |
このマンションと、横浜市青葉区藤が丘の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,881万円 (30.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 62万円 / m² | 60万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,881万円 |
| 買取 | 1,129万円 〜 1,505万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.65万円30.31m²の部屋
〜8.97万円30.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コリーヌ藤が丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコリーヌ藤が丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 1階 | 2022年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 1階 | 2022年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 8万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 4階 | 2021年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 1階 | 2021年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 1階 | 2021年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 4階 | 2020年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 2階 | 2020年9月 |
| 8万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 1階 | 2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コリーヌ藤が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.93%、 2年前→1年前：2.68%、 1年前→今年：-1.09% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コリーヌ藤が丘 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目18-38 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】食品館あおば藤が丘店 841m
【周辺】グルメシティ横浜藤が丘店 920m
【周辺】ファミリーマート横浜藤が丘店 604m
【周辺】ハックドラッグ藤が丘駅前店 711m
【周辺】ウエルシア薬局藤が丘店 772m
【周辺】昭和大学藤が丘病院 736m
| 築年月（築年数） | 2016年12月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プルメリア | 2,570万円 〜 4,108万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全52戸 |
| LILYICHIGAO | 1,710万円 〜 2,624万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1052-6 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全28戸 |
| ファインレジデンス市ヶ尾ディアスタ | 4,691万円 〜 6,156万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1155-4 |
2018年1月（築7年） 地上7階 / 全59戸 |
| エクセレントシティ藤が丘駅前 | 3,164万円 〜 6,083万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目 |
2016年9月（築9年） 地上7階 / 全47戸 |
| ドレッセ市が尾ザ・フロント | 4,774万円 〜 6,689万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1063 |
2016年11月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サムティレジデンス藤が丘 | 3,869万円 〜 6,430万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台 |
2018年4月（築7年） 地上6階 / 全79戸 |
| エクセレントシティ藤が丘 | 3,864万円 〜 4,693万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台38-9 |
2015年8月（築10年） 地上5階 / 全43戸 |
| リライア横浜市ヶ尾 | 1,451万円 〜 1,907万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1161-13 |
2017年11月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルジェント市が尾アルチザン | 2,568万円 〜 5,387万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-4 |
2018年4月（築7年） 地上6階 / 全30戸 |
| レスペクテ青葉台 | 1,993万円 〜 2,486万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台1-18 |
2015年5月（築10年） 地上5階 / 全14戸 |
| クリオ青葉台 | 4,685万円 〜 6,540万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-10 |
2016年5月（築9年） 地上6階 / 全34戸 |
| ロイヤルシーズン青葉台EAST | 7,060万円 〜 1億 177万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台1-12 |
2018年6月（築7年） 地上8階 / 全46戸 |
| ロイヤルシーズン青葉台WEST | 7,791万円 〜 9,397万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台1-13 |
2018年6月（築7年） 地上4階 / 全23戸 |
| インプレスト青葉荏田 | 4,600万円 〜 6,099万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町489-10 |
2018年7月（築7年） 地上7階 / 全67戸 |
| プラザ池尻1 | 2,873万円 〜 5,458万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町488-12 |
2015年5月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アージョ都筑ふれあいの丘 | 2,596万円 〜 4,438万円 | 神奈川県横浜市都筑区見花山1-34 |
2016年11月（築9年） 地上5階 / 全24戸 |
| ソルフィエスタ横濱十日市場 | 3,317万円 〜 6,341万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町890-1 |
2016年10月（築9年） 地上7階 / 全39戸 |
| ドレッセあざみ野ガーデンズ | 5,636万円 〜 6,711万円 | 神奈川県横浜市青葉区大場町701-1 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全98戸 |
| ザ・パークハウスあざみ野一丁目 | 5,843万円 〜 7,351万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目23-1 |
2018年12月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チェリオふれあいの丘 | 2,116万円 〜 4,297万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷13-5 |
2018年12月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブリリア都筑ふれあいの丘 | 4,457万円 〜 5,780万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南5丁目26-10 |
2015年10月（築10年） 地上6階 / 全82戸 |
| エスライズ十日市場 | 1,195万円 〜 4,135万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町838-5 |
2018年11月（築7年） 地上6階 / 全18戸 |
| バースシティあざみ野 | 4,240万円 〜 6,713万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヴィラグローリア | 3,059万円 〜 3,875万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目31-6 |
2016年11月（築9年） 地上5階 / 全27戸 |
| バースシティ港北センター南 | 4,150万円 〜 6,237万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東4丁目8-3 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全35戸 |
| Wishrine | 3,159万円 〜 1億 745万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目23-25 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全33戸 |
| ロイヤルシーズンたまプラーザ | 4,296万円 〜 5,312万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目27-10 |
2014年12月（築10年） 地上4階 / 全21戸 |
| グラディスセンター南グレイス | 5,179万円 〜 5,992万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央17-21 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全25戸 |
| PRONITY | 2,666万円 〜 3,644万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目6-32 |
2017年9月（築8年） 地上6階 / 全17戸 |
| スティルブラン | 1,682万円 〜 2,519万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目9-28-1 |
2016年12月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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