ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市西区プロスペリタ

プロスペリタ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市西区上熊本2丁目7-6

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,008 万円 30.06m²の部屋

2,884 万円 60.12m²の部屋

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プロスペリタは売ったらいくら?参考査定価格

1,008万円 (34万円 / m²) 30.06m²の部屋

2,884万円 (48万円 / m²) 60.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市西区上熊本)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

熊本市西区上熊本のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 1,287万円 100%
築10年(1年後) 1,266万円 98.4%
築15年(6年後) 1,161万円 90.2%
築20年(11年後) 1,055万円 82.0%
築25年(16年後) 950万円 73.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.06㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 1,008万円
1年後(築10年) 98.4% 992万円
6年後(築15年) 90.2% 910万円
11年後(築20年) 82.0% 827万円
16年後(築25年) 73.8% 744万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市西区上熊本の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,008万円 (30.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 32万円 / m²

プロスペリタ周辺の中古マンション価格推移情報

プロスペリタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で 27.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.85%、 2年前→1年前:3.73%、 1年前→今年:11.09%

熊本県の直近3年間の変動(13.37% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

熊本市西区

熊本県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,008万円
買取 605万円 〜 807万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プロスペリタは貸したらいくら?参考賃料

5.06万円 / 月 30.06m²の部屋

10.9万円 / 月 60.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プロスペリタの賃料掲載履歴(44件)

プロスペリタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロスペリタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.1万円 / 月 30.00m² 1R / 2階 2023年4月〜2023年12月
5万円 / 月 30.00m² 1R / 2階 2023年4月〜2023年12月
5万円 / 月 30.00m² 1R / 3階 2023年6月〜2023年12月
5.1万円 / 月 30.00m² 1R / 3階 2023年6月〜2023年12月
5.1万円 / 月 30.00m² 1R / 2階 2023年6月〜2023年12月
8.3万円 / 月 60.00m² 2LDK / 9階 2023年8月〜2023年10月
5万円 / 月 30.00m² 1R / 3階 2022年2月〜2023年9月
8.1万円 / 月 60.00m² 2LDK / 6階 2023年5月〜2023年6月
8.3万円 / 月 60.00m² 2LDK / 7階 2023年6月
5.2万円 / 月 30.00m² 1R / 4階 2022年2月〜2023年3月
5万円 / 月 30.00m² 1R / 2階 2023年1月〜2023年3月
5.1万円 / 月 30.00m² 1R / 4階 2021年12月〜2023年2月
5万円 / 月 30.00m² 1R / 2階 2022年9月〜2023年2月
5万円 / 月 30.00m² 1R / 2階 2023年2月
5.1万円 / 月 30.00m² 1R / 2階 2021年12月〜2022年8月
5.1万円 / 月 30.06m² 1R / 4階 2021年12月〜2022年3月
5.1万円 / 月 30.06m² 1R / 3階 2021年12月〜2022年3月
8万円 / 月 60.12m² 2LDK / 5階 2021年3月
8.2万円 / 月 60.12m² 2LDK / 10階 2020年10月〜2021年1月
4.7万円 / 月 30.06m² 1R / 4階 2020年9月〜2020年12月
8万円 / 月 60.12m² 2LDK / 6階 2020年10月〜2020年12月
4.7万円 / 月 30.06m² 1R / 4階 2020年9月〜2020年11月
4.6万円 / 月 30.06m² 1R / 3階 2020年9月〜2020年10月
8.2万円 / 月 60.12m² 2LDK / 6階 2020年9月
4.6万円 / 月 30.06m² 1R / 3階 2020年9月
8.1万円 / 月 60.12m² 2LDK / 6階 2020年3月〜2020年6月
5万円 / 月 30.06m² 1R / 3階 2020年3月〜2020年6月
5.1万円 / 月 30.06m² 1R / 4階 2020年4月〜2020年6月
8万円 / 月 60.12m² 2LDK / 5階 2020年4月
8万円 / 月 60.12m² 2LDK / 5階 2020年1月〜2020年3月
8万円 / 月 60.12m² 2LDK / 5階 2019年12月〜2020年2月
5万円 / 月 30.06m² 1R / 3階 2019年12月〜2020年2月
8.2万円 / 月 60.12m² 2LDK / 6階 2020年1月〜2020年2月
8万円 / 月 60.12m² 2LDK / 5階 2019年10月〜2019年12月
8.4万円 / 月 60.12m² 2LDK / 10階 2019年8月〜2019年10月
5万円 / 月 30.06m² 1R / 3階 2019年8月〜2019年10月
5万円 / 月 30.06m² 1R / 2階 2019年10月
8.4万円 / 月 60.12m² 2LDK / 9階 2019年5月〜2019年8月
8.5万円 / 月 60.12m² 2LDK / 10階 2019年7月〜2019年8月
8.3万円 / 月 60.12m² 2LDK / 9階 2019年3月〜2019年7月
5万円 / 月 30.06m² 1R / 3階 2019年6月〜2019年7月
8.3万円 / 月 60.12m² 2LDK / 9階 2019年3月〜2019年5月
5.2万円 / 月 30.06m² 1R / 4階 2018年12月〜2019年2月
8.3万円 / 月 60.12m² 2LDK / 8階 2019年1月〜2019年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リーフ 1,007万円 〜 2,881万円 熊本県熊本市西区上熊本2丁目7-38 2017年6月(築9年)
地上10階 / 全36戸
セインツ・カーサ上熊本 1,583万円 〜 2,868万円 熊本県熊本市西区上熊本2丁目1-30 2017年8月(築9年)
地上11階 / 全30戸
ステーションコート上熊本 2,046万円 〜 2,858万円 熊本県熊本市西区上熊本2丁目10-14 2017年1月(築9年)
地上10階 / 全36戸
クロノス25上熊本 1,050万円 〜 1,909万円 熊本県熊本市西区花園1丁目5-1 2015年7月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
グランシエル上熊本 1,423万円 〜 2,015万円 熊本県熊本市西区花園1丁目3-13 2018年3月(築8年)
地上12階 / 全30戸
Saint-Maurice 1,033万円 〜 1,822万円 熊本県熊本市中央区段山本町6-38 2017年9月(築8年)
地上6階 / 全24戸
LIBTH・京町通り 2,206万円 〜 3,813万円 熊本県熊本市中央区京町2丁目1-31 2018年3月(築8年)
地上10階 / 全18戸
グランドエステート新町 1,024万円 〜 1,718万円 熊本県熊本市中央区新町3丁目2-34 2019年3月(築7年)
地上10階 / 全28戸
グランフォーレ京町レジデンス 2,326万円 〜 3,550万円 熊本県熊本市中央区京町2丁目12-24 2016年6月(築10年)
地上9階 / 全69戸
Regalia花園 1,022万円 〜 1,365万円 熊本県熊本市西区花園5丁目11-18 2018年9月(築7年)
地上6階 / 全16戸
クロノス39京町本丁 999万円 〜 2,706万円 熊本県熊本市中央区京町本丁10-11 2019年3月(築7年)
地上10階 / 全42戸
エルム新町 1,011万円 〜 2,942万円 熊本県熊本市中央区新町3丁目10-3 2017年9月(築8年)
地上12階 / 全44戸
アルリシャー島崎 1,097万円 〜 2,746万円 熊本県熊本市中央区島崎1丁目17-50 2016年9月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
サンメゾン古城堀端公園 2,119万円 〜 4,164万円 熊本県熊本市中央区新町1丁目1-11 2019年2月(築7年)
地上13階 / 全58戸
フェリーチェ古城公園 1,162万円 〜 3,635万円 熊本県熊本市中央区新町1丁目1-27 2017年6月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
グランシャリオ新町 2,109万円 〜 3,063万円 熊本県熊本市中央区新町3丁目7 2018年3月(築8年)
地上14階 / 全26戸
フォーエス新町 1,327万円 〜 2,617万円 熊本県熊本市中央区新町3丁目7-21 2016年3月(築10年)
地上10階 / 全32戸
SunEast 1,327万円 〜 1,698万円 熊本県熊本市中央区上林町3-49 2018年11月(築7年)
地上6階 / 全20戸
クレアホームズ新町レジデンス 2,379万円 〜 4,255万円 熊本県熊本市中央区新町4丁目1-13 2018年1月(築8年)
地上14階 / 全39戸
ラ・ペジーブル新町 1,375万円 〜 1,965万円 熊本県熊本市中央区新町4丁目1-14 2015年8月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
GrandeFelice並木坂 1,074万円 〜 1,702万円 熊本県熊本市中央区南坪井町6-7 2018年5月(築8年)
地上10階 / 全42戸
サクラテラス 1,277万円 〜 1,839万円 熊本県熊本市中央区桜町5-17 2017年4月(築9年)
地上10階 / 全23戸
アルカンシエル坪井 946万円 〜 2,538万円 熊本県熊本市中央区坪井4丁目2-56 2019年2月(築7年)
地上12階 / 全 - 戸
アンピール新町 3,491万円 〜 4,582万円 熊本県熊本市中央区新町2丁目11-33 2018年10月(築7年)
地上14階 / 全52戸
グランフィーネ新町 1,534万円 〜 3,036万円 熊本県熊本市中央区新町4丁目2-27 2016年1月(築10年)
地上13階 / 全48戸
アルファステイツ上通東 2,543万円 〜 4,306万円 熊本県熊本市中央区南坪井町4 2018年2月(築8年)
地上13階 / 全60戸
クロノス30新町2 1,861万円 〜 2,643万円 熊本県熊本市中央区新町2丁目11 2016年7月(築10年)
地上12階 / 全 - 戸
ROSARIANRESIDENTIAL 1,459万円 〜 2,549万円 熊本県熊本市中央区坪井3丁目8-35 2016年2月(築10年)
地上10階 / 全36戸
クロノス29新町 1,026万円 〜 1,444万円 熊本県熊本市中央区新町2丁目11-15 2016年3月(築10年)
地上10階 / 全46戸
CasadePiano 1,707万円 〜 5,741万円 熊本県熊本市中央区上通町3-26 2016年3月(築10年)
地上10階 / 全32戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プロスペリタの売却に強い不動産会社 10社

プロスペリタの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プロスペリタから近い順に表示しています

株式会社明和不動産
物件から
1.3
  • 熊本県熊本市中央区辛島町4-35 1F
  • 熊本市電B系統 西辛島町駅 徒歩2分

創業40年の経験と実績で売却を支援します

弊社の経験豊かな売却専門スタッフには、売り主様のご事情・お気持ちに寄り添った満足度の高いサポートが可能です。また、1耐震診断・建物状況調査2住宅設備保険3シロアリ安心保証4不動産の税金相談の4つの無料サービス《Aサポ+(プラス)》をご提供。明和不動産だから出来る安心・安全な売買仲介を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川口 英之介
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008432号
株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
1.4
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
不動産のWAKKS
物件から
1.5
  • 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-5 田上ビル2階A号
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩3分

マンションから戸建への住み替えに自信アリ

■熊本市空き家バンク登録事業者。
■放置空家問題の解決に取り組んでいます。
■相続診断士在籍。司法書士等と連携し課題解決に取り組みます。
■投資不動産取引士在籍。収益物件のスムーズで安全な取引が可能です。
■分譲マンションのスピード買取り対応。
■藤崎宮鳥居近くにて営業しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中嶋 孝貴
  • 免許番号熊本県知事(01)第005621号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
1.7
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
お家の相談窓口CRAS(クラス) 株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
2.1
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩22分
  • バス 本荘保育園前下車 徒歩2分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(07)第003807号
株式会社明朗
物件から
2.5
  • 熊本県熊本市中央区南熊本1丁目3-6 塚本ビル101号
  • JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩10分

初めての不動産売買に明るく朗らかな未来を

株式会社明朗は、「明るく、朗らかに、優しく」をモットーに、不動産売買の初心者向けに特化したサポートを提供します。複雑な不動産取引を、お客様が納得できるまで丁寧に説明し、不安を解消します。小さな疑問でも、お気軽にご相談ください。お客様の未来が明るく朗らかなものとなるよう、親身にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者千場 智樹
  • 免許番号熊本県知事(01)第005838号
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
物件から
3.3
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
3.6
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社Y’s Lab.
物件から
4.3
  • 熊本県熊本市西区上代1丁目19-3
  • 熊本市電A系統 田崎橋駅

不動産経験がある専門スタッフが対応します

熊本を中心に不動産売買をおこなっている会社です。住宅と不動産の経験があるスタッフがしっかりサポートいたします!!ご希望があれば女性スタッフの対応も可能です! 弊社自社買取もしておりますので売却までのスピードには自信があります♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山口 龍蔵
  • 免許番号熊本県知事(01)第005760号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
5.4
  • 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16
  • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 上の門バス停下車 徒歩3分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号

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プロスペリタの物件概要

マンション名称 プロスペリタ
所在地
熊本県熊本市西区上熊本2丁目7-6 地図を見る
交通
  • 熊本市電B系統 / 杉塘駅 徒歩6分(約480m)
  • 熊本市電B系統 / 本妙寺入口駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • プロスペリタ1R3階間取り

    1R 3階

    1/2
  • プロスペリタ2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    2/2
築年月(築年数) 2017年7月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 36戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

プロスペリタの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プロスペリタを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プロスペリタの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プロスペリタの売り時ですか?
プロスペリタがある熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で27.74%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.85%、2年前→1年前:3.73%、1年前→今年:11.09%)
熊本県の直近3年間の変動(13.37%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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