東京都八王子市追分町12-2
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
1,034 万円 27.52m²の部屋
〜2,270 万円 44.38m²の部屋
    
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,034万円 (38万円 / m²) 27.52m²の部屋
〜2,270万円 (51万円 / m²) 44.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
        同じ地域(八王子市追分町)の専有面積20m²
         / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
        また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
      
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 751万円 | 100% | 
| 築10年(1年後) | 743万円 | 98.9% | 
| 築15年(6年後) | 700万円 | 93.2% | 
| 築20年(11年後) | 658万円 | 87.6% | 
| 築25年(16年後) | 615万円 | 81.9% | 
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100% | 1,034万円 | 
| 1年後(築10年) | 98.9% | 1,022万円 | 
| 6年後(築15年) | 93.2% | 964万円 | 
| 11年後(築20年) | 87.6% | 905万円 | 
| 16年後(築25年) | 81.9% | 847万円 | 
このマンションと、八王子市追分町の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,034万円 (27.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション | 
|---|---|
| 38万円 / m² | 38万円 / m² | 
                  リオアルデ追分周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
                八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
        [情報更新:2025年10月9日]
      
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.05%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:0.89% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 | 
|---|---|
| 仲介 | 1,034万円 | 
| 買取 | 620万円 〜 827万円 | 
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 | 
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり | 
| 買取 | 最短数日 | なし※ | 
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5.79万円 / 月 27.52m²の部屋
〜
10.65万円 / 月 44.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
          リオアルデ追分の賃料掲載履歴を表示しています。
          掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリオアルデ追分が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
        
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 | 
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 6階 | 2025年3月 | 
| 5.6万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 3階 | 2025年2月 | 
| 8.5万円 / 月 | 44.38m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年12月 | 
| 5.5万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 2階 | 2024年12月 | 
| 5.9万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 6階 | 2024年5月〜2024年10月 | 
| 7万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 | 
| 7.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 | 
| 7.4万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 | 
| 7.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 | 
| 7万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 2階 | 2024年1月 | 
| 8.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 | 
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 | 
| 7.2万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 | 
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 | 
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月 | 
| 7.3万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月 | 
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 | 
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 | 
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 | 
| 8.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月 | 
| 7.3万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 5階 | 2022年7月〜2022年10月 | 
| 7万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 2階 | 2022年8月 | 
| 8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月 | 
| 8.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 | 
| 7.4万円 / 月 | 37.68m² | 1DK / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 | 
| 7.3万円 / 月 | 37.68m² | 1LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年9月 | 
| 5.6万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 | 
| 5.9万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 | 
| 5万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 | 
| 7.2万円 / 月 | 37.68m² | 1DK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 | 
| 5.9万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 | 
| 5万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 | 
| 8.2万円 / 月 | 44.38m² | 1LDK / 6階 | 2021年2月 | 
| 5.8万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 5階 | 2021年2月 | 
| 5.6万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 3階 | 2021年2月 | 
| 7.9万円 / 月 | 44.38m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 | 
| 5.7万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 4階 | 2020年9月 | 
| 7.2万円 / 月 | 37.68m² | 1DK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 | 
| 5.9万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 | 
| 5.8万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 | 
| 7.4万円 / 月 | 37.68m² | 1LDK / 6階 | 2020年4月 | 
| 7.4万円 / 月 | 37.18m² | 1K / 7階 | 2020年2月 | 
| 5.9万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 6階 | 2019年8月〜2020年1月 | 
| 7万円 / 月 | 37.68m² | 1DK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 | 
| 7.1万円 / 月 | 37.68m² | 1DK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 | 
| 5万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 | 
| 7.2万円 / 月 | 44.38m² | 1LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 | 
| 7万円 / 月 | 37.68m² | 1DK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 | 
| 7.4万円 / 月 | 37.18m² | 1R / 7階 | 2019年4月〜2019年7月 | 
| 7.4万円 / 月 | 37.68m² | 1DK / 6階 | 2019年5月〜2019年7月 | 
| 8万円 / 月 | 44.38m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 | 
| 5万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 | 
| 5.7万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 4階 | 2019年3月 | 
| 5.8万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 5階 | 2019年1月 | 
| 7.9万円 / 月 | 44.38m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 | 
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 | 
            築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数  | 
        
|---|---|---|---|
| ゴールデンソレイル | 1,045万円 〜 1,513万円 | 東京都八王子市元本郷町2丁目1-15 | 
              2017年8月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸  | 
          
| サン・パラスト | 1,095万円 〜 1,706万円 | 東京都八王子市追分町7-13 | 
              2018年3月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸  | 
          
| フォルトゥーナ元本郷 | 2,281万円 〜 3,486万円 | 東京都八王子市元本郷町4丁目6-13 | 
              2017年5月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸  | 
          
| ジェルメ八王子 | 1,137万円 〜 1,576万円 | 東京都八王子市八幡町6-11 | 
              2016年12月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸  | 
          
| エアリーテラスレジデンス | 1,136万円 〜 1,465万円 | 東京都八王子市千人町3丁目5-14 | 
              2015年12月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸  | 
          
| ロックアップ | 1,456万円 〜 2,133万円 | 東京都八王子市八幡町3-15 | 
              2018年1月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸  | 
          
| ICResidence | 1,245万円 〜 1,663万円 | 東京都八王子市散田町3丁目16-1 | 
              2016年2月(築10年) 地上5階 / 全25戸  | 
          
| エスタシア八王子 | 1,096万円 〜 1,469万円 | 東京都八王子市千人町4丁目2-21 | 
              2017年8月(築9年) 地上6階 / 全30戸  | 
          
| パークスクウェア八幡町 | 1,356万円 〜 3,029万円 | 東京都八王子市八幡町14 | 
              2018年5月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸  | 
          
| ヴィラカメリア | 1,352万円 〜 2,156万円 | 東京都八王子市小門町2 | 
              2017年6月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸  | 
          
| クオリアガーデン千人町 | 1,552万円 〜 2,367万円 | 東京都八王子市千人町4丁目7-9 | 
              2016年9月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸  | 
          
| ミオカステーロ八王子2 | 3,599万円 〜 5,398万円 | 東京都八王子市八日町5-15 | 
              2018年9月(築8年) 地上15階 / 全83戸  | 
          
| グランメール八王子 | 1,464万円 〜 2,234万円 | 東京都八王子市八日町3-6 | 
              2017年3月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸  | 
          
| パークホームズ八王子 | 4,581万円 〜 6,635万円 | 東京都八王子市八日町3 | 
              2017年3月(築9年) 地上18階 / 全221戸  | 
          
| ルネ八王子トレーシア | 3,833万円 〜 5,919万円 | 東京都八王子市八日町2-5 | 
              2019年1月(築7年) 地上15階 / 全86戸  | 
          
| オルキス | 1,413万円 〜 2,075万円 | 東京都八王子市本町13-1 | 
              2016年1月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸  | 
          
| reem中野上町 | 1,381万円 〜 1,851万円 | 東京都八王子市中野上町1丁目6-22 | 
              2017年10月(築9年) 地上4階 / 全6戸  | 
          
| GRAND八王子 | 1,472万円 〜 4,866万円 | 東京都八王子市南町7-3 | 
              2018年3月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸  | 
          
| リヴェールハウス八王子 | 1,344万円 〜 3,128万円 | 東京都八王子市八日町1-10 | 
              2015年2月(築11年) 地上14階 / 全140戸  | 
          
| プレセダンヒルズ八王子 | 1,576万円 〜 2,175万円 | 東京都八王子市南町5 | 
              2017年6月(築9年) 地上10階 / 全36戸  | 
          
| Noah'Ark | 2,251万円 〜 3,123万円 | 東京都八王子市南町5-1 | 
              2018年8月(築8年) 地上10階 / 全45戸  | 
          
| ラグゼナ八王子横山町 | 2,230万円 〜 4,822万円 | 東京都八王子市横山町14-4 | 
              2017年3月(築9年) 地上14階 / 全 - 戸  | 
          
| N-stageHachioji2 | 1,322万円 〜 1,809万円 | 東京都八王子市万町 | 
              2018年11月(築8年) 地上10階 / 全63戸  | 
          
| セレノコリーナダイマチ | 829万円 〜 2,497万円 | 東京都八王子市台町1丁目12-27 | 
              2018年4月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸  | 
          
| レーベン八王子GRANDSAGE | 4,195万円 〜 5,865万円 | 東京都八王子市寺町 | 
              2018年1月(築8年) 地上10階 / 全55戸  | 
          
| シェモア・オー | 2,127万円 〜 3,103万円 | 東京都八王子市万町115 | 
              2016年12月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸  | 
          
| メインステージ八王子TokyoWest | 1,352万円 〜 2,057万円 | 東京都八王子市三崎町8-1 | 
              2016年2月(築10年) 地上13階 / 全61戸  | 
          
| 絲Lian | 2,211万円 〜 3,618万円 | 東京都八王子市横山町19-17 | 
              2017年8月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸  | 
          
| ブリリアタワー八王子 | 2,965万円 〜 6,318万円 | 東京都八王子市横山町4-8 | 
              2018年11月(築8年) 地上17階 / 全227戸  | 
          
| シティタワー八王子フレシア | 5,174万円 〜 9,854万円 | 東京都八王子市旭町1-12 | 
              2018年9月(築8年) 地上26階 / 全204戸  | 
          
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地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1
地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
                    
                  
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
                    
                  
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店舗内観
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
                    
                  
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専門家がいる住まいの相談窓口。
「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます
                    
                  
店舗内観
弊社は司法書士法人が母体です。
相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
                    
                  
店舗内観
仲介・買取は当社にお任せ下さい!
ハートフルホームは買い手を探す「仲介」と、直接買い取る「買取」の両方を行っています。当社が高価買取できる最大の理由は仲介も行っているからです。自社で買取した物件を自社で販売し、買取時と販売時にかかる仲介手数料の費用を抑えることで高価買取を実現。購入物件の仲介手数料最大無料キャンペーンも行っています。
                    
                  
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日野・八王子・立川のエリアは当社に
                    ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。
                  
                    
                  
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
                    永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
                  
                    
                  
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専門のスタッフが親切丁寧に対応します
                    不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
                  
                    
                  
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
                    
                  
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大手仲介会社出身者がご対応いたします
                    社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。
                  
                    
                  
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
                    
                  
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丁寧かつスピーディーに対応します!
                    都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
                  
                    
                  
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「24時間365日」 無料査定!!
                    不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
                  
                    
                  
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18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リオアルデ追分 | 
|---|---|
| 所在地 | 
               
                東京都八王子市追分町12-2
                                  
                     
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| 交通 | 
              
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部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2017年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 41戸 | 
| 管理人 | - | 管理形態 | - | 
| 用途地域 | - | 都市計画 | - | 
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - | 
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション | 
| 設備・条件 | 
                              公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
                 ※最新の状態と異なる場合があります  | 
          
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください