この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市此花区梅香1丁目24-15
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,027 万円 23.4m²の部屋
〜2,144 万円 37.25m²の部屋
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W.O.B.西九条の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
23.4m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,027万円23.4m²の部屋44万円 / m²
〜2,144万円37.25m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市此花区梅香)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市此花区梅香 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 828万円 | 100% |
築10年(1年後) | 820万円 | 99.0% |
築15年(6年後) | 780万円 | 94.1% |
築20年(11年後) | 739万円 | 89.2% |
築25年(16年後) | 698万円 | 84.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,027万円 | 100% |
1年後(築10年) | 1,017万円 | 99.0% |
6年後(築15年) | 966万円 | 94.1% |
11年後(築20年) | 915万円 | 89.2% |
16年後(築25年) | 865万円 | 84.2% |
このマンションと、大阪市此花区梅香の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,027万円 (23.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,027万円 |
買取 | 616万円 〜 821万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.66万円23.4m²の部屋
〜11.37万円37.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
W.O.B.西九条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにW.O.B.西九条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2024年8月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2024年3月 |
7.2万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 7階 | 2023年11月〜2024年2月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月 |
6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2024年1月 |
6.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2023年8月〜2023年10月 |
6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7.5万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 10階 | 2023年5月〜2023年8月 |
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月〜2023年7月 |
6.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2023年3月〜2023年6月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年4月 |
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年4月 |
6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月 |
7.5万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 10階 | 2022年7月〜2023年3月 |
6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年1月〜2023年3月 |
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.5万円 / 月 | 37.25m² | 1DK / 10階 | 2021年11月〜2022年1月 |
6.1万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
6.4万円 / 月 | 27.57m² | 1DK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
6.5万円 / 月 | 27.57m² | 1DK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
6万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
6.3万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 9階 | 2021年3月 |
6.6万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 9階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6.3万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2021年1月 |
6.2万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2021年1月 |
6.4万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 9階 | 2020年10月〜2020年12月 |
6.9万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2020年12月 |
6.2万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 8階 | 2020年5月〜2020年8月 |
6.7万円 / 月 | 27.57m² | 1DK / 8階 | 2020年5月〜2020年6月 |
6.5万円 / 月 | 27.57m² | 1DK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7万円 / 月 | 27.57m² | 1DK / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6.9万円 / 月 | 27.57m² | 1DK / 4階 | 2020年4月 |
7.6万円 / 月 | 27.57m² | 1DK / 10階 | 2019年12月〜2020年3月 |
6.4万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 9階 | 2019年9月〜2019年12月 |
6.5万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
7.2万円 / 月 | 27.57m² | 1DK / 8階 | 2019年7月〜2019年8月 |
6.8万円 / 月 | 27.57m² | 1DK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
6.2万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
6.6万円 / 月 | 27.57m² | 1DK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
7.4万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 10階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.4万円 / 月 | 27.57m² | 1K / 10階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.3万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 4階 | 2019年4月 |
7.5万円 / 月 | 27.57m² | 1DK / 10階 | 2018年11月〜2019年2月 |
6.3万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 8階 | 2018年5月〜2018年9月 |
6.9万円 / 月 | 27.57m² | 1DK / 8階 | 2018年5月〜2018年8月 |
6.2万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 6階 | 2018年5月〜2018年8月 |
6.2万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 8階 | 2018年7月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
W.O.B.西九条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 13.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.48%、 2年前→1年前:0.57%、 1年前→今年:4.73% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市此花区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | W.O.B.西九条 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市此花区梅香1丁目24-15 |
交通 |
|
【外観】WOB西九条 外観
【外観】WOB西九条 外観
【エントランス】WOB西九条 エントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】MaxValu EX(マックスバリュ エクスプレス) 千鳥橋店まで220m
築年月(築年数) | 2016年7月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンアルカンシェル | 2,153万円 〜 2,808万円 | 大阪府大阪市此花区梅香1丁目24-18 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アネックス此花 | 1,241万円 〜 1,840万円 | 大阪府大阪市此花区四貫島1丁目5-8 |
2015年8月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウィングス西九条 | 1,217万円 〜 1,769万円 | 大阪府大阪市此花区西九条4丁目4-7 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全15戸 |
メルシー・ティー | 1,752万円 〜 4,027万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目8-13 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全30戸 |
アドバンス西梅田WINS | 1,505万円 〜 1,833万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目5-16 |
2015年6月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴェッセル西九条 | 1,499万円 〜 1,777万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目4-19 |
2016年11月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドルチェヴィータフクシマ | 4,033万円 〜 4,859万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目10-4 |
2014年7月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
レジュールアッシュ福島FINO | 1,489万円 〜 1,726万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目3-33 |
2014年8月(築11年) 地上8階 / 全42戸 |
フルール・アクアリオ | 1,636万円 〜 8,050万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目11-36 |
2015年8月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
AvantiParco西九条 | 1,648万円 〜 2,803万円 | 大阪府大阪市此花区西九条1丁目36-26 |
2015年9月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エステムプラザ福島ジェネル | 1,495万円 〜 5,193万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目24-8 |
2017年12月(築7年) 地上15階 / 全115戸 |
アッシュレジデンス吉野 | 1,501万円 〜 1,829万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目28-19 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全36戸 |
アクアプレイス福島EYE | 1,587万円 〜 2,009万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目18-11 |
2017年12月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
福島リバーガーデン | 4,557万円 〜 5,889万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目29-20 |
2016年10月(築8年) 地上20階 / 全95戸 |
レグゼスタ弁天町 | 1,407万円 〜 1,671万円 | 大阪府大阪市港区波除5丁目12 |
2015年7月(築10年) 地上7階 / 全48戸 |
VERITE弁天町AIRY | 3,608万円 〜 4,268万円 | 大阪府大阪市港区波除1丁目2-9 |
2017年12月(築7年) 地上12階 / 全56戸 |
アドバンス大阪ベイシティ | 1,316万円 〜 2,363万円 | 大阪府大阪市港区波除5丁目12-25 |
2016年1月(築9年) 地上7階 / 全56戸 |
JJcourt波除 | 1,349万円 〜 1,632万円 | 大阪府大阪市港区波除1丁目5-11 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エクシード弁天4 | 1,916万円 〜 2,444万円 | 大阪府大阪市港区波除5丁目13-13 |
2016年6月(築9年) 地上10階 / 全27戸 |
VERITE弁天町ブライト | 3,165万円 〜 3,771万円 | 大阪府大阪市港区波除1丁目5-9 |
2017年12月(築7年) 地上10階 / 全38戸 |
レオンヴァリエ福島野田 | 1,653万円 〜 1,982万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目13-1 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全32戸 |
ジュネーゼグラン福島ミラージュ | 1,670万円 〜 2,032万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目10-12 |
2017年2月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
CRYSTALGLANZみなとシティ | 1,365万円 〜 3,540万円 | 大阪府大阪市港区波除1丁目1-46 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
LaLaGlanzFUKUSHIMA | 1,327万円 〜 1,697万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目16-21 |
2014年11月(築10年) 地上5階 / 全19戸 |
大拓ハイツ22 | 2,353万円 〜 4,410万円 | 大阪府大阪市福島区野田5丁目16-12 |
2015年1月(築10年) 地上9階 / 全52戸 |
ADVANCEOSAKALUCE | 1,286万円 〜 1,779万円 | 大阪府大阪市西区川口4丁目8-17 |
2018年2月(築7年) 地上15階 / 全55戸 |
ラソ福島 | 2,200万円 〜 4,809万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目9-32 |
2015年8月(築10年) 地上9階 / 全32戸 |
エクシード弁天5 | 2,217万円 〜 2,643万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目10-1 |
2018年7月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エステムコートディアシティWEST | 1,306万円 〜 1,767万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目20-29 |
2018年2月(築7年) 地上15階 / 全146戸 |
ファーストレジデンス大阪ベイサイド | 1,376万円 〜 1,672万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目16-23 |
2016年3月(築9年) 地上11階 / 全50戸 |
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