この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市戸塚1丁目12-9
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,336 万円 27.65m²の部屋
〜1,895 万円 33.39m²の部屋
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買取専門で行っております。
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,336万円27.65m²の部屋48万円 / m²
〜1,895万円33.39m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市戸塚)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市戸塚 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 995万円 | 100% |
築10年(2年後) | 980万円 | 98.5% |
築15年(7年後) | 942万円 | 94.7% |
築20年(12年後) | 904万円 | 90.9% |
築25年(17年後) | 867万円 | 87.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,336万円 | 100% |
2年後(築10年) | 1,316万円 | 98.5% |
7年後(築15年) | 1,266万円 | 94.7% |
12年後(築20年) | 1,215万円 | 90.9% |
17年後(築25年) | 1,164万円 | 87.1% |
このマンションと、川口市戸塚の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,336万円 (27.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 50万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,336万円 |
買取 | 802万円 〜 1,069万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.4万円27.65m²の部屋
〜8.63万円33.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステーコート東川口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステーコート東川口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 5階 | 2022年2月 |
6.4万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
6.6万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 4階 | 2020年8月 |
6.1万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 1階 | 2020年7月 |
6.6万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 4階 | 2020年6月 |
6.7万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
6.1万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.4万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
6.5万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.1万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.4万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
6.5万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
6.6万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
6.4万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
6.2万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
6.2万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 2階 | 2018年11月 |
7.2万円 / 月 | 27.65m² | 1LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
7万円 / 月 | 33.39m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月 |
6.5万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
6.4万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
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エステーコート東川口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 9.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.78%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:-1.80% )
埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エステーコート東川口 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市戸塚1丁目12-9 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】ファミリーマート川口戸塚店 徒歩2分。 150m
【周辺】西友東川口店 徒歩8分。 630m
【周辺】川口市立戸塚小学校 徒歩10分。 780m
【周辺】東川口病院 徒歩12分。 920m
【周辺】東川口鳩笛保育園 徒歩5分。 330m
【周辺】東川口駅前交番 徒歩6分。 460m
築年月(築年数) | 2016年10月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アゼリー | 2,424万円 〜 3,197万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目10-26 |
2017年10月(築7年) 地上5階 / 全20戸 |
TSレジデンス東川口 | 1,988万円 〜 4,296万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目11-30 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全134戸 |
ソライエ東川口プレミアムレジデンス | 3,691万円 〜 5,139万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目27-30 |
2017年10月(築7年) 地上6階 / 全50戸 |
グラディス東川口 | 3,391万円 〜 3,885万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目1-16 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全30戸 |
デュオヒルズ東川口 | 3,455万円 〜 5,492万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目25-31 |
2017年8月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
GraciousVilla | 1,984万円 〜 3,112万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大門559-2 |
2017年4月(築8年) 地上5階 / 全25戸 |
東川口ガーデンプラザ八番館 | 3,232万円 〜 9,145万円 | 埼玉県川口市戸塚3丁目29-5 |
2017年5月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラフレ東川口 | 2,495万円 〜 2,974万円 | 埼玉県川口市東川口4丁目17-1 |
2015年9月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
アヴィオール | 1,345万円 〜 1,956万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目9-22 |
2015年8月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オハナ東川口 | 3,984万円 〜 4,711万円 | 埼玉県川口市東川口6丁目24-14 |
2018年8月(築7年) 地上5階 / 全109戸 |
ルピアコート川口戸塚 | 3,542万円 〜 5,382万円 | 埼玉県川口市大字西立野555-5 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全200戸 |
マーガレットガーデン5 | 2,111万円 〜 4,006万円 | 埼玉県川口市大字西立野593-8 |
2014年11月(築10年) 地上5階 / 全25戸 |
ルシェルブルー | 2,482万円 〜 3,542万円 | 埼玉県川口市大字西立野555-1 |
2016年1月(築9年) 地上7階 / 全39戸 |
BLACKPINE | 3,037万円 〜 3,850万円 | 埼玉県川口市大字長蔵新田288-1 |
2018年5月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レーベン浦和美園バウクラッセ | 2,999万円 〜 4,970万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大門2473-1 |
2015年8月(築10年) 地上7階 / 全65戸 |
ブリアンテ | 2,201万円 〜 3,478万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字下野田 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
パインズ美園 | 1,356万円 〜 1,946万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目5-34 |
2017年7月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メルヴェーユ美園 | 1,376万円 〜 2,133万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字下野田 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Acoord | 2,307万円 〜 2,908万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区美園東1丁目5 |
2018年4月(築7年) 地上5階 / 全25戸 |
ドルフィーノ浦和美園 | 2,972万円 〜 4,168万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目13-5 |
2015年1月(築10年) 地上11階 / 全63戸 |
Terrace浦和美園 | 1,066万円 〜 1,430万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字下野田 |
2017年6月(築8年) 地上5階 / 全15戸 |
ウエリス浦和美園サウステラス | 3,528万円 〜 6,041万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1-1 |
2016年12月(築8年) 地上15階 / 全380戸 |
ラ・ルーチェ美園 | 2,056万円 〜 3,778万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目14-1 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全12戸 |
ウエリス浦和美園ノーステラス | 3,371万円 〜 6,565万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1-3 |
2018年3月(築7年) 地上15階 / 全325戸 |
リシェス | 2,617万円 〜 3,418万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区美園東1丁目6-8 |
2015年6月(築10年) 地上6階 / 全36戸 |
アイリス美園 | 1,891万円 〜 4,849万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区美園東2丁目7-9 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
ラ・ルーチェ司 | 2,752万円 〜 3,538万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区美園東2丁目8-3 |
2015年12月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラティーク | 2,716万円 〜 3,515万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区美園東2丁目17-14 |
2016年7月(築9年) 地上5階 / 全24戸 |
サクシード司 | 2,726万円 〜 3,481万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区美園東2丁目18-10 |
2015年8月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハウス東浦和ステーションコート | 3,277万円 〜 3,841万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目8 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全39戸 |
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