ホームズマンション売却プライスマップ埼玉県さいたま市岩槻区アイリス美園

アイリス美園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,861万円 41.35m²の部屋

4,636万円 83.94m²の部屋

所在地 埼玉県さいたま市岩槻区美園東2丁目7-9
交通
  • JR武蔵野線 / 東川口駅 5km
  • 埼玉高速鉄道 / 浦和美園駅 徒歩17分

アイリス美園

外観

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アイリス美園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アイリス美園の売却に強い不動産会社 10社

アイリス美園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アイリス美園から近い順に表示しています

株式会社もとやま不動産
物件から
5.3
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
GLOBAL HOLDINGS株式会社
物件から
9.2
  • 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目58-1 橋本第二ビル 3階
  • JR東北本線 大宮駅 徒歩10分

高く、早く売るなら、お任せ下さい!

埼玉県・千葉県を中心にグループ500店舗のネットワークを使い、早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様にあわせた、最良で確実な売却方法をご提案致します。弊社は不動産のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、カフェ風な店内となっております。いつでもお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻島 博
  • 免許番号埼玉県知事(02)第022701号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
10.5
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(4)第20300号
ミサワリフォーム関東株式会社
物件から
10.9
  • 埼玉県さいたま市中央区円阿弥7丁目7-8
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 かみこ公園下車 徒歩4分

社員画像

社員画像

  • 代表者島田 直人
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024304号
ハウスドゥ 宮原 株式会社ドリームワン
物件から
11.0
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

東証プライム上場ハウスドゥ♪

さいたま市北区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。ハウスドゥの充実したサポートを活かし、少しでも高く売却を目指します!いつでもお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
株式会社オウチード
物件から
11.1
  • 埼玉県川口市本町2丁目6番25号 デュアルリンクス川口本町
  • 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩5分
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩10分

売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。

この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

株式会社オウチードは、お家の購入を通してお客様に笑顔になって頂きたいと言う思いから設立を致しました。
親身になってくれて信頼のできる不動産屋があったらいいな。と、不動産選びに不安や不信感がある方もいらっしゃるかと思います。オウチード

社員画像

社員画像

  • 代表者栗山 佳人
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024970号
株式会社TSUKUBITO
物件から
20.8
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社NAX
物件から
23.6
  • 東京都新宿区新宿1丁目14-10 松山ビル4階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
  • 代表者稲田 智章
  • 免許番号東京都知事(02)第099001号
株式会社groove agent
物件から
25.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
久和不動産株式会社
物件から
26.6
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号

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アイリス美園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,861万円 41.35m²の部屋 45万円 / m²

4,636万円 83.94m²の部屋 55万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(さいたま市岩槻区美園東)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(さいたま市岩槻区美園東 / 専有面積:40m² )
変化割合
築8年(現在) 2,973万円 100%
築10年(2年後) 2,884万円 97.0%
築15年(7年後) 2,657万円 89.4%
築20年(12年後) 2,431万円 81.7%
築25年(17年後) 2,204万円 74.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 1,861万円 100%
2年後 (築10年) 1,805万円 97.0%
7年後 (築15年) 1,663万円 89.4%
12年後 (築20年) 1,521万円 81.7%
17年後 (築25年) 1,379万円 74.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、さいたま市岩槻区美園東の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,861万円 (41.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 74万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,861万円
買取 1,117万円 〜 1,489万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アイリス美園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.62万円 41.35m²の部屋

16.87万円 83.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アイリス美園周辺の中古マンション価格推移情報

アイリス美園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市岩槻区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

さいたま市岩槻区のマンションの価格は直近の3年間で 13.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.45% 、 2年前→1年前:4.72% 、 1年前→今年:7.68%

埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

さいたま市岩槻区

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アイリス美園
所在地 埼玉県さいたま市岩槻区美園東2丁目7-9
交通
  • JR武蔵野線 / 東川口駅 5km
  • 埼玉高速鉄道 / 浦和美園駅 徒歩17分
  • 【外観】★RC造マンション★

    【外観】★RC造マンション★

  • 【外観】★RC造マンション★

    【外観】★RC造マンション★

  • 【エントランス】★風除室付きのエントランス★

    【エントランス】★風除室付きのエントランス★

  • 【駐車場】★敷地内に駐車場あります(要空き確認)★

    【駐車場】★敷地内に駐車場あります(要空き確認)★

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】ローソン さいたま浦和美園尾ケ崎店 469m

    【周辺】ローソン さいたま浦和美園尾ケ崎店 469m

  • 【周辺】ドラッグストアセキ浦和美園店 96m

    【周辺】ドラッグストアセキ浦和美園店 96m

  • 【周辺】天野歯科医院 1322m

    【周辺】天野歯科医院 1322m

  • 【周辺】浦和美園駅前郵便局 1117m

    【周辺】浦和美園駅前郵便局 1117m

  • 【周辺】ウニクス浦和美園 697m

    【周辺】ウニクス浦和美園 697m

  • 【周辺】タリーズコーヒーウニクス浦和美園店 675m

    【周辺】タリーズコーヒーウニクス浦和美園店 675m

  • 【周辺】ヤマダ電機テックランド浦和美園店 914m

    【周辺】ヤマダ電機テックランド浦和美園店 914m

築年月(築年数) 2017年2月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 19戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化調整区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

アイリス美園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・ルーチェ司 2,709万円 〜 3,382万円 埼玉県さいたま市岩槻区美園東2丁目8-3 2015年12月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
プラティーク 2,672万円 〜 3,359万円 埼玉県さいたま市岩槻区美園東2丁目17-14 2016年7月(築8年)
地上5階 / 全24戸
サクシード司 2,681万円 〜 3,326万円 埼玉県さいたま市岩槻区美園東2丁目18-10 2015年8月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
リシェス 2,579万円 〜 3,271万円 埼玉県さいたま市岩槻区美園東1丁目6-8 2015年6月(築9年)
地上6階 / 全36戸
ウエリス浦和美園ノーステラス 3,323万円 〜 6,252万円 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1-3 2018年3月(築7年)
地上15階 / 全317戸
ティエラフェリス 1,948万円 〜 3,520万円 埼玉県さいたま市岩槻区美園東3丁目7-9 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
ラ・ルーチェ美園 2,029万円 〜 3,621万円 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目14-1 2016年1月(築9年)
地上5階 / 全12戸
ウエリス浦和美園サウステラス 3,492万円 〜 5,806万円 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1-1 2016年12月(築8年)
地上15階 / 全380戸
カーサシクーラ 1,884万円 〜 3,151万円 埼玉県さいたま市岩槻区美園東3丁目8 2018年9月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
Acoord 2,276万円 〜 2,784万円 埼玉県さいたま市岩槻区美園東1丁目5 2018年4月(築6年)
地上5階 / 全25戸
パインズ美園 1,338万円 〜 1,865万円 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目5-34 2017年7月(築7年)
地上5階 / 全25戸
Terrace浦和美園 1,054万円 〜 1,373万円 埼玉県さいたま市緑区大字下野田 2017年6月(築7年)
地上5階 / 全15戸
ブリアンテ 2,177万円 〜 3,341万円 埼玉県さいたま市緑区大字下野田 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全14戸
メルヴェーユ美園 1,359万円 〜 2,046万円 埼玉県さいたま市緑区大字下野田 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全20戸
レーベン浦和美園バウクラッセ 3,028万円 〜 4,795万円 埼玉県さいたま市緑区大字下野田182 2015年8月(築9年)
地上7階 / 全65戸
ラフレ東川口 2,470万円 〜 2,922万円 埼玉県川口市東川口4丁目17-1 2015年9月(築9年)
地上4階 / 全11戸
GraciousVilla 1,967万円 〜 3,064万円 埼玉県さいたま市緑区大字大門559-2 2017年4月(築7年)
地上5階 / 全25戸
ソライエ東川口プレミアムレジデンス 4,168万円 〜 5,099万円 埼玉県川口市東川口1丁目27-30 2017年10月(築7年)
地上6階 / 全50戸
デュオヒルズ東川口ザ・ファースト 4,437万円 〜 6,136万円 埼玉県川口市東川口3丁目2-41 2019年1月(築6年)
地上15階 / 全70戸
TSレジデンス東川口 1,967万円 〜 4,227万円 埼玉県川口市東川口1丁目11-30 2018年2月(築7年)
地上7階 / 全134戸
オハナ東川口 3,389万円 〜 3,874万円 埼玉県川口市東川口6丁目24-14 2018年7月(築6年)
地上7階 / 全109戸
グラディス東川口 3,394万円 〜 3,853万円 埼玉県川口市東川口2丁目1-16 2018年3月(築7年)
地上11階 / 全30戸
アヴィオール 1,334万円 〜 1,922万円 埼玉県川口市東川口2丁目9-22 2015年8月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
デュオヒルズ東川口 3,500万円 〜 5,515万円 埼玉県川口市戸塚2丁目25-31 2017年8月(築7年)
地上11階 / 全98戸
エステーコート東川口 1,325万円 〜 1,866万円 埼玉県川口市戸塚1丁目12-9 2016年10月(築8年)
地上5階 / 全25戸
アゼリー 2,403万円 〜 3,147万円 埼玉県川口市戸塚1丁目10-26 2017年10月(築7年)
地上5階 / 全20戸
東川口ガーデンプラザ八番館 3,218万円 〜 9,048万円 埼玉県川口市戸塚3丁目29-5 2017年5月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
エスポワール 866万円 〜 1,134万円 埼玉県越谷市北越谷4丁目4-16 2018年1月(築7年)
地上6階 / 全16戸
シエロフィオーレ 1,184万円 〜 1,519万円 埼玉県越谷市北越谷4丁目4-31 2018年1月(築7年)
地上9階 / 全32戸
センチュリー越谷ブライトアリーナ 3,032万円 〜 4,242万円 埼玉県越谷市赤山町1丁目115-1 2017年12月(築7年)
地上6階 / 全65戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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❓アイリス美園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アイリス美園の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アイリス美園の売り時ですか?
アイリス美園があるさいたま市岩槻区のマンションの価格は直近の3年間で13.27%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.45%、2年前→1年前:4.72%、1年前→今年:7.68%)
埼玉県の直近3年間の変動(18.11%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日