この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県さいたま市緑区大字下野田
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,164 万円 43.65m²の部屋
〜3,341 万円 54.33m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,164万円 43.65m²の部屋 50万円 / m²
〜3,341万円 54.33m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市緑区大字下野田)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市緑区大字下野田 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 2,163万円 | 100% |
築10年(2年後) | 2,118万円 | 97.9% |
築15年(7年後) | 2,004万円 | 92.7% |
築20年(12年後) | 1,890万円 | 87.4% |
築25年(17年後) | 1,776万円 | 82.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 2,164万円 | 100% |
2年後 (築10年) | 2,119万円 | 97.9% |
7年後 (築15年) | 2,005万円 | 92.7% |
12年後 (築20年) | 1,891万円 | 87.4% |
17年後 (築25年) | 1,777万円 | 82.1% |
このマンションと、さいたま市緑区大字下野田の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,164万円 (43.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 54万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,164万円 |
買取 | 1,299万円 〜 1,731万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.57万円 43.65m²の部屋
〜11.82万円 54.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ブリアンテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.73% 、 2年前→1年前:1.78% 、 1年前→今年:0.51% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市緑区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ブリアンテ |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市緑区大字下野田 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】イオンモール 徒歩9分。ショッピングセンター 670m
【周辺】ダイエー東川口店 徒歩33分。 2590m
【周辺】西友東川口店 徒歩32分。 2560m
【周辺】ベルク 徒歩39分。 3120m
【周辺】セブンイレブン浦和美園駅前店 徒歩3分。 240m
【周辺】あみやき亭 徒歩6分。飲食店 480m
築年月(築年数) | 2017年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メルヴェーユ美園 | 1,351万円 〜 2,046万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字下野田 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全20戸 |
Terrace浦和美園 | 1,048万円 〜 1,374万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字下野田 |
2017年6月(築7年) 地上5階 / 全15戸 |
レーベン浦和美園バウクラッセ | 3,015万円 〜 4,803万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大門2473-1 |
2015年8月(築9年) 地上7階 / 全65戸 |
パインズ美園 | 1,330万円 〜 1,865万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目5-34 |
2017年7月(築7年) 地上5階 / 全25戸 |
ラ・ルーチェ美園 | 2,016万円 〜 3,618万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目14-1 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全12戸 |
ウエリス浦和美園サウステラス | 3,475万円 〜 5,814万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1-1 |
2016年12月(築8年) 地上15階 / 全380戸 |
ウエリス浦和美園ノーステラス | 3,308万円 〜 6,261万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1-3 |
2018年3月(築7年) 地上15階 / 全317戸 |
Acoord | 2,259万円 〜 2,781万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区美園東1丁目5 |
2018年4月(築7年) 地上5階 / 全25戸 |
リシェス | 2,561万円 〜 3,266万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区美園東1丁目6-8 |
2015年6月(築9年) 地上6階 / 全36戸 |
ラ・ルーチェ司 | 2,689万円 〜 3,377万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区美園東2丁目8-3 |
2015年12月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイリス美園 | 1,847万円 〜 4,628万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区美園東2丁目7-9 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
プラティーク | 2,652万円 〜 3,354万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区美園東2丁目17-14 |
2016年7月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
サクシード司 | 2,660万円 〜 3,320万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区美園東2丁目18-10 |
2015年8月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ティエラフェリス | 1,934万円 〜 3,512万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区美園東3丁目7-9 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カーサシクーラ | 1,869万円 〜 3,145万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区美園東3丁目8 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GraciousVilla | 1,937万円 〜 3,014万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大門559-2 |
2017年4月(築8年) 地上5階 / 全25戸 |
ラフレ東川口 | 2,432万円 〜 2,875万円 | 埼玉県川口市東川口4丁目17-1 |
2015年9月(築9年) 地上4階 / 全11戸 |
ソライエ東川口プレミアムレジデンス | 4,145万円 〜 5,074万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目27-30 |
2017年10月(築7年) 地上6階 / 全50戸 |
TSレジデンス東川口 | 1,933万円 〜 4,146万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目11-30 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全134戸 |
デュオヒルズ東川口ザ・ファースト | 4,414万円 〜 6,103万円 | 埼玉県川口市東川口3丁目2-41 |
2019年1月(築6年) 地上15階 / 全70戸 |
グラディス東川口 | 3,374万円 〜 3,835万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目1-16 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全30戸 |
アヴィオール | 1,313万円 〜 1,895万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目9-22 |
2015年8月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オハナ東川口 | 3,973万円 〜 4,540万円 | 埼玉県川口市東川口6丁目24-14 |
2018年7月(築6年) 地上7階 / 全109戸 |
エステーコート東川口 | 1,301万円 〜 1,830万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目12-9 |
2016年10月(築8年) 地上5階 / 全25戸 |
アゼリー | 2,358万円 〜 3,086万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目10-26 |
2017年10月(築7年) 地上5階 / 全20戸 |
デュオヒルズ東川口 | 3,475万円 〜 5,480万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目25-31 |
2017年8月(築7年) 地上11階 / 全98戸 |
東川口ガーデンプラザ八番館 | 3,165万円 〜 8,892万円 | 埼玉県川口市戸塚3丁目29-5 |
2017年5月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティハウス東浦和ステーションコート | 3,188万円 〜 3,774万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目8 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全39戸 |
ルピアコート川口戸塚 | 3,500万円 〜 5,196万円 | 埼玉県川口市大字西立野555-5 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全200戸 |
ルシェルブルー | 2,428万円 〜 3,384万円 | 埼玉県川口市大字西立野555-1 |
2016年1月(築9年) 地上7階 / 全39戸 |
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