埼玉県川口市本町4丁目1-9
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,776 万円 38.2m²の部屋
〜3,617 万円 38.2m²の部屋
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1/1サンクレイドル川口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンクレイドル川口の売却に役立つ情報をチェック！
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,776万円 （73万円 / m²） 38.2m²の部屋
〜3,617万円 （95万円 / m²） 38.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(川口市本町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 2,490万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 2,452万円 | 98.5％ |
| 築15年(7年後) | 2,356万円 | 94.6％ |
| 築20年(12年後) | 2,260万円 | 90.8％ |
| 築25年(17年後) | 2,164万円 | 86.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 2,776万円 |
| 2年後(築10年) | 98.5％ | 2,734万円 |
| 7年後(築15年) | 94.6％ | 2,627万円 |
| 12年後(築20年) | 90.8％ | 2,519万円 |
| 17年後(築25年) | 86.9％ | 2,412万円 |
このマンションと、川口市本町の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,776万円 (38.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 73万円 / m² | 62万円 / m² |
サンクレイドル川口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で -1.35%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.22%、 2年前→1年前：-3.44%、 1年前→今年：0.93% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川口市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,776万円 |
| 買取 | 1,666万円 〜 2,221万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.82万円 / 月 38.2m²の部屋
〜
14.52万円 / 月 38.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレイドル川口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル川口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティハウス川口ステーションコート | 4,639万円 〜 7,708万円 | 埼玉県川口市本町4丁目7 |
2018年11月（築7年） 地上14階 / 全68戸 |
| ヌーヴォトルチェ | 2,583万円 〜 4,280万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目6-8 |
2017年6月（築8年） 地上6階 / 全27戸 |
| Soleadodiez | 2,603万円 〜 3,512万円 | 埼玉県川口市本町3丁目6-21 |
2018年3月（築8年） 地上10階 / 全17戸 |
| アルファコート川口-2 | 1,420万円 〜 2,292万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目12-3 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全80戸 |
| アクシーズタワー川口8 | 1,832万円 〜 2,536万円 | 埼玉県川口市金山町7-6 |
2016年6月（築9年） 地上10階 / 全50戸 |
| ケヤキグランデ1 | 2,560万円 〜 3,620万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目1-41 |
2016年11月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エルヴィータ | 2,059万円 〜 3,661万円 | 埼玉県川口市川口2丁目12-10 |
2016年11月（築9年） 地上8階 / 全23戸 |
| GRANDCHARIOT | 2,722万円 〜 3,769万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目8-20 |
2019年8月（築6年） 地上7階 / 全19戸 |
| エスファルベ川口 | 1,705万円 〜 2,369万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目7-30 |
2018年3月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴァレッシア川口幸町シティ | 1,579万円 〜 2,080万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目9-22 |
2017年2月（築9年） 地上9階 / 全33戸 |
| ブランズ川口幸町 | 5,540万円 〜 7,928万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目2-22 |
2017年2月（築9年） 地上16階 / 全143戸 |
| SUGARCUBEKAWAGUCHI2 | 1,610万円 〜 4,148万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目3-26 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全35戸 |
| ラフィスタ川口 | 1,759万円 〜 2,314万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目10-28 |
2018年11月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ガーラ・レジデンス川口市役所前 | 3,973万円 〜 5,982万円 | 埼玉県川口市青木1丁目2-13 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全62戸 |
| パークアレー川口 | 2,597万円 〜 5,494万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目4-37 |
2017年1月（築9年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ステーラ・ルーチェ | 1,876万円 〜 2,971万円 | 埼玉県川口市本町1丁目7-4 |
2018年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブランズ川口本町 | 3,888万円 〜 8,205万円 | 埼玉県川口市本町2丁目11-17 |
2019年8月（築6年） 地上16階 / 全163戸 |
| プルメリア | 1,831万円 〜 2,556万円 | 埼玉県川口市川口5丁目2-4 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全9戸 |
| コンフォリア川口本町 | 3,056万円 〜 5,416万円 | 埼玉県川口市本町2丁目11-2 |
2016年2月（築10年） 地上10階 / 全29戸 |
| イズム栄町 | 2,337万円 〜 7,587万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目13 |
2017年3月（築9年） 地上8階 / 全24戸 |
| ケヤキグランデ | 1,957万円 〜 5,312万円 | 埼玉県川口市飯塚4丁目3-3 |
2018年5月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| SK-COURT7 | 1,660万円 〜 2,386万円 | 埼玉県川口市青木2丁目4-32 |
2016年12月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プラウド川口中青木 | 4,775万円 〜 6,220万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目2-23 |
2016年1月（築10年） 地上10階 / 全34戸 |
| ブランズ川口元郷 | 4,577万円 〜 7,727万円 | 埼玉県川口市青木1丁目18-21 |
2018年2月（築8年） 地上19階 / 全119戸 |
| エリカロゼアゼスト川口 | 1,620万円 〜 2,175万円 | 埼玉県川口市飯塚3丁目4-18 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全63戸 |
| プレサンスロジェ川口元郷 | 5,071万円 〜 6,584万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目9-18 |
2015年12月（築10年） 地上10階 / 全29戸 |
| ファインスクエア川口 | 4,974万円 〜 6,481万円 | 埼玉県川口市並木元町1-39 |
2019年5月（築7年） 地上9階 / 全27戸 |
| オーベル川口エアーズ | 3,818万円 〜 5,655万円 | 埼玉県川口市飯塚3丁目13-5 |
2016年1月（築10年） 地上9階 / 全78戸 |
| アートレジデンス川口 | 2,194万円 〜 2,891万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目15-26 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザレジデンスオブトウキョウJK40 | 1,226万円 〜 1,589万円 | 埼玉県川口市並木1丁目5-17 |
2019年10月（築6年） 地上7階 / 全39戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル川口2 | 4,562万円 〜 6,025万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目7-4 |
2020年2月（築6年） 地上8階 / 全30戸 |
| サンクレイドル川口並木 | 1,865万円 〜 2,868万円 | 埼玉県川口市並木2丁目33-20 |
2019年11月（築6年） 地上10階 / 全58戸 |
| サンクレイドル西川口 | 2,477万円 〜 3,994万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目20-11 |
2015年11月（築10年） 地上11階 / 全40戸 |
| サンクレイドル川口東領家 | 2,388万円 〜 3,831万円 | 埼玉県川口市東領家3丁目1-23 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全26戸 |
| サンクレイドル南浦和コンフラット | 2,650万円 〜 4,232万円 | 埼玉県川口市大字小谷場251-2 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全61戸 |
| サンクレイドル東川口 | 3,478万円 〜 4,712万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目3-5 |
2012年3月（築14年） 地上10階 / 全37戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンクレイドル川口 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川口市本町4丁目1-9
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2017年10月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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