千葉県市川市末広2丁目2-2
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,990 万円 72.07m²の部屋
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3,990万円 （55万円 / m²） 72.07m²の部屋
〜4,868万円 （68万円 / m²） 72.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(市川市末広)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 4,155万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 4,117万円 | 99.1％ |
| 築15年(6年後) | 3,921万円 | 94.4％ |
| 築20年(11年後) | 3,726万円 | 89.7％ |
| 築25年(16年後) | 3,530万円 | 84.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 3,990万円 |
| 1年後(築10年) | 99.1％ | 3,953万円 |
| 6年後(築15年) | 94.4％ | 3,765万円 |
| 11年後(築20年) | 89.7％ | 3,577万円 |
| 16年後(築25年) | 84.9％ | 3,389万円 |
このマンションと、市川市末広の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,990万円 (72.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 59万円 / m² |
デュオヒルズ市川妙典周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 9.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.73%、 2年前→1年前：-0.79%、 1年前→今年：1.38% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,990万円 |
| 買取 | 2,394万円 〜 3,192万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.89万円 / 月 72.07m²の部屋
〜
18.94万円 / 月 72.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Nextage | 2,577万円 〜 3,961万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目1-2 |
2016年12月（築9年） 地上5階 / 全26戸 |
| パークアネックス | 1,469万円 〜 1,963万円 | 千葉県市川市富浜3丁目15-21 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリエッタ | 1,430万円 〜 1,788万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目7-9 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラードコート | 1,292万円 〜 2,392万円 | 千葉県市川市伊勢宿14-6 |
2016年7月（築9年） 地上4階 / 全54戸 |
| Nステージ行徳 | 1,267万円 〜 1,612万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目12-20 |
2015年10月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャインデイズ | 1,927万円 〜 3,190万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目12-6 |
2018年5月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エポルテ | 3,322万円 〜 5,877万円 | 千葉県市川市富浜1丁目7-8 |
2015年9月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フジマンショングランデ | 1,354万円 〜 2,294万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目12-18 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| パークヴェルデ妙典 | 1,615万円 〜 3,413万円 | 千葉県市川市富浜2丁目1 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| N-stage行徳2 | 1,208万円 〜 2,158万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目22-1 |
2017年5月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナシティ行徳2街区 | 2,990万円 〜 5,016万円 | 千葉県市川市加藤新田202-20 |
2014年8月（築11年） 地上12階 / 全193戸 |
| ザ・パークハウス市川妙典 | 5,685万円 〜 8,503万円 | 千葉県市川市妙典4丁目6-1 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全49戸 |
| エクセレントシティ市川妙典 | 2,087万円 〜 2,674万円 | 千葉県市川市妙典3丁目23-20 |
2018年6月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イニシア行徳 | 3,554万円 〜 5,232万円 | 千葉県市川市香取2丁目9-18 |
2015年5月（築10年） 地上8階 / 全95戸 |
| ザ・パークハウス南行徳レジデンス | 4,625万円 〜 5,750万円 | 千葉県市川市福栄3丁目19-12 |
2017年1月（築9年） 地上6階 / 全88戸 |
| フォセット南行徳 | 1,363万円 〜 1,830万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目29-9 |
2018年6月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LethaBonito | 2,917万円 〜 3,651万円 | 千葉県市川市田尻5丁目11-24 |
2014年9月（築11年） 地上5階 / 全19戸 |
| エクセレントシティ南行徳駅前 | 2,564万円 〜 6,341万円 | 千葉県市川市相之川4丁目8-1 |
2016年9月（築9年） 地上10階 / 全31戸 |
| エクセレントシティ瑞江3 | 4,016万円 〜 5,697万円 | 東京都江戸川区東瑞江3丁目56-10 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全27戸 |
| カーサYベラルーチェ | 2,658万円 〜 4,226万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目1-6 |
2014年8月（築11年） 地上6階 / 全20戸 |
| エクセレントシティ瑞江パークフロント | 3,859万円 〜 4,870万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目4-4 |
2014年12月（築11年） 地上6階 / 全37戸 |
| エクセレントシティ原木中山 | 3,093万円 〜 3,874万円 | 千葉県市川市高谷1丁目2-1 |
2016年1月（築10年） 地上6階 / 全61戸 |
| ザ・パークハウス南行徳 | 3,891万円 〜 5,343万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目7-3 |
2015年8月（築10年） 地上7階 / 全60戸 |
| アデニウム篠崎 | 3,940万円 〜 4,378万円 | 東京都江戸川区篠崎町5丁目8-20 |
2015年4月（築10年） 地上5階 / 全38戸 |
| スプラッシュ・メゾン | 2,396万円 〜 2,999万円 | 千葉県市川市新井2丁目2-18 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランテラス | 2,764万円 〜 3,561万円 | 東京都江戸川区江戸川3丁目14-10 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| アーデル瑞江 | 3,525万円 〜 4,863万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目11-1 |
2015年8月（築10年） 地上6階 / 全30戸 |
| TR瑞江 | 3,223万円 〜 3,605万円 | 東京都江戸川区瑞江4丁目45-9 |
2015年6月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AZEST浦安 | 1,637万円 〜 1,996万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目27-4 |
2015年11月（築10年） 地上5階 / 全68戸 |
| プレディアンスフォート篠崎 | 2,943万円 〜 3,261万円 | 東京都江戸川区篠崎町3丁目9-13 |
2015年8月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | デュオヒルズ市川妙典 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市末広2丁目2-2 |
| 交通 |
|
【外観】
1/5
【外観】
2/5
【エントランス】
3/5
【エントランス】
4/5
【エントランス】
5/5| 築年月（築年数） | 2016年7月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社フージャースコーポレー | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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