千葉県市川市鬼高2丁目11-15
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
5,254 万円 73.5m²の部屋
〜6,206 万円 75.48m²の部屋
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6/6プラウド下総中山ディアージュの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラウド下総中山ディアージュの売却に役立つ情報をチェック！
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5,254万円 （71万円 / m²） 73.5m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(市川市鬼高)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 4,250万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 4,210万円 | 99.1％ |
| 築15年(6年後) | 4,011万円 | 94.4％ |
| 築20年(11年後) | 3,812万円 | 89.7％ |
| 築25年(16年後) | 3,612万円 | 85.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 5,254万円 |
| 1年後(築10年) | 99.1％ | 5,205万円 |
| 6年後(築15年) | 94.4％ | 4,959万円 |
| 11年後(築20年) | 89.7％ | 4,712万円 |
| 16年後(築25年) | 85.0％ | 4,466万円 |
このマンションと、市川市鬼高の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,254万円 (73.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 71万円 / m² | 61万円 / m² |
プラウド下総中山ディアージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.59%、 2年前→1年前：-1.94%、 1年前→今年：2.94% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド下総中山ディアージュが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,580万円 | 75.48m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5,780万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 6,880万円 | 84.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5,480万円 | 71.82m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月 |
| 4,980万円 | 65.74m² | 3LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 5,380万円 | 73.50m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5,180万円 | 65.74m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,254万円 |
| 買取 | 3,152万円 〜 4,203万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.04万円 / 月 73.5m²の部屋
〜
16.87万円 / 月 75.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド下総中山ディアージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド下総中山ディアージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.2万円 / 月 | 83.26m² | 4LDK / 4階 | 2021年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Nステージ下総中山 | 1,381万円 〜 1,689万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目6-12 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ市川鬼高 | 3,636万円 〜 5,219万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目2-7 |
2016年5月（築9年） 地上6階 / 全56戸 |
| シューペリア | 2,171万円 〜 3,492万円 | 千葉県市川市鬼越2丁目9-14 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全21戸 |
| エクセレントシティ下総中山3 | 3,770万円 〜 4,347万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目4-3 |
2017年2月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エグゼシャトー伍番館 | 1,483万円 〜 1,856万円 | 千葉県船橋市二子町384 |
2016年10月（築9年） 地上4階 / 全28戸 |
| ラ・アトレレジデンス下総中山 | 1,821万円 〜 4,554万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目8-22 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全4戸 |
| ブリリアンコート市川原木中山 | 3,832万円 〜 4,613万円 | 千葉県市川市田尻3丁目4-20 |
2017年7月（築8年） 地上9階 / 全69戸 |
| アーデル原木中山 | 3,250万円 〜 5,059万円 | 千葉県市川市田尻3丁目4-28 |
2016年8月（築9年） 地上8階 / 全42戸 |
| EstPoire | 1,589万円 〜 2,594万円 | 千葉県船橋市二子町 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ原木中山 | 3,393万円 〜 4,152万円 | 千葉県市川市高谷1丁目2-1 |
2016年12月（築9年） 地上6階 / 全61戸 |
| ローレルコート西船橋 | 4,479万円 〜 5,199万円 | 千葉県船橋市本郷町 |
2019年1月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ大塚 | 1,386万円 〜 2,061万円 | 千葉県船橋市本郷町616-4 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LEO四拾八番館 | 1,496万円 〜 2,294万円 | 千葉県船橋市本郷町616-2 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全66戸 |
| Nステージ西船橋3 | 1,250万円 〜 1,945万円 | 千葉県船橋市本郷町627-1 |
2018年3月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サングランピア | 1,354万円 〜 1,970万円 | 千葉県市川市北方2丁目17-12 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ本八幡 | 5,200万円 〜 6,085万円 | 千葉県市川市東大和田1丁目22-1 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハレアライ | 2,246万円 〜 2,683万円 | 千葉県市川市八幡2丁目8-10 |
2018年2月（築8年） 地上7階 / 全24戸 |
| エクセレントシティ本八幡3 | 4,678万円 〜 5,474万円 | 千葉県市川市東大和田2丁目11-2 |
2018年3月（築8年） 地上6階 / 全33戸 |
| LUMIERE | 1,994万円 〜 4,742万円 | 千葉県船橋市本郷町 |
2016年6月（築9年） 地上8階 / 全32戸 |
| LEO四拾七番館 | 2,014万円 〜 3,255万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目17-24 |
2016年11月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| N-stage本八幡 | 1,818万円 〜 2,285万円 | 千葉県市川市八幡2丁目7-13 |
2017年8月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| トニックコート本八幡南 | 2,617万円 〜 4,233万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目5-5 |
2017年1月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィステミラ西船橋 | 3,040万円 〜 4,726万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目377-1 |
2019年2月（築7年） 地上12階 / 全46戸 |
| IWA3 | 2,211万円 〜 3,123万円 | 千葉県船橋市本郷町403 |
2017年10月（築8年） 地上6階 / 全24戸 |
| グランデヒロ本八幡 | 2,241万円 〜 3,101万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-26 |
2017年2月（築9年） 地上7階 / 全16戸 |
| ジェンティーレトリヤマ | 1,943万円 〜 2,404万円 | 千葉県市川市八幡3丁目1-11 |
2018年8月（築7年） 地上12階 / 全66戸 |
| アーバンレジデンス本八幡弐番館 | 1,640万円 〜 2,836万円 | 千葉県市川市八幡4丁目4-11 |
2017年3月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセル八幡駅前 | 2,446万円 〜 3,454万円 | 千葉県市川市八幡3丁目27-6 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全6戸 |
| 椿荘casacamellia | 2,824万円 〜 3,572万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目 |
2016年12月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| レ・ソール西船橋 | 1,754万円 〜 3,102万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目424 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド本八幡ディアージュ | 6,408万円 〜 7,498万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目12-1 |
2015年1月（築11年） 地上14階 / 全81戸 |
| プラウド本八幡 | 1,846万円 〜 3,719万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目11-12 |
2012年4月（築14年） 地上12階 / 全61戸 |
| プラウド市川一丁目 | 6,189万円 〜 8,619万円 | 千葉県市川市市川1丁目21-3 |
2012年1月（築14年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| プラウド市川マークス | 6,838万円 〜 9,201万円 | 千葉県市川市市川1丁目15-18 |
2020年1月（築6年） 地上14階 / 全53戸 |
| プラウド市川大門通り | 4,909万円 〜 5,755万円 | 千葉県市川市市川2丁目31-16 |
2009年6月（築16年） 地上6階 / 全31戸 |
| プラウド市川 | 5,836万円 〜 8,605万円 | 千葉県市川市市川南3丁目14-25 |
2016年2月（築10年） 地上14階 / 全1戸 |
| プラウド行徳アネックス | 3,459万円 〜 4,209万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目15-22 |
2011年12月（築14年） 地上7階 / 全40戸 |
| ローズガーデン行徳プラウド | 2,835万円 〜 3,450万円 | 千葉県市川市福栄2丁目3-13 |
2001年4月（築25年） 地上7階 / 全38戸 |
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| マンション名称 | プラウド下総中山ディアージュ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市鬼高2丁目11-15 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2017年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 144戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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