神奈川県横浜市都筑区北山田4丁目1-32
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
4,887 万円 65.88m²の部屋
〜6,114 万円 70.8m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グラディス港北ニュータウンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グラディス港北ニュータウンの売却に役立つ情報をチェック!
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,887万円 (74万円 / m²) 65.88m²の部屋
〜6,114万円 (86万円 / m²) 70.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(横浜市都筑区北山田)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 5,484万円 | 100% |
| 築15年(5年後) | 5,167万円 | 94.2% |
| 築20年(10年後) | 4,850万円 | 88.4% |
| 築25年(15年後) | 4,533万円 | 82.6% |
| 築30年(20年後) | 4,215万円 | 76.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100% | 4,887万円 |
| 5年後(築15年) | 94.2% | 4,605万円 |
| 10年後(築20年) | 88.4% | 4,322万円 |
| 15年後(築25年) | 82.6% | 4,039万円 |
| 20年後(築30年) | 76.9% | 3,756万円 |
このマンションと、横浜市都筑区北山田の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,887万円 (65.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 74万円 / m² | 78万円 / m² |
グラディス港北ニュータウン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 4.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.07%、 2年前→1年前:-0.54%、 1年前→今年:4.06% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市都筑区
神奈川県
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラディス港北ニュータウンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,780万円 | 65.88m² | 3LDK / 4階 | 2025年7月 |
| 5,880万円 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 5,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 6,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,887万円 |
| 買取 | 2,933万円 〜 3,910万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.87万円 / 月 65.88m²の部屋
〜
17.13万円 / 月 70.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ港北ニュータウンローレルコート | 4,917万円 〜 8,536万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目17-27 |
2015年6月(築11年) 地上8階 / 全221戸 |
| ヴィラクオーレ | 2,095万円 〜 3,902万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目22-6 |
2017年6月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラティーヌ | 3,056万円 〜 3,831万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目16-1 |
2016年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコートPALACE鷺沼 | 1,309万円 〜 1,791万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目5-13 |
2017年1月(築9年) 地上5階 / 全31戸 |
| パークホームズ横濱中川 | 5,370万円 〜 7,256万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘2-7 |
2016年1月(築10年) 地上7階 / 全61戸 |
| Brillia鷺沼一丁目 | 5,450万円 〜 7,019万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-2 |
2018年9月(築8年) 地上14階 / 全37戸 |
| アリア・ソワン鷺沼 | 3,315万円 〜 5,360万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目3-1 |
2014年11月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ETERNANAGOYA | 1,893万円 〜 2,823万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目12-25 |
2016年6月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
| エスタシオン鷺沼 | 2,434万円 〜 5,463万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目10-44 |
2015年7月(築11年) 地上4階 / 全7戸 |
| LEXE鷺沼 | 1,826万円 〜 2,571万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目10-43 |
2015年11月(築10年) 地上5階 / 全34戸 |
| GoodWillたまプラーザ | 1,362万円 〜 1,885万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-8 |
2018年2月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| イニシア鷺沼レジデンス | 7,319万円 〜 9,426万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目2-7 |
2016年3月(築10年) 地上10階 / 全27戸 |
| オーベル鷺沼マスターレジデンス | 4,538万円 〜 7,249万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-14 |
2018年5月(築8年) 地上5階 / 全56戸 |
| ザ・パークハウス宮前平 | 5,493万円 〜 7,367万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目9-6 |
2017年9月(築9年) 地上6階 / 全102戸 |
| ラフィスタ宮崎台 | 1,220万円 〜 1,542万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目8-16 |
2016年11月(築9年) 地上5階 / 全98戸 |
| ラ・ルーチェ鷺沼 | 2,021万円 〜 3,065万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-4 |
2018年1月(築8年) 地上5階 / 全28戸 |
| GRANDSOUTHERN | 4,270万円 〜 5,121万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南1丁目9-22 |
2014年11月(築11年) 地上5階 / 全20戸 |
| COMPOSITE宮前平 | 1,467万円 〜 1,903万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-21 |
2017年5月(築9年) 地上4階 / 全22戸 |
| グランドメゾン宮崎台 | 4,898万円 〜 6,083万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目2-5 |
2014年11月(築11年) 地上5階 / 全2戸 |
| ベルジェントセンター南デュアリエ | 3,344万円 〜 6,372万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央8-7 |
2018年2月(築8年) 地上11階 / 全52戸 |
| アートヒルズセンターミナミ | 1,814万円 〜 4,970万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央7-10 |
2018年8月(築8年) 地上7階 / 全34戸 |
| シティテラス横濱仲町台弐番館 | 5,470万円 〜 6,907万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南1丁目1-1 |
2017年10月(築9年) 地上8階 / 全405戸 |
| バースシティ港北センター南 | 4,092万円 〜 6,115万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東4丁目8-3 |
2015年3月(築11年) 地上7階 / 全35戸 |
| ライオンズ宮前平ヒルズ | 5,930万円 〜 7,536万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目9-3 |
2016年11月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラウドシティ宮崎台ウエストコート | 4,965万円 〜 7,089万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目8-1 |
2016年8月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウドシティ宮崎台イーストコート | 4,043万円 〜 7,297万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目7-22 |
2017年2月(築9年) 地上9階 / 全204戸 |
| グラディスセンター南グレイス | 4,947万円 〜 5,709万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央17-21 |
2015年3月(築11年) 地上7階 / 全25戸 |
| ロイヤルシーズンたまプラーザ | 4,067万円 〜 5,572万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目27-10 |
2014年12月(築11年) 地上4階 / 全21戸 |
| プレシス宮崎台 | 4,288万円 〜 5,471万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目7-3 |
2017年7月(築9年) 地上7階 / 全49戸 |
| プラウド宮崎台フロント | 6,512万円 〜 8,823万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目9-2 |
2017年3月(築9年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラディスセンター南グレイス | 4,947万円 〜 5,709万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央17-21 |
2015年3月(築11年) 地上7階 / 全25戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グラディス港北ニュータウンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グラディス港北ニュータウンから近い順に表示しています
都筑区のご売却満足度No.1を目指して!
【お客様に寄り添った提案をいたします。】
当社は、地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
また、ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。弊社にて「買取保証制度」のサービスも行っております。
当社にお任せください。
社員画像
「直接高値買取」させていただきます!
「高値買取」・「早期売却」・「周囲に知られずに売却」はお任せください!
当社では、不動産の売却に伴う「不用品買取、処分、リフォーム、ハウスクリーニング、空家管理、相続登記、税務相談」などワンストップにてご対応させていただきます。大切な不動産を任せてよかったと満足していただける取引をお約束いたします。
社員画像
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!
「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!
社員画像
多彩な売却システム、専門スタッフが対応
物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。
少数精鋭。専門スタッフが対応致します。
当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
迅速で最適な、正しい仕事をします。
弊社では横浜市内にて10年以上のキャリアのあるスタッフが対応させていただきますので、安心してお任せくださいませ。
また、近年ネットやSNSなどでも不動産売却についての広告が多く流れるようになりましたが、あのような無責任な高額査定ではなく、お客様毎のご事情に寄り添い、最適な提案を心がけております。
社員画像
長年の実績と経験を集約した「売却力」
45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
社員画像
【買取特化】室内状況そのまま買取ります!
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
【マンション】【戸建】どちらも対応可能!
店舗内観
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グラディス港北ニュータウン |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市都筑区北山田4丁目1-32
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2016年9月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください