ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市都筑区グラディス港北ニュータウン

グラディス港北ニュータウン 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市都筑区北山田4丁目1-32

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

4,887 万円 65.88m²の部屋

6,114 万円 70.8m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】グリーンライン「北山田」駅まで、徒歩8分の立地です♪

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    1/6
  • 【外観】2016年9月築です! GMアソシエへの、委託管理です♪

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    2/6
  • 【エントランス】いつも綺麗に保たれております。管理が行き届いたエントランスです♪

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    3/6
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/6
  • 【周辺】周辺は平坦地で、生活便利な住環境となっております♪

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    5/6
  • 【周辺】小学校 700m 牛久保小学校

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    6/6

グラディス港北ニュータウンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グラディス港北ニュータウンは売ったらいくら?参考査定価格

4,887万円 (74万円 / m²) 65.88m²の部屋

6,114万円 (86万円 / m²) 70.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市都筑区北山田)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市都筑区北山田のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 5,484万円 100%
築15年(5年後) 5,167万円 94.2%
築20年(10年後) 4,850万円 88.4%
築25年(15年後) 4,533万円 82.6%
築30年(20年後) 4,215万円 76.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.88㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 4,887万円
5年後(築15年) 94.2% 4,605万円
10年後(築20年) 88.4% 4,322万円
15年後(築25年) 82.6% 4,039万円
20年後(築30年) 76.9% 3,756万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市都筑区北山田の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,887万円 (65.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。

このマンション 周辺のマンション
74万円 / m² 78万円 / m²

グラディス港北ニュータウン周辺の中古マンション価格推移情報

グラディス港北ニュータウン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 4.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.07%、 2年前→1年前:-0.54%、 1年前→今年:4.06%

神奈川県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市都筑区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラディス港北ニュータウンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,780万円 65.88m² 3LDK / 4階 2025年7月
5,880万円 70.80m² 3LDK / 2階 2024年9月〜2024年11月
5,980万円 70.00m² 3LDK / 2階 2024年8月
6,180万円 70.00m² 3LDK / 2階 2024年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,887万円
買取 2,933万円 〜 3,910万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラディス港北ニュータウンは貸したらいくら?参考賃料

14.87万円 / 月 65.88m²の部屋

17.13万円 / 月 70.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズ港北ニュータウンローレルコート 4,917万円 〜 8,536万円 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目17-27 2015年6月(築11年)
地上8階 / 全221戸
ヴィラクオーレ 2,095万円 〜 3,902万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目22-6 2017年6月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
プラティーヌ 3,056万円 〜 3,831万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目16-1 2016年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
スカイコートPALACE鷺沼 1,309万円 〜 1,791万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目5-13 2017年1月(築9年)
地上5階 / 全31戸
パークホームズ横濱中川 5,370万円 〜 7,256万円 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘2-7 2016年1月(築10年)
地上7階 / 全61戸
Brillia鷺沼一丁目 5,450万円 〜 7,019万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-2 2018年9月(築8年)
地上14階 / 全37戸
アリア・ソワン鷺沼 3,315万円 〜 5,360万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目3-1 2014年11月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ETERNANAGOYA 1,893万円 〜 2,823万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目12-25 2016年6月(築10年)
地上5階 / 全14戸
エスタシオン鷺沼 2,434万円 〜 5,463万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目10-44 2015年7月(築11年)
地上4階 / 全7戸
LEXE鷺沼 1,826万円 〜 2,571万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目10-43 2015年11月(築10年)
地上5階 / 全34戸
GoodWillたまプラーザ 1,362万円 〜 1,885万円 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-8 2018年2月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
イニシア鷺沼レジデンス 7,319万円 〜 9,426万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目2-7 2016年3月(築10年)
地上10階 / 全27戸
オーベル鷺沼マスターレジデンス 4,538万円 〜 7,249万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-14 2018年5月(築8年)
地上5階 / 全56戸
ザ・パークハウス宮前平 5,493万円 〜 7,367万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目9-6 2017年9月(築9年)
地上6階 / 全102戸
ラフィスタ宮崎台 1,220万円 〜 1,542万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目8-16 2016年11月(築9年)
地上5階 / 全98戸
ラ・ルーチェ鷺沼 2,021万円 〜 3,065万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-4 2018年1月(築8年)
地上5階 / 全28戸
GRANDSOUTHERN 4,270万円 〜 5,121万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南1丁目9-22 2014年11月(築11年)
地上5階 / 全20戸
COMPOSITE宮前平 1,467万円 〜 1,903万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-21 2017年5月(築9年)
地上4階 / 全22戸
グランドメゾン宮崎台 4,898万円 〜 6,083万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目2-5 2014年11月(築11年)
地上5階 / 全2戸
ベルジェントセンター南デュアリエ 3,344万円 〜 6,372万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央8-7 2018年2月(築8年)
地上11階 / 全52戸
アートヒルズセンターミナミ 1,814万円 〜 4,970万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央7-10 2018年8月(築8年)
地上7階 / 全34戸
シティテラス横濱仲町台弐番館 5,470万円 〜 6,907万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南1丁目1-1 2017年10月(築9年)
地上8階 / 全405戸
バースシティ港北センター南 4,092万円 〜 6,115万円 神奈川県横浜市都筑区荏田東4丁目8-3 2015年3月(築11年)
地上7階 / 全35戸
ライオンズ宮前平ヒルズ 5,930万円 〜 7,536万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目9-3 2016年11月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
プラウドシティ宮崎台ウエストコート 4,965万円 〜 7,089万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目8-1 2016年8月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
プラウドシティ宮崎台イーストコート 4,043万円 〜 7,297万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目7-22 2017年2月(築9年)
地上9階 / 全204戸
グラディスセンター南グレイス 4,947万円 〜 5,709万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央17-21 2015年3月(築11年)
地上7階 / 全25戸
ロイヤルシーズンたまプラーザ 4,067万円 〜 5,572万円 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目27-10 2014年12月(築11年)
地上4階 / 全21戸
プレシス宮崎台 4,288万円 〜 5,471万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目7-3 2017年7月(築9年)
地上7階 / 全49戸
プラウド宮崎台フロント 6,512万円 〜 8,823万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目9-2 2017年3月(築9年)
地上14階 / 全 - 戸

横浜市都筑区にある『グラディス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グラディスセンター南グレイス 4,947万円 〜 5,709万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央17-21 2015年3月(築11年)
地上7階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グラディス港北ニュータウンの売却に強い不動産会社 13社

グラディス港北ニュータウンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラディス港北ニュータウンから近い順に表示しています

WHIZ REALTY株式会社
物件から
2.2
  • 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央43-10
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター南駅 徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン センター南駅 徒歩2分

都筑区のご売却満足度No.1を目指して!

【お客様に寄り添った提案をいたします。】

当社は、地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
また、ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。弊社にて「買取保証制度」のサービスも行っております。
当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者日笠 俊
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030008号
株式会社ズカワエステート
物件から
3.3
  • 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目2-3-402
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩1分

「直接高値買取」させていただきます!

「高値買取」・「早期売却」・「周囲に知られずに売却」はお任せください!
当社では、不動産の売却に伴う「不用品買取、処分、リフォーム、ハウスクリーニング、空家管理、相続登記、税務相談」などワンストップにてご対応させていただきます。大切な不動産を任せてよかったと満足していただける取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者頭川 良成
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032258号
明和地所の仲介 横浜店 明和地所株式会社
物件から
10.9
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング11階
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩3分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩3分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
11.0
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
11.0
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030680号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
12.5
  • 神奈川県横浜市中区扇町2丁目4-2 横浜関内京浜ビル3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030938号
株式会社インターグロー
物件から
13.9
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
Season’s House Yokohama株式会社
物件から
13.9
  • 神奈川県横浜市中区常盤町1丁目1番地 宮下ビル8階
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩3分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩4分

迅速で最適な、正しい仕事をします。

弊社では横浜市内にて10年以上のキャリアのあるスタッフが対応させていただきますので、安心してお任せくださいませ。
また、近年ネットやSNSなどでも不動産売却についての広告が多く流れるようになりましたが、あのような無責任な高額査定ではなく、お客様毎のご事情に寄り添い、最適な提案を心がけております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 優
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031123号
タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
物件から
15.0
  • 東京都渋谷区広尾1丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6階
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分

長年の実績と経験を集約した「売却力」

45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 盛雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
株式会社groove agent
物件から
16.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
18.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
19.0
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
33.9
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

【買取特化】室内状況そのまま買取ります!

【多少安くても早く手間なく売却したい】
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店舗内観

店舗内観

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号

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グラディス港北ニュータウンの物件概要

マンション名称 グラディス港北ニュータウン
所在地
神奈川県横浜市都筑区北山田4丁目1-32 地図を見る
交通
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン / 北山田駅 徒歩8分(約640m)
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン / センター北駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グラディス港北ニュータウン3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/2
  • グラディス港北ニュータウン3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/2
築年月(築年数) 2016年9月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 23戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

グラディス港北ニュータウンの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グラディス港北ニュータウンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラディス港北ニュータウンの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
グラディス港北ニュータウンに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グラディス港北ニュータウンの売り時ですか?
グラディス港北ニュータウンがある横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で4.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.07%、2年前→1年前:-0.54%、1年前→今年:4.06%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.80%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年10月9日

ホームズマンション売却ブランドマンショングラディスグラディス港北ニュータウン

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