ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市豊平区フランドール白石

フランドール白石はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

991万円 30.09m²の部屋

1,192万円 30.09m²の部屋

所在地 北海道札幌市豊平区美園1条8丁目2-21
交通
  • 札幌市営東西線 / 白石駅 徒歩9分
  • 札幌市営東豊線 / 美園駅 徒歩15分

フランドール白石

外観

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フランドール白石の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フランドール白石の売却に強い不動産会社 5社

フランドール白石の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フランドール白石から近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
1.5
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
トラストホーム株式会社
物件から
2.1
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条7丁目4-13
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩2分

経験豊富な専門スタッフが対応致します。

承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。
通常広告に加え、SNS(Twitter、FaceBook、Instagramu等)に力を入れており、実際に効果が出ております。

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 敬一郎
  • 免許番号北海道知事石狩(07)第006137号
信託ホーム株式会社
物件から
3.1
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業46年、専門スタッフが対応します

札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
4.1
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 大谷地 北王ホールディングス株式会社
物件から
5.4
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-8 蒼天ビル2F
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号

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フランドール白石は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

991万円 30.09m²の部屋 33万円 / m²

1,192万円 30.09m²の部屋 40万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市豊平区美園一条)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市豊平区美園一条 / 専有面積:40m² )
変化割合
築8年(現在) 1,480万円 100%
築10年(2年後) 1,442万円 97.4%
築15年(7年後) 1,346万円 90.9%
築20年(12年後) 1,249万円 84.4%
築25年(17年後) 1,153万円 77.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 991万円 100%
2年後 (築10年) 966万円 97.4%
7年後 (築15年) 901万円 90.9%
12年後 (築20年) 837万円 84.4%
17年後 (築25年) 772万円 77.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市豊平区美園一条の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

991万円 (30.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 37万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 991万円
買取 595万円 〜 793万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フランドール白石は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.72万円 30.09m²の部屋

5.3万円 30.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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フランドール白石周辺の中古マンション価格推移情報

フランドール白石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 14.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.45% 、 2年前→1年前:0.32% 、 1年前→今年:-0.28%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市豊平区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 フランドール白石
所在地 北海道札幌市豊平区美園1条8丁目2-21
交通
  • 札幌市営東西線 / 白石駅 徒歩9分
  • 札幌市営東豊線 / 美園駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】ザ・ビッグ豊平店 2092m

    【周辺】ザ・ビッグ豊平店 2092m

  • 【周辺】豊平郵便局 686m

    【周辺】豊平郵便局 686m

築年月(築年数) 2016年10月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

フランドール白石の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラージヒル美園 1,199万円 〜 1,835万円 北海道札幌市豊平区美園1条7丁目1-10 2017年1月(築8年)
地上4階 / 全16戸
クルーザーバレー白石ニューリーフ 3,053万円 〜 3,586万円 北海道札幌市白石区栄通1丁目10-7 2017年3月(築8年)
地上10階 / 全37戸
ブランシャール白石 1,490万円 〜 1,804万円 北海道札幌市豊平区美園1条6丁目2-14 2016年1月(築9年)
地上4階 / 全14戸
CasaViviana 1,181万円 〜 2,152万円 北海道札幌市豊平区美園1条6丁目2-1 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全8戸
レジデンス栄通 1,919万円 〜 2,306万円 北海道札幌市白石区栄通2丁目2-17 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全8戸
AMI栄通 1,271万円 〜 2,219万円 北海道札幌市白石区栄通1丁目13-1 2016年8月(築8年)
地上4階 / 全15戸
ルミナス栄通 1,806万円 〜 2,196万円 北海道札幌市白石区栄通1丁目6-15 2017年6月(築7年)
地上4階 / 全6戸
サンライン美園 1,102万円 〜 1,888万円 北海道札幌市豊平区美園2条6丁目1-2 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全15戸
インフィニティ東札幌1 1,029万円 〜 1,236万円 北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目4-32 2018年7月(築6年)
地上4階 / 全16戸
インフィニティ東札幌2 1,034万円 〜 1,243万円 北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目4-30 2018年7月(築6年)
地上4階 / 全16戸
リゾルシア 1,661万円 〜 1,997万円 北海道札幌市白石区栄通2丁目7-10 2015年6月(築9年)
地上4階 / 全16戸
エルム公園ヒルズ 1,628万円 〜 1,994万円 北海道札幌市白石区栄通2丁目7-12 2015年6月(築9年)
地上4階 / 全16戸
毘沙門天 1,278万円 〜 2,447万円 北海道札幌市豊平区美園2条6丁目6-1 2016年9月(築8年)
地上4階 / 全15戸
ALPHA美園 1,428万円 〜 1,756万円 北海道札幌市豊平区美園4条8丁目1-7 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全18戸
バニラシード白石 1,239万円 〜 1,819万円 北海道札幌市白石区栄通1丁目14-31 2015年2月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
プリメーラ美園 1,164万円 〜 1,847万円 北海道札幌市豊平区美園4条7丁目3-6 2016年4月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォート美園4条 1,432万円 〜 1,760万円 北海道札幌市豊平区美園4条8丁目1-8 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ブランシャール栄通FOREST 1,690万円 〜 2,056万円 北海道札幌市白石区栄通2丁目4-21 2018年2月(築7年)
地上4階 / 全15戸
レガリア美園 1,775万円 〜 2,135万円 北海道札幌市豊平区美園5条8丁目3-3 2016年8月(築8年)
地上4階 / 全11戸
アゼィリア3 1,252万円 〜 2,421万円 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南2-14 2017年9月(築7年)
地上5階 / 全22戸
カトレア月寒東6 2,004万円 〜 3,354万円 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目2-1 2016年2月(築9年)
地上5階 / 全12戸
グランディール栄通 1,134万円 〜 1,378万円 北海道札幌市白石区栄通3丁目5-8 2017年10月(築7年)
地上4階 / 全16戸
プロムナード5-6 1,298万円 〜 2,477万円 北海道札幌市豊平区美園5条6丁目1-3 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全10戸
エルヴィータ 1,297万円 〜 1,574万円 北海道札幌市豊平区美園4条5丁目1-6 2015年8月(築9年)
地上4階 / 全15戸
ル・シエル美園 1,326万円 〜 2,312万円 北海道札幌市豊平区美園5条6丁目2-11 2017年9月(築7年)
地上4階 / 全15戸
アクセラレイト月寒 1,009万円 〜 1,261万円 北海道札幌市豊平区月寒東3条3丁目1-6 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全11戸
カハラ白石 965万円 〜 1,217万円 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南1-3 2016年10月(築8年)
地上4階 / 全22戸
PREZIOSA 1,244万円 〜 1,507万円 北海道札幌市豊平区美園5条5丁目3-4 2018年2月(築7年)
地上4階 / 全14戸
ピノ・ノワール 1,207万円 〜 1,472万円 北海道札幌市豊平区美園4条4丁目1-8 2018年2月(築7年)
地上4階 / 全14戸
プランドール美園 1,316万円 〜 1,599万円 北海道札幌市豊平区美園6条8丁目4-6 2018年10月(築6年)
地上4階 / 全23戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フランドール白石を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フランドール白石の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フランドール白石の売り時ですか?
フランドール白石がある札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で14.49%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.45%、2年前→1年前:0.32%、1年前→今年:-0.28%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日