北海道札幌市豊平区月寒東3条3丁目1-6
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,139 万円 31m²の部屋
〜1,490 万円 31.04m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【地図】
4/10
【周辺】
5/10
【周辺】まいばすけっと月寒中央通4丁目店 932m
6/10
【周辺】マックスバリュ月寒西店 997m
7/10
【周辺】セイコーマート栄通2丁目店 608m
8/10
【周辺】南郷保育園 631m
9/10
【周辺】医療法人明珠会白石産科婦人科病院 1546m
10/10アクセラレイト月寒の売却に役立つ情報をチェック！
アクセラレイト月寒の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
31m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社常口アトム 札幌南平岸支店 | ||||||
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1,139万円 （37万円 / m²） 31m²の部屋
〜1,490万円 （48万円 / m²） 31.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 31m²の部屋の場合 | 31.04m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,139万円 | 1,490万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 44万1,870円 | 55万7,700円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 48万1,870円 | 59万7,700円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,089万9,907円 | 1,429万2,702円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(札幌市豊平区月寒東三条)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,185万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,106万円 | 93.4％ |
| 築20年(10年後) | 1,028万円 | 86.8％ |
| 築25年(15年後) | 950万円 | 80.2％ |
| 築30年(20年後) | 872万円 | 73.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 1,139万円 |
| 5年後(築15年) | 93.4％ | 1,064万円 |
| 10年後(築20年) | 86.8％ | 988万円 |
| 15年後(築25年) | 80.2％ | 913万円 |
| 20年後(築30年) | 73.6％ | 838万円 |
このマンションと、札幌市豊平区月寒東三条の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,139万円 (31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 30万円 / m² |
アクセラレイト月寒周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 5.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.24%、 2年前→1年前：1.23%、 1年前→今年：0.72% ）
北海道の直近3年間の変動（10.41% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,139万円 |
| 買取 | 683万円 〜 911万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.57万円 / 月 31m²の部屋
〜
5.17万円 / 月 31.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクセラレイト月寒の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクセラレイト月寒が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2022年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.04m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2022年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.99m² | 1LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2020年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.04m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2020年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2020年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.04m² | 1DK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フリージア栄通 | 1,901万円 〜 2,417万円 | 北海道札幌市白石区栄通5丁目6-21 |
2018年3月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| フルシュ | 1,750万円 〜 2,245万円 | 北海道札幌市白石区栄通5丁目7-19 |
2018年8月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| カトレア月寒東6 | 2,246万円 〜 3,864万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目2-1 |
2016年2月（築11年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランディール栄通 | 1,122万円 〜 1,381万円 | 北海道札幌市白石区栄通3丁目5-8 |
2017年10月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルム公園ヒルズ | 1,614万円 〜 2,004万円 | 北海道札幌市白石区栄通2丁目7-12 |
2015年6月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| リゾルシア | 1,643万円 〜 2,002万円 | 北海道札幌市白石区栄通2丁目7-10 |
2015年6月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| アレスタ | 1,206万円 〜 2,533万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目9-27 |
2019年2月（築8年） 地上4階 / 全20戸 |
| blanc | 2,140万円 〜 3,420万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条5丁目1-4 |
2016年4月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアフォレスト | 1,222万円 〜 2,061万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南1-18 |
2016年1月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| カハラ白石 | 967万円 〜 1,235万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南1-3 |
2016年10月（築10年） 地上4階 / 全22戸 |
| LIBERTYCOURT | 1,228万円 〜 2,072万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南1-17 |
2016年2月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブランシャール栄通FOREST | 1,676万円 〜 2,067万円 | 北海道札幌市白石区栄通2丁目4-21 |
2018年2月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| ABELIA南郷 | 1,338万円 〜 1,629万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南1-5 |
2018年7月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| コスモプリマヴェーラ | 1,226万円 〜 2,063万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南1-16 |
2016年2月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンス栄通 | 1,901万円 〜 2,317万円 | 北海道札幌市白石区栄通2丁目2-17 |
2017年2月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブランブリエ | 1,028万円 〜 2,077万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南1-14 |
2018年11月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| ステラ月寒 | 1,390万円 〜 2,218万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条5丁目3-8 |
2018年9月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| ProvidenceNANGO | 1,215万円 〜 1,834万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南5-30 |
2017年3月（築10年） 地上4階 / 全19戸 |
| CityForce月寒 | 1,209万円 〜 1,566万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条6丁目12-17 |
2017年7月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| ソラーナレジデンス | 1,157万円 〜 1,496万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目16-22 |
2019年1月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| アセット3 | 1,203万円 〜 1,476万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南5-8 |
2019年2月（築8年） 地上4階 / 全18戸 |
| クルーザーバレー白石ニューリーフ | 2,949万円 〜 3,509万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目10-7 |
2017年3月（築10年） 地上10階 / 全37戸 |
| CISEツキサムチュウオウ | 1,348万円 〜 1,755万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条5丁目5-11-2 |
2018年2月（築9年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランメール栄通6 | 1,353万円 〜 1,827万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目6-12 |
2017年8月（築9年） 地上4階 / 全20戸 |
| AMI栄通 | 1,242万円 〜 2,196万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目13-1 |
2016年8月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハートヒルズ南郷 | 1,693万円 〜 3,128万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南7-17 |
2018年9月（築8年） 地上5階 / 全12戸 |
| ラフィナート月寒 | 1,847万円 〜 2,360万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条7丁目1-5 |
2018年3月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウィン白石 | 994万円 〜 1,193万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条8丁目2-22 |
2016年11月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルミナス栄通 | 1,786万円 〜 2,202万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目6-15 |
2017年6月（築9年） 地上4階 / 全6戸 |
| フランドール白石 | 973万円 〜 1,186万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条8丁目2-21 |
2016年10月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アクセラレイト月寒 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区月寒東3条3丁目1-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/8
1LDK 1階
2/8
1LDK 2階
3/8
1LDK 2階
4/8
1LDK 3階
5/8
1LDK 3階
6/8
1DK 4階
7/8
1LDK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 2017年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月26日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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【所在地】
北海道札幌市豊平区月寒東3条3丁目1-6【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2017年3月(築10年)【設備・条件】
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