ホームズマンション売却マンション査定香川県高松市ロイヤルガーデン県庁前第2

ロイヤルガーデン県庁前第2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

香川県高松市天神前11-18

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,961 万円 65.03m²の部屋

3,189 万円 84.85m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ロイヤルガーデン県庁前第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ロイヤルガーデン県庁前第2は売ったらいくら?参考査定価格

1,961万円 (30万円 / m²) 65.03m²の部屋

3,189万円 (38万円 / m²) 84.85m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高松市天神前)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

高松市天神前のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 3,544万円 100%
築10年(2年後) 3,409万円 96.2%
築15年(7年後) 3,062万円 86.4%
築20年(12年後) 2,715万円 76.6%
築25年(17年後) 2,368万円 66.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.03㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 1,961万円
2年後(築10年) 96.2% 1,886万円
7年後(築15年) 86.4% 1,694万円
12年後(築20年) 76.6% 1,502万円
17年後(築25年) 66.8% 1,310万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、高松市天神前の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,961万円 (65.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも41%低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 51万円 / m²

ロイヤルガーデン県庁前第2周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルガーデン県庁前第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 10.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.75%、 2年前→1年前:2.72%、 1年前→今年:1.64%

香川県の直近3年間の変動(10.25% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高松市

香川県

2022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.011,8002,0002,2002,400

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルガーデン県庁前第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,350万円 65.03m² 2LDK / 4階 2019年5月〜2019年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,961万円
買取 1,177万円 〜 1,569万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ロイヤルガーデン県庁前第2は貸したらいくら?参考賃料

11.57万円 / 月 65.03m²の部屋

16.76万円 / 月 84.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルガーデン県庁前第2の賃料掲載履歴(14件)

ロイヤルガーデン県庁前第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルガーデン県庁前第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 73.25m² 3LDK / 6階 2025年2月
12.5万円 / 月 65.03m² 2LDK / 15階 2024年7月〜2024年10月
12.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 11階 2024年3月〜2024年8月
13.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 15階 2024年5月〜2024年6月
12.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 9階 2023年5月〜2023年10月
13万円 / 月 73.00m² 3LDK / 12階 2023年2月
13.5万円 / 月 73.00m² 3LDK / 6階 2022年3月〜2022年4月
13.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 15階 2022年4月
12.5万円 / 月 65.03m² 2LDK / 11階 2021年2月〜2021年5月
12.5万円 / 月 65.03m² 2LDK / 15階 2021年2月〜2021年3月
12.5万円 / 月 65.03m² 2LDK / 9階 2021年3月
11.9万円 / 月 65.03m² 2LDK / 3階 2020年7月
13.5万円 / 月 73.25m² 3LDK / 6階 2020年2月〜2020年3月
11.5万円 / 月 65.03m² 2LDK / 4階 2019年5月〜2019年6月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エル・セレーノ高松中央 564万円 〜 768万円 香川県高松市中央町6-4 2017年3月(築9年)
地上6階 / 全73戸
Dearcourt 1,147万円 〜 2,607万円 香川県高松市中央町14-26 2019年2月(築7年)
地上8階 / 全13戸
コリドール中央 1,155万円 〜 2,245万円 香川県高松市中央町17 2018年3月(築8年)
地上10階 / 全29戸
MAYFAIRChuocho 1,025万円 〜 1,605万円 香川県高松市中央町18-11 2019年3月(築7年)
地上6階 / 全23戸
コリドールナカノ 1,149万円 〜 1,556万円 香川県高松市中野町13 2016年1月(築10年)
地上5階 / 全15戸
サーパス栗林公園レジデンス 2,585万円 〜 4,342万円 香川県高松市藤塚町1丁目12-28 2018年1月(築8年)
地上13階 / 全50戸
BIG・BAN瓦町駅東 1,081万円 〜 1,477万円 香川県高松市塩上町1丁目2 2017年1月(築9年)
地上12階 / 全33戸
アルファパークナード高松ザ・タワー 2,339万円 〜 4,666万円 香川県高松市紺屋町5-6 2017年2月(築9年)
地上19階 / 全134戸
アルテミスコート 1,346万円 〜 1,993万円 香川県高松市錦町1丁目18-23 2017年3月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
EGGTOWERMANSION 1,207万円 〜 1,657万円 香川県高松市塩屋町8-3 2019年1月(築7年)
地上12階 / 全43戸
tilleul 1,123万円 〜 3,285万円 香川県高松市磨屋町5-5 2017年1月(築9年)
地上9階 / 全 - 戸
PASAR古新町 1,150万円 〜 2,361万円 香川県高松市古新町6 2018年7月(築7年)
地上10階 / 全45戸
アルファライフ瓦町駅東 1,580万円 〜 2,613万円 香川県高松市塩上町2丁目12-3 2016年8月(築9年)
地上10階 / 全54戸
ファレーリア 996万円 〜 1,363万円 香川県高松市扇町2丁目7-15 2019年8月(築6年)
地上8階 / 全21戸
アルファステイツ桜町3 2,961万円 〜 4,863万円 香川県高松市桜町1丁目2-28 2016年11月(築9年)
地上10階 / 全42戸
αレジデンス観光通り 1,016万円 〜 1,351万円 香川県高松市観光通2丁目7-25 2016年1月(築10年)
地上10階 / 全27戸
サーパス昭和町1丁目 2,307万円 〜 4,137万円 香川県高松市昭和町1丁目7-4 2017年1月(築9年)
地上10階 / 全89戸
ル・マレNishikimachi 1,528万円 〜 3,109万円 香川県高松市錦町1丁目8-18 2018年2月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
アルファレジデンス錦町 1,489万円 〜 2,040万円 香川県高松市錦町2丁目5-10 2019年3月(築7年)
地上9階 / 全24戸
アルファライフ瓦町駅東2 1,869万円 〜 3,177万円 香川県高松市塩上町3丁目11-7 2018年1月(築8年)
地上10階 / 全36戸
SPAZIONishikimachi 1,213万円 〜 2,402万円 香川県高松市錦町1丁目8 2018年7月(築7年)
地上8階 / 全23戸
リヴェール 1,284万円 〜 1,896万円 香川県高松市宮脇町1丁目8-26 2018年3月(築8年)
地上9階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデン栗林駅東 2,553万円 〜 4,465万円 香川県高松市楠上町1丁目4 2019年6月(築6年)
地上15階 / 全59戸
ロイヤルガーデン桜町レジデンス 2,855万円 〜 4,595万円 香川県高松市桜町2丁目4 2018年12月(築7年)
地上12階 / 全1戸
コリドール丸の内パーク 1,164万円 〜 1,603万円 香川県高松市丸の内13-16 2019年7月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸
アルファステイツ丸の内レジデンス 2,453万円 〜 3,759万円 香川県高松市丸の内6-9 2015年10月(築10年)
地上13階 / 全36戸
ロイヤルガーデン玉藻公園 2,746万円 〜 4,919万円 香川県高松市寿町1丁目4-8 2017年9月(築8年)
地上15階 / 全55戸
コリドール丸の内 1,070万円 〜 1,987万円 香川県高松市丸の内5 2017年1月(築9年)
地上8階 / 全8戸
ラフィーネ 1,245万円 〜 1,937万円 香川県高松市昭和町1丁目3-13 2017年2月(築9年)
地上10階 / 全25戸
アルファスマート高松駅西 1,985万円 〜 3,395万円 香川県高松市浜ノ町9-12 2017年7月(築8年)
地上10階 / 全54戸

高松市にある『ロイヤルガーデン』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルガーデン県庁前 1,558万円 〜 4,168万円 香川県高松市天神前6-7 2006年1月(築20年)
地上14階 / 全45戸
ロイヤルガーデン中央公園 2,294万円 〜 4,046万円 香川県高松市天神前5-10 2014年6月(築11年)
地上15階 / 全56戸
ロイヤルガーデン中央町 2,122万円 〜 3,402万円 香川県高松市中央町13-6 2011年2月(築15年)
地上12階 / 全50戸
ロイヤルガーデン藤塚 1,972万円 〜 3,146万円 香川県高松市藤塚町2丁目7-24 2003年10月(築22年)
地上10階 / 全27戸
ロイヤルガーデン番町 1,770万円 〜 5,560万円 香川県高松市番町3丁目5-1 2010年1月(築16年)
地上14階 / 全63戸
ロイヤルガーデン古新町弍番館 2,528万円 〜 4,773万円 香川県高松市古新町7-7 2023年1月(築3年)
地上15階 / 全70戸
ロイヤルガーデン古新町 2,459万円 〜 4,514万円 香川県高松市古新町6-6 2020年12月(築5年)
地上15階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデン桜町 1,249万円 〜 2,195万円 香川県高松市桜町1丁目6-13 1992年12月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデン栗林駅前 2,219万円 〜 3,197万円 香川県高松市桜町1丁目5-24 2010年12月(築15年)
地上15階 / 全45戸
ロイヤルガーデン栗林公園前 2,158万円 〜 4,073万円 香川県高松市栗林町1丁目9-19 2007年2月(築19年)
地上14階 / 全82戸
ロイヤルガーデン錦町一丁目 2,385万円 〜 4,422万円 香川県高松市錦町1丁目9-23 2014年2月(築12年)
地上15階 / 全42戸
ロイヤルガーデン高松駅南 2,680万円 〜 4,360万円 香川県高松市錦町1丁目7-17 2015年7月(築10年)
地上15階 / 全85戸
ロイヤルガーデン栗林公園 3,131万円 〜 3,767万円 香川県高松市桜町1丁目15-22 2003年6月(築22年)
地上10階 / 全44戸
ロイヤルガーデン桜町レジデンス2 2,919万円 〜 3,512万円 香川県高松市桜町1丁目14 2019年12月(築6年)
地上12階 / 全1戸
ロイヤルガーデン栗林駅東 2,553万円 〜 4,465万円 香川県高松市楠上町1丁目4 2019年6月(築6年)
地上15階 / 全59戸
ロイヤルガーデン桜町レジデンス 2,855万円 〜 4,595万円 香川県高松市桜町2丁目4 2018年12月(築7年)
地上12階 / 全1戸
ロイヤルガーデン玉藻公園 2,746万円 〜 4,919万円 香川県高松市寿町1丁目4-8 2017年9月(築8年)
地上15階 / 全55戸
ロイヤルガーデン瓦町駅東 2,144万円 〜 2,883万円 香川県高松市松島町1丁目11-23 2021年1月(築5年)
地上15階 / 全56戸
ロイヤルガーデン栗林公園東 2,628万円 〜 4,604万円 香川県高松市楠上町2丁目6-32 2015年2月(築11年)
地上15階 / 全45戸
ロイヤルガーデン桜町二丁目 2,161万円 〜 3,409万円 香川県高松市桜町2丁目7-6 2013年2月(築13年)
地上13階 / 全88戸
ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー壱番館 2,491万円 〜 4,574万円 香川県高松市浜ノ町53-24 2016年9月(築9年)
地上14階 / 全65戸
ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー弐番館 2,580万円 〜 5,325万円 香川県高松市浜ノ町53-31 2018年2月(築8年)
地上14階 / 全65戸
ロイヤルガーデンサンポートマリーナ 2,462万円 〜 4,432万円 香川県高松市浜ノ町69-40 2012年1月(築14年)
地上15階 / 全44戸
ロイヤルガーデン上之町 2,510万円 〜 3,060万円 香川県高松市上之町1丁目7-10 2008年6月(築17年)
地上12階 / 全34戸
ロイヤルガーデン今里第2 1,670万円 〜 3,127万円 香川県高松市今里町12-7 2004年6月(築21年)
地上7階 / 全41戸
ロイヤルガーデン今里 1,862万円 〜 2,646万円 香川県高松市今里町2丁目1-6 2004年11月(築21年)
地上5階 / 全19戸
ロイヤルガーデン今里第3 1,959万円 〜 2,412万円 香川県高松市今里町4-3 2006年1月(築20年)
地上10階 / 全28戸
ロイヤルガーデン松縄レインボー通り第2 1,975万円 〜 3,663万円 香川県高松市松縄町41-1 2016年1月(築10年)
地上15階 / 全56戸
ロイヤルガーデン三条 1,759万円 〜 2,522万円 香川県高松市三条町60-3 2007年8月(築18年)
地上15階 / 全53戸
ロイヤルガーデン三条第2 1,833万円 〜 2,288万円 香川県高松市三条町132 2011年2月(築15年)
地上15階 / 全44戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

ロイヤルガーデン県庁前第2の売却に強い不動産会社 4社

ロイヤルガーデン県庁前第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルガーデン県庁前第2から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 高松店【電話受付:東京本社】
物件から
0.6
  • 香川県高松市藤塚町1丁目11-22 穴吹工務店本社ビル5階
  • JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社マンションエキスパート
物件から
0.9
  • 香川県高松市観光通2丁目6-25
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩4分
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩7分

香川県唯一の中古マンション売買専門店!

マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約2000件!今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者横田 憲一郎
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8491号
株式会社グローバルセンター SUMiTAS中央通り店
物件から
2.0
  • 香川県高松市東ハゼ町7-11
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 徒歩10分
  • JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩26分

社員画像

社員画像

  • 代表者冨田 稔
  • 免許番号香川県知事(09)第003022号
株式会社HI’s
物件から
139.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 ロイヤルガーデン県庁前第2
所在地 香川県高松市天神前11-18
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 / 瓦町駅 徒歩10分
  • 高松琴平電気鉄道長尾線 / 瓦町駅 徒歩10分
  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

    1/3
  • 【地図】

    【地図】

    2/3
  • 【周辺】マルナカ田町店

    【周辺】マルナカ田町店

    3/3
築年月(築年数) 2017年8月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 42戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東亜建設工業株式会社西日本建築支店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、排水その他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ロイヤルガーデン県庁前第2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロイヤルガーデン県庁前第2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルガーデン県庁前第2の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
ロイヤルガーデン県庁前第2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルガーデン県庁前第2の売り時ですか?
ロイヤルガーデン県庁前第2がある高松市のマンションの価格は直近の3年間で10.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.75%、2年前→1年前:2.72%、1年前→今年:1.64%)
香川県の直近3年間の変動(10.25%)に比べ、同程度の水準です。
ロイヤルガーデン県庁前第2の査定を依頼する
更新日:2025年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションロイヤルガーデンロイヤルガーデン県庁前第2