この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道小樽市花園3丁目7-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
775 万円 27m²の部屋
〜1,573 万円 39.4m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ラ・シュエット花園M2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラ・シュエット花園M2の売却に役立つ情報をチェック！
ラ・シュエット花園M2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ラ・シュエット花園M2から近い順に表示しています
不動産のご相談は人生のご相談です。
弊社は地元の良き不動産屋さんとして地元の皆様に高品質なサービスと不動産に関するご相談にお役立ちできる存在でありたいと考えております。ここ小樽、後志管内の不動産売却に関する事は、イエステーション小樽店までお気軽にご相談下さい。
公式HP：https://hokusho-fudousan.jp/
社員画像
地元民ならではのネットワーク
地元密着で親切丁寧な対応を心掛けております！
不動産の仲介、リフォームのご提案をさせて頂きます。
北海道小樽市から後志管内、札幌の不動産市場に精通している地元密着型の不動産会社として、地元小樽市を拠点に2022年に創業しました。
社員画像
お客様にとって最善のご提案をします！
札幌市内近郊、小樽近郊を得意エリアとし、地域に精通したスタッフがお客様のご希望をお聞きします。不動産の購入や売却は一生のうちに何度も無いことです。そんな大きなイベントだからこそ、たくさんの疑問、不安、お悩み事が伴います。一つ一つに真摯に取り組み、笑顔になって頂けるようなサポートをお約束します。
社員画像
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
775万円27m²の部屋29万円 / m²
〜1,573万円39.4m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小樽市花園)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (小樽市花園 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 762万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 735万円 | 96.4％ |
| 築15年(7年後) | 665万円 | 87.2％ |
| 築20年(12年後) | 595万円 | 78.1％ |
| 築25年(17年後) | 525万円 | 68.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 775万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 747万円 | 96.4％ |
| 7年後(築15年) | 676万円 | 87.2％ |
| 12年後(築20年) | 605万円 | 78.1％ |
| 17年後(築25年) | 534万円 | 68.9％ |
このマンションと、小樽市花園の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
775万円 (27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 38万円 / m² |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 775万円 |
| 買取 | 465万円 〜 620万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.14万円27m²の部屋
〜6.78万円39.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・シュエット花園M2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・シュエット花園M2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 36.77m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2024年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.40m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.77m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.09m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.77m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.40m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.40m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.40m² | 1LDK / 1階 | 2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.78m² | 1LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.77m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.09m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 36.78m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.77m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラ・シュエット花園M2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小樽市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
小樽市のマンションの価格は直近の3年間で -1.91%程度 下降しています。（3年前→2年前：-1.74%、 2年前→1年前：2.62%、 1年前→今年：-2.72% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
小樽市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラ・シュエット花園M2 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道小樽市花園3丁目7-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】菁園中学校
【周辺】花園小学校
【周辺】コープさっぽろ 小樽南店
【周辺】愛育保育園
| 築年月（築年数） | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Montblanc | 1,169万円 〜 1,646万円 | 北海道小樽市花園3丁目7-1 |
2016年12月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| オルセー花園 | 922万円 〜 1,698万円 | 北海道小樽市花園4丁目3-11 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全35戸 |
| ティーモード花園 | 977万円 〜 1,494万円 | 北海道小樽市花園4丁目16-12 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| Logan | 1,109万円 〜 1,778万円 | 北海道小樽市山田町2-8 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| Choglisa | 1,246万円 〜 1,773万円 | 北海道小樽市山田町2-7 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| Robson | 1,118万円 〜 1,778万円 | 北海道小樽市山田町2-6 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| FitzRoy | 1,135万円 〜 1,599万円 | 北海道小樽市東雲町3-22 |
2016年10月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| SanGiorgio | 1,135万円 〜 1,599万円 | 北海道小樽市東雲町3-21 |
2016年10月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| バーニーズルポール | 1,345万円 〜 2,652万円 | 北海道小樽市東雲町2-5 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全24戸 |
| キャナルウエスト小樽 | 1,073万円 〜 1,940万円 | 北海道小樽市色内1丁目13-4 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全31戸 |
| レユシールオタル | 1,111万円 〜 2,151万円 | 北海道小樽市色内1丁目12-4 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランセ小樽富岡 | 776万円 〜 1,116万円 | 北海道小樽市富岡1丁目2-6 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・クラッセ南小樽ステーションテラス | 1,848万円 〜 2,539万円 | 北海道小樽市住吉町8-5 |
2018年10月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 小樽駅前プレジデント | 867万円 〜 1,530万円 | 北海道小樽市稲穂2丁目19-15 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全34戸 |
| ラ・クラッセ小樽ステーションスクエア | 1,791万円 〜 2,473万円 | 北海道小樽市色内1丁目5 |
2015年12月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アネックス | 1,099万円 〜 1,691万円 | 北海道小樽市富岡2丁目1-10 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| Y'sOTARU | 1,122万円 〜 1,604万円 | 北海道小樽市稲穂3丁目4-5 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラ・クラッセ小樽ステーションフロント | 2,678万円 〜 3,679万円 | 北海道小樽市稲穂3丁目18-1 |
2017年4月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| Riga | 1,219万円 〜 1,715万円 | 北海道小樽市新富町14-11 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.