愛知県名古屋市天白区植田1丁目1405
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
3,344 万円 84.8m²の部屋
〜4,870 万円 88.56m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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弊社は日進市、東郷町、天白区、緑区を中心に、的確な分析と豊富な情報発信力でお客様の希望に沿った売却プランを実現させます。売却についてのメリット、デメリットを包み隠さずお答えし、お客様にとっての最善を提案いたします。まずは、赤池駅徒歩約8分、プライムツリー赤池向かいにありますワンダーランドまで！
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
プラセシオン植田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料14.5万円 |
84.8m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料14.5万円 |
84.8m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
3,344万円84.8m²の部屋39万円 / m²
〜4,870万円88.56m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区植田)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市天白区植田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 2,863万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 2,781万円 | 97.1％ |
| 築15年(7年後) | 2,570万円 | 89.8％ |
| 築20年(12年後) | 2,360万円 | 82.4％ |
| 築25年(17年後) | 2,150万円 | 75.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 3,344万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 3,248万円 | 97.1％ |
| 7年後(築15年) | 3,002万円 | 89.8％ |
| 12年後(築20年) | 2,756万円 | 82.4％ |
| 17年後(築25年) | 2,511万円 | 75.1％ |
このマンションと、名古屋市天白区植田の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,344万円 (84.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,344万円 |
| 買取 | 2,007万円 〜 2,675万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
13.4万円84.8m²の部屋
〜16.65万円88.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラセシオン植田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 4.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.29%、 2年前→1年前：4.07%、 1年前→今年：-0.05% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プラセシオン植田 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目1405 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「スーパーコノミヤまで290m」
【周辺】ドラッグストア 「ウェルシアまで190m」
【周辺】飲食店「サイゼリヤまで330m」
【周辺】郵便局「植田郵便局まで340m」
【周辺】幼稚園、保育園「リーゴ植田保育園まで580m」
| 築年月（築年数） | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルバックス植田南 | 3,509万円 〜 4,448万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南1丁目301 |
2017年12月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| エル・セレーノ塩釜 | 836万円 〜 1,173万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目601 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全97戸 |
| パークホームズ八幡山 | 3,813万円 〜 5,042万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山1305-2 |
2016年8月（築8年） 地上15階 / 全72戸 |
| アントレッド原 | 2,410万円 〜 3,411万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目1001 |
2017年10月（築7年） 地上10階 / 全18戸 |
| アデグランツ原 | 941万円 〜 1,352万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目2401 |
2019年2月（築6年） 地上9階 / 全50戸 |
| プラウド八事テラス | 3,771万円 〜 5,764万円 | 愛知県名古屋市天白区表台129-1 |
2015年5月（築10年） 地上7階 / 全42戸 |
| dot八事山annex | 1,178万円 〜 1,858万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山203 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全20戸 |
| プラウド八事ガーデン南棟 | 3,380万円 〜 4,724万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1601 |
2015年11月（築9年） 地上9階 / 全100戸 |
| プラウド八事ガーデン東棟 | 3,286万円 〜 4,756万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1601 |
2015年12月（築9年） 地上9階 / 全100戸 |
| アネシア平針 | 3,178万円 〜 5,511万円 | 愛知県名古屋市天白区向が丘2丁目1501 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全78戸 |
| グランテラス八事広路町 | 1,416万円 〜 3,264万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂37-5 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全60戸 |
| デュオヒルズ八事清水ケ岡 | 5,907万円 〜 7,771万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡4-9 |
2015年9月（築9年） 地上3階 / 全18戸 |
| アネシア八事緑ヶ岡 | 1億 55万円 〜 2億 1,353万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町緑ケ岡20-2 |
2015年10月（築9年） 地上6階 / 全65戸 |
| プラウド瑞穂岳見町 | 3,996万円 〜 5,924万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町6丁目16 |
2015年5月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランズ昭和滝川町 | 3,580万円 〜 4,424万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町4-1 |
2016年8月（築8年） 地上7階 / 全1戸 |
| ザ・レジデンス南山 | 6,074万円 〜 9,260万円 | 愛知県名古屋市昭和区南山町8-2 |
2018年4月（築7年） 地上4階 / 全18戸 |
| ザ・パークハウス相生山 | 3,026万円 〜 4,447万円 | 愛知県名古屋市天白区久方3丁目25-1 |
2016年1月（築9年） 地上13階 / 全274戸 |
| グランドヒルズ春山 | 5,518万円 〜 7,372万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町13-6 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全28戸 |
| パークアベニュー | 1,388万円 〜 1,735万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目68 |
2017年3月（築8年） 地上9階 / 全26戸 |
| エポックイカイ | 2,714万円 〜 6,928万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目23-2 |
2015年10月（築9年） 地上7階 / 全29戸 |
| クラリティ星ケ丘 | 1,211万円 〜 2,481万円 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘1丁目2-1 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全14戸 |
| ルミエール鳴子北 | 2,766万円 〜 3,381万円 | 愛知県名古屋市天白区相川1丁目27 |
2018年2月（築7年） 地上6階 / 全13戸 |
| サンメゾン昭和川名山エルド | 3,965万円 〜 5,655万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町1丁目95-2 |
2016年7月（築9年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・エトワール | 2,042万円 〜 4,013万円 | 愛知県名古屋市昭和区前山町3丁目23-3 |
2018年9月（築6年） 地上4階 / 全13戸 |
| セレニティー星ヶ丘 | 1,783万円 〜 2,430万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町3-22 |
2018年1月（築7年） 地上8階 / 全6戸 |
| Brillante田辺通 | 1,455万円 〜 2,016万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目12 |
2017年12月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランズ昭和前山町 | 3,239万円 〜 3,952万円 | 愛知県名古屋市昭和区前山町3丁目21 |
2015年11月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アールズタワー東山公園 | 1,492万円 〜 1,997万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町4丁目94 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全21戸 |
| MOTTI3 | 2,606万円 〜 3,389万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目37 |
2017年5月（築8年） 地上6階 / 全23戸 |
| ブールヴァールタカマ2 | 3,682万円 〜 4,464万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町32 |
2016年7月（築9年） 地上5階 / 全6戸 |
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