この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都荒川区南千住3丁目1-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,306 万円 25.29m²の部屋
〜3,008 万円 26.13m²の部屋
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32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
南千住YKマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
25.65m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,306万円25.29m²の部屋91万円 / m²
〜3,008万円26.13m²の部屋115万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(荒川区南千住)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (荒川区南千住 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,730万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,705万円 | 98.5% |
築15年(7年後) | 1,639万円 | 94.7% |
築20年(12年後) | 1,574万円 | 90.9% |
築25年(17年後) | 1,508万円 | 87.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 2,306万円 | 100% |
2年後(築10年) | 2,272万円 | 98.5% |
7年後(築15年) | 2,185万円 | 94.7% |
12年後(築20年) | 2,098万円 | 90.9% |
17年後(築25年) | 2,010万円 | 87.2% |
このマンションと、荒川区南千住の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,306万円 (25.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
91万円 / m² | 86万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,306万円 |
買取 | 1,384万円 〜 1,845万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.7万円25.29m²の部屋
〜10.22万円26.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
南千住YKマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南千住YKマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 5階 | 2024年11月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
9.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月 |
8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
8.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月 |
8.5万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
8.5万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
8.1万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
8.6万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年11月 |
8.8万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年11月 |
8.1万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
8万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 1階 | 2021年9月 |
8.5万円 / 月 | 25.29m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
8.5万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.9万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2021年3月 |
8.4万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
8.1万円 / 月 | 25.29m² | 1K / 2階 | 2020年10月 |
8.1万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 2階 | 2020年8月 |
8.2万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 2階 | 2020年8月 |
8.6万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
8.1万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
8.8万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年9月 |
8.2万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
8.8万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
8.6万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
8.4万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
8.4万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
8.4万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
8.2万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
8.1万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
南千住YKマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:3.72% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 南千住YKマンション |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区南千住3丁目1-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】荒川区立汐入小学校 徒歩6分。 470m
【周辺】ローソン・スリーエフ 南千住3丁目店 徒歩2分。 90m
【周辺】コンビプラザ南千住保育園 徒歩11分。 870m
【周辺】ララテラス南千住 徒歩13分。 990m
【周辺】白髭橋交番 徒歩13分。 1040m
【周辺】東京リバーサイド病院 徒歩10分。 790m
【周辺】都立汐入公園 徒歩8分。 640m
【周辺】荒川区立汐入小学校 徒歩6分。 470m
【周辺】どらっぐぱぱす墨田2丁目店 徒歩22分。 1740m
【周辺】台東区立根岸図書館 徒歩23分。 1810m
築年月(築年数) | 2017年6月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月26日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィレ南千住 | 3,546万円 〜 5,116万円 | 東京都荒川区南千住3丁目1-13 |
2016年9月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SHOKENResidence南千住 | 2,217万円 〜 2,818万円 | 東京都荒川区南千住3丁目2-5 |
2017年6月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラヴィエント南千住3 | 2,201万円 〜 3,894万円 | 東京都荒川区南千住2丁目31-2 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレースヒル | 3,323万円 〜 4,799万円 | 東京都荒川区南千住3丁目4-23 |
2016年9月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルカディア5 | 1,251万円 〜 3,264万円 | 東京都荒川区南千住2丁目27-9 |
2015年8月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
CREVISTA南千住 | 1,995万円 〜 4,101万円 | 東京都台東区日本堤2丁目29-12 |
2015年9月(築10年) 地上13階 / 全 - 戸 |
フィリップ南千住 | 1,357万円 〜 2,043万円 | 東京都荒川区南千住3丁目6-10 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レオーネ南千住 | 2,170万円 〜 5,580万円 | 東京都台東区清川2丁目32-6 |
2019年5月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ル・プラターヌ | 2,121万円 〜 3,164万円 | 東京都荒川区南千住5丁目22-4 |
2016年10月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
FREEVING南千住 | 1,527万円 〜 1,942万円 | 東京都荒川区南千住2丁目15-3 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全8戸 |
NAFFI | 2,528万円 〜 4,261万円 | 東京都台東区日本堤2丁目2-8 |
2017年7月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
MAXIVscene南千住 | 1,974万円 〜 4,978万円 | 東京都台東区清川2丁目28-7 |
2017年1月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズ東京三ノ輪ミレス | 2,298万円 〜 4,634万円 | 東京都台東区日本堤2丁目35-10 |
2019年1月(築6年) 地上12階 / 全62戸 |
アヴニールイシ南千住 | 3,120万円 〜 4,946万円 | 東京都台東区日本堤1丁目40-4 |
2016年12月(築9年) 地上8階 / 全24戸 |
MAINSTAGE三ノ輪EAST | 2,350万円 〜 6,337万円 | 東京都台東区三ノ輪2丁目2-1 |
2019年3月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
PHILIPPE南千住レジデンス2 | 1,644万円 〜 2,579万円 | 東京都台東区日本堤1丁目20-6 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE三ノ輪WEST | 2,084万円 〜 4,462万円 | 東京都台東区三ノ輪2丁目2-3 |
2018年12月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プレシス東京三ノ輪 | 2,954万円 〜 3,852万円 | 東京都荒川区南千住5丁目1 |
2019年4月(築6年) 地上14階 / 全78戸 |
グラード南千住 | 1,466万円 〜 2,049万円 | 東京都台東区清川2丁目6-9 |
2018年7月(築7年) 地上5階 / 全10戸 |
ETERVOミノワステーションフロント | 2,269万円 〜 5,795万円 | 東京都荒川区南千住2丁目2-2 |
2019年1月(築6年) 地上8階 / 全20戸 |
ウエリス南千住 | 4,824万円 〜 6,615万円 | 東京都荒川区南千住5丁目44-3 |
2015年12月(築10年) 地上14階 / 全52戸 |
ONE三ノ輪 | 2,402万円 〜 4,216万円 | 東京都台東区日本堤2丁目15-4 |
2017年12月(築8年) 地上9階 / 全16戸 |
フェルクルールプレスト三ノ輪駅前 | 2,214万円 〜 4,756万円 | 東京都荒川区南千住1丁目15-5 |
2016年5月(築9年) 地上12階 / 全31戸 |
ラヴィエント南千住5 | 2,089万円 〜 3,311万円 | 東京都荒川区南千住6丁目59-22 |
2018年5月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
インプレスト南千住 | 5,094万円 〜 6,628万円 | 東京都荒川区南千住6丁目59-5 |
2015年8月(築10年) 地上15階 / 全56戸 |
アンベリール三ノ輪 | 3,012万円 〜 3,925万円 | 東京都台東区竜泉3丁目33-10 |
2017年1月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレイスパーク | 2,036万円 〜 5,718万円 | 東京都台東区根岸5丁目24-2 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
CASASGARDEN | 3,065万円 〜 5,488万円 | 東京都荒川区南千住6丁目57-11 |
2019年2月(築6年) 地上6階 / 全30戸 |
カルムミノワ | 2,084万円 〜 6,358万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目28-1 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オランジュ・ポルト | 2,779万円 〜 5,126万円 | 東京都台東区竜泉3丁目35-13 |
2017年3月(築8年) 地上12階 / 全45戸 |
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