神奈川県川崎市中原区木月3丁目35-8
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
6,713 万円 73.47m²の部屋
〜7,855 万円 75.3m²の部屋
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6,713万円 （91万円 / m²） 73.47m²の部屋
〜7,855万円 （104万円 / m²） 75.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市中原区木月)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 5,165万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 5,117万円 | 99.1％ |
| 築20年(6年後) | 4,875万円 | 94.4％ |
| 築25年(11年後) | 4,633万円 | 89.7％ |
| 築30年(16年後) | 4,391万円 | 85.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 6,713万円 |
| 1年後(築15年) | 99.1％ | 6,651万円 |
| 6年後(築20年) | 94.4％ | 6,337万円 |
| 11年後(築25年) | 89.7％ | 6,022万円 |
| 16年後(築30年) | 85.0％ | 5,707万円 |
このマンションと、川崎市中原区木月の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,713万円 (73.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 91万円 / m² | 74万円 / m² |
プラウド元住吉ディアージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.06%、 2年前→1年前：1.17%、 1年前→今年：0.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市中原区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 6,713万円 |
| 買取 | 4,028万円 〜 5,371万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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20.77万円 / 月 73.47m²の部屋
〜
24万円 / 月 75.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド元住吉ディアージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド元住吉ディアージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20.9万円 / 月 | 73.47m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 21.9万円 / 月 | 73.47m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 21.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SUNRISE2 | 2,212万円 〜 2,696万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目51-3 |
2011年8月（築14年） 地上5階 / 全20戸 |
| M.SBLDG.11 | 2,265万円 〜 2,872万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-19 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全28戸 |
| ロンジェヴィテ元住吉 | 2,500万円 〜 2,832万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目1-6 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラハイナ・ハナ | 3,298万円 〜 1億 2,230万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目9-31 |
2010年1月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| PinotBlanc | 2,888万円 〜 7,386万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目9-3 |
2013年4月（築12年） 地上6階 / 全19戸 |
| ウイング元住吉 | 2,685万円 〜 4,783万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目8-2 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シェフルール元住吉 | 3,432万円 〜 3,877万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目8-13 |
2010年12月（築15年） 地上10階 / 全48戸 |
| EXIA元住吉 | 2,058万円 〜 2,624万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目16-26 |
2010年7月（築15年） 地上6階 / 全32戸 |
| パストラルMK | 2,370万円 〜 4,767万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目7-16 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全12戸 |
| オリオン-A | 2,630万円 〜 3,790万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目16-49 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンヴェール元住吉 | 2,386万円 〜 4,840万円 | 神奈川県川崎市中原区木月祗園町10-17 |
2012年12月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェルフェアミーシャ | 2,549万円 〜 3,295万円 | 神奈川県川崎市中原区木月伊勢町6-8 |
2009年12月（築16年） 地上5階 / 全18戸 |
| ザ・パークハウス元住吉 | 5,051万円 〜 5,728万円 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬9-55 |
2012年8月（築13年） 地上6階 / 全62戸 |
| 日吉プルミエクリュ | 2,398万円 〜 3,257万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目4-4 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全9戸 |
| アクセス武蔵小杉 | 3,065万円 〜 4,692万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町28-19 |
2012年12月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アザリー武蔵小杉 | 2,125万円 〜 2,588万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町30-23 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全25戸 |
| Erica2 | 3,243万円 〜 4,069万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目19-2 |
2011年3月（築14年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| GRANVALEHIYOSHI | 3,016万円 〜 3,859万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目20-8 |
2013年4月（築12年） 地上6階 / 全9戸 |
| ナイスブライトピア日吉 | 3,340万円 〜 4,338万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目19-12 |
2009年12月（築16年） 地上6階 / 全33戸 |
| J-HIYOSHI | 1,466万円 〜 1,843万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目18-26 |
2011年8月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランズ武蔵小杉 | 5,832万円 〜 7,473万円 | 神奈川県川崎市中原区木月大町5-8 |
2009年10月（築16年） 地上5階 / 全34戸 |
| エリーテ元住吉 | 1,630万円 〜 2,250万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目11-15 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィルローズ元住吉 | 4,686万円 〜 6,082万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町6-35 |
2011年12月（築14年） 地上5階 / 全39戸 |
| パークホームズ武蔵小杉今井仲町 | 4,812万円 〜 8,103万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町15-53 |
2011年12月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| EST23 | 3,373万円 〜 4,768万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町15-49 |
2013年8月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレストフォルム武蔵小杉サウスステージ | 5,422万円 〜 6,142万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪359-4 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全76戸 |
| パークホームズ武蔵小杉今井南町 | 2,651万円 〜 1億 749万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町4-26 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレストフォルム武蔵小杉ブライトコート | 4,957万円 〜 6,887万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪386-5 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全90戸 |
| FloralVilla | 2,691万円 〜 5,246万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目8 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドヴァンス武蔵小杉 | 2,351万円 〜 3,188万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目20-2 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プラウド元住吉ディアージュ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目35-8 |
| 交通 |
|
【外観】
1/11
【外観】
2/11
【外観】
3/11
【エントランス】
4/11
【駐車場】
5/11
【周辺】ローソン中原木月三丁目店 190m
6/11
【周辺】トモズ元住吉西口店 440m
7/11
【周辺】大野屋元住吉店 460m
8/11
【周辺】もとまちユニオン日吉店 550m
9/11
【周辺】マルエツ 元住吉店 570m
10/11
【周辺】生鮮市場 ダイイチ 600m
11/11| 築年月（築年数） | 2011年10月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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