神奈川県川崎市中原区市ノ坪415-1
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
5,932 万円 64.35m²の部屋
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5,932万円 （92万円 / m²） 64.35m²の部屋
〜6,684万円 （104万円 / m²） 64.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(川崎市中原区市ノ坪)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 5,504万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 5,405万円 | 98.2％ |
| 築15年(7年後) | 5,154万円 | 93.6％ |
| 築20年(12年後) | 4,902万円 | 89.1％ |
| 築25年(17年後) | 4,651万円 | 84.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 5,932万円 |
| 2年後(築10年) | 98.2％ | 5,825万円 |
| 7年後(築15年) | 93.6％ | 5,554万円 |
| 12年後(築20年) | 89.1％ | 5,283万円 |
| 17年後(築25年) | 84.5％ | 5,012万円 |
このマンションと、川崎市中原区市ノ坪の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,932万円 (64.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 92万円 / m² | 92万円 / m² |
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス武蔵小杉ガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5,280万円 | 64.35m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 5,199万円 | 64.35m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 5,399万円 | 64.35m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5,480万円 | 64.35m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5,580万円 | 64.35m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5,530万円 | 64.35m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,932万円 |
| 買取 | 3,559万円 〜 4,746万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
18.28万円 / 月 64.35m²の部屋
〜
20.51万円 / 月 64.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティハウス武蔵小杉ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.65%、 2年前→1年前：1.87%、 1年前→今年：-0.34% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.60% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティハウス武蔵小杉ガーデン |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪415-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/8
【エントランス】平成29年9月築！ 高級感のあるエントランスロビーです♪
2/8
【周辺】スーパー文化堂中丸子店まで600m
3/8
【周辺】まいばすけっと中丸子店まで650m
4/8
【周辺】川崎市立玉川小学校まで1000m
5/8
【周辺】川崎市立玉川中学校まで250m
6/8
【周辺】サクラノ幼稚園まで800m
7/8
【周辺】中丸子第一公園まで150m
8/8| 築年月（築年数） | 2017年9月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Noblesse武蔵小杉 | 5,962万円 〜 7,211万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子251-1 |
2017年8月（築8年） 地上7階 / 全33戸 |
| ルーブル武蔵小杉伍番館 | 2,009万円 〜 2,375万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪501-1 |
2018年9月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハーモニーレジデンス武蔵小杉 | 2,557万円 〜 2,995万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子246-1 |
2016年6月（築9年） 地上6階 / 全185戸 |
| ハーモニーレジデンス武蔵小杉2 | 2,347万円 〜 2,961万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子1228-1 |
2016年6月（築9年） 地上6階 / 全185戸 |
| R2了英マンション | 3,617万円 〜 4,623万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子 |
2016年1月（築9年） 地上6階 / 全27戸 |
| イプセ武蔵小杉 | 2,082万円 〜 2,606万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子180-2 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全28戸 |
| アプライド | 4,133万円 〜 4,746万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子389-4 |
2017年12月（築8年） 地上5階 / 全11戸 |
| メインステージ武蔵小杉 | 2,177万円 〜 2,454万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪199-2 |
2017年7月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| NEXUSヴァンヴェール | 2,500万円 〜 4,167万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1886-7 |
2015年10月（築10年） 地上5階 / 全13戸 |
| ルーブル川崎中丸子弐番館 | 2,148万円 〜 3,092万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子459-6 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザレジデンス武蔵小杉 | 1,558万円 〜 1,811万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子546 |
2016年7月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キューブ武蔵小杉 | 2,132万円 〜 2,518万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1904-27 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラム平間 | 2,008万円 〜 2,647万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町 |
2017年6月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メインステージ元住吉 | 1,952万円 〜 2,404万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿24-29 |
2017年10月（築8年） 地上7階 / 全94戸 |
| アヴニール武蔵小杉 | 3,593万円 〜 8,014万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1763 |
2018年3月（築7年） 地上8階 / 全1戸 |
| メイクスデザイン武蔵小杉アジールコート | 1,985万円 〜 2,444万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪147-1 |
2015年11月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ボーガーネット2 | 2,257万円 〜 2,952万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿24-3 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全14戸 |
| SOARS | 2,763万円 〜 3,385万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪 |
2017年9月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレスト武蔵小杉2 | 4,579万円 〜 5,595万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪 |
2017年11月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| RisoFiore武蔵小杉 | 2,511万円 〜 3,045万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪136 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティタワー武蔵小杉 | 6,738万円 〜 1億 809万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪449-3 |
2015年12月（築10年） 地上53階 / 全800戸 |
| グリエラ武蔵小杉 | 2,494万円 〜 5,889万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町8-6 |
2018年3月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プロスタイル元住吉 | 3,478万円 〜 3,983万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町20-41 |
2015年12月（築10年） 地上6階 / 全26戸 |
| リーフポイント | 2,785万円 〜 5,403万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| IVY | 3,230万円 〜 4,756万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪626-10 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全24戸 |
| プレール・ドゥーク元住吉 | 1,799万円 〜 2,103万円 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬9-24 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全110戸 |
| NEXUSCIEL | 3,511万円 〜 4,065万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町12-6 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全10戸 |
| AQUASEAT.S | 3,046万円 〜 5,716万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1945-1 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全20戸 |
| カーサブライト | 2,652万円 〜 6,612万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目953 |
2016年2月（築9年） 地上6階 / 全34戸 |
| アルグレス小杉 | 2,675万円 〜 4,893万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目946-4 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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