埼玉県川越市むさし野7
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,011 万円 31.06m²の部屋
〜2,540 万円 60.33m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,011万円 （33万円 / m²） 31.06m²の部屋
〜2,540万円 （42万円 / m²） 60.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(川越市むさし野)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 959万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 948万円 | 98.8％ |
| 築15年(6年後) | 890万円 | 92.8％ |
| 築20年(11年後) | 833万円 | 86.8％ |
| 築25年(16年後) | 775万円 | 80.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 1,011万円 |
| 1年後(築10年) | 98.8％ | 999万円 |
| 6年後(築15年) | 92.8％ | 939万円 |
| 11年後(築20年) | 86.8％ | 878万円 |
| 16年後(築25年) | 80.8％ | 817万円 |
このマンションと、川越市むさし野の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,011万円 (31.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 24万円 / m² |
ソラティオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で -0.15%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.41%、 2年前→1年前：-3.30%、 1年前→今年：0.83% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.78% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,011万円 |
| 買取 | 607万円 〜 809万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.45万円 / 月 31.06m²の部屋
〜
10.78万円 / 月 60.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソラティオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソラティオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2025年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.91m² | 1K / 1階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 1階 | 2025年5月 |
| 7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.37m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2021年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 7万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2021年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.67m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 52.37m² | 1LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2018年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2018年8月 |
| 8万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.37m² | 1LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレマ | 921万円 〜 1,227万円 | 埼玉県川越市旭町3丁目3-6 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全28戸 |
| plaisir | 1,100万円 〜 1,443万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目4-21 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全28戸 |
| グランデ新宿 | 1,299万円 〜 1,748万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目17-6 |
2017年11月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ川越プレミアフォート | 4,333万円 〜 5,756万円 | 埼玉県川越市脇田本町5-5 |
2018年1月（築8年） 地上11階 / 全32戸 |
| オータムズ | 1,448万円 〜 2,569万円 | 埼玉県川越市大字砂62-4 |
2015年9月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 栄光ビルT・E・Kヴィラ | 1,708万円 〜 4,856万円 | 埼玉県川越市脇田本町6-8 |
2016年12月（築9年） 地上9階 / 全8戸 |
| ファインレジデンス川越 | 3,601万円 〜 5,032万円 | 埼玉県川越市菅原町18-8 |
2016年1月（築10年） 地上12階 / 全35戸 |
| KonomiNibankan | 2,334万円 〜 3,040万円 | 埼玉県川越市菅原町24-13 |
2015年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| SSレジデンス川越 | 1,408万円 〜 2,006万円 | 埼玉県川越市菅原町2-7 |
2016年1月（築10年） 地上11階 / 全41戸 |
| サンクレイドル川越 | 3,353万円 〜 4,918万円 | 埼玉県川越市通町11-7 |
2017年6月（築9年） 地上14階 / 全65戸 |
| ライオンズ川越松江町グランフォート | 3,585万円 〜 5,911万円 | 埼玉県川越市松江町1丁目3-3 |
2018年8月（築8年） 地上15階 / 全84戸 |
| フェアグレイス | 1,239万円 〜 2,766万円 | 埼玉県川越市熊野町6-2 |
2015年5月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサオルテンシア | 1,587万円 〜 2,412万円 | 埼玉県川越市久保町7-1 |
2018年12月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アビタシオンジェルメ | 1,154万円 〜 1,610万円 | 埼玉県狭山市大字東三ツ木334-1 |
2015年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークプレゾン上福岡 | 2,752万円 〜 3,904万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目15-18 |
2016年11月（築10年） 地上14階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ソラティオ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川越市むさし野7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/16
1K 1階
2/16
1LDK 1階
3/16
1LDK 1階
4/16
1LDK 1階
5/16
1K 2階
6/16
1LDK 2階
7/16
1LDK 2階
8/16
1LDK 2階
9/16
1K 3階
10/16
1LDK 3階
11/16
1LDK 3階
12/16
1LDK 4階
13/16
2LDK 4階
14/16
2LDK 4階
15/16
2LDK 4階
16/16| 築年月（築年数） | 2017年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月16日]
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