ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川越市ソラティオ

ソラティオ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
埼玉県川越市むさし野7
交通
西武新宿線 / 南大塚駅 バス5分 武蔵野小学校下車 徒歩5分(約400m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,003 万円 31.06m²の部屋

2,580 万円 60.33m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2017年1月(築10年)
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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

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ソラティオの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
川越駅JR埼京線ほか
16

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ソラティオは売ったらいくら?参考査定価格

1,003万円 (32万円 / m²) 31.06m²の部屋

2,580万円 (43万円 / m²) 60.33m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川越市むさし野)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川越市むさし野のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 947万円 100%
築15年(5年後) 888万円 93.8%
築20年(10年後) 830万円 87.6%
築25年(15年後) 771万円 81.4%
築30年(20年後) 713万円 75.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(31.06㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 1,003万円
5年後(築15年) 93.8% 941万円
10年後(築20年) 87.6% 878万円
15年後(築25年) 81.4% 816万円
20年後(築30年) 75.2% 754万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川越市むさし野の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,003万円 (31.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33%高いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 24万円 / m²

ソラティオ周辺の中古マンション価格推移情報

ソラティオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

川越市のマンションの価格は直近の3年間で -1.00%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.58%、 2年前→1年前:-4.09%、 1年前→今年:1.62%

埼玉県の直近3年間の変動(3.77% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川越市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,003万円
買取 602万円 〜 802万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソラティオは貸したらいくら?参考賃料

5.48万円 / 月 31.06m²の部屋

10.78万円 / 月 60.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソラティオの賃料掲載履歴(37件)

ソラティオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソラティオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 43.59m² 1LDK / 3階 2026年1月
7.3万円 / 月 43.59m² 1LDK / 3階 2025年10月〜2025年11月
7.2万円 / 月 44.63m² 1LDK / 4階 2025年9月〜2025年10月
7.5万円 / 月 47.70m² 1LDK / 2階 2025年7月〜2025年8月
5.7万円 / 月 34.91m² 1K / 1階 2025年7月〜2025年8月
5.8万円 / 月 34.80m² 1K / 2階 2025年5月〜2025年6月
5.8万円 / 月 34.80m² 1K / 1階 2025年5月
7万円 / 月 43.00m² 1LDK / 3階 2024年7月
7.3万円 / 月 47.00m² 1LDK / 2階 2024年4月
7.3万円 / 月 47.00m² 1LDK / 2階 2024年2月
7.6万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2023年12月〜2024年1月
5.5万円 / 月 34.00m² 1K / 1階 2024年1月
5.4万円 / 月 34.00m² 1K / 1階 2023年11月〜2023年12月
6.8万円 / 月 47.00m² 1LDK / 1階 2023年10月
6.9万円 / 月 47.00m² 1LDK / 1階 2023年8月〜2023年9月
7.2万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2023年4月〜2023年5月
7.3万円 / 月 47.00m² 1LDK / 2階 2023年2月
6.8万円 / 月 47.00m² 1LDK / 1階 2022年7月
7.6万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2022年4月
7.3万円 / 月 52.37m² 1LDK / 1階 2022年2月〜2022年3月
5.4万円 / 月 31.06m² 1K / 3階 2021年12月
6.9万円 / 月 47.70m² 1LDK / 1階 2021年11月
7.2万円 / 月 44.78m² 1LDK / 4階 2021年10月
7万円 / 月 43.59m² 1LDK / 3階 2021年10月
6.9万円 / 月 47.70m² 1LDK / 1階 2021年10月
7.3万円 / 月 47.70m² 1LDK / 2階 2021年6月
7万円 / 月 43.59m² 1LDK / 3階 2021年4月
7.4万円 / 月 43.67m² 1LDK / 3階 2020年10月
6.8万円 / 月 47.70m² 1LDK / 1階 2020年1月〜2020年2月
7.1万円 / 月 52.37m² 1LDK / 1階 2019年10月〜2019年12月
7.1万円 / 月 47.70m² 1LDK / 2階 2019年7月〜2019年8月
5.7万円 / 月 31.06m² 1K / 3階 2019年1月〜2019年2月
6.7万円 / 月 47.70m² 1LDK / 1階 2018年11月〜2018年12月
5.6万円 / 月 31.06m² 1K / 3階 2018年8月
5.3万円 / 月 31.06m² 1K / 3階 2018年8月
8万円 / 月 60.33m² 2LDK / 4階 2018年7月
7.2万円 / 月 52.37m² 1LDK / 1階 2018年2月〜2018年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレマ 914万円 〜 1,250万円 埼玉県川越市旭町3丁目3-6 2015年3月(築11年)
地上5階 / 全28戸
plaisir 1,093万円 〜 1,470万円 埼玉県川越市新宿町5丁目4-21 2018年3月(築8年)
地上4階 / 全28戸
グランデ新宿 1,292万円 〜 1,783万円 埼玉県川越市新宿町5丁目17-6 2017年11月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズ川越プレミアフォート 4,339万円 〜 5,908万円 埼玉県川越市脇田本町5-5 2018年1月(築9年)
地上11階 / 全32戸
オータムズ 1,442万円 〜 2,549万円 埼玉県川越市大字砂62-4 2015年9月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
栄光ビルT・E・Kヴィラ 1,704万円 〜 4,964万円 埼玉県川越市脇田本町6-8 2016年12月(築10年)
地上9階 / 全8戸
ファインレジデンス川越 3,555万円 〜 5,092万円 埼玉県川越市菅原町18-8 2016年1月(築11年)
地上12階 / 全35戸
KonomiNibankan 2,331万円 〜 3,112万円 埼玉県川越市菅原町24-13 2015年3月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
SSレジデンス川越 1,406万円 〜 2,055万円 埼玉県川越市菅原町2-7 2016年1月(築11年)
地上11階 / 全41戸
サンクレイドル川越 3,351万円 〜 4,976万円 埼玉県川越市通町11-7 2017年6月(築9年)
地上14階 / 全65戸
ライオンズ川越松江町グランフォート 3,617万円 〜 5,913万円 埼玉県川越市松江町1丁目3-3 2018年8月(築8年)
地上15階 / 全84戸
フェアグレイス 1,226万円 〜 2,744万円 埼玉県川越市熊野町6-2 2015年5月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサオルテンシア 1,574万円 〜 2,378万円 埼玉県川越市久保町7-1 2018年12月(築8年)
地上9階 / 全 - 戸
アビタシオンジェルメ 1,125万円 〜 1,579万円 埼玉県狭山市大字東三ツ木334-1 2015年11月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
パークプレゾン上福岡 2,725万円 〜 3,890万円 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目15-18 2016年11月(築10年)
地上14階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ソラティオの売却に強い不動産会社 7社

ソラティオの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソラティオから近い順に表示しています

センチュリー21安藤建設
物件から
6.5
  • 埼玉県狭山市富士見1丁目11-1富士見ビル1F
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分

「より早く・より高く・より安全に」

お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 宴
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21637号
おうちの仲介+ 入間営業所 株式会社アークレスト 入間営業所
物件から
9.5
  • 埼玉県入間市豊岡1丁目5-34 2F
  • 西武池袋線 入間市駅 徒歩7分

西武沿線での年間取引1000件以上

おうちの仲介+では、西武線、武蔵野線で7店舗。年間1000件以上の取引数がございます。入間営業所では西武沿線を中心とし、不動産売却に特化して営業しております。多数の実績から自信のある査定をさせていただきます。地元に強いスタッフが、お客様の大切な資産を責任をもってご成約までお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
13.3
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社ドリームワン
物件から
14.7
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(2)第024405号
三菱UFJ不動産販売株式会社 池袋西口センター
物件から
27.8
  • 東京都豊島区西池袋3丁目27−12 池袋ウェストパークビル2階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩1分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森 聡彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社TERASS
物件から
34.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

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いい不動産取引は、いいエージェントから。
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社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
44.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ソラティオの物件概要

マンション名称 ソラティオ
所在地
埼玉県川越市むさし野7 地図を見る
交通
  • 西武新宿線 / 南大塚駅 バス5分 武蔵野小学校下車 徒歩5分(約400m)
  • JR川越線 / 川越駅 徒歩29分(約2.29km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ソラティオ1K1階間取り

    1K 1階

    1/17
  • ソラティオ1K1階間取り

    1K 1階

    2/17
  • ソラティオ1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    3/17
  • ソラティオ1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    4/17
  • ソラティオ1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    5/17
  • ソラティオ1K2階間取り

    1K 2階

    6/17
  • ソラティオ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    7/17
  • ソラティオ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    8/17
  • ソラティオ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    9/17
  • ソラティオ1K3階間取り

    1K 3階

    10/17
  • ソラティオ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    11/17
  • ソラティオ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    12/17
  • ソラティオ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    13/17
  • ソラティオ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    14/17
  • ソラティオ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    15/17
  • ソラティオ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    16/17
  • ソラティオ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    17/17
築年月(築年数) 2017年1月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月10日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ソラティオを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソラティオの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ソラティオの売り時ですか?
ソラティオがある川越市のマンションの価格は直近の3年間で-1.00%程度下降しています。(3年前→2年前:1.58%、2年前→1年前:-4.09%、1年前→今年:1.62%)
埼玉県の直近3年間の変動(3.77%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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