兵庫県神戸市西区学園東町1丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,807 万円 78.73m²の部屋
〜2,930 万円 98.48m²の部屋
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1/1エルタウン学園5117号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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1,807万円 （23万円 / m²） 78.73m²の部屋
〜2,930万円 （30万円 / m²） 98.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 78.73m²の部屋の場合 | 98.48m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,807万円 | 2,930万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 66万2,310円 | 103万2,900円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 70万2,310円 | 107万2,900円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,735万8,182円 | 2,822万5,398円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エルタウン学園5117号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.04%、 2年前→1年前：1.18%、 1年前→今年：0.34% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市西区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルタウン学園5117号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,495万円 | 98.48m² | 4LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,807万円 |
| 買取 | 1,084万円 〜 1,445万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.71万円 / 月 78.73m²の部屋
〜
13.71万円 / 月 98.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルタウン学園5117号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルタウン学園5117号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 78.73m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 11万円 / 月 | 78.73m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 12万円 / 月 | 99.15m² | 4LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 11万円 / 月 | 78.73m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 10万円 / 月 | 85.53m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルタウン学園5116号棟 | 2,225万円 〜 2,885万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目3-1 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全53戸 |
| エルタウン学園5114号棟 | 2,426万円 〜 3,296万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目3-1 |
1989年7月（築37年） 地上10階 / 全64戸 |
| エルタウン学園2102号棟 | 2,285万円 〜 4,148万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目4 |
1989年3月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エルタウン学園3108号棟 | 2,093万円 〜 2,785万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目5 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| エルタウン学園1 | 2,112万円 〜 3,649万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目1 |
1988年2月（築39年） 地上13階 / 全105戸 |
| エルタウン学園3107号棟 | 1,406万円 〜 2,362万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目5 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルタウン学園4113号棟 | 2,478万円 〜 3,632万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目3-2 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全64戸 |
| エルタウン学園3106号棟 | 2,335万円 〜 3,029万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目5 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| 神戸学園都市アーバンライフE棟 | 1,987万円 〜 2,991万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町2丁目4 |
1990年6月（築36年） 地上3階 / 全156戸 |
| 神戸学園都市アーバンライフC棟 | 2,506万円 〜 3,250万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町2丁目4 |
1990年6月（築36年） 地上3階 / 全156戸 |
| 神戸学園都市アーバンライフF棟 | 1,944万円 〜 2,925万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町2丁目4 |
1990年6月（築36年） 地上3階 / 全156戸 |
| 神戸学園都市アーバンライフD棟 | 2,490万円 〜 3,230万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町2丁目4 |
1990年6月（築36年） 地上3階 / 全157戸 |
| 神戸学園都市アーバンライフA棟 | 2,266万円 〜 2,940万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町2丁目4 |
1990年6月（築36年） 地上3階 / 全157戸 |
| ハイ・ユニタウン531号棟 | 2,115万円 〜 2,747万円 | 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-3 |
1987年8月（築39年） 地上6階 / 全109戸 |
| ハイ・ユニタウン532号棟 | 2,197万円 〜 2,989万円 | 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-3 |
1987年8月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイ・ユニタウン534号棟 | 2,315万円 〜 3,003万円 | 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-3 |
1987年8月（築39年） 地上7階 / 全109戸 |
| ネオライフ学園緑が丘 | 346万円 〜 476万円 | 兵庫県神戸市垂水区多聞町868-790 |
1991年5月（築35年） 地上10階 / 全63戸 |
| カルム学園緑が丘 | 1,186万円 〜 2,091万円 | 兵庫県神戸市垂水区多聞町868-790 |
1991年4月（築36年） 地上11階 / 全126戸 |
| サンルーム名谷 | 250万円 〜 332万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町3368-1 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリンス小束山 | 315万円 〜 458万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目1-4 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| リバーパレス中西 | 518万円 〜 1,752万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町2358-1 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CITYLIFETAMON | 431万円 〜 879万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞3丁目11-7 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| 新多聞(3) | 1,575万円 〜 2,844万円 | 兵庫県神戸市垂水区学が丘4丁目25-26 |
1991年7月（築35年） 地上8階 / 全42戸 |
| ステューディオ46 | 328万円 〜 520万円 | 兵庫県神戸市西区大津和2丁目1-1 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーコート名谷 | 999万円 〜 1,629万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町1860-1 |
1989年12月（築37年） 地上11階 / 全38戸 |
| サザンドミトリー3 | 370万円 〜 541万円 | 兵庫県神戸市西区池上1丁目7-8 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全75戸 |
| グリーンヒル新多聞307号棟 | 862万円 〜 1,118万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-307 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル新多聞308号棟 | 1,054万円 〜 1,367万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-308 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全280戸 |
| 朝日プラザCITYウエストヒル神戸C棟 | 873万円 〜 1,481万円 | 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 |
1990年9月（築36年） 地上7階 / 全582戸 |
| グリーンヒル新多聞310号棟 | 891万円 〜 1,209万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-310 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エルタウン学園5117号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区学園東町1丁目3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/2
3LDK 1階
2/2| 築年月（築年数） | 1989年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 116戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1989年7月(築37年)
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