兵庫県神戸市西区学園東町1丁目1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,112 万円 72.45m²の部屋
〜3,649 万円 96.58m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】現地写真
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
3/4
【周辺】イオンフードスタイル神戸学園店 徒歩7分。 490m
4/4エルタウン学園1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エルタウン学園1の売却に役立つ情報をチェック！
エルタウン学園1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 2,780万円 |
88.72m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社Ｗｉｎｇ不動産流通 | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,112万円 （29万円 / m²） 72.45m²の部屋
〜3,649万円 （38万円 / m²） 96.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.45m²の部屋の場合 | 96.58m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,112万円 | 3,649万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 76万2,960円 | 127万170円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 80万2,960円 | 131万170円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,031万3,675円 | 3,517万3,927円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エルタウン学園1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.04%、 2年前→1年前：1.18%、 1年前→今年：0.34% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市西区
兵庫県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルタウン学園1が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 88.72m² | 3LDK / 9階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 2,890万円 | 84.06m² | 3LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 2,680万円 | 88.72m² | 3LDK / 9階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 2,990万円 | 84.06m² | 3LDK / 4階 | 2025年12月 |
| 3,090万円 | 88.72m² | 3LDK / 4階 | 2025年11月 |
| 3,298万円 | 84.06m² | 3LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 3,398万円 | 88.72m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 2,480万円 | 88.72m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 2,580万円 | 88.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 3,100万円 | 96.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,999万円 | 96.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,980万円 | 88.61m² | 3LDK / 10階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 2,890万円 | 89.13m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,112万円 |
| 買取 | 1,267万円 〜 1,690万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.63万円 / 月 72.45m²の部屋
〜
17.81万円 / 月 96.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルタウン学園1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルタウン学園1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20万円 / 月 | 94.60m² | 3LDK / 9階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 88.80m² | 3LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 12万円 / 月 | 88.61m² | 3LDK / 11階 | 2020年9月〜2020年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルタウン学園2102号棟 | 2,285万円 〜 4,148万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目4 |
1989年3月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エルタウン学園5117号棟 | 1,807万円 〜 2,930万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目3-1 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全116戸 |
| エルタウン学園5116号棟 | 2,225万円 〜 2,885万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目3-1 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全53戸 |
| エルタウン学園3107号棟 | 1,406万円 〜 2,362万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目5 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルタウン学園3108号棟 | 2,093万円 〜 2,785万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目5 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| エルタウン学園5114号棟 | 2,426万円 〜 3,296万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目3-1 |
1989年7月（築37年） 地上10階 / 全64戸 |
| エルタウン学園3106号棟 | 2,335万円 〜 3,029万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目5 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| エルタウン学園4113号棟 | 2,478万円 〜 3,632万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目3-2 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全64戸 |
| 研究学園(6)団地530号棟東 | 1,909万円 〜 2,477万円 | 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-2 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全204戸 |
| 研究学園(5)団地522号棟 | 1,671万円 〜 2,167万円 | 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-1 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 研究学園(5)団地529号棟 | 1,749万円 〜 2,270万円 | 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-1 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全204戸 |
| 研究学園(5)団地523号棟 | 1,607万円 〜 2,179万円 | 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-1 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全204戸 |
| 研究学園(5)団地528号棟 | 1,353万円 〜 1,755万円 | 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-1 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイ・ユニタウン531号棟 | 2,115万円 〜 2,747万円 | 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-3 |
1987年8月（築39年） 地上6階 / 全109戸 |
| ハイ・ユニタウン532号棟 | 2,197万円 〜 2,989万円 | 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-3 |
1987年8月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 研究学園(5)団地524号棟 | 1,844万円 〜 2,392万円 | 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-1 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| 研究学園(5)団地527号棟 | 1,394万円 〜 1,891万円 | 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-1 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全204戸 |
| ハイ・ユニタウン534号棟 | 2,315万円 〜 3,003万円 | 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-3 |
1987年8月（築39年） 地上7階 / 全109戸 |
| 研究学園(5)団地525号棟 | 1,607万円 〜 2,088万円 | 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-1 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全204戸 |
| 研究学園(5)団地526号棟 | 1,631万円 〜 2,118万円 | 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-1 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンルーム名谷 | 250万円 〜 332万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町3368-1 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CITYLIFETAMON | 431万円 〜 879万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞3丁目11-7 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| チェリーハイツ | 1,295万円 〜 1,772万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町1543-2 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステューディオ46 | 328万円 〜 520万円 | 兵庫県神戸市西区大津和2丁目1-1 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ朝霧 | 671万円 〜 1,246万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬36-11 |
1986年3月（築41年） 地上9階 / 全102戸 |
| エクセラート多聞台 | 773万円 〜 1,007万円 | 兵庫県神戸市垂水区多聞台3丁目11-12 |
1987年5月（築39年） 地上8階 / 全79戸 |
| サニーコート名谷 | 999万円 〜 1,629万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町1860-1 |
1989年12月（築37年） 地上11階 / 全38戸 |
| ハイツフォックス | 285万円 〜 806万円 | 兵庫県神戸市西区大津和1丁目1-13 |
1986年6月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| グリーンヒル新多聞307号棟 | 862万円 〜 1,118万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-307 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル新多聞308号棟 | 1,054万円 〜 1,367万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-308 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全280戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エルタウン学園1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エルタウン学園1から近い順に表示しています
業界歴12年以上！優しく寄り添えるように
神戸市で12年以上、不動産に携わっております。少数精鋭ならではの、一人ひとりのお客様と相対し、しっかりとお話を伺いご要望に添えられるようご対応させていただきます。
完結までを一気通貫してサポートさせていただくのは勿論、その後の未来もお付き合いできるように誠心誠意努めます。
社員画像
ご縁を大切にする会社【サクエステート】
弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。
社員画像
自社買取に自信あり！売却の専門家です♪
皆様初めまして！5STAR HOMEです。
弊社は半数以上のスタッフが業界10年以上、産まれも育ちも明石市・神戸市西区なので隅々まで熟知しております！
弊社で自社買取だと仲介手数料は不要です♪この機会に是非5STAR HOMEまで！
社員画像
査定は即日対応！弊社直接買取りも可！
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制！お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！
店舗内観
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
販売力・集客力・提案力に自信あり！
不動産のご売却はファミリアホームにお任せ下さい！
インターネット・チラシを駆使した積極的な売却活動！西神中央駅改札すぐ上（駅ビル内）の店舗営業なので近隣エリアで購入に前向きなお客様が多数ご来場されます！不動産のご売却、住替えを少しでもお考えの方、ぜひファミリアホームにご相談下さい！査定、相談無料です
店舗内観
不動産のスペシャリストがお悩みを解決
【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください！！
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
店舗内観
あわせて読みたい
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エルタウン学園1 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区学園東町1丁目1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/12
3LDK 2階
2/12
4LDK 3階
3/12
3LDK 4階
4/12
3LDK 4階
5/12
3LDK 5階
6/12
4LDK 5階
7/12
3LDK 7階
8/12
3LDK 9階
9/12
3LDK 9階
10/12
3LDK 10階
11/12
3LDK 11階
12/12| 築年月（築年数） | 1988年2月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 105戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 神戸市住宅供給公社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県神戸市西区学園東町1丁目1【最寄り駅からのアクセス情報】
神戸市西神・山手線 / 総合運動公園駅 徒歩21分【建物仕様】
築年月：1988年2月(築39年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
