ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市西区研究学園(5)団地526号棟

研究学園(5)団地526号棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,286 万円 82.86m²の部屋

1,694 万円 82.86m²の部屋

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研究学園(5)団地526号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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研究学園(5)団地526号棟の売却に強い不動産会社 6社

研究学園(5)団地526号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

研究学園(5)団地526号棟から近い順に表示しています

株式会社ライズリアルエステート
物件から
2.4
  • 兵庫県神戸市西区池上1丁目13番18号A605
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅

『売って良かった・買って良かった』を実現

不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい!今以上に豊かになりたい!」という『思い』が必ずあると私は考えています。購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 裕介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012495号
有限会社アークコート藤
物件から
2.8
  • 兵庫県神戸市西区池上5丁目12-12
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 伊川谷出張所下車 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 新末田橋下車 徒歩7分

神戸市・明石市に特化、スピード対応します

当社は、神戸市西区・明石市において、不動産売買に関するお客様のご要望に真摯に耳を傾け、本当に必要とされている不動産情報を、より迅速に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
お客様のご所有不動産は、私共自身の大切な資産と捉え、お客様に成り代わり売却や購入のサポートをしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤村 良裕
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012252号
株式会社ファミリアホーム
物件から
5.0
  • 兵庫県神戸市西区糀台5丁目9−4 西神中央駅ビル2階
  • 神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩1分

販売力・集客力・提案力に自信あり!

不動産のご売却はファミリアホームにお任せ下さい!
インターネット・チラシを駆使した積極的な売却活動!西神中央駅改札すぐ上(駅ビル内)の店舗営業なので近隣エリアで購入に前向きなお客様が多数ご来場されます!不動産のご売却、住替えを少しでもお考えの方、ぜひファミリアホームにご相談下さい!査定、相談無料です

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 沙季
  • 免許番号兵庫県知事(3)第11574号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
5.5
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社福屋不動産販売 舞子店
物件から
5.5
  • 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目10-1-101
  • JR東海道・山陽本線 舞子駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩6分

家を売るのも買うのも【福屋】仕事が早い!

【舞子店】では、不動産仲介・買取を主とし、垂水区・西区を中心として地域密着をモットーに活動しております。ご売却には、不安や疑問がつきものです。そんなお客様の悩み・不安を当店スタッフが熱意と誠意を持ってご対応させて頂きます。お客様からのご相談スタッフ一同心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
6.4
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号

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研究学園(5)団地526号棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,286万円 82.86m²の部屋 16万円 / m²

1,694万円 82.86m²の部屋 20万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに研究学園(5)団地526号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,350万円 82.00m² 3LDK / 3階 2022年4月〜2022年6月
1,430万円 82.86m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年1月
1,350万円 82.86m² 3LDK / 4階 2013年3月〜2013年4月
1,380万円 82.86m² 3LDK / 5階 2010年5月〜2010年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

82.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,286万円
買取 772万円 〜 1,029万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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研究学園(5)団地526号棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.81万円 82.86m²の部屋

8.8万円 82.86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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研究学園(5)団地526号棟周辺の中古マンション価格推移情報

研究学園(5)団地526号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 20.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.50% 、 2年前→1年前:6.84% 、 1年前→今年:0.01%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市西区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 研究学園(5)団地526号棟
所在地 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-1
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 学園都市駅 徒歩8分
  • 神戸市西神・山手線 / 伊川谷駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】【小学校】小寺小学校まで426m

    【周辺】【小学校】小寺小学校まで426m

  • 【周辺】【中学校】太山寺中学校まで1081m

    【周辺】【中学校】太山寺中学校まで1081m

  • 【周辺】【公園】学園西町公園まで381m

    【周辺】【公園】学園西町公園まで381m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】ダイエーイオンフードスタイル神戸学園店まで763m

    【周辺】【ショッピングセンター】ダイエーイオンフードスタイル神戸学園店まで763m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート神戸学園都市店まで787m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート神戸学園都市店まで787m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン神戸伊川谷駅前まで1100m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン神戸伊川谷駅前まで1100m

  • 【周辺】【駅】学園都市駅まで709m

    【周辺】【駅】学園都市駅まで709m

築年月(築年数) 1986年2月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
研究学園(5)団地525号棟 1,869万円 〜 2,457万円 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-1 1986年2月(築39年)
地上5階 / 全30戸
研究学園(5)団地527号棟 1,435万円 〜 1,977万円 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-1 1986年2月(築39年)
地上5階 / 全204戸
研究学園(5)団地524号棟 1,883万円 〜 2,476万円 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-1 1986年2月(築39年)
地上5階 / 全20戸
ハイ・ユニタウン531号棟 2,024万円 〜 2,685万円 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-3 1987年8月(築37年)
地上6階 / 全24戸
研究学園(5)団地528号棟 1,288万円 〜 1,693万円 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-1 1986年2月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
研究学園(5)団地523号棟 1,870万円 〜 2,483万円 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-1 1986年2月(築39年)
地上5階 / 全30戸
研究学園(6)団地530号棟西 2,076万円 〜 2,741万円 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-2 1986年2月(築39年)
地上5階 / 全204戸
研究学園(5)団地529号棟 1,220万円 〜 1,604万円 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-1 1986年2月(築39年)
地上5階 / 全204戸
研究学園(5)団地522号棟 1,702万円 〜 2,238万円 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-1 1986年2月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
研究学園(6)団地530号棟東 2,036万円 〜 2,677万円 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-2 1986年2月(築39年)
地上5階 / 全204戸
研究学園1団地213号 1,927万円 〜 2,736万円 兵庫県神戸市西区学園西町2丁目2 1985年3月(築40年)
地上3階 / 全8戸
エルタウン学園1 1,995万円 〜 3,485万円 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目1 1988年2月(築37年)
地上6階 / 全105戸
シャルマンコーポ朝霧 737万円 〜 1,277万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬36-11 1986年3月(築39年)
地上9階 / 全102戸
シャノアール3 232万円 〜 629万円 兵庫県神戸市西区大津和2丁目3-2 1986年4月(築39年)
地上4階 / 全38戸
クリスタル明舞 882万円 〜 1,198万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬312 1987年5月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセラート多聞台 863万円 〜 1,116万円 兵庫県神戸市垂水区多聞台3丁目11-12 1987年5月(築37年)
地上8階 / 全79戸
グリーンハイツ大津和 907万円 〜 1,235万円 兵庫県神戸市西区大津和1丁目4-10 1987年12月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトル大津和 875万円 〜 1,142万円 兵庫県神戸市西区大津和1丁目4-8 1987年12月(築37年)
地上4階 / 全25戸
サン・ヒルズ 278万円 〜 385万円 兵庫県神戸市西区大津和1丁目7-3 1988年2月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーンヒル新多聞305号棟 1,241万円 〜 1,970万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-305 1987年3月(築38年)
地上5階 / 全40戸
グリーンヒル新多聞304号棟 923万円 〜 1,266万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-304 1987年3月(築38年)
地上5階 / 全280戸
グリーンヒル新多聞302号棟 803万円 〜 1,103万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-302 1986年8月(築38年)
地上5階 / 全280戸
グリーンヒル新多聞303号棟 1,201万円 〜 1,648万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-303 1986年8月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
パールハイツ 842万円 〜 1,144万円 兵庫県神戸市西区南別府1丁目18-11 1987年6月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ドルミハイツ垂水B棟 1,118万円 〜 2,161万円 兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目4-2 1984年7月(築40年)
地上11階 / 全187戸
チェリーハイツ 894万円 〜 1,253万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町1543-2 1986年9月(築38年)
地上4階 / 全20戸
ソレイユ舞子 887万円 〜 1,389万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞1丁目20-12 1985年12月(築39年)
地上4階 / 全12戸
ガーデンビラ舞子3号棟 953万円 〜 1,307万円 兵庫県神戸市垂水区西脇1丁目5-3 1984年11月(築40年)
地上3階 / 全109戸
ガーデンビラ舞子5号棟 795万円 〜 1,090万円 兵庫県神戸市垂水区西脇1丁目5-5 1984年11月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンビラ舞子2号棟 761万円 〜 1,043万円 兵庫県神戸市垂水区西脇1丁目5-2 1984年11月(築40年)
地上4階 / 全109戸

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、研究学園(5)団地526号棟の売り時ですか?
研究学園(5)団地526号棟がある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で20.21%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.50%、2年前→1年前:6.84%、1年前→今年:0.01%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日