神奈川県藤沢市並木台1丁目7-6
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
2,235 万円 43.59m²の部屋
〜3,880 万円 60.33m²の部屋
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店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
ウスイグループは地域密着 創業４７周年
すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。
湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内１０年連続売上ナンバー１！
湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。
社員画像
昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり
不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム
【弊社電話番号０４６６−３４−３８４１】
朝日リビングは昭和４７年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績！お気軽にご相談下さい！
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地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。
地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
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そんな方は是非ご連絡ください！弊社の得意分野です！
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
リジェール・Kの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.35万円 |
43.59m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
2,235万円 （51万円 / m²） 43.59m²の部屋
〜3,880万円 （64万円 / m²） 60.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(藤沢市並木台)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 2,338万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 2,297万円 | 98.3％ |
| 築15年(7年後) | 2,195万円 | 93.9％ |
| 築20年(12年後) | 2,093万円 | 89.5％ |
| 築25年(17年後) | 1,991万円 | 85.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 2,235万円 |
| 2年後(築10年) | 98.3％ | 2,196万円 |
| 7年後(築15年) | 93.9％ | 2,098万円 |
| 12年後(築20年) | 89.5％ | 2,001万円 |
| 17年後(築25年) | 85.2％ | 1,903万円 |
このマンションと、藤沢市並木台の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,235万円 (43.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 58万円 / m² |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,235万円 |
| 買取 | 1,341万円 〜 1,788万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.13万円 / 月 43.59m²の部屋
〜
12.31万円 / 月 60.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リジェール・Kの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリジェール・Kが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 47.81m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2024年11月 |
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 43.67m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 47.81m² | 1LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 10万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 10.1万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 10.1万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 43.67m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 52.37m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 9万円 / 月 | 52.37m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.37m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 43.67m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リジェール・K周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 13.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.98%、 2年前→1年前：0.16%、 1年前→今年：-0.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.60% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リジェール・K |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市並木台1丁目7-6 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アングロフェリーチェ | 1,601万円 〜 3,897万円 | 神奈川県藤沢市柄沢1丁目34-7 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランドール湘南 | 1,518万円 〜 1,928万円 | 神奈川県藤沢市高谷10-8 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ルミエール湘南 | 1,652万円 〜 2,097万円 | 神奈川県藤沢市高谷6-14 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エアヒルズ藤沢 | 3,611万円 〜 4,508万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目13-1 |
2018年6月（築7年） 地上15階 / 全1戸 |
| エミグランド湘南 | 1,934万円 〜 2,532万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-15 |
2018年2月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライブロック湘南 | 1,923万円 〜 3,082万円 | 神奈川県藤沢市藤沢40 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| リコットハウス藤沢 | 3,378万円 〜 5,480万円 | 神奈川県藤沢市本町1丁目2-9 |
2017年4月（築8年） 地上5階 / 全29戸 |
| AKハイムグランドベル | 2,229万円 〜 3,688万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| LIFEZONE藤沢 | 1,555万円 〜 5,313万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-39 |
2015年8月（築10年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| FUJISAWAINN&SUITES | 1,679万円 〜 3,074万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-166 |
2018年10月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クラッシィハウス湘南藤沢 | 5,428万円 〜 8,355万円 | 神奈川県藤沢市藤沢548-1 |
2018年1月（築7年） 地上16階 / 全224戸 |
| プラウド湘南藤沢テラス | 4,886万円 〜 6,370万円 | 神奈川県藤沢市川名1丁目3-20 |
2018年12月（築7年） 地上14階 / 全142戸 |
| J'sクラスト湘南藤沢 | 1,985万円 〜 3,994万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1026-1 |
2016年12月（築9年） 地上5階 / 全19戸 |
| クオス藤沢本町 | 3,675万円 〜 4,718万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目4-32 |
2017年8月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレステージ藤沢シャインコート | 3,661万円 〜 5,396万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1043-5 |
2017年3月（築8年） 地上14階 / 全54戸 |
| アロッジオK | 1,588万円 〜 2,244万円 | 神奈川県藤沢市本町4丁目9-19 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルヴェーユ湘南 | 1,631万円 〜 2,124万円 | 神奈川県藤沢市本町2丁目3-10 |
2018年4月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| CUARTACASA | 1,703万円 〜 3,036万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1046-4 |
2018年11月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| ノブレス湘南藤沢センタースクエア | 4,272万円 〜 6,187万円 | 神奈川県藤沢市川名384-5 |
2017年1月（築8年） 地上14階 / 全188戸 |
| シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート | 5,763万円 〜 7,800万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-4 |
2019年1月（築6年） 地上15階 / 全145戸 |
| イーズ湘南 | 1,971万円 〜 2,679万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目2-9 |
2015年7月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォルテ鵠 | 1,853万円 〜 2,452万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目2 |
2016年10月（築9年） 地上6階 / 全16戸 |
| シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート | 5,295万円 〜 7,433万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-7 |
2019年1月（築6年） 地上14階 / 全87戸 |
| グレイシャスK鵠沼 | 3,145万円 〜 4,031万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-8 |
2016年7月（築9年） 地上7階 / 全18戸 |
| Aberi | 1,442万円 〜 1,999万円 | 神奈川県鎌倉市台2丁目9-3 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HALEAKALA | 1,503万円 〜 1,860万円 | 神奈川県藤沢市片瀬357-4 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヘリオドールオオフナ | 1,703万円 〜 2,551万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目13-10 |
2017年11月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 齋 | 1,885万円 〜 2,190万円 | 神奈川県藤沢市善行7丁目6-5 |
2016年5月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| パルティーダ | 1,815万円 〜 2,245万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目17-2 |
2017年4月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| パレステージ鵠沼 | 3,990万円 〜 5,062万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目8-8 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全28戸 |
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プライスマップのポイント
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