価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区東中央町3-36
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,140 万円 27.91m²の部屋
〜1,834 万円 35.7m²の部屋
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そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・
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私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。
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収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均４６日（２０１０年実績）で成約になっています。
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,140万円27.91m²の部屋41万円 / m²
〜1,834万円35.7m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,140万円 |
| 買取 | 684万円 〜 912万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
5.27万円27.91m²の部屋
〜7.45万円35.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンリット2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンリット2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 1階 | 2024年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 5階 | 2023年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.70m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.70m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 2階 | 2020年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.70m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 6万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2020年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンリット2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82%、 2年前→1年前：4.87%、 1年前→今年：2.16% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンリット2 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区東中央町3-36 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2016年11月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ARCSTAGE清輝本町 | 953万円 〜 1,322万円 | 岡山県岡山市北区清輝本町1-14-1 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全29戸 |
| FriendCourt岡山医大東 | 1,000万円 〜 1,882万円 | 岡山県岡山市北区清輝本町7 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全40戸 |
| ArcStage表町 | 987万円 〜 2,031万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目10-16 |
2017年2月（築8年） 地上9階 / 全41戸 |
| CasaFelice | 1,064万円 〜 1,522万円 | 岡山県岡山市北区春日町4-10 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| CasaGrande医大前 | 1,028万円 〜 1,417万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目6-7 |
2018年2月（築7年） 地上9階 / 全26戸 |
| レジデンス西川 | 1,105万円 〜 2,527万円 | 岡山県岡山市北区中央町1-23 |
2014年12月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ル・マレ | 984万円 〜 1,830万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目6-1 |
2015年2月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シュトラール医大東 | 1,136万円 〜 1,963万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目7-18 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全28戸 |
| ウイング21中山下2 | 1,067万円 〜 1,529万円 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目8-22 |
2018年7月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| PIASMART京橋 | 1,660万円 〜 2,215万円 | 岡山県岡山市北区京橋町7-13 |
2016年2月（築9年） 地上10階 / 全19戸 |
| ピュアライン医大東 | 1,148万円 〜 1,708万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋2丁目4-1 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビ・ウェル内山下 | 3,322万円 〜 4,054万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目13-12 |
2014年11月（築11年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 月光岡山市役所前 | 920万円 〜 1,328万円 | 岡山県岡山市北区春日町1-5 |
2017年1月（築8年） 地上8階 / 全30戸 |
| Casaあくら通り | 1,977万円 〜 2,598万円 | 岡山県岡山市北区表町2丁目3-55 |
2018年9月（築7年） 地上10階 / 全19戸 |
| エスペランサ医大東 | 886万円 〜 1,928万円 | 岡山県岡山市北区岡町5-19 |
2016年7月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カサ・セグーラ田町 | 1,149万円 〜 3,037万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目5-9 |
2018年2月（築7年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス田町 | 1,162万円 〜 3,335万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目8-20 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ピアチェーレ医大東 | 938万円 〜 1,344万円 | 岡山県岡山市北区岡町10-3 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| フェリシアコート幸町 | 1,653万円 〜 2,103万円 | 岡山県岡山市北区幸町3-7 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全15戸 |
| SaisonClair | 1,800万円 〜 2,285万円 | 岡山県岡山市北区内山下2丁目2-9 |
2016年3月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| SERENAMARUNOUCHI | 2,838万円 〜 3,565万円 | 岡山県岡山市北区丸の内2丁目11-20 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレースマンション中山下公園 | 3,096万円 〜 3,889万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目4-47 |
2015年3月（築10年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アルファライフ門田屋敷 | 1,855万円 〜 2,835万円 | 岡山県岡山市中区門田屋敷5丁目1-26 |
2015年10月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| レジデンスアイリス医大南 | 970万円 〜 1,373万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目14-11 |
2017年6月（築8年） 地上9階 / 全34戸 |
| ヴィオーラ中山下 | 1,959万円 〜 3,549万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目6-5 |
2017年10月（築8年） 地上7階 / 全24戸 |
| URBANPALACE医大南 | 1,010万円 〜 1,406万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町2-15 |
2016年2月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピアホーム奥田 | 967万円 〜 1,332万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目6-30 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| piacere医大南 | 1,082万円 〜 1,490万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町19-5 |
2016年11月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Piamare医大南 | 1,081万円 〜 1,488万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町19-3 |
2016年11月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| Sereno東古松 | 1,801万円 〜 2,922万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目5-18 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全12戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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