この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都中野区弥生町4丁目7-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,478 万円 25.03m²の部屋
〜3,659 万円 27.32m²の部屋
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居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,478万円 25.03m²の部屋 99万円 / m²
〜3,659万円 27.32m²の部屋 134万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中野区弥生町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中野区弥生町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,784万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,770万円 | 99.3% |
築15年(6年後) | 1,703万円 | 95.5% |
築20年(11年後) | 1,636万円 | 91.7% |
築25年(16年後) | 1,569万円 | 87.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 2,478万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 2,460万円 | 99.3% |
6年後 (築15年) | 2,366万円 | 95.5% |
11年後 (築20年) | 2,273万円 | 91.7% |
16年後 (築25年) | 2,180万円 | 87.9% |
このマンションと、中野区弥生町の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,478万円 (25.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
99万円 / m² | 89万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,478万円 |
買取 | 1,487万円 〜 1,983万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.45万円 25.03m²の部屋
〜12.88万円 27.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
RESIA中野新橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 14.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.00% 、 2年前→1年前:4.06% 、 1年前→今年:2.40% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | RESIA中野新橋 |
---|---|
所在地 | 東京都中野区弥生町4丁目7-14 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】セブン‐イレブン 中野弥生町2丁目店 徒歩2分。 110m
【周辺】つかさ 中野弥生町店 徒歩5分。 360m
【周辺】ぱんだ公園 徒歩3分。 200m
【周辺】薬のヒグチ 中野新橋店 徒歩4分。 310m
【周辺】クリニカル南台 徒歩8分。 640m
【周辺】中野警察署 本郷通交番 徒歩7分。 490m
【周辺】ファミリーマート 中野弥生町二丁目店 徒歩3分。 170m
【周辺】ローソンストア100 中野新橋店 徒歩5分。 340m
【周辺】オリンピック 中野弥生町店 徒歩6分。 420m
【周辺】丸正ピコ 中野新橋店 徒歩5分。 340m
築年月(築年数) | 2016年4月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
AZEST中野新橋 | 2,598万円 〜 3,955万円 | 東京都中野区弥生町4丁目7-16 |
2017年2月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アーベイン中野新橋 | 2,559万円 〜 4,316万円 | 東京都中野区弥生町4丁目7-17 |
2017年3月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
リトルズ | 2,485万円 〜 5,845万円 | 東京都中野区弥生町4丁目11-7 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウェルロード中野新橋 | 2,530万円 〜 5,348万円 | 東京都中野区弥生町2丁目5-5 |
2016年11月(築8年) 地上7階 / 全16戸 |
リコットハウス中野新橋 | 2,263万円 〜 6,496万円 | 東京都中野区弥生町2丁目6-16 |
2017年4月(築8年) 地上6階 / 全22戸 |
グランフォース中野富士見町 | 2,531万円 〜 4,128万円 | 東京都中野区弥生町2丁目48-3 |
2018年4月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
岩崎偉丈夫庵 | 2,506万円 〜 6,599万円 | 東京都中野区弥生町1丁目56-3 |
2017年10月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス中野富士見町 | 5,613万円 〜 8,709万円 | 東京都中野区弥生町4丁目34-11 |
2015年2月(築10年) 地上15階 / 全82戸 |
ディアレイシャス中野新橋 | 2,536万円 〜 6,720万円 | 東京都中野区弥生町2丁目8-14 |
2014年9月(築10年) 地上6階 / 全22戸 |
リリーゼ中野南台 | 5,259万円 〜 6,729万円 | 東京都中野区南台2丁目41 |
2016年6月(築8年) 地上9階 / 全16戸 |
グランドメゾン中野南レジデンス | 6,296万円 〜 9,666万円 | 東京都中野区南台1丁目1-17 |
2016年1月(築9年) 地上11階 / 全45戸 |
セレステラ本町 | 4,584万円 〜 6,421万円 | 東京都中野区本町3丁目2-12 |
2014年12月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウエリス渋谷本町 | 3,594万円 〜 6,976万円 | 東京都渋谷区本町4丁目49-10 |
2016年9月(築8年) 地上12階 / 全33戸 |
ルタンキャルム | 1,893万円 〜 3,755万円 | 東京都渋谷区本町4丁目47-5 |
2014年6月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アリーチェ中野富士見町 | 2,522万円 〜 7,094万円 | 東京都中野区弥生町5丁目11-30 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全16戸 |
ザ・パークハウス中野弥生町テラス | 6,292万円 〜 8,051万円 | 東京都中野区弥生町5丁目11-31 |
2015年7月(築9年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グレースハイツ弥生町 | 4,026万円 〜 6,265万円 | 東京都中野区弥生町5丁目1-8 |
2015年11月(築9年) 地上10階 / 全30戸 |
RUHE中野坂上 | 2,537万円 〜 4,085万円 | 東京都中野区弥生町1丁目24-8 |
2018年1月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ココレ21 | 2,361万円 〜 6,709万円 | 東京都中野区弥生町5丁目1-7 |
2014年6月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BLANCCINQ | 3,329万円 〜 6,603万円 | 東京都中野区弥生町5丁目1-5 |
2017年11月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランシュF | 2,376万円 〜 3,659万円 | 東京都渋谷区本町5丁目14-10 |
2015年11月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランパーチェ | 2,278万円 〜 4,325万円 | 東京都渋谷区本町4丁目12-5 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全5戸 |
ルーブル中野本町 | 2,371万円 〜 4,908万円 | 東京都中野区本町5丁目47-2 |
2015年8月(築9年) 地上6階 / 全43戸 |
FARE西新宿 | 1,820万円 〜 2,927万円 | 東京都中野区弥生町1丁目12 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コートシルバーストーンアネックス | 2,665万円 〜 5,302万円 | 東京都中野区本町2丁目13-9 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全19戸 |
アイオン渋谷本町 | 1,779万円 〜 4,276万円 | 東京都渋谷区本町4丁目31-10 |
2016年5月(築8年) 地上5階 / 全11戸 |
カーサスプレンディッド中野 | 2,489万円 〜 3,753万円 | 東京都中野区本町4丁目22-12 |
2017年5月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Arbre南台 | 1,892万円 〜 3,729万円 | 東京都中野区南台1丁目13-2 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
M-Station西新宿 | 2,934万円 〜 3,571万円 | 東京都渋谷区本町3丁目39-11 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベラカーザ幡ヶ谷 | 3,169万円 〜 3,910万円 | 東京都渋谷区本町5丁目43 |
2015年5月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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