この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都中野区本町5丁目47-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,371 万円 25.51m²の部屋
〜4,908 万円 40.77m²の部屋
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当社は目黒、渋谷に店舗があり、どちらでもご商談は可能となっております。
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ルーブル中野本町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
40.7m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,371万円 25.51m²の部屋 93万円 / m²
〜4,908万円 40.77m²の部屋 120万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中野区本町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中野区本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,839万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,825万円 | 99.3% |
築15年(6年後) | 1,756万円 | 95.5% |
築20年(11年後) | 1,687万円 | 91.7% |
築25年(16年後) | 1,617万円 | 88.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 2,371万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 2,354万円 | 99.3% |
6年後 (築15年) | 2,264万円 | 95.5% |
11年後 (築20年) | 2,175万円 | 91.7% |
16年後 (築25年) | 2,086万円 | 88.0% |
このマンションと、中野区本町の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,371万円 (25.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
93万円 / m² | 92万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーブル中野本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,750万円 | 25.51m² | 1R / 1階 | 2019年4月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,371万円 |
買取 | 1,423万円 〜 1,897万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.47万円 25.51m²の部屋
〜16.7万円 40.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルーブル中野本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 14.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.00% 、 2年前→1年前:4.06% 、 1年前→今年:2.40% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルーブル中野本町 |
---|---|
所在地 | 東京都中野区本町5丁目47-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】新中野駅(東京メトロ 丸ノ内線) 徒歩7分。 560m
【周辺】中野富士見町駅(東京メトロ 丸ノ内線) 徒歩5分。 400m
築年月(築年数) | 2015年8月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イニシア中野本町 | 7,930万円 〜 1億 3,292万円 | 東京都中野区本町5丁目39-7 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全24戸 |
プレール・ドゥーク新中野2 | 2,131万円 〜 5,592万円 | 東京都杉並区和田1丁目56-12 |
2013年12月(築11年) 地上5階 / 全41戸 |
ザ・パークハウス杉並和田 | 5,462万円 〜 9,031万円 | 東京都杉並区和田1丁目19-13 |
2013年8月(築11年) 地上7階 / 全104戸 |
ブランシェ新中野 | 2,366万円 〜 4,300万円 | 東京都中野区本町4丁目37-19 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アジールコフレ新中野 | 2,572万円 〜 7,573万円 | 東京都中野区本町6丁目13-10 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全46戸 |
メープルガーデン中野富士見町 | 2,992万円 〜 5,540万円 | 東京都杉並区和田1丁目29-5 |
2017年6月(築7年) 地上5階 / 全37戸 |
ローズボヌール | 2,396万円 〜 5,991万円 | 東京都中野区本町4丁目39-13 |
2013年8月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルジェンド新中野レジデンス | 3,316万円 〜 4,126万円 | 東京都中野区本町6丁目17-5 |
2015年8月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレミアムキューブ中野新橋 | 1,804万円 〜 4,662万円 | 東京都中野区弥生町2丁目44-4 |
2013年8月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
THELEBENスギナミワダMARKS | 5,906万円 〜 7,882万円 | 東京都杉並区和田1丁目22-8 |
2015年8月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
ヴェルデ中野新橋1 | 2,167万円 〜 3,071万円 | 東京都中野区弥生町2丁目42-8 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
カーサスプレンディッド中野 | 2,489万円 〜 3,753万円 | 東京都中野区本町4丁目22-12 |
2017年5月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス中野富士見町 | 5,613万円 〜 8,709万円 | 東京都中野区弥生町4丁目34-11 |
2015年2月(築10年) 地上15階 / 全82戸 |
レイゾンブリリア新中野 | 5,710万円 〜 7,786万円 | 東京都中野区本町4丁目44-9 |
2015年12月(築9年) 地上6階 / 全14戸 |
リトルズ | 2,485万円 〜 5,845万円 | 東京都中野区弥生町4丁目11-7 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャレー壱番館 | 2,591万円 〜 3,376万円 | 東京都中野区弥生町2丁目21-9 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アリーチェ中野富士見町 | 2,522万円 〜 7,094万円 | 東京都中野区弥生町5丁目11-30 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全16戸 |
メゾンみのり2 | 2,954万円 〜 3,850万円 | 東京都中野区弥生町2丁目33-13 |
2013年10月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ中野新橋2 | 2,557万円 〜 3,312万円 | 東京都中野区弥生町2丁目10-6 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
Legare新中野 | 2,551万円 〜 6,659万円 | 東京都中野区中央5丁目15 |
2016年7月(築8年) 地上9階 / 全22戸 |
クレヴィア新中野 | 3,895万円 〜 7,988万円 | 東京都中野区本町6丁目34-13 |
2014年1月(築11年) 地上12階 / 全42戸 |
RESIA中野新橋 | 2,478万円 〜 3,659万円 | 東京都中野区弥生町4丁目7-14 |
2016年4月(築9年) 地上13階 / 全 - 戸 |
AZEST中野新橋 | 2,598万円 〜 3,955万円 | 東京都中野区弥生町4丁目7-16 |
2017年2月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アーベイン中野新橋 | 2,559万円 〜 4,316万円 | 東京都中野区弥生町4丁目7-17 |
2017年3月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ルフォン中野富士見町 | 4,694万円 〜 8,860万円 | 東京都中野区弥生町4丁目26-4 |
2013年8月(築11年) 地上12階 / 全32戸 |
ザ・パークハウス中野弥生町テラス | 6,292万円 〜 8,051万円 | 東京都中野区弥生町5丁目11-31 |
2015年7月(築9年) 地上14階 / 全 - 戸 |
STELLA | 1,992万円 〜 3,091万円 | 東京都中野区中央4丁目18-7 |
2014年7月(築10年) 地上6階 / 全11戸 |
ザ・パークハウスアーバンス中野中央 | 3,815万円 〜 7,347万円 | 東京都中野区中央5丁目38-14 |
2016年7月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グレースハイツ弥生町 | 4,026万円 〜 6,265万円 | 東京都中野区弥生町5丁目1-8 |
2015年11月(築9年) 地上10階 / 全30戸 |
エグザム新中野 | 2,307万円 〜 4,930万円 | 東京都中野区中央3丁目37-7 |
2014年7月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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