ホームズマンション売却マンション査定岐阜県岐阜市クレシア

クレシアはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岐阜県岐阜市西川手5丁目64

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

849 万円 30.96m²の部屋

1,159 万円 30.96m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

クレシアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クレシアの売却に強い不動産会社 7社

クレシアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレシアから近い順に表示しています

ニッカ不動産株式会社 岐阜店
物件から
0.6
  • 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目139番地
  • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩20分
  • JR東海道本線 岐阜駅 中央市場前下車 徒歩2分

直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案

弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
株式会社大京穴吹不動産 岐阜店【電話受付:東京本社】
物件から
2.8
  • 岐阜県岐阜市吉野町6丁目31番 岐阜スカイウイング37東棟2F
  • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ホームワン
物件から
2.8
  • 岐阜県岐阜市宇佐南1丁目18-10 サンビル1F
  • JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩30分

社員画像

社員画像

  • 代表者楳田 常男
  • 免許番号岐阜県知事(03)第004707号
ハウスドゥ 岐阜東 デイライフ株式会社
物件から
2.9
  • 岐阜県羽島郡岐南町三宅5丁目215
  • 名鉄各務原線 切通駅 徒歩14分
  • JR高山本線 長森駅 徒歩25分

地域密着!専門スタッフ対応可能です!

当店では、安心してご売却いただけるようにお客様に寄り添った接客を心がけております。
「ハウスドゥ」だからこそできる、お客様に合った売却方法をご提案させて頂いており、経験豊富な専門のスタッフが対応させて頂きますので、より安心してご売却頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
株式会社東海興産
物件から
3.4
  • 岐阜県岐阜市市橋2丁目1-9
  • JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩8分

創業27年、専門スタッフが対応します。

当社は愛知県、岐阜県、三重県で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者浅野 和彦
  • 免許番号岐阜県知事(03)第004670号
株式会社リライフ 岐阜店
物件から
3.9
  • 岐阜県岐阜市薮田南4丁目11-7 ヤマダ電機家電住まいる館2階
  • JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩21分
  • JR東海道本線 西岐阜駅 薮田東下車 徒歩9分

ヤマダHDグループ 信頼と実績のリライフ

株式会社リライフでは、経験豊富な営業担当者、大手不動産会社でキャリアを積んだスタッフや女性スタッフといった多様なスタッフが在籍しています。スタッフ全員が「お客様のため」という共通の思いのもと、売却をサポートいたします。しつこい、急がせるような営業は一切いたしませんのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川野 孝之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009728号
鵜飼不動産株式会社
物件から
7.5
  • 岐阜県岐阜市福光東2丁目8-5
  • JR東海道本線 岐阜駅 長良上天神下車 徒歩3分

広告量は地域トップクラス、売却に自信有り

折込広告発行枚数は地域トップクラス。インターネットのアクセス数も地元業者さんではトップクラス。大手ハウスメーカーや地元工務店との提携も多数。それに加えて、地元業者ならではの分析力で、力強くバックアップします。極秘売却や任意売却などお客様の希望に合わせた売却法を経験豊富なスタッフがご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鵜飼 隆司
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7117号

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7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

クレシアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

クレシア1階4.7万円

賃貸募集中

賃料4.65万円

30.96m² 1K

クレシアは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

849万円30.96m²の部屋27万円 / m²

1,159万円30.96m²の部屋37万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岐阜市西川手)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(岐阜市西川手 / 専有面積:40m² )
変化割合
築8年(現在) 890万円 100%
築10年(2年後) 859万円 96.5%
築15年(7年後) 780万円 87.6%
築20年(12年後) 701万円 78.7%
築25年(17年後) 622万円 69.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 849万円 100%
2年後(築10年) 819万円 96.5%
7年後(築15年) 744万円 87.6%
12年後(築20年) 669万円 78.7%
17年後(築25年) 593万円 69.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、岐阜市西川手の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

849万円 (30.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 22万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 849万円
買取 510万円 〜 679万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレシアは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.17万円30.96m²の部屋

5.88万円30.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレシアの賃料掲載履歴(41件)

クレシアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレシアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.7万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2024年8月〜2024年9月
4.4万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2024年6月〜2024年7月
4.7万円 / 月 30.00m² 1R / 4階 2024年3月〜2024年6月
4.8万円 / 月 30.00m² 1R / 3階 2024年3月〜2024年5月
4.8万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2023年12月〜2024年1月
4.2万円 / 月 30.00m² 1R / 3階 2023年11月
4.6万円 / 月 30.00m² 1R / 3階 2023年10月
4.7万円 / 月 30.00m² 1R / 4階 2023年9月
4.9万円 / 月 30.00m² 1R / 4階 2023年5月〜2023年8月
4.4万円 / 月 30.00m² 1R / 1階 2023年5月〜2023年7月
4.6万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2023年7月
4.6万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2023年5月〜2023年6月
4.4万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2023年5月〜2023年6月
4.7万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2023年6月
4.8万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2023年6月
4.7万円 / 月 30.00m² 1R / 1階 2023年3月〜2023年4月
5.2万円 / 月 30.00m² 1R / 4階 2023年4月
5.1万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2022年11月〜2023年1月
4.9万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2022年9月〜2022年10月
5.3万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2022年6月〜2022年7月
5.1万円 / 月 30.00m² 1R / 3階 2022年5月〜2022年6月
5万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2022年4月
4.7万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2021年11月
5万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2021年9月〜2021年10月
4.8万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2021年9月〜2021年10月
5.2万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2021年7月
5.4万円 / 月 30.96m² 1K / 6階 2021年2月
5.4万円 / 月 30.96m² 1K / 6階 2021年2月
5.2万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2020年11月〜2020年12月
5.1万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2020年8月
5.2万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2020年6月〜2020年7月
4.9万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2020年6月
4.5万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2020年6月
5万円 / 月 30.96m² 1K / 5階 2020年3月〜2020年5月
4.7万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2020年3月〜2020年5月
4.7万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2020年4月〜2020年5月
4.9万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2020年3月〜2020年4月
4.9万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2019年12月〜2020年2月
4.9万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2019年5月〜2019年6月
4.9万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2018年7月〜2018年8月
4.5万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2018年6月〜2018年7月

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クレシア周辺の中古マンション価格推移情報

クレシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で -0.08%程度 下降しています。(3年前→2年前:6.67%、 2年前→1年前:-3.82%、 1年前→今年:-2.60%

岐阜県の直近3年間の変動(3.26% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

岐阜市

岐阜県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 クレシア
所在地 岐阜県岐阜市西川手5丁目64
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 岐南駅 徒歩14分
築年月(築年数) 2016年11月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

クレシアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
モアグレース岐南駅前 2,100万円 〜 2,723万円 岐阜県羽島郡岐南町下印食3丁目48-1 2016年9月(築9年)
地上10階 / 全28戸
サーパス加納栄町通フレシア 3,438万円 〜 4,007万円 岐阜県岐阜市加納栄町通4丁目47-1 2016年2月(築9年)
地上13階 / 全50戸
翔kano 1,156万円 〜 1,837万円 岐阜県岐阜市加納大石町4 2018年9月(築7年)
地上5階 / 全7戸
プラセシオン加納天神 3,459万円 〜 4,274万円 岐阜県岐阜市加納天神町4丁目39 2016年1月(築9年)
地上13階 / 全84戸
プレミスト加納栄町通 3,652万円 〜 5,047万円 岐阜県岐阜市加納栄町通2丁目20 2017年10月(築8年)
地上15階 / 全72戸
プレミアシティ岐阜レジデンス 3,011万円 〜 3,869万円 岐阜県岐阜市安良田町1丁目18-1 2017年7月(築8年)
地上14階 / 全39戸
モアグレース西岐阜駅前 2,427万円 〜 3,421万円 岐阜県岐阜市市橋4丁目6-27 2015年7月(築10年)
地上12階 / 全34戸
カンフリエ寿 1,929万円 〜 2,638万円 岐阜県岐阜市寿町7丁目28 2018年7月(築7年)
地上5階 / 全25戸
モアグレース本荘西2 2,324万円 〜 3,518万円 岐阜県岐阜市本荘西4丁目136 2015年2月(築10年)
地上6階 / 全21戸
モアグレース西岐阜4 2,266万円 〜 3,252万円 岐阜県岐阜市西荘2丁目4-20 2016年2月(築9年)
地上9階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓クレシアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレシアの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレシアの売り時ですか?
クレシアがある岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で-0.08%程度下降しています。(3年前→2年前:6.67%、2年前→1年前:-3.82%、1年前→今年:-2.60%)
岐阜県の直近3年間の変動(3.26%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日