ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市淀川区プレサンスロジェ神崎川

プレサンスロジェ神崎川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市淀川区三津屋南1丁目8-41

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

3,325 万円 66.42m²の部屋

4,195 万円 73.02m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】1階部分ならではの広々とした専用庭付き物件となります。売主様の工夫より外部からの視線が遮断される構造となっておりますのでプライベート空間を確保しながらガーデニング等を楽しむことができます。

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  • 【エントランス】LDKは14帖以上の広さを誇っており解放感に溢れます。専用庭側からの暖かい日差しにより日中は電気をつける必要がないほど。和室部分の扉を広げると広々とした2LDK感覚でもお住まいいただけますよ。

    【エントランス】LDKは14帖以上の広さを誇っており解放感に溢れます。専用庭側からの暖かい日差しにより日中は電気をつける必要がないほど。和室部分の扉を広げると広々とした2LDK感覚でもお住まいいただけますよ。

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  • 【周辺】万代淀川新高店まで429m

    【周辺】万代淀川新高店まで429m

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  • 【周辺】ファミリーマート淀川新高二丁目店まで238m

    【周辺】ファミリーマート淀川新高二丁目店まで238m

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  • 【周辺】ローソン淀川三津屋南二丁目店まで606m

    【周辺】ローソン淀川三津屋南二丁目店まで606m

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  • 【周辺】ドラッグアカカベ新高店まで1010m

    【周辺】ドラッグアカカベ新高店まで1010m

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  • 【周辺】コンフォートQ十三店まで832m

    【周辺】コンフォートQ十三店まで832m

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  • 【周辺】大阪市立十三市民病院まで202m

    【周辺】大阪市立十三市民病院まで202m

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  • 【周辺】淀川三津屋郵便局まで264m

    【周辺】淀川三津屋郵便局まで264m

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  • 【周辺】大阪市淀川区役所まで1615m

    【周辺】大阪市淀川区役所まで1615m

    10/11
  • 【周辺】新駅4号公園まで1455m

    【周辺】新駅4号公園まで1455m

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プレサンスロジェ神崎川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
十三駅阪急神戸本線ほか
24

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プレサンスロジェ神崎川は売ったらいくら?参考査定価格

3,325万円 (50万円 / m²) 66.42m²の部屋

4,195万円 (57万円 / m²) 73.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市淀川区三津屋南)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大阪市淀川区三津屋南のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 4,506万円 100%
築15年(5年後) 4,260万円 94.5%
築20年(10年後) 4,014万円 89.1%
築25年(15年後) 3,768万円 83.6%
築30年(20年後) 3,522万円 78.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.42㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 3,325万円
5年後(築15年) 94.5% 3,144万円
10年後(築20年) 89.1% 2,962万円
15年後(築25年) 83.6% 2,781万円
20年後(築30年) 78.2% 2,599万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市淀川区三津屋南の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,325万円 (66.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 64万円 / m²

プレサンスロジェ神崎川周辺の中古マンション価格推移情報

プレサンスロジェ神崎川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.79%、 2年前→1年前:1.47%、 1年前→今年:4.94%

大阪府の直近3年間の変動(12.08% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市淀川区

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(24件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ神崎川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,680万円 68.00m² 3LDK / 1階 2023年12月
3,890万円 73.00m² 3LDK / 13階 2022年6月〜2023年5月
3,580万円 70.00m² 3LDK / 5階 2022年9月〜2022年10月
3,480万円 70.00m² 3LDK / 5階 2022年7月〜2022年8月
3,580万円 70.00m² 3LDK / 5階 2022年2月〜2022年6月
3,498万円 71.00m² 3LDK / 2階 2022年5月〜2022年6月
3,340万円 71.92m² 3LDK / 2階 2021年11月〜2022年1月
3,340万円 71.92m² 3LDK / 15階 2021年11月
3,400万円 71.92m² 3LDK / 2階 2021年5月〜2021年10月
3,600万円 71.92m² 3LDK / 15階 2021年8月〜2021年10月
3,380万円 71.92m² 3LDK / 10階 2021年4月〜2021年5月
3,480万円 69.72m² 3LDK / 13階 2021年5月
3,280万円 69.72m² 3LDK / 14階 2021年2月〜2021年4月
3,580万円 69.72m² 3LDK / 13階 2021年4月
3,280万円 69.72m² 3LDK / 14階 2021年2月〜2021年3月
3,380万円 71.92m² 3LDK / 10階 2020年11月〜2021年2月
3,680万円 69.72m² 3LDK / 14階 2020年12月〜2021年1月
3,680万円 69.72m² 3LDK / 14階 2020年12月〜2021年1月
3,080万円 69.72m² 3LDK / 1階 2020年5月〜2020年7月
3,230万円 71.92m² 3LDK / 3階 2020年1月〜2020年4月
3,100万円 69.72m² 3LDK / 1階 2020年2月〜2020年4月
3,150万円 69.72m² 3LDK / 1階 2019年11月〜2020年1月
3,380万円 71.92m² 3LDK / 3階 2019年10月〜2019年12月
3,150万円 69.72m² 3LDK / 1階 2018年11月〜2019年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,325万円
買取 1,995万円 〜 2,660万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレサンスロジェ神崎川は貸したらいくら?参考賃料

13.96万円 / 月 66.42m²の部屋

17.34万円 / 月 73.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレサンスロジェ神崎川の賃料掲載履歴(6件)

プレサンスロジェ神崎川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ神崎川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 70.82m² 3LDK / 3階 2025年9月〜2025年11月
16万円 / 月 76.32m² 3LDK / 9階 2024年9月〜2024年11月
14万円 / 月 71.00m² 3LDK / 2階 2022年8月〜2022年9月
12.8万円 / 月 66.42m² 3LDK / 13階 2022年1月〜2022年2月
14.5万円 / 月 71.92m² 3LDK / 9階 2020年10月〜2020年12月
12.8万円 / 月 66.42m² 3LDK / 13階 2018年10月〜2018年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
神崎川エアリー 3,456万円 〜 5,660万円 大阪府大阪市淀川区野中北2丁目7-11 2016年2月(築10年)
地上10階 / 全101戸
Luxe神崎川 1,247万円 〜 1,481万円 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目1-27 2017年2月(築9年)
地上7階 / 全45戸
Laule'a十三 1,459万円 〜 3,889万円 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目9-2 2018年12月(築8年)
地上14階 / 全42戸
ガーデンレジデンス田川 2,331万円 〜 3,851万円 大阪府大阪市淀川区田川北1丁目10-13 2016年5月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
シティテラス神崎川駅前シーズンズテラス 3,958万円 〜 4,641万円 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目36-10 2016年1月(築10年)
地上15階 / 全745戸
シティテラス神崎川駅前ノーブルテラス 3,730万円 〜 5,145万円 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目36-10 2016年1月(築10年)
地上15階 / 全745戸
Luxe十三本町 1,195万円 〜 1,743万円 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目2-12 2015年7月(築11年)
地上14階 / 全 - 戸
ブランズ三国ステーションレジデンス 3,248万円 〜 5,433万円 大阪府大阪市淀川区新高3丁目1-8 2016年8月(築10年)
地上11階 / 全105戸
シャルレ十三2号館 2,733万円 〜 3,783万円 大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目7-13 2015年1月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
Luxe新大阪3 1,305万円 〜 2,021万円 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目10-27 2018年3月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
Luxe十三 1,420万円 〜 1,995万円 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目13-18 2018年8月(築8年)
地上14階 / 全65戸
ラポール十三 1,438万円 〜 2,003万円 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目19-21 2017年7月(築9年)
地上7階 / 全40戸
エクセレント上新18 1,372万円 〜 1,891万円 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目20-21 2015年2月(築11年)
地上15階 / 全56戸
アウリィ大阪 2,301万円 〜 4,010万円 大阪府大阪市淀川区十三東3丁目12-13 2018年12月(築8年)
地上7階 / 全32戸
FKスクエア 2,173万円 〜 2,902万円 大阪府大阪市淀川区十三東3丁目18-15 2018年9月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
GrandPacific十三元今里 1,124万円 〜 1,589万円 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目2-14 2017年8月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
プロスパー十三 1,270万円 〜 3,370万円 大阪府大阪市淀川区十三東2丁目10-17 2017年5月(築9年)
地上7階 / 全35戸
RIHITO新大阪WEST 1,735万円 〜 2,373万円 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目2-7 2017年11月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
ライブガーデン新大阪 1,785万円 〜 2,285万円 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目6-10 2015年3月(築11年)
地上9階 / 全32戸
エスリード大阪シティノース 1,202万円 〜 2,085万円 大阪府大阪市淀川区十三東3丁目4-10 2016年10月(築10年)
地上12階 / 全196戸
プランドール新大阪パークレジデンス 1,438万円 〜 1,913万円 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目6-27 2017年9月(築9年)
地上9階 / 全91戸
エスリードOSAKAGRANDGATE 1,457万円 〜 2,112万円 大阪府大阪市淀川区十三東3丁目4-22 2017年9月(築9年)
地上10階 / 全90戸
LaCASA新北野 1,742万円 〜 2,671万円 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目8-6 2018年9月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
レオンコンフォート新大阪ウインズ 1,599万円 〜 2,186万円 大阪府大阪市淀川区十三東3丁目4-6 2018年11月(築8年)
地上12階 / 全77戸
プランドール新大阪ノースレジデンス 1,477万円 〜 1,870万円 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目1-18 2016年7月(築10年)
地上9階 / 全70戸
プランドール新大阪サウスレジデンス 1,233万円 〜 1,776万円 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目1-5 2016年6月(築10年)
地上10階 / 全70戸
フィオーレ三国 2,737万円 〜 3,623万円 大阪府大阪市淀川区新高3丁目10-2 2018年1月(築8年)
地上6階 / 全10戸
Luxe新大阪4 1,300万円 〜 1,886万円 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目12-2 2017年12月(築9年)
地上15階 / 全 - 戸
ブロッサム塚本 2,629万円 〜 3,259万円 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目8-20 2018年12月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
エグゼ新北野 1,832万円 〜 2,455万円 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目9-25 2016年8月(築10年)
地上13階 / 全36戸

大阪市淀川区にある『プレサンス ロジェ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレサンスロジェ塚本 3,750万円 〜 4,586万円 大阪府大阪市淀川区田川3丁目7-1 2020年7月(築6年)
地上10階 / 全88戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレサンスロジェ神崎川の売却に強い不動産会社 20社

プレサンスロジェ神崎川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレサンスロジェ神崎川から近い順に表示しています

開花エステイト株式会社
物件から
1.6
  • 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目5-21 5D
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩13分

売却特化型で「売主様ファースト」を提供!

当社は、大阪市を拠点に不動産の売買・買取の専門会社です。
通常の物件売却はもちろん、相続での売却や任意売却、連棟住宅、老朽化物件、共有名義などの特殊な物件も取り扱っております。
経験豊富な専属スタッフがお客様に最適な売却プランをご提案いたします。
まずは、お悩みやご不安なことご相談ください。


社員画像

社員画像

  • 代表者余田 崇
  • 免許番号大阪府知事(01)第066289号
株式会社Next innovator
物件から
2.1
  • 大阪府大阪市淀川区西中島3丁目19番8号 新大阪興業ビル501
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩2分

女性スタッフ対応!女性も安心してご相談

常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。

お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。

お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者平川 ゆかり
  • 免許番号大阪府知事(01)第065697号
株式会社G-group GROAD不動産
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目14-27 新大阪クリエイトビル101
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩8分

買取オプション等幅広く対応します。

弊社での高額買取はもちろんのこと大手不動産業社で10年以上のキャリアの積んだ担当者がお客様の資産をより高く、よりお客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。賃貸・売買・相続・資産運用まで、お気軽に弊社までご相談ください。

社員画像

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  • 代表者高柳 洸佑
  • 免許番号大阪府知事(01)第063753号
ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩19分

地域NO1の大型店舗です!

■無理な営業は致しません!
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者杉山 正樹
  • 免許番号大阪府知事(03)第057896号
ハウスドゥ 西淀川野里 株式会社中義
物件から
2.6
  • 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目1-11
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩7分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩10分

あなたの未来を 『 大切 』 に考えます

当社は大阪市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者田中 義則
  • 免許番号大阪府知事(01)第066450号
阪急阪神不動産株式会社 大阪梅田営業所第2チーム
物件から
3.3
  • 大阪府大阪市北区芝田1丁目1番3号 阪急三番街南館2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩3分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

当社「大阪梅田営業所 第2チーム」は、 大阪市内北部を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社ヒノモトシステムズ
物件から
3.6
  • 大阪府大阪市北区天神橋7丁目6-9 河崎ビル5F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

直接買取や買取保証も承っております。

どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。

  • 代表者日下 拓哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第064477号
住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店
物件から
3.8
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-300号 大阪駅前第4ビル 3階
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩8分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 梅田営業所
物件から
3.8
  • 大阪府大阪市北区堂島2丁目2番2号 近鉄堂島ビル18階
  • Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩3分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

梅田営業所は、大阪市北区堂島に位置しており、大阪市内のマンション・戸建・土地・駐車場・収益物件等と多様なお取引をしております。既存の大阪市内5営業所と連携してより地域に根差した営業活動をおこない、お客様一人ひとりに合わせた提案で、信頼と実績を積み重ねています。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ウィル 江坂営業所
物件から
3.9
  • 大阪府吹田市江坂町1丁目21番17号
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分

成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額

北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。

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社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
だんらん住宅株式会社
物件から
4.5
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

不動産の高値売却請負人

プレミアム不動産売却(プレミアム仲介・プレミアム買取)で売主様の笑顔溢れる売却に貢献します。「高く・早く・有利に」売却する為のオンリーワン付加価値戦略で売主様の高値売却を実現します。集客力2倍・建物の安心安全・VRでリフォーム提案etcを駆使します。まずは「感動訪問査定」のご依頼をお待ちしています。

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  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
株式会社アースリード
物件から
4.8
  • 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目11-12
  • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩10分
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分

査定額未満の成約は3割引、高価売却を約束

弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。

社員画像

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  • 代表者早川 勝太
  • 免許番号大阪府知事免許(02)第059392号
株式会社エヌプラッツ 上新庄店
物件から
5.2
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-5 レックス豊新1階
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩15分

◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!

【エヌプラッツ 上新庄店】では、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等、不動産に関する事をワンストップサービスで提供させて頂いております。
今までに培ってきたノウハウや経験を活かし全力でご売却のサポートをさせて頂きます。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!

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  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社HI’s
物件から
5.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社福屋不動産販売 上新庄店
物件から
5.6
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21番27号
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分

売るなら福屋不動産販売上新庄店!

販売力に自信アリ!
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21REIWA
物件から
6.1
  • 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目10番22号
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩4分
  • Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩12分

売却力に自信あり!当社にお任せください☆

はじめまして。センチュリー21株式会社REIWAです。
当社スタッフは長年不動産営業の経験がある者のみで過去の売却実績は多数ございます。『売れない不動産はございません!』
正確な査定力・知識量があることで、過去の売主様方々にも満足していただきました。まずはお気軽にお問い合い合わせください☆

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 一徳
  • 免許番号大阪府知事(1)第65271号
株式会社グラントホーム
物件から
6.5
  • 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目6-54 M.bld1F
  • Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩5分

地域に密着した不動産会社です。

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。

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  • 代表者大町 祐貴
  • 免許番号大阪府知事(02)第060436号
株式会社L.st
物件から
6.7
  • 大阪府大阪市城東区成育2丁目16-15 2階
  • 京阪本線 関目駅 徒歩3分
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩5分

京阪沿線に6店舗・地元密着のネットワーク

●地元に密着した仲介・ネットワーク!京阪沿線・駅前にグループ6店舗。全て駅前の立地だからこそのエリアNo.1の集客力。地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行う事が可能です。土地活用や相続・税制対策のご相談など、専門スタッフがお客様のニーズの合わせたご提案をさせて頂きます。

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  • 代表者中村 智哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第063897号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
7.4
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

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  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11002号
イエステーション門真店 株式会社Gbiate
物件から
9.9
  • 大阪府門真市新橋町5-2 第二東ビル1階
  • 京阪本線 門真市駅 徒歩3分

全国200店舗のイエステーション加盟

買主様からの購入依頼・全国投資家との繋がりも多く、物件受託後に早期高値売却出来ます。机上査定・訪問査定、まずはお話しを聞きたい等、些細な事でもお気軽にご相談ください!大阪府下のマンションの売却・買取はイエステーション門真店にお任せください!

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  • 代表者高畑 祐吾
  • 免許番号大阪府知事(01)第065207号

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プレサンスロジェ神崎川の物件概要

マンション名称 プレサンスロジェ神崎川
所在地
大阪府大阪市淀川区三津屋南1丁目8-41 地図を見る
交通
  • 阪急神戸本線 / 十三駅 徒歩14分(約1.06km)
  • 阪急神戸本線 / 神崎川駅 徒歩7分(約560m)
  • 阪急宝塚本線 / 三国駅 徒歩20分(約1.57km)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレサンスロジェ神崎川3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/13
  • プレサンスロジェ神崎川3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/13
  • プレサンスロジェ神崎川3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/13
  • プレサンスロジェ神崎川3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/13
  • プレサンスロジェ神崎川3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/13
  • プレサンスロジェ神崎川3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    6/13
  • プレサンスロジェ神崎川3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    7/13
  • プレサンスロジェ神崎川3LDK13階間取り

    3LDK 13階

    8/13
  • プレサンスロジェ神崎川3LDK13階間取り

    3LDK 13階

    9/13
  • プレサンスロジェ神崎川3LDK13階間取り

    3LDK 13階

    10/13
  • プレサンスロジェ神崎川3LDK14階間取り

    3LDK 14階

    11/13
  • プレサンスロジェ神崎川3LDK14階間取り

    3LDK 14階

    12/13
  • プレサンスロジェ神崎川3LDK15階間取り

    3LDK 15階

    13/13
築年月(築年数) 2016年12月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 116戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレサンスロジェ神崎川の売り時ですか?
プレサンスロジェ神崎川がある大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で8.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.79%、2年前→1年前:1.47%、1年前→今年:4.94%)
大阪府の直近3年間の変動(12.08%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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